Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Запрос в росреестр о предоставлении сведений пример заполнения судом

Запрос в росреестр о предоставлении сведений пример заполнения судом

Запрос в росреестр о предоставлении сведений пример заполнения судом

Понятие


Как для компаний, так и для физических лиц доступ к базе данных Росреестра открыт, и каждое заинтересованное лицо может отправить соответствующий запрос и получить информацию о том или ином объекте недвижимости. Необходимость получения выписки из ЕГРП возникает в ряде случаев.

В основном подобная необходимость возникает при заключении различных договоров, объектом которых является недвижимое имущество (купля-продажа, дарение, залог и т.д.).

Выписка содержит информацию не только о собственнике того или иного недвижимого имущества, но и о наличии обременений и зарегистрированных прав третьих лиц (например, залог или аренда). Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила получения сведений из единой базы Росреестра.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим данную сферу правоотношений, является ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Но кроме данного законодательного акта эта сфера правоотношений получила свое регулирование в: Также необходимо знать о том, что законодательная база недавно изменилась, и с 01.01.2017г.

Росреестр начал выдавать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) вместо выписки из ЕГРП.

Как заполнить запрос в Росреестр о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 (499) 455-03-75.

Это быстро и бесплатно! Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) существует как информационный ресурс, который хранит данные об объектах недвижимости и их владельцах. Реестр ведётся на основе положений Закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(№ 122-ФЗ, 21.07.1997 г.).

Правила составления запроса:

  • Юридические лица должны заполнить раздел с данными о заявителе, физическим этого делать не нужно.
  • При отправке запроса почтой нужно нотариально заверить подпись заявителя, а также приложить документ об оплате.
  • Если необходимо уточнить, кто является владельцем, то указывают наименование объекта, а если информацию о владениях одного лица, то заполняют графу «правообладатель».
  • Сначала указывают наименование органа, в который отправляется обращение (с предлогом «в»).
  • Если предполагается получение данных в бумажном виде, то указывают способ: личное посещение или почта.
  • Если стоит задача узнать информацию об отдельных объектах собственного одного гражданина, то уточняют их наименования. Если нужна общая информация о правах собственности одного лица, то делают отметку «на территории Российской Федерации».
  • Далее нужно указать желаемую форму получения данных. Если на бумажном носителе, то прописывают количество экземпляров.
  • На каждом листе должен стоять номер арабскими цифрами и информация об общем количестве страниц.

Форма запроса, как правило, состоит из пяти разделов на одной странице и раздела с перечислением прилагаемых документов. При этом физическому лицу необходимо заполнить только три раздела. Если запрос осуществляет руководитель юридического лица, то заполняется четвёртый раздел.

Отметим! В случае действия по доверенности уполномоченным лицом – раздел 5. В шестом разделе перечисляют прилагаемые документы при их наличии. Далее запрос заверяется подписью и печатью (если возможно).

Информацию из ЕГРП запрашиваются с целью уточнения следующих вопросов:

  1. проводятся ли судебные разбирательства и существуют требования, связанные с определённым объектом (на момент создания выписки).
  2. какие ограничения предусмотрены для объекта (или их отсутствие);
  3. данные о недвижимом имуществе и его владельцах;
  4. кто владеет имуществом и есть ли вообще владелец;

Итоговая выписка из реестра будет содержать вышеуказанные данные. Такие сведения может получить абсолютно любой заинтересованный гражданин.

Данные могут быть предоставлены не только в виде выписки, но и в формате других официальных бумаг. Владелец имущества может получать информацию о том, кто делал запрос в ЕГРП по поводу объектов собственности, которыми он владеет.

Отметим! Минэкономразвития России разработана и утверждена специальная форма запроса в ЕГРП (приказ № 180, 14.05.2010 г.).

Для любых целей обращения к реестру форма запроса одинакова.

Если данные указаны некорректно или допущена ошибка, то Росреестр заявку не принимает. Предлагаем ознакомиться: Рассрочка штрафа по уголовному делу Получить нужную информацию можно несколькими способами:

  1. воспользовавшись услугами выездного обслуживания.
  2. личная явка в уполномоченные органы (Росстат, кадастровая палата, многофункциональный центр и другие);
  3. заполнить электронную форму на сайте Росстата;
  4. отправить заявку почтовым отправлением;

Примечание! Наибольшее распространение получили: личная явка в Росстат и заполнение заявки онлайн.

Принцип составления запроса для отправления почтой не отличается от заполнения при личном присутствии, однако для отправки почтой нужно нотариальное заверение подписи, что может вызвать дополнительные затраты времени и средств. Кроме того, нужно иметь бланк запроса.

Необходимые документы

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

Рекомендуемые образцы форм приведены в приложениях № 1 – 4 к Приказу Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968 Согласно Приказу № 968: в случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем; при представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность; если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса; к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются следующие документы: — копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос о предоставлении сведений лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя – представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя); — надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя – арбитражного управляющего, конкурсного управляющего); — копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей – свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей – документа, выданного уполномоченным органом (для заявителя – законного представителя правообладателя – физического лица); — оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также генеральным директором Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, действующего на основании распоряжения правительства Российской Федерации (далее – Фонд) заместителю генерального директора Фонда либо руководителю филиала или представительства Фонда и подтверждающей полномочия лица, которому выдана такая доверенность, на получение сведений, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя – лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя или Фонда); — оригинал документа (например: письмо, справка), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя – лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону); — копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя – залогодержателя); — копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке), являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя – залогодержателя); в целях предоставления сведений ограниченного доступа орган регистрации прав в случае, если заявителем является представитель юридического лица, запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней) в отношении таких лиц, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной инициативе; если запрос представляется в электронном виде, указанные выше документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов), удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, или усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса; по запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа, направленному в виде электронного документа, заявитель вправе одновременно с подачей запроса представить выписку из единого государственного реестра юридических лиц также в виде электронного документа.

если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, электронный документ (электронный образ документа), подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности, а также копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации не прилагаются, при условии включения сведений об указанных выше документах, а также о содержащихся в них сведениях о заявителе в сертификат ключа проверки усиленной квалифицированной электронной подписи. В соответствии с пунктом 50 Приказа № 968 в случае, если запрос представляется путем отправки по почте, по инициативе заявителя к нему может быть приложен документ, подтверждающий внесение платы.

Согласно пункту 44 Приказа № 968: к запросу о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, а также запросов, представляемых Уполномоченным по правам человека в Российской Федерации, Уполномоченным по правам человека в субъекте Российской Федерации, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченными по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, прилагаются следующие документы: документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя); если запрос представляется в электронном виде, указанные выше документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов); при представлении запроса в электронном виде документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, по желанию заявителя может не представляться в виде электронного документа (электронного образа документа), если информация о заявителе, указанная в таком документе и подтверждающая право заявителя на безвозмездное получение сведений, содержится в сертификате ключа проверки усиленной квалифицированной электронной подписи.

Согласно пункту 44 Приказа № 968: к запросу о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, а также запросов, представляемых Уполномоченным по правам человека в Российской Федерации, Уполномоченным по правам человека в субъекте Российской Федерации, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченными по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, прилагаются следующие документы: документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя); если запрос представляется в электронном виде, указанные выше документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов); при представлении запроса в электронном виде документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, по желанию заявителя может не представляться в виде электронного документа (электронного образа документа), если информация о заявителе, указанная в таком документе и подтверждающая право заявителя на безвозмездное получение сведений, содержится в сертификате ключа проверки усиленной квалифицированной электронной подписи.

Рекомендуем прочесть:  Как иммигрировать в новую зеландию

Какими способами можно заполнить запрос

Способ заполнения запроса зависит от того, как вы будете его подавать.

Вы можете заполнить его (п. 30 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п.

43 Регламента предоставления сведений из ЕГРН):

  1. в бумажном виде, если будете подавать его лично или по почте. Он заполняется по форме, приведенной в Приложении N 2 к названному Порядку.

Отметим, что при личном обращении запрос вы можете не оформлять, его заполнит за вас специалист по приему документов (примечание к названной форме запроса, п.

118 Регламента предоставления сведений из ЕГРН). Запрос нужно распечатать на листах формата А4, а при заполнении формы в соответствующих графах все листы необходимо пронумеровать и указать их общее количество в запросе (примечание к названной форме запроса);

  1. в электронном виде. Такой запрос нужно направить в виде файла в формате XML (п.

    63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).

Удобнее заполнить запрос на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Здесь можно сформировать запрос на наиболее востребованные виды выписок.

Вы также можете заполнить запрос в электронном виде, используя сайт кадастровой палаты (https://kadastr.ru). Кроме того, можно отправить электронный документ с использованием веб-сервиса (п. 30 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п.

43 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).

Учитывайте, что заполняя запрос в электронном виде, в нем указывают тот же объем сведений, что и в бумажном виде (п.

33 названного Порядка). Важно знать!

Как внести изменения в сведения ЕГРН

Запрос В Росреестр О Предоставлении Сведений На Земельный Участок

Запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, представляется в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области — орган кадастрового учета, по выбору заявителя в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении; в виде бумажного документа путем его отправки по почте; в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) в сети Интернет и Едином портале государственных и муниципальных услуг в личном кабинете; в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Запрос также может быть представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, с которым органом кадастрового учета в установленном Правительством Российской Федерации порядке заключено соглашение о взаимодействии. С адресами пунктов приема заявителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области и многофункционального центра можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru): выбрать на главной странице Портала раздел «Электронные услуги и сервисы» пункт «Офисы и приемные.В то же время, для оформления официальных бумаг может потребоваться заверенная выписка, которую можно заказать на нашем сайте. Онлайн-карта представляет собой особый, открытый и усовершенствованный сервис, на котором хранится вся информация об объектах недвижимости.

К сведениям, которые можно узнать при помощи этого сервиса относят: общие сведения; кадастровый номер; точные координаты; данные о владельце; условия пользования объектом; площадь; отделение органов России, которые занимаются обслуживанием конкретного участка; кадастровая стоимость. Любому зданию присваивается особый идентификационный номер.

Основания

Основанием для предоставления сведений из базы данных Росреестра служит соответствующее заявление.В частности, необходимо предъявить соответствующий документ и запросить выписку из ЕГРП.Только на основании предъявленного заявления Росреестр предоставит интересующие заявителя сведения. Об этом указано в ст. 63 ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.Также необходимо помнить о том, что при предъявлении заявления необходимо соблюдать все обязательные законодательные требования, иначе заявитель получит отказ.

1.

Какими способами можно заполнить запрос Способ заполнения запроса зависит от того, как вы будете его подавать. Вы можете заполнить его (п. 30 Порядка предоставления сведений из ЕГРН): в бумажном виде, если будете подавать его лично или по почте.

Он заполняется по форме, приведенной в Приложении N 2 к названному Порядку.

Отметим, что при личном обращении запрос вы можете не оформлять, его заполнит за вас специалист по приему документов (примечание к названной форме запроса). Запрос нужно распечатать на листах формата А4, а при заполнении формы в соответствующих графах все листы необходимо пронумеровать и указать их общее количество в запросе (примечание к названной форме запроса); в электронном виде.

Запрос нужно распечатать на листах формата А4, а при заполнении формы в соответствующих графах все листы необходимо пронумеровать и указать их общее количество в запросе (примечание к названной форме запроса); в электронном виде. Удобнее заполнить запрос на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1).

Здесь можно сформировать запрос на наиболее востребованные виды выписок. Для этого во вкладке справа выберите необходимую выписку и заполните графы запроса. Вы также можете заполнить запрос в виде электронного документа и направить его с использованием веб-сервиса (п.

30 Порядка предоставления сведений из ЕГРН). Учитывайте, что заполняя запрос в электронном виде, в нем указывают тот же объем сведений, что и в бумажном виде (п. 33 названного Порядка). 2. Как правильно заполнить реквизиты формы запроса Заполнить форму запроса о предоставлении сведений несложно, в ней содержатся сноски с пояснениями.

При этом обратите внимание на следующие реквизиты (графы) запроса: реквизит 1 (наименование органа, в который подается запрос).

Для его заполнения сначала нужно выяснить, куда вы будете представлять запрос.

Узнать, какой орган принимает запросы на предоставление сведений из ЕГРН в вашем регионе, вы можете на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/#/offices). Учтите, что если вы подаете запрос в кадастровую палату, то нужно указать орган Росреестра, который действует на этой территории (сноска 1 в форме запроса); в реквизите 1.1 указываются сведения, которые вам необходимо получить.

Учтите, что если вы подаете запрос в кадастровую палату, то нужно указать орган Росреестра, который действует на этой территории (сноска 1 в форме запроса); в реквизите 1.1 указываются сведения, которые вам необходимо получить. В зависимости от этого отметьте знаком «V» либо «объект недвижимости», либо «правообладатель».

При этом получить сведения вы можете только по одному объекту или одному правообладателю (примечание к форме запроса). Отметим, что сведения о правообладателе вы можете получить, если вы сами являетесь им, его представителем, залогодержателем или имеете право на наследование недвижимости (ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости); при заполнении данных об объекте недвижимости укажите его кадастровый (или ранее присвоенный учетный) номер.

Вместо номера можно привести адрес объекта и его площадь (сноска 3 в форме запроса).

Узнать номер, а также площадь земельного участка, здания или сооружения вы можете с помощью Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/); в реквизите «в виде» необходимо выбрать вид документа о предоставлении сведений.

Выберите только одну необходимую вам выписку или справку. По одному запросу вам выдадут только один документ (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 31 Порядка предоставления сведений из ЕГРН); в реквизитах 1.2 и 1.3 нужно указать, в какой форме (бумажной или электронной) и каким способом вам будут предоставлены сведения.

31 Порядка предоставления сведений из ЕГРН); в реквизитах 1.2 и 1.3 нужно указать, в какой форме (бумажной или электронной) и каким способом вам будут предоставлены сведения. При этом учитывайте следующее: — в графе «В органе регистрации прав» нужно указать орган, в котором вы будете получать выписку (справку). Это тот же орган, в который вы подадите запрос.

Если вы представите его в кадастровую палату, то в этой графе (несмотря на то что в реквизите 1 указывается территориальный орган Росреестра) нужно указать наименование подразделения кадастровой палаты (сноска 15 в форме запроса); — отметить графу для получения документа в МФЦ или графу

«Посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов»

вы можете в том случае, если вы будете подавать запрос таким же способом. Это следует из сносок 16 и 17 в форме запроса; — если вы отметите графу

«По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ»

, то обязательно укажите ее адрес; реквизит 3 нужно заполнить, если запрос подается от имени физлица. При этом реквизит 4 заполнять не нужно, а реквизит 5 — только в случае, если запрос будет подаваться представителем физлица.

Если запрос представляется от имени организации, то всегда заполняются реквизиты 4 и 5, при этом не заполняется реквизит 3; в реквизите 9 подпишите запрос. Если запрашиваются сведения ограниченного доступа (например, выписка о правах отдельного лица на объекты недвижимости) и запрос направляется по почте, то подлинность подписи должна быть засвидетельствована нотариально (п. 39 Порядка предоставления сведений из ЕГРН); реквизиты 10 — 12 не заполняйте.

Они заполняются нотариусом и специалистом.

Когда и как судья может получить информацию об объектах недвижимости

КОГДА И КАК СУДЬЯ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ Новый порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 №180 Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Федеральный закон о регистрации) на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее — Управление) возложены полномочия по выдаче информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).

Порядок выдачи такой информации установлен статьями 7, 8 Федерального закона о регистрации, приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180

«Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, приказом Минюста России от 18.09.2003 № 226 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» (далее — Инструкция).

Какие сведения из ЕГРП могут быть предоставлены судам? По запросам судов, мировых судей, в производстве которых находятся уголовные или гражданские дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, Управлением бесплатно предоставляются все виды информации из ЕГРП, предусмотренной Федеральным законом о регистрации.

Эти сведения предоставляются в форме выписок и справок нормативно установленной формы в виде бумажного или электронного документа. Способ получения (лично, по почте либо в форме электронного документа) определяется при запросе информации. Сведения из ЕГРП подразделяются на общедоступные и сведения ограниченного доступа.

К общедоступным относятся сведения о зарегистрированных правах на конкретные объекты недвижимого имущества, которые предоставляются в виде выписки из ЕГРП (приложение № 1 к Инструкции). В ней указывается: описание объекта недвижимости (кадастровый (или условный) номер, наименование и назначение, его площадь и адрес (местоположение)); сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и его правообладателе; информацию об ограничениях (обременениях) прав (в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены); сведения о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также об участниках долевого строительства (при запросе сведений о земельном участке); сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

К сведениям ограниченного доступа относятся: справка о содержании правоустанавливающих документов (приложение № 2 к Инструкции); выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (приложение № 3 к Инструкции); выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества (приложение № 4 к Инструкции); выписка из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (приложение № 6 к Инструкции). Зачастую судей при рассмотрении дел интересует содержание правоустанавливающих документов, представленных на государственную регистрацию прав. В этом случае запрашивается справка о содержании правоустанавливающих документов, которая содержит: описание объекта недвижимости (кадастровый (или условный) номер, наименование и назначение, адрес (местоположение)); сведения о правообладателе, в том числе сведения о фамилии, имени и отчестве, дате и месте рождения, реквизитах документа, удостоверяющего личность, адресе места жительства физического лица или наименовании, ИНН, ОГРН, КПП, дате государственной регистрации, адресе юридического лица; вид зарегистрированного права; дату и номер государственной регистрации права; краткое содержание правоустанавливающих документов.

Часто запрашивается выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, которая содержит: сведения о правообладателе, в том числе сведения о фамилии, имени и отчестве, дате и месте рождения, реквизитах документа, удостоверяющего личность, адресе места жительства физического лица или наименовании, ИНН, ОГРН, КПП, дате государственной регистрации, адресе юридического лица; описание принадлежащих ему объектов недвижимости (кадастровый (или условный) номер, наименование и назначение, адрес (местоположение)); вид зарегистрированного права; дату и номер государственной регистрации права; сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права. Сведения из ЕГРП предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней, а при поступлении экстерриториального запроса -в течение четырнадцати рабочих дней со дня получения запроса. Что такое экстерриториальный запрос?

Это запрос сведений о зарегистрированных правах на конкретные объекты недвижимости либо о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные за пределами Курской области Каким образом судья может запросить сведения из ЕГРП? 1. Необходимо оформить запрос установленной формы.
1. Необходимо оформить запрос установленной формы.

Форма запроса определена приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180 и является обязательной для всех категорий заявителей.

Запрос, не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям, считается неполученным и Управлением не рассматривается.

Форма запроса доступна на подсайте Управления в сети Интернет (www. to46.rosreestr.ru). Запрос заверяется подписью председателя суда либо подписью судьи, в производстве которого находится уголовное или гражданское дело, и оттиском печати суда. В запросе дополнительно указываются основания истребования таких сведений, предусмотренные п.

3 ст. 7 Федерального закона о регистрации, а именно, реквизиты соответствующего дела, связанного с объектом недвижимости и (или) его правообладателем.

2. Запрос необходимо представить одним из следующих способов: лично; путем направления по почте; в электронном виде.

Особенности каждого из этих способов. При личном обращении и почтовом отправлении запрос предоставляется в территориальный отдел Управления (имеются во всех 28 муниципальных районах Курской области) либо в центральный аппарат Управления (г.

Курск) по месту нахождения недвижимого имущества.

Если судью интересуют сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости в пределах всей Курской области или Российской Федерации (экстерриториальный запрос) — в центральный аппарат Управления.

При личном обращении запрос может быть подписан лицом, действующим по доверенности, выданной ему судом, который обращается с запросом, оформленной на бланке суда и заверенной подписью председателя суда, а также оттиском печати суда.

Когда вам нужна информация об объекте, расположенном на территории другого субъекта Российской Федерации, запрос почтовым отправлением вы направляете в территориальный орган Росреестра субъекта Российской Федерации по месту нахождения объекта недвижимости. Перечень территориальных органов Росреестра размещен на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестра (www.rosreestr.ru). При запросе сведений о предприятии, линейном объекте недвижимости, расположенном на территории более одного субъекта России (например, газопроводы, линии электропередач), он направляется в Росреестр (г.

Москва). Третий способ направления запроса в электронном виде является новым.

Со временем он должен стать преобладающим при взаимодействии с органами государственной власти, судами, органами местного самоуправления, правоохранительными органами. К предоставлению информации в электронном виде через портал государственных услуг Росреестра (https://portal.rosreestr.ru) Управление приступило только в конце марта текущего года.

Для получения сведений через портал необходимо зайти на страничку веб -сервиса «Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП» и, руководствуясь пошаговой инструкцией, заполнить бланк запроса для лиц, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений. Затем запрос автоматически направляется средствами портала для исполнения.

Направляя запрос, нужно выбрать, куда его адресовать.

Если вам необходимы сведения об объекте, запрос направляется в Управление Росреестра того субъекта России, на территории которого он находится. Например, если интересующая вас недвижимость расположена в Воронежской области, то в Управление Росреестра по Воронежской области и следует направлять электронный запрос. Если вы запрашиваете информацию о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимости, то запрос в электронном виде можно направить в любое территориальное Управление Росреестра.

Однако от вашего выбора будет зависеть срок исполнения запроса. Поясню на примере. Первая ситуация: вам нужны сведения о том, имеет ли гражданин недвижимость в Курской области.

Запрос нужно направлять к нам.

Срок исполнения — 5 рабочих дней.

Вторая ситуация: вам нужны аналогичные сведения по Воронежской области. Если вы направите запрос к нам, то он будет являться для нас экстерриториальным, срок исполнения которого 14 рабочих дней, а при направлении запроса в Управление по Воронежской области вы получите информацию за 5 рабочих дней. Это более выгодно. Возможна третья ситуация: вам нужны эти сведения по всей России.

В этом случае электронный запрос направляется в любое Управление Росреестра по субъектам Российской Федерации и исполняется в течение 14 рабочих дней. При направлении запроса о предоставлении сведений из ЕГРП через портал государственных услуг Росреестра запрос обязательно должен быть заверен электронной цифровой подписью (ЭЦП).

Формируя запрос, судья выбирает один из способов получения готовых сведений из ЕГРП: лично, по почте или в электронном виде.

Сведения ограниченного доступа предоставляются путем размещения электронного документа на портале.

В этом случае вам в электронном виде будет направлена ссылка на него.

Электронные выписки и справки из ЕГРП в виде электронного документа заверяются ЭЦП уполномоченного должностного лица Управления Росреестра. В настоящий момент сертификат ЭЦП, необходимой для электронного обращения в Росреестр, должен быть выдан одним из Удостоверяющих центров, исполнивших требования приказа Росреестра к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности ЭЦП.

Иные сертификаты ЭЦП не могут применяться в указанных целях.

Сейчас таких Удостоверяющих центров 11. Информацию обо всех Удостоверяющих центрах, исполнивших установленные требования, их адресах и телефонах, можно найти на портале государственных услуг Росреестра ().

Если в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения, то выдается либо направляется уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений. А если принято решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений (например, когда содержащихся в запросе сведений об объекте недостаточно для его идентификации, к примеру, отсутствует кадастровый номер земельного участка), то направляется сообщение об отказе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+