Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Запрет на отключение электоснабжения от котельной

Запрет на отключение электоснабжения от котельной

Запрет на отключение электоснабжения от котельной

Условия отключения коммунальных услуг


Верховный суд сказал, что наличие задолженности по коммунальным услугам само по себе не является основанием для отключения воды, света или газа. Отключить услуги можно только с учетом всех обстоятельств. Каких? Верховный суд выделил следующие:1) отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире;2) отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона.

Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки.

Только после того, как будут исчерпаны возможности «мирного» решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги;3) отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц.

Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком.

Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.Что получаем? Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения.
Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения. Управляющая организация должна сначала договориться с вами, должна предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга).

Вы можете настаивать, что отключение невозможно, так как это поставит под угрозу жизнь и здоровье людей, которые должниками не являются.

На какой срок отключают электроэнергию?

Если вы, прожив год или два в населенном пункте не испытали на себе частых и продолжительных отключений электроснабжения, это вовсе не означает, что их не будет.Не застрахован никто и практически нигде.

Даже в местах, близко расположенных к большим городам были случаи недельного обесточивания из-за погодных условий.В 2016 году, из-за сильнейшего ледяного дождя целые населенные пункты Подмосковья неделю сидели без стабильного отопленияОбычно, период, на который прекращается подача тока, зависит от ее причины:

  • Короткие замыкания, неисправность КТП — 12-24 часа.
  • Кратковременное отключение на срок от получаса до 2 часов в связи с плановой проверкой сетей или превышением лимитного потребления.
  • Ликвидация аварийных ситуаций несложного характера, подключение новых абонентов — от 3 до 6 часов.
  • Серьезные аварии, сопряженные негативными погодными условиями, невозможностью быстро отремонтировать линию — от 1 до 3 дней.

Если первые 3 ситуации вполне терпимы по срокам, то при условии слабой теплоизоляции конструкции дома или наличия жильцов, которым противопоказана прохлада, последний вариант крайне нежелателен.

Кроме того, даже эти сроки не могут гарантировать, что даже по их истечению возобновиться подача электроэнергии, лучше перестраховаться.Многие люди ставят альтернативный источник отопления, например, печь, камин и это, без сомнения, разумное совмещение, когда дома кто-то находится постоянно и сможет контролировать протопку, но куда проще и даже дешевле установить систему резервной подачи электроэнергии.

Структура акта и уведомления

Согласно постановлению 442 поставщик услуг в 2020, в момент отключения электроэнергии должен составить акт об этом действии. Он так и называется Акт об отключении электроэнергии. Зафиксированной обязательной формы этого документа нет, составляется он на усмотрение органа, занимающегося лишением вас света.

Но все-таки определенные требования по его заполнению существуют. Акт должен содержать:

  1. основания, из-за которых вся процедура была затеяна;
  2. при неполном отключении его вводимый уровень;
  3. зафиксированные показания счетчика;
  4. описание всего комплекса мероприятий, проводимых поставщиком услуг;
  5. номер прибора учета потребления электроэнергии;
  6. время и день производимых действий;
  7. имя потребителя (его лицевой счет, адрес, по которому проводится отключение);
  8. какое отключение будет выполнено (частичное или полное);
  9. если отключение по каким-либо причинам не было произведено, эти самые причины также указываются.

Если вы лишились света за неуплату, аналогичный документ также имеет место быть. Акт составляется в количестве трех штук, которые подписывает как поставщик электроэнергии, так и потребитель.

Если данный документ не будет составлен вообще или будет оформлен с ошибками, отключение энергии будет незаконным. А это уже повод для вас писать жалобы и требовать возмещения ущерба. Так же необходимо знать, что должно содержать в себе уведомление о том, что вы останетесь без света на какое-то время:

  1. имя потребителя (его лицевой счет, адрес, по которому проводится отключение);
  2. приблизительный срок, который пользователь будет жить без света;
  3. основания, из-за которых вся процедура была затеяна;
  4. подпись и реквизиты поставщика.

При лишении электроэнергии за неуплату, в обязательном порядке должна быть сумма задолженности и способы ее погашения.

Предупредить и обесточить

Как правильно и по закону сообщить должнику о том, что ему отказано в коммунальной услуге? Вот такой необычный спор вынужден был разрешать Верховный суд РФ.

Даже если вы задолжали за электроэнергию, никто не может просто так взять и отключить у вас свет. Фото: Сергей Михеев/РГ Злостному неплательщику за коммуналку отрезали подачу электроэнергии.

Он пожаловался, что его об этой неприятности не поставили в известность, и энергетикам велели возобновить подачу света. И все из-за того, что они неправильно уведомили должника.

А как правильно это сделать? На этот вопрос и ответил Верховный суд РФ.

Проблема долгов по ЖКХ — одна из самых тяжелых, и это признается уже на государственном уровне. По данным министерства строительства и ЖКХ, на начало этого года общий размер долга перед ресурсоснабжающими организациями составляет 1,238 триллиона рублей. Из них 750 миллиардов — это долги населения. Остальное накопили управляющие компании.
Остальное накопили управляющие компании.

И должникам, как и тем, кто поставляет услуги ЖКХ, надо четко знать свои законные не только обязанности, но и права.Просто так, без предварительного предупреждения отключить гражданину- неплательщику коммунальную услугу не так просто, как это кажется на первый взгляд. Существует в такой ситуации некий законный алгоритм действий для организаций, которые поставляют коммунальные услуги и которым человек задолжал. Несоблюдение всех необходимых пунктов предупреждения чреваты тем, что коммунальную услугу заставят поставлять, несмотря на имеющийся долг.Обычно должнику по почте отправляется заказным письмом предупреждение, что если он не погасит образовавшийся долг, то останется, как в нашем случае, без света.

Предупреждение идет по почте и с обязательным уведомлением о вручении гражданину-должнику.Без письменного предупреждения, отключить коммунальную услугу неплательщику не так просто, как кажется на первый взглядВ нашем случае такое письмо «счастья» адресатом получено не было. И письмо, пролежав на почте положенный срок, было возвращено отправителю. Так вот главное — по мнению Верховного суда РФ, это

«не свидетельствует о том, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги»

.Проще говоря, если человек такого предупреждения не получил, то и отключать ему коммунальную услугу нельзя.

Подчеркнем — неполученным считается письмо независимо от причин, по которым корреспонденцию получатель не забрал.Именно к такому выводу пришел Верховный суд РФ, рассматривая жалобу некой ресурсоснабжающей организации.

Она ограничила своему должнику неоплаченную коммунальную услугу. А должник нажаловался в местный орган жилнадзора, который предписал возобновить потребителю подачу коммунальной услуги по электроснабжению, потому что свет ему выключили

«без надлежащего уведомления потребителя за 20 суток»

.Поставщики электроэнергии пыталась обжаловать такое, незаконное, на его взгляд, предписание в местном суде.Там энергетики объясняли, что должнику заказным письмом было отправлено уведомление о задолженности и о возможном «ограничении режима потребления электрической энергии».

Это они подтвердили, предъявив суду реестр почтовых отправлений с отметкой почтового отделения.Судя по отчету об отслеживании отправления, письмо прибыло в место вручения. И 1 сентября была сделана неудачная попытка вручения, почтовое отправление выслано отправителю.

«Ограничение режима потребления электрической энергии»

— проще говоря, отключение света — произошло12 сентября .Районный суд признал предписание жилнадзора незаконным, так как энергетики «не обеспечили получение потребителем соответствующего предупреждения» о предстоящем ограничении подачи коммунальной услуги. Как подчеркнул местный суд, доказательства, подтверждающие факт получения потребителем предупреждения, в материалах дела отсутствуют.А отсюда вывод — значит, ограничение потребления электрической энергии проведено без соблюдения прописанного в соответствующем законе 20-дневного срока, который начинает отсчитываться с момента получения потребителем предупреждения.Следующая же инстанция — апелляционный суд, — напротив, сочла предписание энергетикам незаконным, так как, по данным Почты России, уведомление было доставлено 31 июля, но не было ему вручено.

А в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления или

«иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю»

.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило гражданину, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.Следовательно, сделал вывод Верховный суд, двадцатидневный срок на отключение коммунальной услуги, надо считать именно с даты доставки почтой уведомления потребителю. А отсюда вытекает, что срок соблюден, предписание энергетикам включить свет — незаконное.Окружной суд посчитал, что применять статью 165.1 Гражданского кодекса РФ в нашем случае нельзя, так как правоотношения по обеспечению коммунальными услугами находятся в сфере регулирования жилищного законодательства и Закона «О защите прав потребителей».

А вот нормы гражданского законодательства в части защиты потребителей и в части жилищных правоотношений носят общий характер.Еще один важный момент — пункт 119 Правил N 354 содержит специальный порядок уведомления должника и требует факта личного вручения почтового уведомления. Сам по себе факт направления в адрес потребителя предупреждения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое адресатом не получено, причем независимо от причин неполучения, и возвращено отправителю, не свидетельствует, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги.Значит, 20-дневный срок не соблюден, а предписание включить свет соответствует закону. Власть Право Жилищное право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Постановления Верховного Суда РФ

Экономические причины

напрямую связаны с нарушениями условий договора, которые причиняют убытки поставщику электроэнергии, либо при нелегальном использовании электроэнергии.На основании действующего законодательства, предоставляющая услуги компания может прекратить поставки электричества (соблюдая соответствующую процедуру отключения) в следующих случаях:

  1. В случае если инспекторы компании не могут более года получить допуск к проверке счётчика;
  2. Превышение определенной суммы задолженности;
  3. Подключение к электрической сети без соответствующего договора на предоставление услуг.
  4. Безучетное использование электроэнергии;

Сумма задолженности, при которой отключают электричество, варьируется в зависимости от региона и договора на предоставление услуг.

Чаще всего речь идёт о задолженностях, троекратно превышающих месячную норму. Впрочем, встречаются случаи, когда «отрезали свет» при долгах 100-200 руб.Перед отключением электричества по задолженности, компания обязана вручить пользователю предупреждение.

В тексте уведомления указываются сумма долга и дата отключения или ограничения услуг.

Чаще всего идёт речь о сроке в 20 дней. Если за указанный период не было произведено погашение долга, производится ограничение предоставления услуг сроком на 10 дней, и производится повторное информирование должника.По истечении этого срока инициируется процедура отключения. В случае отсутствия технической возможности ограничить потребителя, поставщик может сразу переходить к мероприятию по обесточиванию.

В подобном случае потребитель вправе обратиться в органы надзора или обжаловать действия электрокомпании в судебном порядке.В соответствии с Постановлением Правительства РФ No354, при возникновении просрочки оплаты, поставщик, перед тем как произвести отключение света, должен отправить первое уведомление потребителю с предложением оплатить задолженность.Если потребитель уклоняется от получения уведомления, то разрешение на отключение может быть получено в судебном порядке.
В подобном случае потребитель вправе обратиться в органы надзора или обжаловать действия электрокомпании в судебном порядке.В соответствии с Постановлением Правительства РФ No354, при возникновении просрочки оплаты, поставщик, перед тем как произвести отключение света, должен отправить первое уведомление потребителю с предложением оплатить задолженность.Если потребитель уклоняется от получения уведомления, то разрешение на отключение может быть получено в судебном порядке. В этом случае на должника еще ложится бремя судебных издержек.

После того, как суд дал разрешение, поставщик услуг имеет полное право отключить электричество.Под безучетным использованием электроэнергии или подключением к электрической сети без соответствующего договора на предоставление услуг подразумевается банальное воровство электроэнергии. А это грозит административной ответственностью и штрафом в размере от 10 до 15 тысяч рублей. В случае хищения электроэнергии в особо крупных размерах, потребителя могут привлечь к уголовной ответственности.В подобных случаях, отключение выполняется немедленно, как только в компании-поставщике электричества узнают о таком нарушении.

В подобных случаях, электроэнергия отключается сразу, без предварительного извещения потребителя. Отключение может произойти сразу, либо в течение трёх суток, если для этого требуется какая-либо подготовка.

Могут ли отключить электричество в зимний период из-за накопившегося долга?

При этом потребитель должен быть письменно уведомлен не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты введения ограничения (отключения электроэнергии).Без коммунальных услуг комфорт в жилье навряд ли может быть полноценным.

Услуги нуждаются в ежемесячных и систематических выплатах. Оплата за предоставляемый комфорт должна вноситься постоянно, иначе на лицевом счёте собственника будет накапливаться задолженность.Все причины, по которым прекращается подача электроэнергии, не считая разрыва договора между поставщиком и потребителем, можно разделить на две группы: технические и экономические.Живу в Крыму, в Феодосии. При наборе номера телефон сразу отключается.

А вопрос: Через квартиру проходит транзитный стояк (МКД).

В квартирах отопление индивидуальное. Первый этаж-отделение Госказначейства, которое в процессе не согласованного ремонта нас-3 ий и 2 й этаж залило Дважды-холодной и через 4 четыре дня горячей водой.

Нижнюю соседку уговорили ответчиком сделать меня. Кто владелец транзитной трубы?

Чем грозит отключение электроэнергии в системе отопления

и какой источник бесперебойного питания для дома выбрать, если в Вашем загородном доме установлена система автономного отопления, а проще говоря, котел отопления?

В зависимости от присутствия энергоносителей, а фактически от газификации Вашего дома, возможны следующие варианты установки систем отопления:

  1. Жидкотопливный котел
  2. Твердотопливный котел
  3. Электрический котел
  4. Газовый котел

Рассмотрим, что произойдет с каждой системой, если пропадет напряжение в сети: Газовый котел. После отключения электроэнергии автоматика управления и безопасности газового котла прекращает свою работу.

Циркуляционный насос останавливается, все датчики (температурный, пламени, протока) отключаются. Подача газа к горелке продолжается, этот процесс не зависит от электричества. Жидкость в теплообменнике продолжает нагреваться.

Жидкость доводится до кипения и происходит разрыв трубок отопления.

Горелку может залить жидкостью из разрыва в трубках, тогда газ начнет распространяться по помещению, при этом датчики утечки газа не работают, так как электричества нет.

Жидкотопливный котел. Электричество отключилось, автоматика котла перестала работать, топливный насос останавливает циркуляцию. При этом жидкость в теплообменнике продолжает подогреваться остатками топлива в горелке и температурой самого теплообменника. От закипания жидкости происходит повреждение самого теплообменника или трубок отопления.

Твердотопливный котел. Отключение центрального энергоснабжения приведет к остановке циркуляционного насоса. Жидкость в теплообменнике закипает, происходит разрыв теплообменника или трубок отопления. Электрический котел. При отключении электроснабжения электрического котла опасных последствий нет.

Кроме остывания дома и возможного перемерзания труб других опасных последствий не будет. Практически при любой системе автономного отопления, последствия при отключении напряжения электросети весьма плачевные. Необходимо обеспечивать бесперебойное электроснабжение оборудования котла. Как это лучше сделать? Для обеспечения стабильной работы котла при отключениях электроэнергии используются источники бесперебойного питания (ИБП) либо автоматические инверторы напряжения с аккумуляторами (что по сути своей одно и то же).

Как это лучше сделать? Для обеспечения стабильной работы котла при отключениях электроэнергии используются источники бесперебойного питания (ИБП) либо автоматические инверторы напряжения с аккумуляторами (что по сути своей одно и то же). В качестве источника бесперебойного питания для загородного дома, магазина и любого другого объекта мы предлагаем инверторы следующих производителей:

  1. Инверторы CyberPower

Инверторы CyberPower в сочетании с аккумуляторными батареями способны обеспечивать бесперебойной электроэнергией от 1 кВт (0,7 кВа) до 3,5 кВт (5 кВа) на срок до 24 часов объекты отключаемые от электроэнергии.

В качестве примера приведем, сводную таблицу времени автономной работы инвертора CyberPower CPS 5000 PIE в зависимости от нагрузки и емкости установленных аккумуляторных батарей: Ориентировочное время работы инвертора от АКБ нагрузка на инверторколличество и емкость подключенных АКБ 12 шт.16 шт. 100 а/ч200 а/ч100 а/ч200 а/ч 150 Вт72 ч144 ч96 ч192 ч 300 Вт36 ч72 ч48 ч96 ч 500 Вт21 ч42 ч28 ч56 ч 1000 Вт10 ч> 20 ч> 14 ч> 28 ч 1500 Вт6 ч10 ч8 ч> 16 ч 2000 Вт4,5 ч7,5 ч6 ч> 12 ч 3000 Вт3 ч5 ч4 ч8 ч 3500 Вт2,5 ч> 4 ч3,3 ч~ 7 ч Для того, что бы подобрать необходимый источник бесперебойного питания для вашего дома, магазина, дачи, коттеджа, Вам достаточно обратиться к нашим специалистам.

  1. Инверторы МАП Энергия (Источники Бесперебойного Питания)

Источники МАП Энергия SIN представляют собой многофункциональные преобразователи постоянного напряжения (инверторы напряжения) аккумуляторной батареи 12/24/48В в переменное напряжение 220В с частотой 50Гц, с функцией мощного заряда АКБ, и предназначен для питания различных потребителей электроэнергии (электроинструмент, бытовые электроприборы, радиоаппаратура и т.д.).

А как быть, если отключения длительны и Вы не в состоянии контролировать состояние системы ежедневно?

Для того, чтобы увеличить период работы системы можно использовать инвертор совместно с генераторами (газовый электрогенератор, бензиновый электрогенератор, дизельный электрогенератор), для этого необходимо использовать систему автоматического пуска генератора.

Например САП Энергия. Система автоматического пуска рассчитана на управление дизель (бензо)-электростанциями с рядом мощностей до 3,5 кВт. Преимущество САП «Энергия» заключается не только в том, что они могут управлять мини-электростанцией в зависимости от наличия/отсутствия в сети 220 В и, при этом, доступны по цене.

Отличительной их особенностью является возможность управления сетью/дизелем (или бензогенератором) и в зависимости от состояния блока аккумуляторных батарей с подключенным мощным инвертором МАП «Энергия».

Последний заряжает аккумуляторы от сети или от работающей мини-электростанции, а затем, при отсутствии сети и выключенном дизеле, преобразует запасённую в аккумуляторах энергию в 220 В, что позволяет использовать топливо дизель — электростанции с КПД близким к максимуму.

Подобный комплекс (мини-электростанция со встроенным стартером + блок аккумуляторов + инвертор + автоматика управления) имеет ряд принципиально важных преимуществ, проявляющихся и при ПОЛНОМ ОТСУТСТВИИ промышленной сети 220 В:

  • Существенная (в разы) экономия топлива;
  • При исчезновении в сети 220 В, не будет задержки с ее появлением (1,5 — 5 минут), так как сначала всю нагрузку возьмет на себя инвертор, время переключения которого, практически мгновенно (20 — 30 мс);
  • Автономное электричество всегда в наличии. В любое время суток можно просто включить любой прибор, освещение и т.п. Для этого не придется идти с фонарем к генератору и заводить его;
  • В течение длительного срока (вплоть до месяца), при автономном снабжении, не требуется какого-либо вмешательства со стороны (нет необходимости заводить/глушить мини-электростанцию, заливать в неё топливо, масло, прокачивать топливопроводы и т. п.).
  • Большую часть времени, при автономном электроснабжении от подобного комплекса, мини-электростанция находится в выключенном состоянии. Следовательно, обеспечена тишина, отсутствие выхлопных газов, а так же многократно увеличивается общий ресурс её двигателя;
  • Появляется возможность использования устройств с более сильными пусковыми токами, чем те, на которые рассчитан дизель-электрогенератор (у инвертора с аккумуляторами имеется больший запас по перегрузкам). Так, например, дизель-электрогенератор, с номинальной/максимальной мощностью 1,7/2,0 кВт соответственно, не способен запустить скважинный насос мощностью 1,3 кВт (так как пусковая мощность последнего не менее 3 кВт), а для рекомендуемого для совместной работы инвертора МАП «Энергия» (модели от 3 кВт) это вполне посильная задача;
  • В случае если сеть 220 В подведена, но часто пропадает, как правило, до включения мини-электростанции, дело вообще не дойдет (энергии, запасенной в аккумуляторах, при экономичном потреблении, может хватить на несколько суток);

По вопросу поставки и монтажа систем автономного электроснабжения в вашем доме или офисе, вы можете обратиться к нам по телефонам (343) 27-000-24, (343) 269-18-92, либо отправить запрос в письменной форме на адрес ICQ: 228000930.

Ограничение подачи электроэнергии теперь можно вводить в отношении любых категорий потребителей… но нельзя

, 19.11.2018 Не смог пройти мимо, на мой взгляд, очень интересной и поучительной новости: Арбитражный суд Волго-Вятского округа вынес решение по делу об отключении котельных в чувашском селе Порецкое. Как и суды других инстанций, он встал на сторону чувашских антимонопольщиков, подтвердив неправомерность прекращения поставки электроэнергии со стороны «Чувашской энергосбытовой компании», сообщили в УФАС республики. В ведомстве отмечают, что компания нарушила антимонопольное законодательство, неправомерно прекратив поставку электрической энергии в котельные № 1−9 села Порецкое, которые используют электроэнергию для обеспечения горячим водоснабжением и отоплением муниципальные предприятия села, ТСЖ, физические лица.

К такому выводу пришел Арбитражный суд Волго-Вятского округа, а ранее Первый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Чувашии.

«Суды согласились с выводом антимонопольного органа о том, что компания не вправе в одностороннем порядке прекращать поставку электрической энергии, необходимой для выработки тепла и горячей воды, поскольку такие действия могут повлечь нарушение прав граждан, своевременно оплачивающих получаемые коммунальные услуги»

, — уточнила начальник отдела товарных рынков Анна Шевченко.

В ходе рассмотрения антимонопольного дела поставка электрической энергии в котельные села была восстановлена.

Напомним, что энергетики ссылались на образовавшиеся долги за поставку ресурса. Ранее на пресс-конференции глава чувашских антимонопольщиков Вячеслав Борисов пояснил, что из-за действий энергетиков «село осталось без горячей воды».

При том, напомню, что котельные (в части теплоснабжения) не относятся («неотключаемым» потребителям). То есть, по идее, согласно действующему законодательству, их можно ограничивать без проведения мероприятий по обеспечению готовности к введению полного ограничения. По Вашему мнению кто же всё таки виновен в создавшейся ситуации — котельная, которая имеет просроченную задолженность за электроэнергию (и это никто не оспаривает) или всё-таки энергосбытовая организация, которая не должна была ограничивать поставку электроэнергии несмотря на долги?

По Вашему мнению кто же всё таки виновен в создавшейся ситуации — котельная, которая имеет просроченную задолженность за электроэнергию (и это никто не оспаривает) или всё-таки энергосбытовая организация, которая не должна была ограничивать поставку электроэнергии несмотря на долги?

Поделиться Метки: ,

Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

«Отключим свет!» — это, пожалуй, самая популярная угроза, с которой сталкиваются собственники квартир. Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества. Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку.

Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату?

Управляющую организацию это не волнует.

На защиту людей встал Верховный суд.

В своем Постановлении от 27.06.2017 №22 разобрал много ситуаций, связанных с содержанием жилья и оказанием услуг собственникам квартир.

Но самое важное разъяснение суда содержится в п. 40. Верховный суд сказал, что наличие задолженности по коммунальным услугам само по себе не является основанием для отключения воды, света или газа.

Отключить услуги можно только с учетом всех обстоятельств. Каких? Верховный суд выделил следующие:

  • отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона. Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки. Только после того, как будут исчерпаны возможности «мирного» решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги;
  • отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире;
  • отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц. Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком. Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.

Что получаем? Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения.

Управляющая организация должна сначала договориться с вами, должна предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга).

Вы можете настаивать, что отключение невозможно, так как это поставит под угрозу жизнь и здоровье людей, которые должниками не являются.

Читать полностью Источник: ЖКХ: вопросы и ответы Мнение автора может не совпадать с мнением редакции Главные новости Вологды за неделю 13-03-2020 965 просмотров 10-03-2020 9 605 просмотров

Административная ответственность

Наступает в ситуациях, когда отключение без соблюдения законной процедуры привело к сбою в работе электрооборудования и является причиной его поломки. Незаконные действия должностного лица могут быть расценены по ст. 19.1 КоАП РФ как самоуправство и наказываться наложением административного штрафа.

Если свет отключают часто, то к ответственной за поставку ресурса организации или должностному лицу могут быть применены штрафные санкции по ст. 7.23 КоАП РФ за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.

Так как энергосбытовая компания — естественный монополист на рынке энергоресурса, то неправомерные действия могут наказываться наложением штрафа на ответственных лиц по ст.

14.31 КоАП

«Злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке»

.

Компенсацию морального ущерба можно требовать, ссылаясь на ст.

15 ФЗ «О защите прав потребителей». Закон действует в ситуациях использования электроэнергии в личных целях.

Тематические блоги

Костромская область, RegionFAS.ru: Вынесенное решение Костромского УФАС признано нормативно-правовым актом 20 января 2015 года Арбитражный суд Костромской области вынес решение в удовлетворении требований Открытого акционерного общества «Костромская сбытовая компания», г.

Кострома к Управлению Федеральной антимонопольной службы по Костромской области о признании недействительным решения от 14.08.2014 г. о нарушении антимонопольного законодательства – отказать. Напомним, что в Костромское УФАС России поступило обращение прокурора Межевского района Костромской области о нарушении антимонопольного законодательства со стороны ОАО «Костромская сбытовая компания», выразившегося в неправомерном ограничении подачи электроэнергии в котельные, эксплуатируемые МХО-ОО «Коммунальщик», ввиду наличия задолженности по оплате за потребленную электроэнергию.

Указанные действия ОАО «КСК» повлекли ущемление интересов других лиц (граждан-потребителей добросовестно оплачивающих коммунальные услуги). Начальником Межевского представительства ОАО «КСК» в адрес директора МХО-ООО «Коммунальщик» было направлено уведомление о введении ограничения режима потребления электроэнергии путем прекращения ее, в случае неоплаты задолженности в установленный им срок.

В связи с тем, что задолженность МХО-ООО «Коммунальщик» не была погашена в срок, было произведено отключение электроэнергии на котельных, в результате чего было прекращено теплоснабжение жителей с. Георгиевское, а также МКДОУ Георгиевский детский сад, редакции газеты «Новая жизнь», районной библиотеки, здания начальной школы и здания Дома культуры. После частичной оплаты МХО-ООО «Коммунальщик» задолженности было возобновлено электроснабжение только в отдельных котельных.

Комиссия Костромского УФАС России рассмотрев дело по признакам нарушения ОАО «Костромская сбытовая компания» Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в вынесенном 14.08.2014 г. решении пришла к выводу, что выбранный Обществом способ защиты своих гражданских прав (ограничение подачи электроэнергии), является несоразмерным нарушению условий договора со стороны МХО-ООО «Коммунальщик» и выходит за пределы действий, необходимых для его пресечения, что свидетельствует о наличии в действиях ОАО «КСК» факта нарушения Закона о защите конкуренции, выразившегося в злоупотреблении доминирующим положением, путем экономически и технологически не обоснованного ограничения подачи электроэнергии на котельные, что привело к ущемлению интересов потребителей, добросовестно оплачивающих услугу по теплоснабжению.

Полагая, что решение комиссии Костромского УФАС России Управления не соответствуют закону и нарушает права и законные интересы Общества, заявитель обратился в арбитражный суд с требованием о признании незаконным и отмене указанного «ненормативного правового акта» антимонопольного органа. Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей сторон и третьих лиц, суд в удовлетворении требований ОАО «КСК» отказал.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+