Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Вознагпождение за взыскание долга жку с должника

Вознагпождение за взыскание долга жку с должника

Вознагпождение за взыскание долга жку с должника

Как быть, если УК приписывает несуществующие суммы?


Управляющие компании довольно часто злоупотребляют своими полномочиями, начисляя жильцам несуществующие долги. Причин для этого может быть множество, как банальная ошибка, так и желание просто нажиться. Частой практикой является распределение долгов злостных неплательщиков на других жильцов, хотя это и не является законным.

Во всех случаях незаконного начисления потребитель имеет право оспорить выставленную сумму в досудебном или судебном порядке.

Как выяснить размер задолженности

Размер долга можно узнать из квитанции на оплату квартиры. Ее ежемесячно выдает обслуживающая организация или поставщик услуги, например, энергетическая компания.

Если жилец по каким-то причинам не получил платежку, для выявления имеющейся задолженности за коммунальные услуги можно:

  1. посетить офис обслуживающей организации или уточнить данные в личном кабинете на ее интернет-ресурсе;
  2. воспользоваться системой интернет-банкинга или банкоматами;
  3. зарегистрироваться на и в личном кабинете выбрать «Оплата ЖКХ».
  4. лично обратиться к поставщику или получить информацию на его сайте по лицевому счету или адресу;

Должники по квартплате ждут октября: взыскать долг с них станет проблематично

11 августа 2020Управляющие организации и поставщики коммунальных ресурсов бьют тревогу: осенью им будет очень проблематично взыскать деньги со своих должников. А вот должники, напротив, с нетерпением дожидаются этой поры.

Причиной стали изменения процессуального законодательства, которые вступят в силу в октябре (когда будет введена новая система судов).Дело в том, что задолженность по коммунальным платежам взыскивается судами в особом порядке. Поскольку дел таких великое множество (к великому же сожалению), для них предусмотрена упрощенная процедура:- судья рассматривает требования коммунальщиков без вызова сторон, по документам.

Если долг подтверждается, выносится судебный приказ. Копия направляется почтой должнику и через 10 дней (если он не представил возражений) приказ выдается заявителю.

Далее он передает его в службу судебных приставов для взыскания.В связи с процессуальной реформой правила обращения за судебным приказом осенью изменятся.

Сейчас в заявлении достаточно указать лишь Ф.И.О.

должника и адрес его проживания. А по новым правилам организации-взыскателю придется указывать дополнительно один из следующих признаков должника-гражданина:- ИНН, СНИЛС, паспортные данные, реквизиты водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства.Иначе суд не примет заявление.

Но у управляющих организаций и поставщиков ресурсов нет таких данных о потребителях своих услуг. Ведь они не заключают с каждым из них отдельный письменный договор, из которого можно получить необходимую информацию. Большинство обязательств граждан в сфере ЖКХ возникает прямо из требований закона.

А договоры считаются заключенными по умолчанию (как, например, договор на вывоз мусора или прямой договор с РСО). В реестрах собственников многоквартирного дома также не фигурирует ни один из перечисленных выше идентификаторов.Это значит, что управляющая организация не сможет получить судебный приказ и взыскать долг.

Обойти этот тупик невозможно: альтернативных форм взыскания (помимо судебного приказа) для долгов по коммунальным платежам закон не предусматривает.

Даже стандартное исковое заявление подать нельзя, пока заявитель не пройдет процедуру выдачи судебного приказа.Вот такая преграда неожиданно возникла перед коммунальщиками. В Госдуме сейчас находится законопроект, который должен отложить вступление в действие нового порядка выдачи судебного приказа по коммунальным долгам.
В Госдуме сейчас находится законопроект, который должен отложить вступление в действие нового порядка выдачи судебного приказа по коммунальным долгам.

Но он еще не принят даже в первом чтении.

Информационно-разъяснительная работа

Распространённый способ мотивировать жителя к оплате квитанций – начисление пени.

Письменно уведомите должника, что за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг вы вынуждены начислять ему пени. Разъясните, что плату за жилое помещение нужно вносить не позднее даты, установленной в договоре управления или определённой решением общего собрания собственников помещений в МКД ().Если договор управления или ОСС не определили дату внесения платы за ЖКУ, то последним днём срока внесения платы считается десятое число месяца (). Оплата будет считаться просроченной с одиннадцатого числа в соответствии с .Есть жители, которые не понимают, как рассчитана сумма в квитанции, поэтому не оплачивают счета.

В этом случае должнику можно позвонить и пригласить на приём к руководителю управляющей организации или главному бухгалтеру. В ходе беседы расскажите собственнику, что неоплата счетов приводит к начислению пени, непередача показаний приборов учёта – к начислению сумм в квитанциях по нормативам.Ещё один вариант мирно решить проблему – заключить с должником соглашение о погашении задолженности. Так потребитель сможет избежать ограничения и приостановки коммунальных услуг и погасить долг в удобном для него порядке.Расскажите должнику об условиях, на которых вы предлагаете заключить соглашение о погашении задолженности.

Укажите в соглашении:

  1. реквизиты сторон.Предложите потребителю выбрать порядок оплаты долга: единовременно или в рассрочку. Если собственник готов погасить долг одним платежом, включите в соглашение сумму долга, период его образования и предполагаемую дату выплаты.Не самый распространённый способ работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги – предложить собственнику отработать долг. Отработка долга вместо оплаты ЖКУ считается изменением способа оплаты, предусмотренного . Самым удобным в таком случае считается договор взаимозачёта, заключённый в письменной форме в соответствии со . 10088
  2. последствия при нарушении обязательств,
  3. срок действия,

Правовое регулирование

Правила начисления платежей за коммунальные услуги и их оплаты устанавливает ЖК РФ и остановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 “О предоставлении коммунальных услуг” (далее — Постановление № 354). Например, подп. «и» п. 34 Постановления № 354 подчеркивает необходимость полной и своевременной оплаты коммуналки. В ЖК РФ предусмотрено право на предоставление субсидий гражданам, материальное положение которых не позволяет оплачивать ЖКУ в полном объеме.

За нарушение срока оплаты, в соответствии с ч.

14 ст. 155 ЖК РФ и на основании положений , предусматривается начисление пени.

Кстати, последний законодательный акт внес немало изменений в положение должников.

Если начисление пени не поощрило жильца к добровольной оплате услуг, будет решаться вопрос о принудительном взыскании. Для упрощения этой процедуры был принят новый закон относительно порядка приказного производства.

Реструктуризация долгов

Проводится для восстановления платежеспособности гражданина и погашения его задолженности перед кредиторами по плану реструктуризации долгов. То есть таким способом управляющая компания может взыскать с собственника помещения, признанного банкротом, задолженность по оплате ЖКУ.Для этого необходимо выполнить следующие шаги процедуры реструктуризации долга:Шаг 1 Управляющая компания и собственник помещения в МКД должны составить план реструктуризации долга сроком до 3 лет.

Потребуется указать, в какие сроки и за счёт какого имущества будет происходить погашение долга. Также нужно прописать порядок уведомления о существенном изменении имущественного положения гражданина с соответствующими критериями.Можно вносить любые изменения в план по инициативе гражданина, но с согласия управляющей компании.

План реструктуризации долгов, не одобренный управляющей компанией, всё же может быть утверждён арбитражным судом, если его реализация позволит целиком удовлетворить требования УК.Шаг 2 С момента утверждения плана реструктуризации требования УК, содержащиеся в нём, могут быть предъявлены собственнику только в порядке и на условиях, прописанных в этом документе.Шаг 3 Во время проведения реструктуризации долгов приостанавливается взыскание по исполнительным документам, прекращается начисление неустоек, штрафов, пеней, прочих финансовых санкций, процентов по всем обязательствам собственника кроме текущих платежей.Шаг 4 Все финансовые сделки должника контролируются финансовым управляющим ().

Запрещается вносить своё имущество в качестве вклада в уставный капитал юридического лица, приобретать доли (акции, паи) в уставном капитале юридического лица, совершать безвозмездные сделки (дарить или передавать своё имущество в ссуду).Шаг 5 Не позднее чем за месяц до окончания срока исполнения плана реструктуризации финансовый управляющий готовит отчёт о результатах его исполнения собственником и направляет его управляющей компании или в суд.Шаг 6 По результатам исполнения плана реструктуризации долгов собственника арбитражный суд выносит одно из следующих решений:

  1. отменить план реструктуризации долга при недостоверных сведениях об имущественном положении гражданина или иных нарушениях.Реструктуризация долга имеет смысл только в случае исправного должника с постоянным источником дохода, а также при отсутствии неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления, и если ранее гражданин не признавался банкротом.
  2. завершить реструктуризацию долга собственника и прекратить производство по делу;

Читайте также

Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Наслушавшись рекламы, перевел пенсию из Сбера в Почтабанк. Знакомым посоветовал. Мой товарищ перевел тоже пенсию туда.

0 0 сегодня в 15:49 Рейтинг публикации: (0,00) ( 2) Арест на имущество может быть наложен судебным приставом-исполнителем в качестве исполнительного действия, 1 13 сегодня в 15:40 Рейтинг публикации: (0,00) ( 1) Вспомнилась что-то вдруг ни с того ни с сего мне эта песня – «Мурка». Кому не известен ее мотив? Легкая, заводная, и одновременно с грустными нотами мелодия.

0 16 сегодня в 15:22 Рейтинг публикации: (0,00) ( 4) Не так давно один из крупнейших банков поставил на пересмотр свою практику, где пришедшие в банковский бизнес со стороны уверяли, 1 43 сегодня в 15:18 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Стала известна судьба квартиры российской певицы и актрисы Юлии Началовой.

После долгих судебных споров недвижимость перешла к дочери артистки Вере Алдониной, пишет StarHit. 0 42 сегодня в 15:15 Рейтинг публикации: (0,00) ( 1) Это сегодня детей не вытянешь из-за компьютера: стрелялки, мультфильмы, наркотики, общение в соцсетях. 1 26 сегодня в 14:50 Рейтинг публикации: (0,00) ( 1) Согласно новому исследованию, патогенные микроорганизмы способны удерживаться в дыхательных путях и оставаться заразными дольше двух недель.

1 26 сегодня в 14:50 Рейтинг публикации: (0,00) ( 1) Согласно новому исследованию, патогенные микроорганизмы способны удерживаться в дыхательных путях и оставаться заразными дольше двух недель. 0 41 сегодня в 14:34 Рейтинг публикации: (4,80) ( 20) Краткое содержание:1.

Предисловие.2. Об изменениях с 1 апреля 2020 года.3. Мнение автора.4. Рассуждения автора.

6 81 сегодня в 14:03 Рейтинг публикации: (4,62) ( 55) Если Вы пишете статьи или участвуете в форуме, то наверное обратили внимание на пользователей ресурса, которые не стесняются в выражениях, поливают грязью, всех критикуют, знают ответы на любой вопрос и считают себя мудрецами. 39 262 сегодня в 13:02 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) В последнее время мы стали часто слышать от граждан, пришедших на платные и бесплатные консультации, проблемы с отменой судебного приказа.

0 36 сегодня в 12:49 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Достаточно много жителей г.

Волжска, а это касается любого города и населенного пункта России являются заемщиками АКБ Пробизнесбанк.

0 31 сегодня в 12:42 Рейтинг публикации: (0,00) ( 0) Губернатор Московской области Андрей Воробьев поздравил работников ЖКХ с профессиональным праздником, и поблагодарил за важную и нужную работу. 0 39 сегодня в 12:30 Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

4. Изменилось ли порядок взыскания с должников за ЖКУ?

Обязательно нужен суд?

4.1. Могут обратиться в суд. Вам помог ответ? Да Нет 5. Только что получила вместе с квитанцией о квартплате уведомление должнику от жилкомсервиса.

Там написано, что в отношении должника и его семьи Федеральной службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство о взыскании задрлжности. Вопрос — может ли ФССП без решения суда возбуждать исполнительное производство по долгам за жку?

5.1. Исполнительное производство судебными приставами возбуждается в соответствии с законом 229-ФЗ только на основании исполнительного листа, выдаваемого в соответствии с решением суда или судебного приказа. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Без суда не может, но суд мог выдать судебный приказ и вы его не получили на почте, его отправили приставам.

Нужно у приставов узнавать возбудили ли производство, на основании чего, получить приказ и пробовать его отменить. Вам помог ответ? Да Нет 5.3. Нет, не может. А почему Вы не рассматриваете такой вариант, что это довольно смелая и глупая уловка управляющей компании.

Информацию о наличии или отсутствии в отношении Вас возбужденного исполнительного производства Вы можете найти на сайте ФССП. Вам помог ответ? Да Нет 6. Один из собственников не оплачивал ЖКУ более трех лет, но его оповещала УК с требованием заплатить, но должник не реагировал. Таким образом, был пропущен срок исковой давности.

Другой собственник подал на возмещение половины долга иск в суд, узнав об этом слишком поздно и срок исковой давности был пропущен.

Вопрос,-если ответчик в суде заявит о пропуске исковой давности, то суд вправе не принять его довод во внимание, если он неоднократно оповещался об этом УКомпанией, но не платил? Спасибо. 6.1. При любом раскладе, если ответчик считает, что срок исковой давности прошел, надо заявлять ходатайство о его пропуске.

Извещения — это извещение. УК должна была в течении срока исковой давности подать иск в суд и если она его пропустила, то должна в суде доказать, что пропустила по уважительным причинным. Вам помог ответ? Да Нет 7. Я работаю в мэс это кательные, которые дают отопления, начальник подошел сегодня и сказал, что мол на меня пришла бумага о том, что я должник по отоплению.

Вопрос. Должно ли его это волновать, что и как у меня с жку?

Могу ли я мягко сказать, что мол не лезь в мой двор.? 7.1. Ваши долги по отоплению не относятся к Вашей работе. Другое дело, почему «бумага» пришла по месту Вашей работы. Вам следует уточнить, что за документы пришли, так как по месту работы обычно присылают документы по исполнительному производству от приставов.
Вам следует уточнить, что за документы пришли, так как по месту работы обычно присылают документы по исполнительному производству от приставов.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Вопрос!

Нам пришла платнжка из Жилщного Коммунального Управления!

В ктором, я, должен ЖКУ, якобы за перерасчет теплоэнергии, Я ВДРУГ, оказался ДОЛЖНИКОМ, и должен быть ОБЯЗАННЫМ заплатить за пропущенный ГОД-2017 6.5 тысяч рублей-дополнительно к причитающейся мне суммы за коммунальные услуги и теплоэнергии!

В чем, я категорически не СОГЛАСЕН!

Прошу Вас мне разъяснить суть моего вопроса. 8.1. Обратитесь с письменным заявлением к ЖКУ, в котором попросите предоставить расчетный лист, чтобы в письменной форме дали обоснования данных начислений.

Оригинал отдайте им, на своей копии попросите расписаться в получении. Если они необоснованы, то следует обратиться в суд. Вам помог ответ? Да Нет 9. В многоквартирном доме Санкт-Петербурга ряд собственников по несколько лет не оплачивают счета по ЖКУ, долг одного из них составляет 140 тысяч рублей.

В целом по 45-ти квартирному дому задолженность составляет около 500 тысяч рублей.

Управляющей компании не хватает средств на обслуживание дома. В доме нет ТСЖ, работает Совет дома на общественных началах в соответствии с ЖК РФ.

Какие меры МОЖЕТ и ДОЛЖНА применить Управляющая компания к должнику? 9.1. Управляющая компания не просто может а должна в судебном порядке взыскивать задолженность по оплате услуг ЖКХ.

Кроме того УК может при наличии обстоятельств ограничить предоставление коммунальных услуг.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Как подать в суд на собственника квартиры, являющегося должником за жку, если не известны его паспортные данные, год рождения? В данном жилом помещении он не прописан. 10.1. Гражданский — процессуальный кодекс РФ не требует указывать в исковом заявлении паспортные данные ответчика.

Должны быть указаны Ф.И.О. и место жительства лица.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Вам помог ответ? Да Нет 11. Если оформлено соглашение о реструктуризации долга по ЖКУ, нарушений по оплате нет (сумма текущего платежа +сумма по погашению долга) все по графику, имеет ли право ЖКС подать в суд?

На каком основании они могут это сделать, если в соглашении прописано, что при надлежащим исполнении должником своих обязательств, в суд дело не передаётся?

После подписания соглашения начисляются пени? Или если это в соглашении не прописано. Они могут передать дело в суд только на пени?

Спасибо. 11.1. Подать в суд у нас имеет право кто угодно и на кого угодно — свобода-с:) Но наличие заключённого и исполняемого Вами соглашения о погашении долга за ЖКУ является препятствием для удовлетворения иска ЖКС о взыскании с Вас долга. Что касается пени, то общим основанием выплаты пени является нарушение Вами своих обязательств (с учётом заключенного соглашения). Если Вы эти обязательства исполняете, то и оснований для взыскания пени нет.

Резюме: ЖКС в суд подать конечно может, но при наличии Ваших возражений суд в иске ЖКС откажет. Вам помог ответ? Да Нет 12. В нашем ТСЖ возникла такая ситуация: должнику за ЖКУ был выдан судебный приказ на сумму включающую стимость гос. пошлины, а затем эта же сумма появилась в платежке, законно ли это.

12.1. Расходы по государственной пошлины могут быть взысканы с ответчика, это предусмотрено действующим гражданским процессуальным законодательством. Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Уточните вопрос, в какой платежке.

Госпошлина платится в доход госбюджета, а не ЖКХ. В платеке на услуги ЖКХ ее быть не может. Вам помог ответ? Да Нет 13. Судебные приставы принудительно снимают с карточки денежные средства по задолженности по оплате жку.

Человек в данной квартире не проживает уже лет 5.

Услугами не пользуется. Как отменить решение суда или что предпринять для отмены принудительного снятия средств с карты должника. 13.1. Нужно обратиться в суд, получить копию судебного приказа и в течение 10 дней представить в суд письменные возражения, в этом случае суд отменяет приказ. Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Если было судебное решение то необходимо подавать апелляционную жалобу и просить восстановить срок пропущенный для подачи такой жалобы. Вам помог ответ? Да Нет 13.3.

собственник несет обязанность по содержанию своего имущества. А показатели за коммунальные услуги надо подавать ежемесячно в управляющую компанию.

(ТСН, ЖСК) иначе начисление платы рассчитывается по нормативу.

Ст. 155 ЖК 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Вам помог ответ? Да Нет 14. Вопрос такой, в 2015 году по мне велось исполнительное производство по неуплате ЖКУ, в ноябре 2015 производство закрыто по статья 46 часть 1 п.3, в 2016 г.

продали квартиру с долгами юридически заверено через нотариуса с переходом долгов на нового владельца, на данный момент в банке исполнительных производств есть обо мне запись, о том что я должник по статья 46 часть 1 п.3, могу ли я требовать убрать запись или исправить на ст.46 п.3? 14.1. Если Вы оплатили долг по исполнительному производству, а информация о долге висит на сайте ФССП, то Вам необходимо пойти к судебному приставу-исполнителю и написать заявление о снятии данной записи.

Если такая запись после обращения не будет снята, то Вам необходимо будет написать жалобу старшему судебному приставу-исполнителю (начальнику отдела УССП) Вам помог ответ? Да Нет 15. Мы ТСЖ подали заявление о выдачи судебного приказа за ДОЛГ по жку, должник пенсионер ему 86 лет.

Куда обратится кроме судебных приставов напрямую чтоб заблокировать карту. Есть какие то ограничения по возрасту для пенсионеров, что нельзя удерживать с их счетов.

15.1. Ограничений по возрасту нет.

Судебный приказ может быть подан судебным приставам или непосредственно в Банк, в котором у должника открыт счет.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Кроме судебных приставов Вы никуда больше обратиться не сможете. Ждите судебного приказа. Обеспечительные меры при подаче заявления о вынесении судебного приказа не применяются судом. Вам помог ответ? Да Нет 15.3. Ограничений нет. Собственник квартиры обязан оплачивать долги.
Ограничений нет. Собственник квартиры обязан оплачивать долги.

С его пенсии могут удерживать до 50 %.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет 15.4. Если пенсионер получает пенсию через Сбербанк, судебный приказ вы можете подать прямо в ПАО «Сбербанк России».

Если через Почту России — только приставам.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Добрый деньНаша управляющая компания имеет потребителей-должников по ЖКУ с долгами с просроченной исковой давностью. Какие документы и в какие сроки нам, как управляющей компании, необходимо предоставить в налоговую, чтобы данных должников обязали уплатить подоходный налог с имеющейся задолженности?

16.1. Вам для начала необходимо списать эти долги как безнадежные. Обратитесь в налоговую и уточните свой вопрос у них.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вам помог ответ? Да Нет 16.2. При списании имеющейся задолженности Вы должны составить справки 2-НДФЛ о невозможности удержания налога на доходы физических лиц и сдать их в налоговую инспекцию до 01 марта года, следующего за отчетным.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Обязан ли должник по ЖКУ оплачивать долг за срок, превышающий 3 (или более) года. Если «да», то на какой документ следует ссылаться в зтом случае. Спаисбо. 17.1. Обязан ли должник по ЖКУ оплачивать долг за срок, превышающий 3 (или более) года.

— можно не оплачивать. Если жку обратится в суд нужно заявить о пропуске срока. Ст 196 гк рф. Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Сошлитесь на сроки исковой давности, установленные ГК РФ.

Просите списать задолженность на основании истечения срока исковой давности. Напишите письменную претензию на имя УК.

Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Вам помог ответ?

Да Нет 17.3. Если дело дошло до суда, признавайте сумму иска соответствующую расчетам за три года от дня подачи иска. Это регламентируется ст. 196 ГК — срок исковой давности 3 года.

С любой ситуации всегда можно найти выход.

Удачи Вам и всего самого наилучшего!

! Вам помог ответ? Да Нет 18. Обратились в городской суд о вызскании задолженности за ЖКУ в форме искового заявления (сумма превышает 50000), т.к. известны только ФИО собственника.

Суд вернул исковое ссылаясь на пленум ВС Ф № 62 от 27.12.16 г. с предложением обратиться с данным иском к мировым судьям в форме судебного приказа.

Как оформить судебный приказ, если не известны дата и место рождения должника, что требует ст 124 ГПК РФ. 18.1. Укажите примерно хотя бы год рождения должника, если иные данные Вам неизвестны.

Удачи Вам и всего самого самого наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 19. 23.12.2016 г.

получил судебный приказ от 06.12.2016 г., заказным письмом под роспись, о взимании задолженности за ЖКУ. Приказ один на всех зарегистрированных на жилплощади (три человека). В связи с этим возникает два вопроса:1.писать одно возражение от лица трех должников или три от каждого?2.Надо ли приложить к возражению копию почтового конверта с датой получения?

Спасибо. 19.1. Вы можете подать заявление об отмене приказа от своего имени.

Обстоятельства и основания отменены судебного приказа вы можете указать в заявлении, которое направите суду.

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Свои возражения может подать и один из должников.

В возражениях обязательно укажите когда Вы их получили, чтобы суд не отказал в связи с пропуском срока. К возражению приложите копию конверта.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Помогите пожалуйста! Есть долги по ЖКУ солидарные с другими должниками! Управляющая компания наложила арест на счет в банке и все абсолютно высчитывает с плоть до детского пособия и пособия по беременности, говорят им все равно что за деньги поступают на счет!

Законно ли это и какой процент вообще могут забирать?

20.1. Судебные приставы не занимаются рассрочкой долгов, их задача взыскать все и сразу. Вам следует обращаться в суд с заявлением об освобождении счетов от ареста, рассрочке взыскания. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Мария Управляющая компания аресты не налагает, это делают судебные приставы. Чтобы не забирали пособие, нужно подтвердить справкой, что это действительно детское пособие.

Если не подтверждаете, то конечно приставам все равно, что поступает на счет. Они и не знают, что именно Вам поступает Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет 21. Мы, как организация подали в суд должника за ЖКУ. Он подал возражение, согласно ст 129 ГПК отменили суд. приказ. В какие сроки мы можем вновь подать заявление в суд на должника?

(В определении написано, что обратиться с требованием в порядке искового производства.

Что такое?) Спасибо! 21.1. В определении написано, что обратиться с требованием в порядке искового производства. Что такое? Вам следует изучить главу 12 ГПК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Исковое заявление вы можете подать сразу после получения определения об отмене судебного приказа. Каких либо сроков по данному поводу нет, кроме сроков исковой давности. Вам помог ответ? Да Нет 22. При взыскании задолженности за жку в судебном порядке, судом был применен сид.

Но в платежных квитанциях сумма долга за прошлые годы, как была, так и остается. Что нужно предпринять должнику, чтобы расчетный центр не указывал в квитанциях, как бы, не существующий долг, или этим должна заниматься УК?

Если УК, то в каком порядке списываются старые, не «вошедшие» в срок исковой давности, суммы долга?

22.1. В любом случае, должны Вы именно УК, а не расчетному центру с них и начинайте. Напишите претензию с требованиями убрать задолженность из квитанций согласно решению суда, а УК пусть разбирается с расчетным центром. Возможно списание просроченной задолженности у них происходит раз в году, вот пока и «висит».

Вам помог ответ? Да Нет 23. 0 вопросов по теме «Организация — должна УК за жку.

В мае направили претензию без расчета долга, на который должник не ответил.8.08 УК подали иск в АС» что делать должнику. 23.1. Если к должнику предъявлен иск, он имеет право с ним не соглашаться. Пусть представит в судебное заседание доказательства, которые опровергают позицию истца.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Управляющая нашего ТСЖ регулярно вывешивает информацию о долгах за ЖКУ с указанием фамилий должников. Правомочно ли это? 24.1. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к физическому лицу, включая ФИО, год рождения, место проживания и т.д. Данная информация позволяет определить личность субъекта персональных данных.

Поэтому Управляющая организация не имеет права без согласия собственников передавать или обнародовать персональные данные. Вам помог ответ? Да Нет 25. Есть ли такая практика заключения договора реструктуризации выплаты долга за ЖКУ с Управляйкой, если есть уже судебный приказ о взыскании с должника?

25.1. Можете составить график погашения долгов согласовать с УК и принести приставам, думается что пойдут на уступку. Вам помог ответ? Да Нет 26. Можно ли подать одно заявление о выдаче судебного приказа или исковое заявление на всех должников за ЖКУ в доме?

26.1. нет иски подаются отдельно на каждого.

у них разные дела. Вам помог ответ?

Да Нет 27. Статью в которой указывается: порядок уведомления должника о задолженности за ЖКУ. взыскатель обязан направить уведомление о долге заказным письмом с уведомлением через почту или может лично принести такое уведомление и вручит должнику?

27.1. Не менее чем за месяц должно быть выдано сообщение об ограничении подауи коммунальных услуг любым доступным способом Вам помог ответ?

Да Нет 28. Статью в которой указывается: порядок уведомления должника о задолженности за ЖКУ. Нужно ли отправлять должнику уведомление почтой заказным письмом с уведомлением или это не где не прописано. Можно просто отнести и вручить уведомление о долге?

28.1. Вы можете не уведомлять должника о задолженности по ЖКУ, а сразу через мировой суд в приказном порядке взыскать сумму до 500 000.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Ситуация следующая. Управляющая компания уступила право требования по долгам за предоставленные ЖКУ 3-му лицу в досудебном порядке и в нарушении договора управления МКД. Должник планирует оспорить законность договора цессии через суд.

Иск следует подавать как в отношении УК, так и в отношении 3-его лица или только в отношении УК? Заранее благодарю! 29.1. В отношении УК.

Вам помог ответ? Да Нет 30. С 2014 года по октябрь 2015 года существует задолженность за ЖКУ была переуступка долга, ПЕНИ начисленные за это время включают в период оплаты за жку 2016 года, утверждая что долг передается а пени остаются за должником правомерно ли это С уважением Мария. 30.1. Нужно читать вашу соглашения Как вы его прописали Вам помог ответ?

Да Нет 30.2. это вовсе не так. Вам помог ответ? Да Нет 30.3.

По договору уступки права требования переходят вся права и обязанности, если иное не предусмотрено договором.

Читайте договор цессии. Вам помог ответ? Да Нет 30.4. Пени начисляются на долг до момента его погашения.

В первую очередь гасите основной долг, потом пени.

Вам помог ответ? Да Нет

Спустя 6 месяцев не оплаты ЖКХ

В начале июня почтой пришло судебное письмо.

Так как я мониторил сайт мировых судей, я уже заранее знал, что это судебный приказ на взыскание задолженности за ЖКУ.

Обратите внимание на печать, которая на судебном приказе (второй скриншот).

Если это копия судебного приказа, то на оригинале должна быть печать и на копии от копироваться черная печать с оригинала. Например, как на документах ниже: Выходит на оригинале судебного приказа печати нет, значит он не имеет законную силу.

Печать поставили только на копию судебного приказа. А где печать на оригинале судебного приказа?

Возможно я не прав, и это объясняется тем, что это не ксерокопия оригинала, а копия распечатанная на принтере.После получения судебного приказа я сразу написал возражение относительно исполнения судебного приказа, чтобы уложиться в 10 дневный срок.Здесь 2 образца, можете применять любой, подставляя свои данные, где подчеркнуто желтым цветом.Можете просто написать в тексте возражаю относительно судебного приказа номер такой-то и не согласен с взысканием.

Этого достаточно.Через неделю я получил Определение об отмене судебного приказа.Вот так легко отменяется судебный приказ.Если по каким либо причинам не успели подать в 10 дневный срок возражение на отмену судебного приказа, то нужно еще написать заявление о восстановлении срока.По моим наблюдениям на сайте мировых судей, мало кто подает возражения на отмену судебного приказа. Наверно это из-за своей неграмотности, или не знания или простого страха ходить в суд.Знаю, многие юристы и не только в комментариях сейчас напишут: это лишь отсрочит твою задолженность, подадут иск и взыщут по полной, со всеми пенями и судебными издержками.

Никуда не денешься, все равно заплатишь.Я готовлюсь к суду.Другие напишут: какой нехороший, услугами пользуешься, а платить не хочет, вот за таких потом соседи оплачивают. Вот чтобы было понятно почему я до 2020 года добросовестно платил за ЖКХ и вдруг приостановил платежи, читайте статьи ниже.Как обещал ссылки на статьи:Ставьте лайк кому было полезно, пишите комменты и подписывайтесь на канал —

Досудебный порядок

взыскания просроченных платежей можно разделить на несколько этапов.При незначительном сроке невнесения платы за коммунальные услуги производится начисление пеней, согласно ЖК ст. 155 их размер составляет 1/300 ставки рефинансирования на всю сумму долга.Причем ставка рефинансирования должна быть установлена на период существования задолженности.Еще одним из способов является занесение должников в специальные списки, выставляемые на всеобщее обозрение.

Данный метод считается наименее действенным на сегодняшний день.По истечении 3-х месячного срока невнесения платы за коммунальные услуги должнику направляется письменное уведомление.В него обязательно включаются следующие пункты:

  1. Сумма, которую следует оплатить;
  2. Наименование и реквизиты предприятия, предоставляющего ЖКУ;
  3. Срок внесения задолженности;
  4. Адрес и основные данные должника;
  5. Дата составления уведомления;
  6. Информация, указывающая на обязательность жильцов оплачивать потребленные коммунальные услуги, а также кто имеет возможность оформить субсидию.

В уведомлении прописывается допустимость приостановления или отключения услуг ЖКХ, если имеется такая техническая возможность.Данное ограничение вводится по истечении 20 дней со дня получения такого документа и отсутствия погашения задолженности.За 3 дня до прекращения подачи коммунальных услуг жильцам повторно направляется уведомление.Должнику следует погасить всю сумму задолженности, только после этого произойдет возобновление поставки водо-, газо- и электроснабжения в течение 2-х дней с даты последнего погашения задолженности.Читайте статью, как узнать задолженность по квартплате через интернет — по адресу, по лицевому счету, тут. к содержанию ↑

Каков порядок взыскания коммунальных долгов?

Закон о взыскании долгов за коммунальные услуги устанавливает четкий регламент действий ЖЭУ в отношении граждан-должников.

Порядок таков:

  1. невыполнение должником последнего требования приводит к необходимости взыскания долгов посредством судебного приказа либо судебного решения.
  2. предварительное уведомление путем отправки письма по адресу оказания услуги или вывешивании списка должников (закон о коммунальных долгах требует от поставщика предоставления письменного доказательства соблюдения уведомительного порядка, поэтому чаще приходят заказные письма с уведомлением о вручении);
  3. если в течение последующих 30 дней не произойдет уплата услуг ЖКХ или пользователь ресурса не явится для проведения сверки, компания направляет повторное уведомление;
  4. выявление срока, в течение которого пользователь не платит за коммунальные услуги (не менее 3 месяцев);

Особенности взыскания коммунальных долгов:

  • Влечет наложение мер ответственности за неисполнение обязательства.
  • Если должник, после последнего уведомления и до обращения ресурсоснабжающей организации к мировому судье, произведет полное/частичное погашение долга, судебное разбирательство может быть отложено.
  • Предусмотрен вариант досудебного и судебного процесса (соблюдение первого из указанных обязательно).

Претензионный порядок истребования задолженности

В настоящее время направление претензии не является обязательным для инициирования судебной процедуры по взысканию долгов с граждан у мировых судей, а также в районных судах. Претензия — не очень действенный инструмент, но тем не менее он позволяет заставить платить тем или иным образом до 30 процентов должников.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+