Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Вид собственности на объект 020 в 3 ндфл за 2020

Вид собственности на объект 020 в 3 ндфл за 2020

Вид собственности на объект 020 в 3 ндфл за 2020

Related Posts

  • 3-НДФЛ ИП на ОСНО нулевая: образец 2020
  • Срок подачи 3-НДФЛ в 2020 году
  • 3-НДФЛ 2020 скачать бланк возврат за лечение
  • Заполнение Декларации 3-НДФЛ в 2020 году: пошаговая инструкция
  1. 3-ндфл
  2. декларация 3-ндфл
  3. 3-ндфл 2020 как заполнить
  4. декларация 3-ндфл 2020
  5. 3-ндфл 2020 как заполнить пошаговая инструкция
  6. пошаговая инструкция заполнения 3-ндфл 2020
  7. как заполнить 3-ндфл 2020
  8. ТЕГИ
  9. 3-ндфл 2020
  10. налоговая декларация 3-ндфл

ПОДЕЛИТЬСЯ Facebook Twitter

  1. tweet

Предыдущая статья3-НДФЛ образец заполнения при продаже автомобиля менее 3 лет 2020Следующая статьяСрок подачи 3-НДФЛ в 2020 году

Причины изменений в 3-НДФЛ с 2020 года

Основная причина появления новой формы справки 3-НДФЛ 2020 – изменения, внесённые в главу 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса РФ Федеральными законами:

  1. от 15.04.2019 № 63-ФЗ;
  2. от 25.12.2018 № 490-ФЗ.

Они уточнили порядок исчисления и уплаты НДФЛ с доходов от продажи:

  1. ценных бумаг.
  2. недвижимости;
  3. долей в уставном капитале компаний;

Что указывать в этом поле

В декларации 3-НДФЛ налогоплательщику предложено четыре различных варианта, каждый из которых характеризует тот или иной вид собственности на жилье. Определенному виду соответствует какая-то цифра. Физическому лицу всего лишь нужно определиться с видом собственности, посмотреть, какое число ему присвоено, а затем указать данную цифру в пустой ячейке рядом с обозначением 020.На имущественный объект, приобретенный претендентом на сокращение налогооблагаемой базы, может быть оформлен один из нижеприведенных видов собственности:

  • Совместный. Такой тип собственности подразумевает наличие одновременно нескольких владельцев, но без определения долей для каждого из них. Как правило, совместное владение используется в случае оформления недвижимости на детей и родителей или просто между супругами.
  • На ребенка. Также иногда происходит, что имущество по закону находится во владении ребенка (несовершеннолетнего физического лица). Если лицо, которому не исполнилось восемнадцать лет, является собственником жилья, то подоходный налог возмещается его родителям.
  • Долевой. Данный вид собственности чаще всего оформляется на приватизированные имущественные объекты. Каждое физическое лицо, являющееся законным владельцем недвижимости, точно знает, какая доля на жилье за ним закреплена. Например, если это дом, то первый этаж может по документам принадлежать жене, а второй мужу.
  • Личный. Этот тип собственности относится к тем налогоплательщикам, которые осуществляли покупку жилья в индивидуальном порядке, то есть без указания в договоре купли-продажи еще каких-либо владельцев.

Декларация 3-НДФЛ 2020: как заполнить самостоятельно

Бланк Налоговой Декларации утвержден Приказом ФНС РФ. Заполнять его следует в соответствии с Приказом ФНС РФ №ММВ-7-11/506@ от 07.10.2019 года.

Бланк состоит из таких разделов:

  1. Приложения 2, предназначенного для отражения доходов, полученных от источников, находящихся за пределами РФ;
  2. Раздела 1, в котором отражают суммы подоходного налога, подлежащие оплате/доплате в бюджет или возврату из него; Раздела 2, который предназначен для расчета налоговой базы;
  3. Приложения 7, в котором проводят расчеты имущественных налоговых вычетов по расходам на покупку объекта недвижимости или новое строительство;
  4. Приложения 4, предназначенного для отражения сумм доходов, которые не подлежат налогообложению; Приложения 5, в котором проводят расчеты стандартных, социальных и инвестиционных вычетов;
  5. Расчета к Приложению 1;
  6. Приложения 8, в котором проводят расчет доходов и вычетов по операциям, проведенным с ЦБ (ценными бумагами) и ПФИ (производными финансовыми инструментами);
  7. Приложения 6, предназначенного для расчета имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества;
  8. Расчета к Приложению 5.
  9. Приложения 3, которое заполняют индивидуальные предприниматели по итогам своей деятельности;
  10. Титульного листа, в котором указывают данные налогоплательщика и сведения о налоговом периоде, а также куда именно подают отчет;
  11. Приложения 1, в котором отражают суммы доходов, полученных от источников в РФ;

При заполнении 3-НДФЛ 2020 от руки не допускается наличие в отчете исправлений. Все символы должны быть указаны в отдельных ячейках.

Сумму подоходного налога указывают без копеек, округляя по правилам математики. Заполнение Титульного листа 3-НДФЛ 2020 начинают с указания код налогового периода, отчетного года. Затем проставляют номер корректировки.

Согласно законодательству, принятому в 2020 году, номер корректировки не проставляют в том случае, если первичный отчет не был принят инспектором ФНС РФ. Затем указывают код ИФНС РФ, в которую подают Налоговую Декларацию. Проставляют код страны гражданства налогоплательщика.

Для россиян — 643 и так далее. После этого проставляют код категории налогоплательщика. Выбирают один из указанных ниже:

  1. 750 — арбитражный управляющий;
  2. 740 — адвокат, учредивший частный кабинет;
  3. 730 — нотариус, который занимается частной практикой;
  4. 720 — физическое лицо, которое зарегистрировано в качестве ИП;
  5. 760 — физические лица, которые декларируют свои доходы в соответствии со ст. 227.1 и 228 НК Российской Федерации;
  6. 770 — физическое лицо, которое зарегистрировано в качестве ИП и является главой фермерского хозяйства.

Затем указывают ФИО налогоплательщика полностью, его персональные данные (дату и место рождения).

Проставляют код документа, удостоверяющего личность.

Выбирают один из кодов в зависимости от типа предоставляемого документа:

  1. 22 — заграничный паспорт гражданина РФ;
  2. 91 — другие виды документов.
  3. 12 — ВНЖ (вид на жительство в РФ);
  4. 15 — РВП (разрешение на временное проживание в РФ);
  5. 11 — свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории РФ;
  6. 23 — свидетельство о рождении, которое выдано уполномоченным органом иностранного государства;
  7. 03 — свидетельство о рождении;
  8. 24 — удостоверение личности военнослужащего РФ;
  9. 10 — паспорт иностранного гражданина;
  10. 14 — временное удостоверение личности гражданина РФ;
  11. 19 — свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ;
  12. 21 — национальный паспорт гражданина РФ;
  13. 07 — военный билет;
  14. 13 — удостоверение беженца в РФ;
  15. 08 — временное удостоверение, которое выдано взамен военного билета;
  16. 27 — военный билет офицера запаса;

Указывают сведения о предоставленном документе (дата выдачи, серия и номер, кем выдан). Затем проставляют статус налогоплательщика в соответствии с подсказкой. Прописывают номер контактного телефона.

В завершении проставляют кто именно подает Налоговую Декларацию: налогоплательщик или его представитель. Последний должен действовать на основании нотариально заверенной доверенности.

Ее данные также вносят в поля формы.

Количество страниц на титульном листе лучше заполнять уже после составления всех необходимых Разделов и Приложений. На каждой странице налогоплательщик или его представитель ставят подпись.

В Разделе 1 отражают суммы подоходного налога, которые нужно оплатить/доплатить в бюджет или вернуть из него.

В строке 010 проставляют код (в зависимости от проведенных расчетов):

  1. 3 — если в ходе расчетов не были выявлены суммы НДФЛ, подлежащие оплате/доплате или возврату.
  2. 1 — если были определены суммы НДФЛ, подлежащие оплате/доплате в бюджет;
  3. 2 — если определены суммы подоходного налога, которые нужно вернуть из бюджета;

Заполнение изменяется в зависимости от проставленного кода.

Итак, если в ходе расчетов были выявлены суммы подоходного налога, которые подлежат оплате/доплате в бюджет, строки Раздела 1 заполняют так:

  1. 030 — ОКТМО муниципального образования, на территории которого должна быть осуществлена оплата НДФЛ (по месту регистрации/жительства налогоплательщика);
  2. 040 — общая сумма подоходного налога, которую нужно оплатить/доплатить в бюджет.
  3. 020 — КБК (код бюджетной классификации) налоговых доходов, по которому нужно внести оплату НДФЛ или доплатить его;

В строке 050 проставляют «0». Если по расчетам были определены суммы подоходного налога, подлежащие возврату из бюджета, строки Раздела 1 заполняют следующим образом:

  1. 040 — нулевое значение;
  2. 050 — итоговая сумма подоходного налога, которую нужно вернуть из бюджета.
  3. 020 — КБК налоговых доходов, по которому нужно вернуть излишне оплаченную сумму НДФЛ;
  4. 030 — ОКТМО муниципального образования, на территории которого осуществлялась оплата НДФЛ, которую нужно вернуть;

Если при расчетах не были определены суммы НДФЛ, которые нужно оплатить/доплатить или вернуть, в строке 020 проставляют КБК налоговых доходов бюджетов, по которому не было выявлено сумм, подлежащих возврату или оплате (доплате). В строке 030 указывают ОКТМО муниципального образования по месту регистрации/жительства налогоплательщика.

В строках 040 и 050 проставляют «0». В Разделе 2 налогоплательщик должен произвести расчеты общей суммы дохода, которая подлежит налогообложению, а также суммы НДФЛ, подлежащей оплате/доплате и налоговой базы.

В строке 001 указывают налоговую ставку, по которой облагаются полученные доходы. Для граждан РФ и налоговых резидентов она составляет 13%.

В строке 002 проставляют вид дохода в соответствии с подсказками.

В строке 010 указывают общую сумму дохода, которая получена налогоплательщиком в отчетном налоговом периоде, за исключением прибыли контролируемых иностранных компаний.

Сумму дивидендов в строке 010 отражают отдельно от остальных доходов. В строке 020 отражают общую сумму доходов, которые не подлежат налогообложению, и которые получены в отчетном налоговом периоде (за исключением прибыли контролируемых иностранных компаний).

В строке 030 — доход в виде прибыли контролируемых иностранных компаний, подлежащий налогообложению.

В строке 040 — сумму налоговых вычетов, которые уменьшают налоговую базу. В строке 050 — сумму расходов, которую принимают в уменьшение полученных доходов.
Далее строки заполняют так:

  1. 070 — общая сумма НДФЛ, исчисленная к оплате;
  2. 051 — общая сумма доходов в виде сумм прибыли контролируемых иностранных компаний;
  3. 080 — общая сумма НДФЛ, удержанная у источника выплат в соответствии со ст. 212 НК РФ;
  4. 120 — общая сумму фиксированных авансовых платежей, оплаченную налогоплательщиком, и подлежащую зачету;
  5. 110 — сумма фактически оплаченного НДФЛ за отчетный период в виде авансовых платежей (подлежащую зачету);
  6. 140 — сумма налога, которая оплачена в связи с применением патентной системы;
  7. 060 — налоговая база;
  8. 090 — общая сумма НДФЛ, которая удержана у источника выплат в соответствии со ст. 212 п. 1 НК РФ (заполняют только по доходам, которые облагаются по ставке 35%);
  9. 130 — общая сумма налога, которая оплачена в иностранных государствах, и которая подлежит зачету на территории РФ;
  10. 100 — сумма торгового сбора, которая оплачена налогоплательщиком в налоговом периоде;
  11. 150 — сумма налога, которую нужно оплатить/доплатить в бюджет (по доходам, которые облагаются по ставке, указанной в строке 001).

В строке 160 указывают сумму подоходного налога, которую нужно вернуть из бюджета.

В Приложении 1 проводят расчет сумм доходов, которые получены налогоплательщиком от всех источников выплат (юридических и физических лиц). Поля заполняют по каждому источнику доходов отдельно. В строке 010 указывают налоговую ставку, которую применяют в отношении доходов. В строке 020 проставляют код вида дохода, указанный в таблице.
В строке 020 проставляют код вида дохода, указанный в таблице. Код вида дохода Расшифровка 01 Доход от продажи квартир, жилых домов, квартир, включая приватизированные помещения, садовые домики, дачи, земельные участки, а также долю/доли в указанном имуществе, который определен на основании цены объекта согласно договору об отчуждении имущества.

02 Доход от продажи квартир, жилых домов, квартир, включая приватизированные помещения, садовые домики, дачи, земельные участки, а также долю/доли в указанном имуществе, определенный на основании кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. 03 Доход от продажи другого имущества (исключение — продажа ценных бумаг).

04 Доходы от операции с ЦБ. 05 Доходы от сдачи имущества в аренду. 06 Доходы в натуральной/денежной форме, который получен в порядке дарения. 07 Доход, который получены на основании трудового соглашения или договора ГПХ (гражданско-правового характера), налог с которого удержан налоговым агентом.

08 Доход, который получены на основании трудового соглашения или договора ГПХ (гражданско-правового характера), налог с которого не удержан налоговым агентом. 09 Доход в виде дивидендов, которые получены от долевого участия в деятельности организации.

10 Другие виды доходов. 11 Доход от продажи другого недвижимого имущества, который определен на основании цены объекта, указанной в договоре об отчуждении имущества. 12 Доходы от продажи другого имущества, которые определены на основании кадастровой стоимости указанного объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. 13 Доходы от продажи транспортных средств.

14 Доход в виде вознаграждения, который получен наследниками/правопреемниками авторов произведений литературы, искусства, науки, а также авторов изобретений полезных моделей и промышленных образцов.

15 Доходы в виде выигрышей, которые выплачивают операторы лотерей, организаторы азартных игр. 16 Доходы в виде выигрышей, которые выплачивают организаторы азартных игр, не относящиеся к азартным играм в букмекерской конторе и на тотализаторе.

17 Доходы в виде денежного эквивалента недвижимого имущества, ценных бумаг, переданных на пополнение целевого капитала некоммерческих организацией в порядке, установленном законом №275-ФЗ от 30.12.2006 года. В соответствии с внесенными изменениями, кодов видов доходов стало 17.

В строке 030 указывают ИНН источника выплат дохода. В качестве него может выступать юридическое или физическое лицо. В зависимости от того, от кого именно был получен доход.

В строке 040 — КПП источника выплат.

В строке 050 — ОКТМО источника выплат.

В строке 060 прописывают наименование источника выплат дохода полностью. В строке 070 указывают сумму дохода, которая получена от заявленного источника выплат.

В строке 080 — сумму удержанного подоходного налога (при условии, что источник выплат является налоговым агентом).

Приложении 2 заполняют в отношении доход, которые получены от источников выплат, находящихся за пределами Российской Федерации. В строке 001 указывают по какой налоговой ставке облагаются заявляемые доходы. Заполнение строк Приложения 2:

  1. 020 — название источника выплат (допускается написание названия латинскими буквами);
  2. 030 — код валюты, в которой получен доход.
  3. 010 — код страны, от источника в которой был получен доход;

В строке 031 прописывают код вида дохода.

Выбирают один из предложенных в таблице.

Код вида дохода Расшифровка 21 Доходы в виде сумм прибыли контролируемых иностранных компаний. 22 Дивиденды. 23 Проценты. 24 Роялти.

25 Доходы от отчуждения имущества. 26 Доходы от отчуждения акций и подобный прав, более 50% стоимости которых представлено недвижимым имуществом, которое расположено на территории иностранного государства. 27 Доходы от оказания независимых услуг.

28 Доходы от работы по найму. 29 Гонорары директоров и другие подобные выплаты, которые получал налогоплательщик в качестве члена совета директоров или другого руководящего состава.

30 Доходы от личной деятельности в качестве артиста кино, театра, радио или телевидения, а также спортсмена или музыканта. 32 Другие доходы. В строке 032 указывают уникальный номер контролируемой иностранной компании, которая является источником выплат.

В строке 040 — дату получения заявляемого дохода. В строке 050 — курс иностранной валюты по отношению к рублю, который установлен Банком России на дату получения дохода. В строке 060 — сумму дохода, которая получена в иностранной валюте. В строке 070 — сумму дохода в иностранной валюте в пересчете на рубли по курсу, который установлен на дату получения дохода.
В строке 070 — сумму дохода в иностранной валюте в пересчете на рубли по курсу, который установлен на дату получения дохода. В строке 071 — сумму дохода, которая освобождается от налогообложения.

В строке 072 — сумму дохода, освобождаемую от налогообложения в соответствии со ст. 217 п. 60.1 НК РФ. В строке 073 — сумму дохода, которая освобождается от налогообложения согласно ст. 217 п. 66 НК РФ. В строке 074 — код применяемого порядка для определения прибыли/убытка.

Далее строки заполняют так:

  1. 110 — сумма налога, которая оплачена в иностранном государстве, в пересчете на рубли по курсу, установленному Банком России на дату оплаты налога;
  2. 090 — курс иностранной валюты по отношению к рублю, который установлен Банком России на дату оплаты налога;
  3. 100 — сумма налога, которая оплачена в иностранном государства в иностранной валюте;
  4. 080 — дата оплаты налога;
  5. 120 — расчетная сумму налога, исчисленная в РФ по соответствующей ставке.
  6. 115 — сумма налога, которая исчислена в отношении этой прибыли в соответствии с законодательством РФ;

В строке 130 указывают расчетную сумму налога, которая подлежит зачету в РФ. Приложение 3 заполняют индивидуальные предприниматели и физические лица, занимающиеся частной практикой в соответствии с установленным законодательством. В строке 010 указывают код вида деятельности.

Выбирают один из указанных в таблице. Код вида деятельности Расшифровка 01 Предпринимательская деятельность. 02 Нотариальная деятельность.

03 Адвокатская деятельность. 04 Деятельность арбитражного управляющего.

05 Деятельность главы фермерского/крестьянского хозяйства. 06 Деятельность оценщика, который занимается частной практикой.

07 Деятельность патентного поверенного, который занимается частной практикой. 08 Деятельность медиатора. 09 Другая деятельность.

В строке 020 указывают код основного вида предпринимательской деятельности в соответствии с ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности). В строке 030 — сумму полученного дохода (отдельно по каждому виду деятельности).

В строке 040 — сумму фактически произведенных расходов, которые учитывают в составе профессионального налогового вычета (по каждому виду деятельности).

В строке 041 — сумму материальных расходов. В строке 042 — сумму амортизационный начислений. В строке 044 — сумму других расходов, которые непосредственно связаны с получением доходов.

Далее строки заполняют так:

  1. 060 — сумма профессионального налогового вычета;
  2. 050 — общая сумма дохода;
  3. 070 — сумма фактически оплаченных авансовых платежей.

Строку 080 заполняют главы фермерских/крестьянских хозяйств.

В ней указывают год регистрации крестьянского/фермерского хозяйства. В строке 090 прописывают сумму скорректированной налоговой базы, если налогоплательщик производил такую корректировку. В строке 100 — сумму скорректированного налога (при проведении соответствующей корректировки). В строке 110 проставляют код источника дохода в соответствии с подсказками.
В строке 110 проставляют код источника дохода в соответствии с подсказками.

В строке 120 — сумму произведенных и подтвержденных расходов по всем договорам ГПХ.

В строке 130 — сумму произведенных и подтвержденных расходов по всем источникам выплат доходов.

В строке 140 — общую сумму расходов по авторским вознаграждениям. В строке 150 проводят расчет общей суммы расходов, которые принимают к вычету.

В Приложении 4 указывают сумму доходов, которые не подлежат налогообложению.

В строке 010 проставляют сумму единовременной помощи, полученную от работодателей при рождении/усыновлении ребенка. В строках 020 — 080 — сумму по конкретным видам доходов.

В строке 090 — общую сумму помощи в натуральной или денежной форме, которая получена ветеранами ВОВ, их вдовами и другими категориями лиц в соответствии со ст. 217 п. 33 НК РФ. В строке 100 — общую сумму, которая оплачена всеми работодатели в соответствии с законом №56-ФЗ от 30.04.2008 года.

В строке 110 — сумму других доходов, которые не подлежат налогообложению. В строке 120 — общую сумму доходов, которая не подлежит налогообложению.

В Приложении 5 проводят расчет социальных, стандартных и инвестиционных налоговых вычетов. Заполнение строк 010 — 080 (стандартные налоговые вычеты):

  1. 040 — суммы стандартного вычета на ребенка, который предоставляют единственному родителю, приемному родителю, опекуну, усыновителю, а также одному из родителей (приемных родителей) при отказе второго от получения вычета;
  2. 010 — сумма стандартного налогового вычеты в соответствии со ст. 218 п. 1 подп. 1 НК РФ;
  3. 070 — общая сумма стандартных налоговых вычетов, которые предоставлены в течение отчетного налогового периода.
  4. 030 — сумма стандартного вычета на ребенка, который предоставляют родителю, супругу/супруге родителя, опекуну, усыновителю, приемному родителю, супругу/супруге приемного родителя, попечителю;
  5. 050 — суммы стандартного вычета, который предоставляют родителю, супругу/супруге родителя, опекуну, усыновителю, приемному родителю, супругу/супруге приемного родителя, попечителю на ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, а также на обучающегося на очной форме, аспиранта, студента, курсанта, ординатора, интерна в возрасте до 24 лет, который является инвалидом I иII группы;
  6. 020 — сумма стандартного налогового вычеты в соответствии со ст. 218 п. 1 подп. 2 НК РФ;
  7. 060 — суммы стандартного вычета на ребенка, который предоставляют единственному родителю, приемному родителю, опекуну, усыновителю, а также одному из родителей (приемных родителей) при отказе второго от получения вычета, на ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, а также на обучающегося на очной форме, аспиранта, студента, курсанта, ординатора, интерна в возрасте до 24 лет, который является инвалидом I иII группы;

В строках 090 — 120 проводят расчет сумму социальных налоговых вычетов. Их заполняют так:

  1. 090 — сумма социального налогового вычета в соответствии со ст. 219 п. подп. 1 НК РФ;
  2. 110 — суммы социального налогового вычета в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 3 абз. 4 НК РФ;
  3. 100 — сумма социального налогового вычета в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 2 НК РФ;
  4. 120 — общая сумма социальных налоговых вычетов.

В строках 130 — 190 проводят расчет социальных налоговых вычетов в соответствии со ст.

219 НК РФ, в отношении которых применяется ограничение, которое установлено ст.

219 п. 2 НК РФ. В них указывают такие сведения:

  1. 160 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 4 и 5 НК РФ;
  2. 130 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 2 НК РФ;
  3. 170 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 6 НК РФ;
  4. 180 — общая сумма социальных налоговых вычетов, в отношении которых применяется ограничение, установленное ст. 219 п. 1 НК РФ;
  5. 150 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 3 абз. 2 НК РФ;
  6. 140 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 3 НК РФ; 141 — сумма социального налогового вычета, который предоставляют в соответствии со ст. 219 п. 1 подп. 3 абз. 1 НК РФ;
  7. 181 — общая сумма социальных налоговых вычетов, которые предоставлены в течение отчетного налогового периода налоговыми агентами; 190 — общая сумма социальных налоговых вычетов, которые заявлены в Налоговой Декларации.

В строке 200 проводят расчет общей суммы стандартных и социальных вычетов, которые заявлены в 3-НДФЛ. В строке 210 указывают сумму инвестиционного налогового вычета. В строке 220 — сумму инвестиционного вычета, который предусмотрен ст.

219.1 п. 1 подп. 2 НК РФ. В Приложении 6 проводят расчет имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества. В строках 010 — 040 рассчитывают суммы имущественных вычетов в соответствии со ст. 200 НК РФ по доходам от продажи квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач, а также долей в указанном имуществе.

Их заполняют так:

  1. 020 — суммы произведенных и подтвержденных расходов, которые связаны с приобретением квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач (за исключением доли/долей в них);
  2. 010 — сумма имущественного вычета по доходам, которые получены от продажи квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач (за исключением доли/долей в указаном имуществе), не более 1 000 000,00 рублей;
  3. 040 — сумма фактически произведенных и подтвержденных расходов по доходам, которые получены от продажи доли/долей квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач, но не более суммы дохода, полученной от продажи указанного имущества.
  4. 030 — сумма имущественного вычета по доходам, которые получены от продажи квартир, жилых домов, комнат, приватизированных помещений, садовых домиков, земельных участков, дач, — в размере дохода,3 который получен от продажи указанного имущества, но не более 1 000 000,00 рублей, умноженного на соответствующий размер доли;

В строке 050 указывают сумму имущественного вычета по доходам от продажи другого недвижимого имущества.

В строке 060 — сумму фактически произведенных и произведенных расходов, которые связаны с приобретением другого недвижимого имущества. В строке 070 — сумму имущественного вычета по доходам от продажи другого имущества (не более 250 000,00 рублей).

В строке 080 — сумму произведенных и подтвержденных расходов, которые связаны с приобретением другого недвижимого имущества. В строке 100 — общую сумму имущественного вычета, равную стоимости имущества/имущественных прав по данным ликвидированной организации на дату получения имущества/имущественных прав от данной организации, указанная в соответствующих документах. В строке 110 — сумму имущественного вычета по доходам от реализации имущественных прав, в том числе паев и долей.

В строках 120 — 150 указывают суммы произведенных и подтвержденных расходов, принимаемых к вычету при продаже части/доли в уставном капитале общества, при выходе из состава общества, передаче средств/имущества участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требований по договору долевого участия. В строке 160 — общую сумму имущественных вычетов и расходов, которые принимают к вычету.

В Приложении 7 проводят расчет имущественных вычетов по расходам на новое строительство или покупку объекта недвижимости. Его строки заполняют таким образом. В строке 010 указывают код наименования объекта.

Выбирают один из предложенных:

  1. 5 — земельный участок, которые предоставлен для ИЖС (индивидуального жилищного строительства);
  2. 1 — жилой дом;
  3. 2 — квартира;
  4. 7 — жилой дом с земельным участком.
  5. 4 — доля/доли в квартире, жилом доме, земельном участке, комнате;
  6. 6 — земельный участок, на котором расположен приобретенный жилой дом;
  7. 3 — комната;

В строке 020 проставляют код признака налогоплательщика. Выбирают один из таблицы. Код признака налогоплательщика Расшифровка 01 Собственник объекта. 02 Супруг собственника объекта.

03 Родитель несовершеннолетнего ребенка — собственника объекта. 04 Родитель несовершеннолетнего ребенка — собственника объекта, который заявляет на имущественных налоговый вычет в соответствии со ст. 220 п. 10 НК РФ. 11 Собственник объекта, который заявляет на имущественный налоговый вычет в соответствии со ст.

220 п. 10 НК РФ. 12 Супруг собственника объекта, который заявляет на получение имущественного вычета в соответствии со ст. 220 п. 10 НК РФ. 13 Налогоплательщик, который заявляет на имущественный вычет по расходам, связанным с покупкой объекта в общую долевую собственность себя и своего несовершеннолетнего ребенка/детей. 14 Налогоплательщик, который заявляет на имущественный вычет в соответствии со ст.

220 п. 10 НК РФ, по расходам на покупку объекта в общую долевую собственность себя и своего несовершеннолетнего ребенка (детей). 23 Налогоплательщик, который заявляет на получение имущественного вычета по расходам, которые связаны с покупкой объекта в общую долевую собственность супруга и своего несовершеннолетнего ребенка (детей).

24 Налогоплательщик, который заявляет на имущественный вычет в порядке, предусмотренном ст. 220 п. 10 НК РФ, по расходам, связанным с покупкой объекта в общую долевую собственность супруга и своего несовершеннолетнего ребенка (детей). В строке 030 указывают способ приобретения жилого дома в соответствии с подсказками.

В строке 031 — код номера объекта (условных, инвентарный, кадастровый согласно подсказкам). В строке 032 прописывают известный номер объекта (кадастровый, условный, инвентарный). В строке 033 указывают место нахождения заявленного объекта.

Если в строке 032 указан один из номеров, строку 033 можно не заполнять. В строке 040 указывают дату акта о передаче комнаты, квартиры, доли/долей в них.

В строке 050 — дату регистрации права собственности на жилой дом, комнату, квартиру, долю/долей в них. В строке 060 — дату регистрации права собственности на земельный участок.

В строке 070 — размер доли в праве собственности на приобретенный объект. В строке 080 — сумма произведенных затрат на новое строительство или покупку объекта.

Следующие строки заполняют так:

  1. 140 — размер налоговой базы в отношении доходов, которые облагаются по ставке, установленной ст. 224 п. 1 НК РФ;
  2. 120 — сумма имущественного вычета по расходам на новое строительство или покупку объекта, который предоставлен в налоговом периоде налоговым агентом (на основании уведомления ФНС РФ);
  3. 090 — сумма оплаченных налогоплательщиком процентов по целевым займам и кредитам, которая израсходована на новое строительство или покупку объекта, а также по кредитам, которые получены с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта;
  4. 130 — сумма имущественного вычета по расходам на оплату процентов по целевым кредитам, а также по кредитам, полученным с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта, который предоставлен в отчетном периоде налоговым агентом (на основании уведомления ФНС РФ);
  5. 150 — общая сумма расходов на новое строительство или покупку объекта, которую принимают для целей имущественного вычета за отчетный налоговый период на основании Налоговой Декларации;
  6. 100 — сумма имущественного вычета по расходам на новое строительство или покупку объекта,учтенная при определении налоговой базы (на основании ранее предоставленных деклараций);
  7. 160 — общая сумма расходов по оплате процентов по целевым займам, а также кредитам, полученным с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта.
  8. 110 — сумма имущественного вычета по расходам на оплату процентов по целевым кредитам, которая израсходована на новое строительство или покупку объекта, а также по кредитам, полученным с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта;

В строке 170 указывают остаток имущественного вычета по расходам на покупку объекта или новое строительство, который переходит на следующий налоговый период. В строке 180 — остаток имущественного вычета по расходам на оплату процентов по целевым кредитам, а также по кредитам, которые получены с целью рефинансирования кредитов на новое строительство или покупку объекта недвижимости.

В Приложении 8 проводят расчет расходов и вычетов по операциям с ЦБ и ПФИ (производными финансовыми инструментами), а также по операциям, учитываемым на ИИС (индивидуальном инвестиционном счете). Строки заполняют так:

  1. 030 — общая сумма расходов, которые связаны с приобретением/реализацией/хранением/погашением ЦБ и ПФИ, а также по сделкам РЕПО, объектом которых являются ЦБ, по операциям займа ЦБ, по операциям, которые проведены в рамках инвестиционного товарищества;
  2. 010 — код вида операции (Приложение 8 к Приказу ФНС РФ №ММВ-7-11/569@в редакции от 07.10.2019 года);
  3. 052 — общая сумма убытка, которую принимают в уменьшение доходов по совокупности совершенных операций, полученная налогоплательщиком (в том числе в предыдущих налоговых периодах).
  4. 040 — общая сумма расходов, которую принимают в уменьшение доходов по совокупности совершенных операций;
  5. 051 — код вида операции, по которой принимается убыток;
  6. 050 — признак учета убытков по доходам, которые указаны в строке 020;
  7. 020 — общая сумма дохода, которая получена по совокупности совершенных операций;

В строке 060 указывают общую сумму инвестиционного налогового вычета.

В строке 070 — общую сумму инвестиционного налогового вычета, который предусмотрен ст. 219 п. 1 подп. 3 НК РФ. В Расчете к Приложению 1 строки заполняют следующим образом:

  1. 020 — кадастровая стоимость объекта (по состоянию на 01.01 года, в котором осуществлялась регистрации перехода прав собственности);
  2. 040 — кадастровая стоимость, указанная в строке 020, и умноженная на коэффициент в соответствии со ст. 217.1 п. 5 НК РФ;
  3. 010 — кадастровый номер отчужденного объекта;
  4. 030 — сумма дохода, которая получена от продажи объекта недвижимого имущества, на основании цены договора;

В строке 050 указывают сумма дохода от продажи объекта в целях налогообложения; В Расчете к Приложению 5 заполняют такие строки:

  1. 021 — код вида договора;
  2. 010 — ИНН негосударственного пенсионного фонда или страховой компании;
  3. 030 — название негосударственного пенсионного фонда или страховой компании;
  4. 020 — КПП негосударственного пенсионного фонда или страховой компании;
  5. 030 — 040 — реквизиты договора;
  6. 060 — общая сумму оплаченных в налоговом периоде взносов согласно договору.

В строке 070 проводят расчет социальных налоговых вычетов в сумме оплаченных дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию. В строке 080 — общую сумму пенсионных взносов, оплаченную налогоплательщиков на основании договоров.

Сроки подачи для физических лиц и ИП

В срок до 30 апреля возникает обязанность заполнить и подать форму декларации 3-НДФЛ физическим лицам, получившие доходы от продажи имущества и иные доходы в прошедшем году. В том случае, если оформляется вычет в связи с покупкой комнаты, нужно в декларации ставить тройку.

  1. Цифра четыре. Ни для кого не секрет, что существует и такой вид собственности, как долевой. Иначе говоря, на недвижимость одновременно несколько физических лиц оформляют общую собственность, при этом документально фиксируя долю на данный объект каждого из участников. В подобных ситуациях, независимо от того, обладателем доли какого именно жилищного объекта является налогоплательщик, в строке 010 прописывается цифра четыре.
  2. Цифра пять. Налоговая скидка предоставляется также, если физическое лицо вкладывает деньги в покупку земли с целью строительства на данной территории какого-либо жилья.

Оглавление

  1. Куда вписывать вид собственности
  2. Что указывать в этом поле
  3. Вид собственности на объект
    • Куда вписывать вид собственности
    • Что указывать в этом поле
  4. Код наименования имущественного объекта
  5. Признак налогоплательщика
  6. Документ, сведения о котором нужны в листе Д1

Вид собственности на объект Действующим законодательством для налогоплательщиков предусмотрена такая возможность, как возмещение НДФЛ в случае приобретения объекта недвижимости.

Какой код наименования объекта ставить в 3-НДФЛ

Среди прочих данных, подлежащих отражению в Приложении 7 декларации 3-НДФЛ, плательщик должен указать код наименования объекта.

Значение этого кода зависит от того, какая именно недвижимость была приобретена физлицом: Вид недвижимости Код наименования объекта в 3-НДФЛ Жилой дом 1 Квартира 2 Комната 3 Доля в жилом доме/квартире/комнате/земельном участке 4 Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства 5 Земельный участок, на котором расположен приобретенный жилой дом 6 Жилой дом с земельным участком 7

Образец заполнения 3-НДФЛ 2020 при покупке квартиры

Для оформления вычета заполняют следующие разделы Налоговой Декларации:

  1. Приложение 1;
  2. Раздел 2;
  3. Титульный лист;
  4. Приложение 2 (при наличии источников доходов за пределами РФ);
  5. Приложение 7.
  6. Раздел 1;

На каждом листе декларации проставляют его номер и подписывают. Рассмотрим составление Налоговой Декларации на примере.

Петров С. И. в 2020 году приобрел квартиру стоимостью 3 млн.

руб. За год его заработная плата составила 900 тыс. руб. Из нее был оплачен НДФЛ в размере 117 тыс. руб. Даже если квартира была куплена за 3 млн.

руб., налогоплательщик вправе претендовать на получение вычета в максимальном размере 2 млн. руб. Изначально заполняем Титульный лист.

В верхней части прописываем ИНН налогоплательщика.

Проставляем код налогового периода, указываем отчетный год, номер корректировки 3-НДФЛ. Затем проставляем код страны, гражданином которой является физическое лицо.

Для россиян — 643. Прописываем его ФИО (полностью), паспортные данные или сведения о другом документе, удостоверяющем личность. Подтверждаем, кто именно подает отчет: налогоплательщик лично или его представитель.

Раздел 1 предназначен для отражения информации о сумме возврата налога.

В нем указывают КБК налогооблагаемых доходов, ОКТМО. В строке 010 проставляем код «2».

Он свидетельствует о том, что нам необходимо вернуть из бюджета НДФЛ. Строку 040 нужно оставить пустой, так как нам необходимо оформить возврат налога из бюджета. Значение строки 050 переносится из Раздела 2 3-НДФЛ.

В Разделе 2 заполняют такие строки:

  1. 002 — «иное»;
  2. 010 — размер годового дохода налогоплательщика;
  3. 080 — подоходный налог (в соответствии с указанным размером дохода).
  4. 030 — сумма дохода, из которой рассчитывается НДФЛ (аналогичное значение, что в строке 010, при условии, что в отчетном периоде налогоплательщик не получал необлагаемых доходов);
  5. 001 — налоговая ставка;
  6. 040 — размер имущественного налогового вычета (из Приложения 7);

В строке 160 указываем размер НДФЛ, который нужно вернуть из бюджета. Приложение 1 предназначено для отражения источников доходов, которые находятся на территории РФ.

В его строках указывают следующую информацию:

  1. 050 — ОКТМО;
  2. 080 — сумма НДФЛ, удержанная источником дохода.
  3. 030 — ИНН работодателя;
  4. 010 — налоговая ставка, по которой облагается доход налогоплательщика;
  5. 040 — КПП работодателя;
  6. 020 — код вида дохода (заработная плата — 07);
  7. 060 — название работодателя;
  8. 070 — размер дохода, полученного от данного источника;

В Приложении 7 проводим расчет имущественного налогового вычета. В его строках прописываем такие данные:

  1. 160 — сумма ипотечных процентов, принимаемая в качестве вычета;
  2. 032 — номер объекта (условный, инвентарный, кадастровый);
  3. 020 — код признака налогоплательщика;
  4. 010 — код объекта (02 — квартира);
  5. 030 — способ приобретения квартиры;
  6. 140 — размер налоговой базы;
  7. 050 — дата регистрации права собственности на квартиру;
  8. 130 — размер вычета по процентам по кредиту, если он был предоставлен ранее;
  9. 090 — заполняют при покупке квартиры в ипотеку;
  10. 100 — сумма имущественного налогового вычета за предыдущие годы (при их получении);
  11. 110 — сумма вычета по процентам, которая использована в предыдущие годы;
  12. 170 — сумма имущественного налогового вычета, которая переходит на следующий отчетный год.
  13. 120 — размер вычета, предоставляемого работодателем на основании уведомлений ФНС РФ (если он был предоставлен);
  14. 033 — адрес расположения объекта (при написании одного из номеров строку можно не заполнять);
  15. 040 — дата оформления акта передачи;
  16. 031 — код номер объекта (кадастровый, инвентарный, условный);
  17. 070 — размер доли при приобретении квартиры в долевую собственность;
  18. 080 — стоимость квартиры согласно договору купли-продажи (не более максимальной суммы имущественного вычета);
  19. 150 — сумма расходов на покупку квартиры, принимаемая в качестве вычета;

В строке 180 указываем оставшийся вычет по ипотечным процентам.

Индивидуальным предпринимателям

Индивидуальные предприниматели обязаны представлять налоговую декларацию по форме 3‑НДФЛ только в том случае, если они применяют общий режим налогообложения, но сделать это нужно независимо от наличия или отсутствия доходов в налоговом периоде. При применении специальных налоговых режимов – УСНО, в виде ЕНВД, ПСНО – декларация по НДФЛ не представляется. Кроме того, обязанность по представлению декларации по форме 3‑НДФЛ может наступить для индивидуального предпринимателя, если он применяет спецрежимы, когда он как физическое лицо получает доходы, при получении которых не был удержан НДФЛ, в том числе при продаже квартиры.

Представить декларацию по форме 3‑НДФЛ индивидуальный предприниматель обязан в налоговый орган по месту своего учета (месту регистрации) не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 227, 229 НК РФ). За 2018 год налоговая декларация по форме 3‑НДФЛ должна быть представлена индивидуальными предпринимателями не позднее 30.04.2019.

Напомним, что непредставление в установленный срок декларации в налоговый орган влечет взыскание штрафа в размере 5 % не уплаченной в установленный срок суммы НДФЛ, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 % указанной суммы и не менее 1 000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ).

Код 06 или 07?

Также важно не перепутать код 06 с последующим кодом 07. Разница между ними лишь в том, что в первом случае НДФЛ с дохода полностью перечислен налоговым агентом в бюджет, а в последнем – с облагаемого дохода налоговый агент не смог удержать налог.

Целиком или частично – не важно. Кстати, чтобы понять, удержан (и целиком ли) налог с дохода по трудовому договору или договору ГПХ, необходимо заглянуть в вашу справку 2-НДФЛ, выданную работодателем.

Это даст основание по зарплатному доходу проставить соответствующий код вида в декларации 3-НДФЛ.

Сроки и порядок сдачи декларации 3-НФДЛ в 2020 году

  • Смешанный. Иногда случается так, что гражданин в течение одного календарного года совершает несколько сделок с покупкой и продажей имущества (например, продал автомобиль с гаражом и купил квартиру). Кроме того, в этом же году он оплатил за учебу своего ребенка. Форма налоговой декларации позволяет отразить в ней все события за календарный год.
  • Обязательный: при получении дохода, из которого налоговый агент не удержал налог. В основном такая необходимость возникает при продаже имущества, срок владения которым не превышает установленного законом.
  • Добровольный: когда налогоплательщик желает возвратить выплаченный ранее налог на доходы.

Механизм вычета: база за 2020 год составляла 600 000, из них был удержан и уплачен работодателем налог — 78 000. Каратаев подал документы в 2020 году и применил право на вычет.

Из базы вычитается сумма вычета (отсюда и название — вычитание из базы): 600 000 — 2 000 000, но база не может быть отрицательной и приравнивается нулю. После применения вычета ИФНС как бы производит перерасчет, и база становится нулевой. Если база нулевая, то и налог нулевой, а значит, удержанная и уплаченная в прошлом году сумма — 78 000 — излишне уплаченная.

Каратаев пишет заявление на возврат излишне уплаченной суммы, и ему их возвращают на указанный в заявлении счет.

Размер имущественного налогового вычета в данном случае, то есть при приобретении квартиры в общую совместную собственность, распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

При этом налогоплательщик имеет возможность распределить имущественный налоговый вычет в каких угодно пропорциях — например, 100% к 0%.

При распределении 100% к 0% один из собственников общей совместной собственности вправе получить вычет в полном размере.

Согласно положениям абзаца 24 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 и пункта 2 статьи 220 Кодекса указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления при подаче им налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговые органы по окончании налогового периода.

Признак налогоплательщика

Пункт 1.3. (030) называется «» и характеризует лицо, которое подаёт заявление в налоговую инстанцию.

По закону заявление на налоговый возврат может подавать не только сам владелец квартиры. Разберёмся, кто это может быть и какой код необходимо указывать:

  1. 03 — цифры для родителей несовершеннолетнего собственника;
  2. 13 — если налогоплательщик приобрёл квартиру в общую долевую собственность для себя и своего несовершеннолетнего ребёнка;
  3. 02 — значение вписывается, если декларацию предоставляет супруг собственника;
  4. 23 — если налогоплательщик приобрёл недвижимое имущество в и несовершеннолетнего ребёнка.
  5. 01 — этот код необходимо указывать, если заявление подаёт непосредственно сам владелец купленного жилого помещения;

Исходя из вышеуказанных кодов, можно сделать вывод, что если человек купил для себя квартиру и является её единоличным хозяином, то в графе 010 он указывает цифру 2, в графе 020 — цифру 1, а в графе 030 — цифру 01.

Другой вариант — муж и жена купли в общую долевую собственность дом, заявление подаёт жена лично за себя. В таком случае в пункте 010 она указывает цифру 4, в пункте 020 — цифру 2, а в пункте 030 — 01. Кроме вышеуказанных кодов, в декларации необходимо указать полные сведения о купленном недвижимом объекте.

Во-первых, там вписывается полный адрес.

Во-вторых, дата регистрации права собственности на квартиру или дом. В-третьих, сумма, внесённая за покупку или строительство дома.

Если недвижимость бралась в ипотеку или кредит, то указываются проценты по займу. Далее производится расчёт налогового вычета и указывается сумма, которая должна быть возвращена налогоплательщику.

От верно заполненной декларации зависит, будет ли произведён налоговый вычет или нет. Ошибки и исправления недопустимы. Если после подробного разбора у человека, претендующего на вычет остаются сомнения, что вписывать в ту или иную графу, то самым разумным вариантом будет обращение к налоговому консультанту, который сможет помочь с заполнением декларации.

2018-03-05

Куда сдавать 3-НДФЛ

Предоставить налоговую декларацию следует в территориальное отделение Федеральной налоговой службы по месту регистрации, постоянной или временной. Отчет о доходных поступлениях передают в ФНС лично, по почте или заполняют документ онлайн.

Например, если нужна помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ, то обратитесь в ФНС или подготовьте отчет онлайн, воспользовавшись специальными подсказками. Пошаговая инструкция, как самостоятельно и бесплатно заполнить 3-НДФЛ онлайн, приведена далее.

Ключевой реквизит

Напомним, что действующий бланк декларации 3-НДФЛ утверждён приказом Налоговой службы России от 24 декабря 2014 года № ММВ-7-11/671 (в редакции приказа от 25.10.2017 № ММВ-7-11/822).

Строка 020 – «Код вида дохода» расположена на Листе А декларации, в котором отражают заработки от источников в России: Условно Лист А поделён на 3 одинаковые части.

Но их может быть и больше. Например, когда данную отчётность человек подаёт сразу по нескольким основаниям: был доход от продажи квартиры, от сдачи жилья в аренду, от получения подарка свыше 4000 рублей, от дивидендов, зарплатные средства и др.

Поэтому не исключено, что строку 020 «Код вида дохода» по НДФЛ придётся заполнить не один раз.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+