Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Нарушение договора социального найма сдать в аренду

Нарушение договора социального найма сдать в аренду

Нарушение договора социального найма  сдать в аренду

Возможные риски


При сдаче квартиры в поднаем наниматель рискует попасть в неприятные ситуации. Если арендатор допустил нарушения условий договора, то наниматель вправе сделать предупреждение лицу и попросить устранить их. Если нарушения привели к порче недвижимого имущества, то наниматель может предоставить срок для проведения ремонтных работ помещения. Поднаниматель должен выполнить требования условного хозяина квартиры, в противном случае наниматель вправе обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением и с просьбой о выселении арендатора.

Согласно ЖК РФ, поднаниматель, не желающий освободить жилплощадь по требованию гражданина, в том числе после расторжения договора, может быть выселен в принудительном порядке.

Покинуть недвижимость должны все лица, проживающие с ним совместно.

Можно ли сдавать в аренду квартиру, если она не приватезирована?

Заключон бессрочный договор соц.
найма.

Можно сдавать муниципальную квартиру по договору поднайма.

Статья 76. ЖК РФ Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением.

Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель. 4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях. Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме.

Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

2. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.

3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

4. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами. Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, является возмездным.

2. Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения.

Как составить жалобу

  1. В правом верхнем углу необходимо указать наименование органа, в которое будет направлено обращение и его фактический адрес.
  2. Ниже, в центре листа необходимо указать название обращения. В данном случае это будет «Жалоба о незаконной сдаче жилья в аренду».
  3. Жалоба может быть составлена как от руки, так и набрана на компьютере.
  4. Следующий пункт – подробное описание факта нарушения законодательства. Здесь должны быть максимально подробно указаны данные о нарушителях (арендаторе и арендодателе), дата возникновения нарушения, сопутствующие обстоятельства и прочее.
  5. Ниже должны быть в обязательном порядке указаны персональные данные заявителя. Анонимные обращения государственными органами не рассматриваются.

Важно!

Текст жалобы должен быть составлен корректно, в деловом стиле.

Использование ненормативной лексики не допускается. Текст не должен носить ярко выраженного эмоционального окраса. Недопустимо и искажение фактов.

  1. Далее в тексте обращения опишите имеющиеся доказательства нарушения.
  2. Поставьте дату составления жалобы.
  3. Внизу страницы в обязательном порядке поставьте свою подпись и расшифруйте ее.

Как правильно сдать государственную квартиру в найм?

«» Михаил, Вы можете сдать муниципальную квартиру в найм.

Только Вам не надо называть это наймом. как только Вы говорите о Найме / Поднайме, то сразу усматривается некая незаконность, о которой Вам писал один юрист, или необходимость получения согласия от Собственника — Муниципалитета, Администрации или иного государственного органа. Ваша ситуация называется «Пустил пожить».

Ваша ситуация называется «Пустил пожить». В этом случае, никто, никогда не докажет, что Вы получаете доходы с нарушением Налогового законодательства, либо прав Собственника.

Налогов у Вас, вообще, никаких и быть не может, квартира Муниципальная. Договор Аренды Вы заключить не можете по определению.

Договор Найма в порядке ст. 671 ГК РФ —

«По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем»

— Вы не можете, так не собственник.

Если обратитесь в Муниципалитет за согласием на сдачу в наем, то рискуете (с учетом, что уже сдаете по факту) остаться без квартиры вообще, т.к Вам квартира выделялась от государства большую однокомнатную квартиру по договору социального найма (как тяжелобольной, нуждающийся в улучшении жилищных условий).

Единственное, что Вы можете сделать, так это дать согласие Вашим квартирантам на регистрацию (временную), то есть в паспортном столе оформить одного из них по месту пребывания в Вашей квартире, например, на 6 месяцев. Это даст Вам и Вашим квартирантам возможность официального права на нахождения в Вашей квартире.

Один имеет регистрацию по месту пребывания, а другие — это его родственники (типа только, что приехали в гости). Вы всегда сможете официально объяснить, что у Вас проживает гражданин, он имеет регистрацию в моей квартире по месту пребывания, за проживание помогает мне оплачивать коммунальные услуги и все законно, а Кто, Кому, Какие деньги дает или не дает Никого не волнует. И Никогда об этом заикаться даже нельзя, тем более, самому пытаться оформить такую сдачу с помощью государства.

Каждые 6 месяцев Вы продливаете ему регистрацию по месту пребывания и все.

Только не путайте эту регистрацию по месту пребывания с постоянной регистрацией. При получении денег (если квртиранты настаивают на оформлении их передачи) пишите в расписке: «Получил от ФИО деньги в размере… рублей в счет возмещения текущих и будущих расходов по оплате коммунальных платежей в квартире по адресу:… за 4-х человек. При такой расписке Вас никто не сможет „подставить“, даже сами квартиранты, если Участковый, к примеру, будет из них „правду вытягивать“.

«Вам нужно получить письменное согласие собственника квартиры в лице Администрации и всех жильцов, потом заключить договор поднайма жилого помещения»

— Вы никогда не получите Согласия от государства, Жильцы здесь, вообще, не причем.

В нашем государстве для Вас, это лучший способ „прикрыть“ получаемые доходы с „аренды“ государственной квартиры. И никогда не говорите — »Сдаю в Найм»!

Социальный наем и его виды

Договора Начнем с того, что договоры социального найма бывают разные: первый (условно называемый «брежневским») был принят в 1966 году, второй («черненковский») – в 1985-м. Третий был утвержден в 2005 году (Постановление Правительства РФ №315), и на его основании квартиры предоставляются по сей день.

Но хитрость в том, что и оба предыдущих варианта тоже действуют: по закону, ранее заключенные договора социального найма не подлежат переоформлению. Так что все договора, которые появлялись начиная с 1966 года, не переписывались и действуют в той форме, в которой были заключены.

Что в этом существенно важного?

А важно то, что, несмотря на общее сходство всех трех вариантов, они расходятся именно по вопросу сдачи жилья в поднаем.

Причем расходятся принципиально.

Какой из вариантов социального найма безопасен при сдаче квартиры в аренду?

Степень суровости по отношению к сдаче квартиры, занимаемой по договору социального найма, в поднаем уменьшается по мере приближения к нашим дням.

Так, «брежневский» договор однозначно предусматривает изъятие такого жилья, как только обнаруживается, что там живет тот, кто в нем не прописан. Вариант 1985 года чуть гуманнее, так как, с одной стороны, предусматривает возможность

«сдавать в поднаем занимаемое жилое помещение или часть его в случаях и в порядке, установленных Жилищным кодексом РСФСР, а также правилами сдачи жилого помещения в поднаем»

.

Но радоваться рано: упомянутые правила запрещают брать плату за наем жилья, то есть, как только получается доказать, что

«систематически сдается жилая площадь в поднаем с целью извлечения нетрудовых доходов»

, жилье тоже изымается. Новый вариант (2005 года) разрешает сдавать занимаемое жилье в поднаем и никак не ограничивает во взимании за это платы. Основной вывод здесь такой: если квартира занимается по социальному найму, а договор заключен до 1985 года, при поднайме не исключены проблемы, вплоть до суда.

Несмотря на то что требования того времени выглядят абсурдно, с юридической точки зрения все основания потерять занимаемое жилье у сдающего есть.

Как сдать неприватизированную квартиру в аренду?

Кроме упоминавшейся статьи в Жилищном Кодексе есть и статья 76, которая регулирует сдачу муниципального жилья – в кодексе эта процедура называется поднаемом. Эта статья позволяет нанимателю (то есть человеку, у которого заключен договор социального найма) самому сдавать часть жилой площади или всю квартиру в поднаем.

Условиями такой аренды являются согласие всех жильцов и соответствие объема жилой площади, законодательно установленным нормам – после заселения новых жильцов, на каждого человека должно приходиться определенное количество квадратных метров. Есть и ограничения, которые запрещают сдавать помещение в поднаем, если в нем живет или заселяется человек, страдающий хронической формой заболевания, которое не допускает совместного с кем-то проживания.

Итоги и выводы


Если вы собираете сдавать квартиру, то стоит обратить внимание на следующие моменты:

  1. Кто занимается управлением общим имуществом дома – ТСЖ/кооператив?
  2. Какие у вас взаимоотношения с соседями?
  3. Приватизирована или нет ваша квартира?
  4. Как рассчитываются коммунальные платежи?
  5. Какое имущество есть в квартире?

Ответы на эти вопросы должны будут лечь в основу некоторых пунктов вашего договора.

Но не стоит при составлении договора ограничиваться только этими положениями.

В договоре следует указать все условия, которые вы согласовали с нанимателем.

И чем подробнее будут описаны права и обязанности обеих сторон, тем прозрачнее будут взаимоотношения. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Содержание1 Как обменять квартиру на равноценную квартиру или с доплатой2 Понятие3 Как обменять квартиру Содержание1 Этап №1 – поставить квартиру на кадастровый учет2 Сколько длится приватизация квартиры3 Пошаговая Содержание1 Процедура с использованием новой прописки2 Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры3 В Содержание1 Порядок и правила2 Требования закона к регистрации детей3 Может ли собственник выписывать детей Содержание1 Сколько стоит?2 Где заказать оценку квартиры для ипотеки?3 Кто делает оценку4 Необходимые документы5 Содержание1 Способы2 Каковы шансы?3 С чего начать, куда обратиться?4 Законодательный регламент5 Подача документов6 Кто

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Можно ли оставить за собой старое жилое помещение

Жилье по договору социального найма предоставляют по-разному. Если у вас было другое жилье, помещение могут выделить при условии, что вы освободите предыдущее, а могут и независимо от этого.Например, если вы занимаете комнату в коммунальной квартире и норма площади на каждого жильца меньше положенной, вам могут дать еще одну комнату в той же коммуналке вдобавок к имеющейся.

Или дать квартиру в другом месте при условии, что нынешнюю комнату вы освободите, — потому что площадь новой квартиры будет полностью соответствовать нормативам.Если в решении стоит формулировка «с освобождением ранее занимаемой жилплощади», все члены вашей семьи, которые собираются переезжать с вами в новое помещение, должны освободить старое жилье.

Те люди, которые проживали с вами по постоянной регистрации, но не были включены в ваше учетное дело, могут и дальше в нем проживать.

Поговорим об аренде и социальном найме.

На сегодняшний день очень многие граждане нашей страны вынуждены обратиться к правовому институту договора социального найма жилья ввиду многочисленных жизненных обстоятельств.Но, помимо указанного договора, существует договор аренды.

Рассмотрим эти два понятия и выявим их различия, чтобы не ошибиться при подписании или составлении того или иного.

Итак, оба указанных института договора являются договорами имущественного найма, то есть договоры, по которым имущество предоставляется за плату во временное владение и пользование.Существенным отличием является наименования сторон.Если жилье сдается гражданину, то заключается договор найма жилого помещения.

В таком договоре собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, — нанимателем. Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, и в этом случае должен заключаться договор аренды либо иной договор ( ГК РФ).В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором. Организация-арендатор может использовать жилье только для проживания граждан.

Например, организация может арендовать квартиру для проживания в ней иногороднего работника (, ГК РФ). Это законодательством не запрещаетя.Письменная форма обязательна для обоих догововрах (, ГК РФ).Договоры аренды жилья, заключенные на срок один год и более, должны быть зарегистрированы ( ГК РФ).Не стоит забывать о том, что за несоблюдение установленного порядка регистрации договора аренды предусмотрена административная ответственность в виде штрафа, а также за несоблюдение срока подачи заявления о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма жилого помещения, заключенного на срок не менее года, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере 5 000 руб.

(, КоАП РФ).Одним из важных моментов является вопрос о сроках.Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Срок договора аренды жилого помещения не ограничен ( ГК РФ).Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре найма не определен срок, договор считается заключенным на пять лет ( ГК РФ).Расторжение договора аренды по инициативе сторон осуществляется через суд, при этом основания для расторжения могут быть установлены непосредственно договором (, ГК РФ).

Расторжение договора найма жилья имеет свои особенности регулирования в пользу нанимателя как наименее защищенной стороны.По желанию нанимателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время.

Для этого достаточно только согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, и письменного предупреждения наймодателя за три месяца ( ГК РФ).Поставновление Правительства от 21 мая 2005 г. N 315 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ утвердило форму типового договра социального найма, изучив его более детально, можно составить договор собственноручно, не прибегая к помощи юристов или реелторов, при этом существенно сэкономить приличную сумму.Итак, что же необходимо указать в договоре социального найма жилого помещения, чтобы предусмотреть все риски?

  1. конкретную сумму в рублях как плату за проживание, порядок внесения платы, сроки;
  2. указываем срок;
  3. сам предмет договора, т.е. квартиру, ее местонахождение, характеристики в полном объеме;
  4. не стоит забывать о коммунальных платежах — на ком данная ответственность лежит? И в случае утраты какого-либо предмета мебели или прочего, кто платит и делает ремонт? Указываем данные обятоятельства.
  5. прочие условия, например, могут ли в квартире проживать домашние животные?
  6. можно указать в договоре, что постоянно проживающие вместе с нанимателем лица несут все обязанности по договору (вносят плату, компенсируют убытки, делают текущий ремонт);
  7. не забываем описать имущество, находящееся в квартире и детально прописать штрафы, за их утрату вследствие действий другой стороны договора.
  8. указываем проживающих граждан (ФИО, паспортные данные, место регистрации);
  9. обязательно соблюдаем письменную форму договора, в 2х экземплярах;

Думаю, указанные советы Вам помогут.

Успехов!В данной статье частично использовались материалы из электронного журнала «Азбука права».

Как сдать внаём квартиру.

Виды квартир и особенности их аренды

Для начала следует внимательно перечитать имеющийся договор социального найма. Важно! Как утверждают юристы, сдавать в аренду неприватизированную квартиру для собственника — дело весьма рискованное.

Такие соглашения бывают трех видов:

  1. Новые. Регламентируются разделом III ЖК РФ. Сдавать социальную квартиру в субаренду разрешается, даже в случае получения нетрудового дохода.
  2. Брежневские. В них указано, что в том случае, если арендатор сдает муниципальную жилплощадь в поднаем ради получения личной прибыли и нетрудового дохода, то помещение подлежит немедленному изъятию в пользу государства.
  3. Черненковские. Указывается, что сдавать квартиру в субаренду можно в соответствии с ЖК РФ. Однако, если органами власти будет установлено сокрытие налогов или систематическое предоставление жилплощади в поднаем, ради получения личной прибыли, то арендатора ждет выселение, а квартира будет изъята в судебном порядке.

Сдавая в поднаем свою муниципальную квартиру (например, служебную) и имея на руках брежневский соц.

договор, арендатор может отхватить немало проблем. Он может стать участником изнурительных судебных тяжб с местным органом самоуправления, в ходе которых он имеет практически нулевые шансы сохранить за собой муниципальную жилплощадь. Поднанимателю же максимум, что может грозить – это выселение.

Итак, вы решили сдать квартиру.

Хотите избежать разногласий с соседями, проблем с коммунальными службами и выстроить отношения с нанимателем как можно прозрачнее. Сразу скажем, что данная статья посвящена именно сдаче квартиры. Если вас интересует сдача внаем комнаты или отдельного дома, то предлагаем вам ознакомиться с соответствующими статьями.

Как приложение договору найма можно добавить акт приема-передачи всего имущества, находящегося в ней. В этом документе следует перечислить все имущество, по возможности так, чтобы его легко можно было идентифицировать: какой именно телевизор, шкаф и т.д.

Если имущество уже имеет какие-то повреждения, то в акте такой факт тоже отражается — но это, скорее всего, будет уже требованием вашего нанимателя.

Уголовный кодекс РФ

Уголовная ответственность предусматривается за значительные нарушения в области налогового законодательства и определена в . К нарушителям могут быть применены:

  1. лишение свободы на срок до 6 месяцев;
  2. лишение свободы на срок до 12 месяцев.
  3. штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей;
  4. принудительные работы на срок до 1 года;

Основным условием для возникновения уголовной ответственности является сумма налоговой задолженности более 600 тыс.

рублей, неуплаченной за 3 финансовых года.

Важно! Если арендодатель не зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и не уплачивает налоги в срок – привлечь к ответственности его могут также по статье – незаконное предпринимательство. Согласно статье 171 УК РФ к собственнику могут быть применены:

  1. при больших объемах получаемых незаконно средств (более 100 тыс. в месяц), на нарушителя может быть наложен штраф в размере 50 тыс. рублей и ограничение свободы на срок до пяти лет.
  2. штраф в размере до 300 тыс. рублей либо любого стороннего дохода за общий срок до двух лет;

3.

Может ли муниципальный служащий сам или через иное лицо сдавать квартиру в аренду?

3.1. Да, конечно закон не запрещает муниципальным и государственным служащим сдавать собственные объекты недвижимости по договору найма, главное декларировать свой доход.

Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом 1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. 2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Я думаю, что лучше оформить отношения по указанной статье.

Вам помог ответ? Да Нет

Коммерческий и социальный найм такого жилья

Соглашение о социальном найме жилплощади составляется в соответствии со статьей 60 ЖК РФ . Согласно этому документу, наймодатель предоставляет нанимателю жилплощадь для временного проживания. Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения

  1. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
  2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
  3. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель так же имеет право предоставлять в поднаем недвижимость, находящуюся в собственности у муниципалитета или государственного жилищного фонда.

В этом случае наймодатель будет выступать, как уполномоченное лицо-представитель собственника, действующий на основании договора соцнайма. В большинстве случаев такие договора заключаются без определенного срока действия. Коммерческий найм жилья подразумевает под собой соглашение между поднанимателем и наймодателем, которое предполагает возмездную аренду.

Чаще всего поднанимателем в таких соглашениях может выступать только физическое лицо.

Юридическим лицом коммерческий договор найма может быть заключен лишь в том случает, если жилплощадь будет использоваться субарендатором для личного проживания. Объектом коммерческого найма квартиры может выступать не обязательно вся жилплощадь, но и отдельная ее часть. В многоквартирных постройках при оформлении коммерческого договора найма муниципального жилья в соглашении прописывается не только сама квартира, но и места общего пользования (подъезд, лифт и так далее) и несущие конструкции.

Плата за муниципальное жильё будет полностью зависеть от характера заключенного вами договора аренды квартиры. Если вы подписываете соглашение о социальном найме, то скорее всего жилплощадь вам передадут безвозмездно, оплачивать придется лишь счета за коммунальные услуги. А вот договор коммерческого типа будет содержать фиксированную стоимость аренды в месяц, установленную наймодателем.

Однако, перед этим следует внимательно перечитать договор имеющегося соцнайма на наличие подводных камней. Обязательно следует составить соглашение с субарендатором в письменном виде и зарегистрировать его.

В противном случае, ваши действия по предоставлению жилья третьим лицам могут быть расценены, как способ получения личной выгоды и укрывательство прибыли от налогов. Если это будет установлено, муниципальную квартиру у вас могут изъять в пользу государства в судебном порядке.

Какое жилье предоставляется в социальный наем

К жилым помещениям, которые государство предоставляет по договору социального найма, есть определенные требования.

Например, это должно быть жилье, которое отделено от других помещений, а также пригодно для постоянного проживания, то есть там должны быть все необходимые условия: освещение, отопление, водоснабжение, канализация. Также оно должно подходить по площади — чтобы соответствовать той норме на одного человека, которая установлена по региону.Есть два вида жилья в зависимости от того, кто им владеет на праве собственности.Муниципальное жилье — жилье муниципальных образований. Оно входит в муниципальный жилищный фонд, и местные власти самостоятельно распоряжаются этим имуществом.

Обычно жилье по договору соцнайма выделяют из этого вида.Государственное жилье — это жилые помещения Российской Федерации и ее субъектов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+