Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Возвращаем деньги за покупку строительных материалов

Возвращаем деньги за покупку строительных материалов

Кому положен


Для использования имущественного вычета покупателем необходимо соблюдение следующих условий:

  1. Право на получение налогового вычета имеет исключительно собственник жилья.
  2. Помимо официального трудоустройства, человек обязательно должен выплачивать подоходный налог со всех своих имеющихся заработков. Поэтому, к примеру, работница, находящаяся в декретном отпуске, временно не может претендовать на льготу, так как получаемое ей пособие не облагается НДФЛ.
  3. Нужно понимать, что осуществить вычет НДФЛ можно только лишь один раз за всю жизнь (если объект недвижимости был куплен до 2014 года). Ну или в пределах максимума в 2 млн. руб на человека, если жилье приобретается после 2014 года.
  4. Право на выдачу компенсации имеет гражданин РФ, работающий на основе трудового договора, то есть получающий заработную плату. Личности, получающие исключительно пенсию или зарплату в «конверте», не могут претендовать на подобный вычет, поскольку подобный доход не облагается налогом.

Это важно! Если опираться на статью 220 НК РФ, налоговая база (полная сумма учета) определяется размером фактически затраченных средств на ремонт, которые собственник может подтвердить документально, предоставив чеки и выписки.

В данном случае существуют ограничения: сумма не должна превышать двух миллионов рублей.

Перечень документов для получения вычета

Для оформления имущественного налогового вычета при строительстве жилья Вам потребуются:

  1. декларация 3-НДФЛ;
  2. копия документа, удостоверяющего личность;
  3. выписка из ЕГРН на жилой дом;
  4. заявление на возврат налога;
  5. копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома. В большинстве случаев такими документами будут:
  6. на покупку материалов — копии чеков (товарных чеков);
  7. документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ);
  8. на услуги физических лиц — копия договора с физическим лицом, копия расписки (или при безналичном расчете — копия документа о переводе денежных средств);
  9. на услуги организаций — копия договора со строительной компанией, копии платежных поручений (или при наличном расчете – копии приходно-кассовых ордеров, квитанций);

В случае получения вычета по процентам по кредиту на строительство также необходимо приложить:

  1. справка об удержанных процентах по кредиту.
  2. кредитный договор;

Как получить скидку 13% на стройматериалы?

Налоговый возврат за приобретение стройматериалов на строительство дома: получаем деньги от государства Покупка жилья или его строительство – мероприятие затратное.

Но сэкономить можно – причем и на том, и на другом.

Право имею! Каждому гражданину России раз в жизни положен налоговый возврат при покупке недвижимости, либо при покупке стройматериалов на строительство дома. Но именно возврат – из воздуха получить эти деньги не получатся. Если вы заплатили 13% налогов с нужной суммы, то сможете получить эти деньги обратно, если нет, то и возврата не будет.
Если вы заплатили 13% налогов с нужной суммы, то сможете получить эти деньги обратно, если нет, то и возврата не будет.

Но обо всем по порядку. До 2014 года Для начала, давайте определимся, когда вы покупали жилье. Это важно. Если до 2014 года, то налоговый возврат с одной квартиры может получить только один человек и только с только с той суммы, которую заплатил за жилье. Потолок – 2 миллиона. То есть максимум, на что вы можете рассчитывать – 260 тысяч.

Еще часть денег можно вернуть с процентов по ипотеке. К примеру, вы купили квартиру или построили дом в 2013 году за 1,5 миллиона рублей.

Вы можете рассчитывать только на возврат 195 тысяч рублей.

«Недополученные» 65 тысяч просто «сгорают». Другой пример. Вы вместе с супругом/супругой купили квартиру или построили дом за 5 миллионов рублей.

Свое право на налоговый вычет может использовать только один из вас. У другого это право остается, но уже на другой объект недвижимости. Еще одна иллюстрация. Вы купили квартиру в ипотеку.

Помимо налогового возврата на саму квартиру, вы получаете льготу на выплату процентов по кредиту. К примеру, квартира стоила 10 миллионов, вы внесли 5, а остальные взяли под 10% годовых. За первый год у вас набежит около полумиллиона по процентам.

Так вот, 13% от этой суммы можно вернуть – а это 65 тысяч!

И так далее – до полного погашения кредита. Что сейчас? Два последних года действуют новые правила, они распространяются на объекты недвижимости, купленные, или построенные с 1 января 2014 года.

Для тех, кто заключал договор долевого участия, это дата, обозначенная на акте передачи квартиры, для остальных – та, что указана в свидетельстве о собственности. Что же изменилось? Теперь лимит в 2 миллиона привязан к налогоплательщику, а не к объекту недвижимости.

Что это значит? Теперь, если вы не выбрали лимит в первый раз, имеете полное право использовать остаток в следующий. Еще один полезный бонус – семья при покупке квартиры может использовать вычеты всех налогоплательщиков, которые ею владеют.

Но есть и не очень приятные новости — введен лимит по процентам на ипотеку. Теперь можно вернуть налоги не более чем с 3 миллионов. А теперь все то же самое на примерах. Вы купили квартиру за полтора миллиона. Получили налоговый вычет – 195 тысяч рублей. А потом приобрели дачу еще за миллион. Свой лимит в первый раз вы не выбрали, осталось еще полмиллиона.

Свой лимит в первый раз вы не выбрали, осталось еще полмиллиона.

Значит, при покупке или строительстве дачи вы сможете использовать свой налоговый возврат с 500 тысяч рублей – это еще 65 тысяч рублей. Еще один пример. Вы с женой/мужем купили в общую собственность квартиру или построили дом за 5 миллионов рублей.

Каждый из вас имеет право на налоговый вычет с 2 миллионов.

Это значит, ваша семья сможет вернуть сразу 560 тысяч рублей.

Куда обращаться? Получить вычет возможно двумя способами: по окончании года, за который получается вычет, или сразу, но по частям, получая полную зарплату — с налогами.

В первом случае вам нужно отправляться сначала в бухгалтерию на вашей работе, а потом в налоговую, во втором – наоборот. Итак, вы решили получить все деньги по окончании года. Первым делом отправляетесь в бухгалтерию и получаете справку по форме 2-НДФЛ.

Затем заполняете налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (есть на сайте Налоговой инспекции).

И собираете пакет документов: — документ, подтверждающий право собственности – свидетельство о регистрации, акт о передаче в собственность — если речь идет о возврате за проценты по ипотеке – кредитный договор — документы, подтверждающие ваши расходы на приобретение имущества (квитанции к приходным ордерам, выписки с банковских счетов, товарные кассовые чеки и т.д.) Вот почему важно приобретать стройматериалы официально.

— в случае с кредитом – документы, подтверждающие вашу оплату процентов по кредиту В случае приобретения недвижимости в общую собственность нужно еще подготовить — копию свидетельства о браке — письменное заявление о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
— в случае с кредитом – документы, подтверждающие вашу оплату процентов по кредиту В случае приобретения недвижимости в общую собственность нужно еще подготовить — копию свидетельства о браке — письменное заявление о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Идем со всеми этими документами и их копиями в налоговую инспекцию. Ждем денег на счет. Если вы решили получить налоговый возврат по частям: — Пишете заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет.

— После этого идете в налоговую инспекцию с указанными выше документами, кроме налоговой декларации и справки 2-НДФЛ.

— Ждете 30 дней, получаете уведомление. — С этим уведомлением идете в свою бухгалтерию. — Со следующего месяца получаете полную зарплату – до тех пор, пока не выберете положенный вам лимит.

В общем, все довольно просто. Сейчас процесс возврата налогового вычета поставлен на поток.

В инспекциях есть отдельные окошки именно для этой операции. Так что долго стоять в очередях не придется.

Кроме того, на прием можно записаться заранее – на сайте налоговой инспекции.

Вычет на ремонт для супругов

Используем данные предыдущего примера, и посчитаем, какой вычет на ремонт будет для семейной пары. Если квартира находится в общей совместной собственности, каждый из супругов имеет право получить полный имущественный вычет в 2 млн., то есть 4 млн руб.

на семью. И тогда на ремонт останется не 800 тыс.

, а 2 800 000 (по 1 400 000 на каждого из супругов), а возврат налога в сумме для обоих будет равен 364 000 руб. Но это ещё не предел.

Можно ли вернуть строительные материалы?

Покупая строительные материалы, вы вступаете в рыночные отношения с их продавцом.

Правительство нашей страны гарантирует соблюдение прав потребителя посредством исполнения норм соответствующего законодательного акта.

Поэтому любые стройматериалы можно вернуть обратно в магазин в течение 14 календарных дней в случае, если они не входят в список товаров, не подлежащих возврату и обмену.К сведениюНо даже стройматериалы, входящие в перечень товаров не подлежащих возврату и обмену, должны быть качественными, иначе их также можно вернуть продавцу и получить деньги назад.

Алгоритм действий в случае когда продавец (уполномоченное лицо) согласен на бесспорный возврат денег

Шаг 1 | переговоры с продавцом (уполномоченным лицом)Первым делом целесообразно обратиться в магазин, в котором вы приобрели стройматериалы либо к любому иному официальному представителю с объяснением причины брака и предложением о возврате денег.

Не очень часто, но случается, что продавец (уполномоченное лицо) в данном случае соглашается вернуть деньги даже после устного требования.

Шаг 2 | Обращение с претензией (заявлением) об отказе от договора купли-продажи и возврате уплаченной суммы В случае если продавец (уполномоченное лицо) не желает сразу возвращать уплаченные деньги необходимо написать и подать претензию.

Претензия должна быть составлена юридически грамотно.

  1. Рекомендации по подаче претензии можно найти в .
  2. Рекомендации по написанию претензии можно найти .

Важно!За несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя предусмотрен штраф в размере 50% от суммы требования | ( | ).

Шаг 3 | Возврат некачественных стройматериалов При отказе от исполнения договора купли-продажи стройматериалов продавец (уполномоченное лицо) имеет право требовать от вас возврата неисправных строительных материалов. Расходы по возврату стройматериалов несет продавец (уполномоченное лицо) | ( | ). Шаг 4 | Получение денег за некачественные стройматериалы При получении денег Следует учитывать следующее:

  1. покупатель вправе требовать возмещения разницы между ценой стройматериалов на момент покупки и ценой на момент возврата | ( | );
  2. при возврате покупателю уплаченной суммы продавец (уполномоченное лицо) не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или подобных обстоятельств | ;
  3. если стройматериалы были приобретены за счет потребительского кредита (займа), продавец обязан возвратить потребителю уплаченную денежную сумму, а также возместить уплаченные потребителем проценты и иные платежи по договору потребительского кредита (займа) | ( | ).
  4. срок возврата денег – 10 дней с момента предъявления требования | ( | );

Могу ли я вернуть линолеум, который не подошел по размеру

Магазину придётся принять некачественный товар и вернуть деньги.

В том числе он должен уплатить проценты за несвоевременное реагирование. Покупатель, в свою очередь, вправе потребовать возместить моральный ущерб.

Какие строительные материалы вернуть в магазин нельзя, нюансы возврата Есть определённые товары, которые согласно Закону нельзя вернуть и обменять: Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут! Звоните: Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

  1. клей;
  2. настенная и напольная плитка;
  3. деревянные, герметизирующие, кровельные, лакокрасочные и перегородочные материалы,
  4. товары на заказ;
  5. оконные и дверные изделия и пр.
  6. изделия, измеряемые метражом;
  7. звуко-, шумо-, теплоизоляционные материалы;

Если такие товары без дефектов, то они возврату не подлежат.

В некоторых случаях строительные материалы, которые не подлежат возврату, можно вернуть в магазин.

Отказ от некачественной покупки

При обнаружении недостатков, возврат стройматериалов производится на общих основаниях.

Потребитель имеет право вернуть любую покупку, которая не соответствует стандартам качества. Обратиться к продавцу можно в течение или не позднее двух лет со дня продажи. При явных недостатках изделия магазины принимают товары обратно по заявлению покупателя, если же возникает спор о качестве материала, то продавец может дополнительно назначить проведение экспертизы.

При явных недостатках изделия магазины принимают товары обратно по заявлению покупателя, если же возникает спор о качестве материала, то продавец может дополнительно назначить проведение экспертизы.

Претензия о ненадлежащем качестве составляется в письменном виде в двух экземплярах, один из которых передаётся сотруднику магазина, а второй остаётся у покупателя.

При передаче заявления на отказ от покупки требуйте, чтобы специалист поставил отметку о дате приёма обращения. Эта мера позволит подтвердить намерения при разногласиях, если придётся решать вопрос в судебном порядке. Заявление составляется в свободной форме, необходимо указать следующие моменты:

  1. дату обращения.
  2. требования о возврате денежных средств.
  3. информацию о товаре и дате его приобретения;
  4. паспортные и контактные данные заявителя;
  5. обнаруженные недостатки;

Магазины редко отказываются принимать претензии, но если не удаётся вручить документ представителю строительного супермаркета лично под роспись, можно направить его по почте.

Рекомендуем прочесть:  Выкуп квартиры у муниципалитета

5. Вычет можно получить за покупку отделочных материалов, оплату отделочных работ, составление проекта и сметы.

Правда, в Налоговом кодексе нет списка этих материалов и работ, а поэтому придется опираться на логику: обои, краска и ламинат — это материалы, а ванна, дрель и кухня — это оборудование или мебель.Потребуются документы для предоставления в налоговую:- декларация 3-НДФЛ, справка 2-НДФЛ;- заявление на компенсацию за расходы на покупку жилья и заявление на компенсацию за расходы на ремонт;- копия паспорта;- договор купли-продажи;- свидетельство на право собственности или (напомним, что с 2016 года свидетельство на право собственности в бумажном виде не выдается, вместо него можно предоставить выписку из ЕГРП — Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);- чеки, квитанции и прочие документы, подтверждающие расходы на ремонт.

Кстати, чеки лучше просить в электронном виде — они не выгорают, как бумажные.Документы нужно направить в ФНС с 1 января года, который следует после покупки квартиры. При получении компенсации через работодателя декларация и справка о доходах не нужны. И ждать конца года не надо.Сейчас на первичном рынке растет спрос на квартиры с отделкой.

Они дороже, зато не нужно возиться с ремонтом. Но если вы приобрели недорогую квартиру без отделки — знайте, что у вас есть право получить налоговый вычет не только на ее покупку, но и на ремонт.Читайте также:

Какие документы нужны для возврата денег

Для возврата налога за строительство дома потребуются бумаги:

  1. заявление;
  2. декларация по форме 3-НДФЛ;
  3. кредитный договор и справка об удержанных процентах (если на стройку брали кредит или ипотеку);
  4. выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
  5. письменное согласие супруга/супруги на раздел налоговых средств.
  6. бумаги, подтверждающие расходы;
  7. справка о доходе и уплате налогов;
  8. паспорт гражданина РФ;
  9. свидетельство о браке (если супруги захотят разделить вычет);

Если стройка велась самостоятельно, то стоит сохранять все платежные документы:

  1. договоры на оказание строительных и ремонтных работ;
  2. расписки от граждан, работавших по найму.
  3. чеки от закупки стройматериалов;

Работа ведется не один день, поэтому все платежные бумаги стоит собирать сразу.

Но что делать, если нет чеков?

Существует два варианта решения проблемы:

  1. запросить дубликат платежного документа в магазине.
  2. заказать в банке платежные выписки с карточки;

ВАЖНО!

Вернуть деньги можно и за ремонт недостроенного объекта, если в договоре указано, что человек приобрел недострой.

Когда такой записи нет, то компенсируется лишь покупка.

Как подать заявление

Чтобы получить вычет, придется подтвердить расходы. Сохраняйте все чеки, договоры, акты, расписки.

Электронные чеки тоже подойдут.

На отделочные работы заключайте договор. Лучше — с ИП или компанией: они зарегистрированы и платят налоги. Их не напугает, что вы собираетесь оформить вычет, и стоимость работ не вырастет.

Кроме того, они без проблем предоставят все необходимые документы. Если обращаетесь к частному мастеру, обязательно внесите в договор его паспортные данные, иначе вычет можно не получить. Вычет на отделку оформляют вместе с вычетом на покупку жилья. Подать заявление можно двумя способами: через работодателя и самостоятельно, вместе с декларацией 3-НДФЛ.

Подать заявление можно двумя способами: через работодателя и самостоятельно, вместе с декларацией 3-НДФЛ.

Чтобы оформить вычет, понадобятся:

  1. копии документов, подтверждающих расходы: чеков, счетов, договоров с подрядчиками, расписок и платежек
  2. копия паспорта.
  3. заявление на возврат налога по форме ФНС
  4. копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН
  5. копия акта приема-передачи
  6. справка 2-НДФЛ, если подаете заявление с декларацией
  7. копия договора купли-продажи, участия в долевом строительстве

Важно следить за формулировками в документах. Если вместо «отделки» там фигурирует «ремонт», а наименования работ не совпадают с ОКВЭД, в вычете могут отказать.

Если ремонт затянулся, не страшно: документы на вычет подают хоть каждый год, пока сумма не достигнет 2 млн. рублей. Или подают один раз, когда отделка закончена — так тоже можно.

Можно ли вернуть строительные материалы по закону

Большое количество вопросов и споров связано с возвратом строительных материалов.Сделав ремонт у себя дома, остались неиспользованные строительные материалы.

Например, провода, обои или монтажная пена не пригодились. И появляется вопрос – можно ли вернуть лишнее обратно в магазин?Была куплена упаковка шурупов.

Позже, как оказалось, при использовании они начали ломаться, товар оказался бракованным. Подлежат ли они возврату?Чтобы разобраться в подобных вопросах, нужно обратиться к законодательству РФ – к ФЗ (Федеральный Закон) «О защите прав потребителей» от 7.02.1992 г. №2300-1 и к постановлению Правительства РФ «Правила продажи отдельных видов товаров» от 19.01.1998 г.

№55.Возврат строительных материалов по закону осуществляется следующими способами:

  • Если товар хорошего качества не подошёл по каким-то причинам (по метражу, размеру, цвету и т. д.), то возвратить его можно, сохранив упаковку, товарный вид. Срок для того чтобы вернуть – в течение 14 дней после приобретения. Важно не забыть сохранить чек об уплате товара.
  • Если строительный материал плохого качества, то еговсегда можно вернуть в магазин.

В статье 18 закона «О защите прав потребителей» указаны требования, которые может предъявить покупатель:

  1. возврат денег за товар;
  2. обмен на товар надлежащего качества;
  3. устранить недостатки за счёт магазина;
  4. снизить стоимость за бракованный товар.

Продавцу отводится 10 дней со дня предъявления требования для того, чтобы отдать денежные средства покупателю.Обычно стройматериал имеет гарантийный срок и в этот период есть возможность его вернуть.

А если такого нет, то сделать это можно в течение 2 лет после покупки.

Заключение

Прежде чем закупать материалы для ремонта или стройки, сначала семь раз уточните нужное количество: излишки в магазин не возьмут. Не подлежат возврату также даже качественные материалы, но продающиеся на метраж или являющиеся товарами бытовой химии.

Но все эти и иные стройматериалы реально сдать в магазин, если обнаружатся недостатки.

Ждем ваших советов по теме возврата в магазин стройматериалов. Помогите на своем опыте другим покупателям сберечь деньги, прокомментируйте тему – ситуации во время ремонта или строительства возникают самые разные.Дорогие читатели, информация в статье могла устареть.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  1. Москва: .
  2. Санкт-Петербург: .
  3. Регионы: .

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно! Поделиться: Бесплатная консультация юриста +7 (499) 938-87-49 Москва и область +7 (812) 425-68-37 Санкт-Петербург и область 8 (800) 350-32-81 Другие регионы РФ Новое в разделе Бесплатная консультация юриста +7 (499) 938-87-49 Москва и область +7 (812) 425-68-37 Санкт-Петербург и область 8 (800) 350-32-81 Другие регионы РФ Законы нужны не только для того, чтобы устрашать граждан, но и для того, чтобы помогать им.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+