Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Лучшие районы москвы для проживания у метро

Лучшие районы москвы для проживания у метро

Лучшие районы москвы для проживания у метро

Где точно не стоит искать квартиру?


Худшие районы Москвы, как мы уже выяснили, отличаются негативными показателями по нескольким или сразу всем характеристикам. В них небезопасно, они неэкологичные, а еще из них трудно выбраться на работу или учебу. Причем не во всех «неблагополучных» районах с точки зрения экспертов удерживается низкая стоимость жилья. Иногда стоимость квадратного метра в них может быть даже выше, чем в практических идеальных местах.

Осталось разобраться, какие же районы стоит обходить стороной. Александр Цыганов утверждает: «Традиционно на первом месте в антирейтинге старых районов Капотня, в которой сошлись почти все негативные факторы.

И если нет особых причин, то к выбору недвижимости там следует отнестись критически». Капотня – фактический лидер антирейтинга худших районов «старой» Москвы.

И даже не самая высокая стоимость жилья в 141 тысячу рублей за метр вряд ли спасет ситуацию: слишком уж она плоха.

Также эксперт отмечает, что в некоторых районах Восточного, Южного и Юго-Восточного административных округов приобретать жилье не стоит: они небезопасны и труднодоступны, особенно в час пик. Ситуацию не спасает даже наличие метро во многих из них: В этих районах приобретать жилье попросту опасно для здоровья и благополучия.
Ситуацию не спасает даже наличие метро во многих из них: В этих районах приобретать жилье попросту опасно для здоровья и благополучия. Лучше изучить другие варианты.Елена Аросеева-Каширина, в свою очередь, также выделяет неблагоприятные районы на основе экологической ситуации и уровня их безопасности.

Помимо уже вышеназванных в их число попали Южнопортовый и Рязанский, которые отличаются большим количеством не слишком «чистых» производств.

Ранее в список криминальных смело можно было включать Северное Чертаново и Молжаниновский районы, однако с течением времени ситуация с преступностью стала улучшаться: Оба Бирюлева лидируют и в жительских антирейтингах, как самые опасные для жизни районы с точки зрения экологии и преступности. Также они отличаются плохой транспортной доступностью: в Бирюлево пока что нет ни единой станции метро. Хотя в 2025 году правительство Москвы планирует открыть Бирюлевскую линию, что улучшит ситуацию с транспортом.

Наконец, сами жители Москвы негативно оценили район Дорогомилово, отметив слишком высокую стоимость жизни при недостатке магазинов.

Также здесь не всё ладно с экологией и местами, в которых можно спокойно погулять и отдохнуть. Как ни парадоксально, этот район имеет самые высокие средние цены на квартиры – 248168 руб./м2.
Несмотря на негативную оценку некоторых районов как экспертами, так и жильцами, во многих из них держатся сравнительно высокие цены на жилье:

  1. Некрасовка – 129535 руб./м2;
  2. Южнопортовый – 176143 руб./м2;
  3. Люблино – 139670 руб./м2;
  4. Печатники – 147512 руб./м2;
  5. Гольяново – 144777 руб./м2;
  6. Бирюлево (как Западное, так и Восточное) – 126599 руб./м2;
  7. Текстильщики – 152912 руб./м2;
  8. Капотня – 140808 руб./м2;
  9. Дорогомилово – 248168 руб./м2.
  10. Рязанский – 143425 руб./м2;
  11. Нижегородский район – 197192 руб./м2;

К слову, район может становиться лучше или хуже с течением времени.

Поэтому не стоит делать однозначные выводы только по ситуации на текущий момент. Марина Астафьева рассказывает о реальном случае увеличения привлекательности района: То есть со временем даже непривлекательные районы могут (но не обязательно станут) комфортными для жизни. Или, как минимум, будут исправлены некоторые негативные факторы.

Или, как минимум, будут исправлены некоторые негативные факторы. Например, в некоторые районы планируется в течение нескольких лет проложить метро (например, в то же Бирюлево), что резко облегчит транспортную доступность.

В других же могут переделать промзоны в жилые кварталы, торговые центры и другие объекты инфраструктуры – как, например, перестраивают территории ЗИЛ в Даниловском или промзону «Братцево» в Головинском и Войковском районах.

Поэтому желательно не просто ориентироваться на текущее положение дел, но и проанализировать перспективы развития или угрозы благополучию района. Хотя в таком случае риск нарваться на «плохой» район выше. Впрочем, как верно подметила Елена Аросеева-Каширина, человек должен решить сам, какие факторы будут для него показателем качества жизни.

Только покупатель может определить, какая квартира и в каком районе ему подходит больше всего. Ведь значимость всех субъективных и объективных факторов зависит от конкретной ситуации.

«Зачастую критерием выбора становится совсем не это, а стоимость жилья, его близость к работе или другие факторы»

, – утверждает эксперт.

Фили-Давыдкова

Тут много школ и детских садов.Преимуществами этого района можно назвать следующие заведения:

  1. Ломоносовская школа;
  2. Филиал МГУ;
  3. Классический пансионат.

При составлении списка лучших районов для проживания с детьми, обычно руководствуются следующими критериями:

  • Экологическая обстановка;
  • Наличие спортивных секций;
  • Наличие школ и детских садов;
  • Наличие дополнительных центров;
  • Благоустройство районов.
  • Наличие парков и зон для отдыха;

Как мы видим, в Москве есть много районов для проживания, но все они разные, какие-то отличаются хорошей экологической обстановкой, какие-то хорошей транспортной развязкой, а есть и районы, которые только отличаются своей неблагоприятностью.

Оцените свои возможности, и смело выбирайте любой!Остались вопросы?

Спросите у юриста! Материал опубликован: 11.11.2015 Автор: Специалист по недвижимости.

Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир.

Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХВам также может понравиться

Комментарии к статье

Оставить свой комментарий Популярные По дате Н Я живу в Бирюлево Восточное.

У меня шикарный вид из окна на школы и стадионы, на новенькие детские площадки. Воздух замечательный, так как рядом расположен Бирюлевский Дендропарк, где гулять можно бесконечно.

Контингент нормальный, приличный.

Транспортная доступность: на автобусе до метро Царицыно ехать 7 минут.

А на электричке до станции Павелецкий вокзал- 25 минут. И до автобусной остановки и до станции совсем недалеко. Магазины вокруг — продукты, детские, хозяйственные, куда ни пойдешь- везде! Единственный минус для кого-то — крупных ТЦ немного, для меня нормально, так как 5 минут на автобусе — и ты в ТЦ Вегас на Каширском шоссе, а с другой стороны- 10 минут на автобусе- и ты в ТЦ Коламбус- метро Пражская.

Единственный минус для кого-то — крупных ТЦ немного, для меня нормально, так как 5 минут на автобусе — и ты в ТЦ Вегас на Каширском шоссе, а с другой стороны- 10 минут на автобусе- и ты в ТЦ Коламбус- метро Пражская.

Вообще не понимаю, почему этот район считается непригодным и каким-то плохим.

Моему уму это неподвластно. Ответ на отзыв @Наталья Согласен с на сайте Отправить комментарий В Я прожил в Кузьминках около пяти лет, район жжжесть, мне машину несколько раз вскрывали, один раз разбили стекло, двери гвоздем поцарапали причем паркуюсь всегда нормально. У знакомого скрутили новые колеса.

Контингент в основной массе из алкашей, в общем, район убогий и соседний Люблино такой же, к тому же рядом Капотня вообще без комментариев. Белая Дача, школ нет, детских садов нет.

Волгоградка вечно стоит, пробки жуткие и очень много узбеков. Снимал квартиру в Бутово, то еще местечко, скопление быдла. В таких районах селятся понаехи, которые не разбираются или те, кто привык терпеть всю эту грязь. Еще около года прожил СЗАО, но мне район не по душе, но лучше ЮВАО однозначно, мне очень нравится ЮЗАО, но там и цена кусается поэтому хочу присмотреть себе квартиру в САО или СВАО по крайней мере пока не накоплю на что-то боле приличное.

Еще около года прожил СЗАО, но мне район не по душе, но лучше ЮВАО однозначно, мне очень нравится ЮЗАО, но там и цена кусается поэтому хочу присмотреть себе квартиру в САО или СВАО по крайней мере пока не накоплю на что-то боле приличное. Ответ на отзыв @Валера Согласен с на сайте Отправить комментарий Ф В центре хорошо жить,но только если в кремле.

Ответ на отзыв @Федор Согласен с на сайте Отправить комментарий М Извините, дорогой автор, но рейтинг очень странный.

Всем известно, что самые престижные это ЦАО, ЗАО и ЮЗАО. Ну и с недавних пор СЗАО. На этом всё. Ответ на отзыв @Милена Согласен с на сайте Отправить комментарий Ответ на отзыв @Милена Извиняем!

🙂 именно поэтому мы в самом начале и сказали, что составление рейтингов — неблагодарное дело.

И каждый имеет право на своё мнение.

Ответ на отзыв @Милена Согласен с на сайте Отправить комментарий М Про бирюлево что только не пишут)).и с ножами тут ходят, и вонь от какого то завода , про существование которого вообще многие даже не знают.

Он скорее к чертаново относится) Промзона возле мкада где то, так там ни кто и не ходит. После закрытия овощебазы мигрантов почти нет, много нормальной молодежи.

Есть свой ледовый дворец с хоккейной школой, три катка, восемь футбольных полей , свой скейт парк.

Обустроили парки. Район не перенаселен и много открытого пространства. Метро нет и это печально, но на электричке до метро Варшавская 10 минут и 30 до павелецкой. Кинотеатр откроют в след.году.

А другой инфраструктуры и во многих престижных районов тоже не хватает, крупных ТЦ в Москве не так много. Дома старой постройки, есть откровенное убожество, но и есть хорошие панельки.

Да собственно в такой застройке полмосквы. Ответ на отзыв @Михаил Согласен с на сайте Отправить комментарий К Я живу в Щукино на Октябрьском поле, мне нравится, очень даже удобный район. Добираюсь нормально без всяких приключений.

Рядом много всяких маленьких магазинчиков, есть ТЦ, кафешки. В теплое время катаюсь на велике до Сербора, для меня это спасение и отдушина.

Единственно, огорчает фиолетовая ветка метро, всегда давка, на работу с работы как сельдь в бочке и это не только в будни и на выходных так же Ответ на отзыв @Катерина Согласен с на сайте Отправить комментарий Ответ на отзыв @Катерина Ю поддерживаю 🙂 Ответ на отзыв @Катерина Согласен с на сайте Отправить комментарий Ю А мне старый центр по душе. К счастью, материальная возможность предоставилась.

На авито нашел однушку на Менделеевской.

Там для меня только один минус — малоэтажность дома (кирпичная постройка).

А так — много зелени, уже готовый ремонт, который реально понравился, большой балкон, в целом ютный район (кафешки, скверы), тихо (несмотря на то, что центр) Ответ на отзыв @Юлия Согласен с на сайте Отправить комментарий С Я рядом с Савеловской живу, какое-то время мне нравилось, можно сказать, жизнь кипит. Инфраструктуры более чем достаточно, ну, по крайней мере, я дефицита не испытывал. С транспортом тоже все нормально.

Рекомендуем прочесть:  Коап статья клевета

Но вот последний год стало неуютно начал напрягать шум, да и пыльно, вокзал, развязки… Но вот переезжать в какой-то другой район не хочется, это заново привыкать и приспосабливаться))) Я бы купил квартиру где-то на Новослободской или Менделеевской в глубине дворов так было бы гораздо лучше Ответ на отзыв @Саша Согласен с на сайте Отправить комментарий М Три года живу в Орехово-Борисово Южном на самом краю района, прилегающим к лесопарку, ОБС и ОБЮ — единственный пяточок, благоприятный для проживания. Инфраструктура в шаговой доступности, парк под окнами, контингент нормальный. Чего не скажешь о соседнем Зябликово (мигранты, алконавты, наркоши, дух Капотни порой приносит ветром, вонь с москокса в Видном), в Братеево совсем хреново — НПЗ сразу за Москвой-рекой, Москворечье-Сабурово страдает от ветров с Курьяново, Бирюли в комментариях не нуждаются.

Ответ на отзыв @Май Согласен с на сайте Отправить комментарий А Следите за своим болотом, а в чужое лезть не надо.

Обратите внимание у себя на вход в метро.

если насчитаете менее 15 мигрантов, извинюсь публично Ответ на отзыв @Артем Согласен с на сайте Отправить комментарий Оставить комментарий Согласен с на сайте Отправить комментарий Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области!

Крылатское и Строгино

Какой район Москвы самый лучший для проживания?

Лидерами рейтинга являются районы . – соседние районы и одноименные станции метро вдоль Арбатско-Покровской синей линии. В Крылатском много зелёных зон, рек и каналов.

Там же располагаются пляжи для летнего отдыха, остров Серебряного бора. В районе абсолютно нет промышленных предприятий, много школ и детских садов для детей.

Это спальные районы со всеми условиями для хорошей жизни. Строгино сразу идёт следом за Крылатским районом.

Они очень похоже. Единственным недостатком Строгино можно считать большую удаленность от центра Москвы и близость с дорогой МКАД. Кроме того, неплохими районами для жизни в Москве являются районы Кунцево, Можайский, Головинский, Академический, Ломоносовский, Тёплый стан, Бабушкинский, Коньково, Свиблово, Солнцево, Измайлово, Перово, Аэропорт.

Районы Москвы с самыми высокими и самыми низкими оценками горожан

Критерий для оценкиРайоны-лидеры Баллы (из 10 возможных)Районы-аутсайдерыБаллы (из 10 возможных)БезопасностьКуркино9,2Бирюлево Западное4,5ЧистотаКуркино8,9Люблино6,1ЭкологияКуркино9,2Некрасовка2,1Общ.

транспортМитино8,7Бирюлево Западное5,1Дороги/парковкиКуркино8,2Некрасовка3,8МагазиныМитино9,2Дорогомилово6,4Спорт и отдыхКуркино8,9Некрасовка4,4ДетиКуркино9,5Беговой6,2СоседиКуркино8,5Бирюлево Западное5,8Работа ЖКХЛианозово7,5Богородское5,1Доходы и стоимость жизниКуркино7Дорогомилово3,7СРЕДНИЙ БАЛЛКуркино8,4Некрасовка5,6

Районы Москвы по комфорту проживания

Все районы Москвы можно разделить по уровню комфорта.

Выявить комфортный ли район для проживания можно по следующим критериям:

  • Инфраструктура;
  • Количество новостроек и ветхого жилья;
  • Экологическая обстановка;
  • Благоустройство района.
  • Плотность населения;
  • Транспортная развязка (удаленность от метро, пробки);
  • Уровень преступности;

Хамовники

Если Ваш уровень достатка выше среднего, добро пожаловать в – один из самых комфортабельных для жизни районов Москвы. Здесь Вы найдете элитное жилье, лучшие образовательные учреждения, памятники архитектуры, парки и развлекательные учреждения.

Буквально на каждом шагу встретится детский сад, школа, аптека, магазин или супермаркет. Несмотря на свою расположенность в центре столицы, район характеризуется неплохой экологией, отсутствием промышленных предприятий и низким уровнем преступности. В Хамовниках хорошая транспортная инфраструктура, представленная большим количеством станций метро, автобусным и троллейбусным сообщением.

Кроме дороговизны жилья, в число минусов района можно включить плотность населения и периодические пробки на дорогах.

5 Арбат

Самый культурный район Сайт: arbat.mos.ru На карте: Москва, р-н Арбат Рейтинг (2019): 4.6 В середине топа расположился Арбат, который на всю страну известен своими достопримечательностями.

На каждом шагу жильцы встречают какой-нибудь памятник культуры или архитектуры. МХАТ, Большой театр, Эрмитаж, театр Вахтангова — это всего несколько названий, которые известны всем. Если описывать все возможности культурного отдыха с детьми или взрослой компанией, то придется заполнить несколько страниц.

Но есть на Арбате и детские сады, и школы, гимназии, больницы, частные медицинские центры и салоны красоты. Особо выгодно это район отличает транспортная инфраструктура, в любое место Москвы можно добраться на метро или трамвае, не говоря об автобусных остановках через каждые несколько сотен метров.

Казалось бы, что Арбат является идеальным местом для тех, кто годов заплатить несколько десятков миллионов за жилье в центре.

Однако огромное количество шумных туристов, постоянные пробки и отсутствие свободных парковочных мест знакомы каждому, кто провел хотя бы неделю в этом районе. Весомым минусом является высокий уровень преступности — только в 2016 году на тысячу человек было совершено около 300 преступлений. Арбат дает уникальную возможность жить в элитной квартире в самом центре столицы, но не является идеальным местом, тем более для семей с детьми.

Лучшие и худшие районы Москвы

rogkoff/FotoliaПри составлении рейтинга учитывались мнения 4154 жителей города.

Они оценили по 10-балльной шкале (где «1» обозначает категоричное несогласие, а «10» — полное согласие) утверждения, которые характеризуют:

  1. чистоту: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»;
  2. соотношение доходов и стоимости жизни: «Моего ежемесячного дохода достаточно для комфортного проживания; меня устраивает стоимость товаров в магазинах у дома, тарифы на коммунальные услуги и другие виды расходов»;
  3. тишину: «Я живу в тихом районе, шум на улице меня практически не беспокоит»;
  4. работу коммунальных служб: «Я доволен работой коммунальных служб»;
  5. общественный транспорт: «Меня устраивает работа общественного транспорта в моем районе»;
  6. экологию: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»;
  7. дороги/парковки: «Меня устраивает состояние дорог, и я не испытываю трудностей с парковкой в своем районе»;
  8. соседей: «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые»;
  9. магазины и рынки: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»;
  10. спорт и отдых: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, спортивные площадки и т. д.»;
  11. район в целом: «Как вы в целом оцениваете свой район?».
  12. безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»;
  13. инфраструктуру для детей: «В моем районе есть все необходимое для детей: игровая площадка, детский сад и поликлиника, школа и т. д.»;

На основании ответов были рассчитаны средние оценки по Москве и районам — как в целом, так и по каждому из критериев.

Респонденты из Москвы оценили качество жизни (средний балл по первым 12 критериям) в столице на 7,2 балла из 10 возможных.

Это на 0,6 балла выше, чем в среднем по стране.За год средняя оценка города жителями упала на 0,4 балла.

На 0,1 балла уменьшилась оценка работы коммунальных служб и на 0,3 балла — соотношения доходов и стоимости жизни.В то же время по пяти критериям баллы выросли по сравнению с прошлым годом.

Наибольший рост отмечен в оценке качества работы общественного транспорта: сразу на 1,3 балла.

Не изменились три показателя: доступность объектов инфраструктуры для детей, отношения с соседями и чистота, они остаются на стабильно высоком уровне. При этом детская инфраструктура и чистота оцениваются москвичами выше, чем в среднем по стране: на 1,4 и 0,9 балла соответственно.

Зато отношения с соседями у жителей столицы на 0,2 балла хуже, чем у россиян в среднем.

Выше всего оценили москвичи доступность магазинов (8,3 балла) и объектов инфраструктуры для детей (8,1 балла).

Общий индекс Безоп. Чистота Эко Тишина Общ. трансп. Дороги/парк. Маг-ны Спорт, отдых Дети Соседи ЖКХ Доходы/стоим. жизни Россия, 2018 6,6 6,9 6 6,6 6,8 7 4,6 8,3 5,9 6,7 7,6 5,6 4,5 Москва, 2018 7,2 7 6,9 7 6,3 7,6 5,4 8,3 6,9 8,1 7,4 6 5,4 Москва, 2017 7,6 6,9 6,9 6,9 — 6,3 — 8,2 6,8 8,1 7,4 6,1 5,7 Динамика 2018 к 2017 -0,4 0,1 0 0,1 — 1,3 — 0,1 0,1 0 0 -0,1 -0,3 В исследование 2018 года были включены критерии, которых не было в 2017 году, — это тишина и состояние дорог/доступность парковок.

По ним оценки невысокие. Так, уровень тишины в столице получил 6,3 балла — на 0,5 балла ниже, чем в среднем по стране. А дорогам и парковкам горожане поставили 5,4 балла — это на 0,8 балла больше среднего показателя по России.В исследовании принимали участие жители 91 района столицы.

По остальным районам Москвы не было получено достаточно данных.

Самая высокая средняя оценка у Строгино: район получил 8,9 балла. На втором месте с 8,5 балла, а на третьем — с 8,3 балла. От него незначительно отстают Раменки.

В сравнении с прошлым годом район-лидер улучшил свою оценку на 0,7 балла.

Более того, он занял первые места по оценке экологии и инфраструктуры для спорта и отдыха. Жители Строгино отмечают: «Зелено, есть речка в Строгинской пойме», «Много зелени, наличие реки, развитая инфраструктура, население, в основном, приличное!».Хорошевский район сумел занять первое место только по критерию чистоты. У Крылатского — самая высокая оценка уровня безопасности (8,5 балла).

Более того, он единственный сохранил место в топ-3 районов прошлого года: лидер 2017-го — — не попал в рейтинг 2018-го, а занимавшее 2-е место едва удержалось в десятке лучших.Несмотря на то, что занял в общем зачете всего 58-е место, ему достались высшие оценки по таким критериям, как тишина (7,7 балла), качество дорог и доступность парковок (7,2 балла), и работа служб ЖКХ (7,2 балла). В своих оценках местные жители предельно точны: «Отличный спальный район со всеми удобствами».

при общем 17 месте из 91 стало районом с самыми удобными магазинами (им жители поставили 9,4 балла) и объектами инфраструктуры для детей (9,2 балла).

В целом отношение местных жителей к своему району достаточно позитивное:

«Развитая инфраструктура, несколько парковых зон, развитый транспорт, магазины, сады, школы, поликлиники»

.Абсолютным аутсайдером рейтинга стало Люблино.

Район не только получил минимальную общую среднюю оценку (5,2 балла), но и сильно отстал от остальных сразу по трем критериям. Местные жители низко оценивают чистоту своих дворов (всего на 5,5 балла), работу ЖКХ (4,3 балла) и соотношение стоимости и качества жизни (3,8 балла).

По сравнению с результатами прошлого года Люблино потеряло сразу 2 балла. Жителей беспокоят «загрязненный воздух» и «очень грязные подъезды и лестничные клетки».

Они отмечают, что «плохо ходит общественный транспорт»., получившие в 2017 году 6,9 балла, в 2018 были оценены всего на 5,9 балла. Отмечается плохая ситуация с экологией в районе (4,6 балла), оставляют желать лучшего отношения с соседями (6,2 балла). В целом горожане отмечают, что их не устраивает

«экология, неблагополучные жители района, нет торгового центра, кинотеатра, бассейна»

, «транспорт (особенно метро) всегда перегружен, утром невозможно уехать.

Автобусы ходят редко. Шум и днем и ночью от оживленной автомобильной дороги (Волгоградский проспект).

Подъезды не убирают и не моют. Во дворе сплошная стройка уже несколько лет».

Критерий для оценки Районы-лидеры Баллы (из 10 возможных) Районы-аутсайдеры Баллы (из 10 возможных) Безопасность Крылатское 8,5 Бирюлево Западное 5 Чистота Хорошёвский 8,4 Люблино 5,5 Экология Строгино 8,9 Кузьминки 4,6 Тишина Косино-Ухтомский 7,7 Марьина роща 4,6 Общ.

транспорт Свиблово 8,8 Дмитровский 5,1 Дороги/парковки Косино-Ухтомский 7,2 Останкинский 4,3 Магазины Лианозово 9,4 Дорогомилово 7 Спорт и отдых Строгино 8,4 Метрогородок 4,1 Дети Лианозово 9,2 Савеловский 7 Соседи Обручевский 8,4 Кузьминки 6,2 Работа ЖКХ Косино-Ухтомский 7,2 Люблино 4,3 Доходы и стоимость жизни Теплый Стан 6,4 Люблино 3,8 Район в целом Строгино 8,9 Люблино 5,2 Мес-то Район Безоп. Чистота Эко Тишина Общ. трансп. Дороги/парк. Маг-ны Спорт и отдых Дети Соседи ЖКХ Доход/ стоим.

жизни Район в целом 1 Строгино 8,1 8,1 8,9 7,5 8,3 5,7 9,0 8,4 9,1 8,4 7,2 6,3 8,9 2 Хорошёвский 8,4 8,4 7,5 7,3 8,5 6,2 8,2 7,6 8,9 8,4 6,4 6,0 8,5 3 Крылатское 8,5 7,8 8,8 7,3 8,1 5,2 7,8 8,4 8,7 7,7 6,7 5,2 8,3 4 Раменки 8,4 7,8 7,3 6,4 8,2 6,1 7,9 6,8 8,1 8,4 6,8 5,5 8,3 5 Головинский 7,8 6,6 8,8 7,0 8,3 5,6 8,9 7,6 8,5 8,0 6,2 5,6 8,2 6 Академи-ческий 7,9 7,6 7,8 6,8 8,5 6,2 8,3 7,7 9,1 8,0 6,4 6,1 8,1 7 Южное Бутово 7,9 7,7 8,2 7,3 8,2 6,0 8,6 7,2 8,8 8,0 6,8 6,0 8,1 8 Ломоно-совский 7,5 7,4 7,5 6,5 7,4 6,3 8,3 7,4 8,6 8,1 6,3 5,9 8,1 9 Митино 7,8 7,9 8,2 7,0 8,5 5,5 8,9 7,7 8,8 7,7 6,9 5,5 8,0 10 Тропарёво-Никулино 7,7 7,3 8,0 7,0 8,3 5,1 8,5 7,6 7,8 8,0 6,9 5,3 8,0 11 Нагатино-Садовники 7,6 7,4 7,2 7,1 8,2 6,6 8,8 7,7 8,7 7,6 6,0 5,9 8,0 12 Южное Тушино 7,5 7,2 8,2 6,8 7,8 5,5 8,5 7,9 8,5 7,1 5,9 5,2 8,0 13 Тёплый Стан 7,3 7,4 7,7 5,9 8,3 6,1 8,8 6,8 8,1 7,9 6,6 6,4 8,0 14 Бабушкинский 7,4 7,1 8,4 7,5 7,1 6,0 8,4 7,9 8,2 7,4 6,1 5,6 8,0 15 Сокольники 7,0 5,9 7,3 6,8 8,2 5,4 8,2 7,6 8,0 8,1 6,0 6,0 8,0 16 Лианозово 6,8 7,5 7,5 6,6 8,1 5,7 9,4 8,1 9,2 7,5 6,7 5,6 7,9 17 Фили-Давыдково 7,7 7,3 7,7 6,8 8,1 4,4 8,6 6,9 8,2 7,8 6,2 5,3 7,9 18 Коньково 7,5 7,2 8,4 7,4 8,0 5,9 8,9 7,6 8,4 7,7 6,5 5,5 7,8 19 Донской 7,8 6,3 7,3 6,8 8,6 6,1 9,1 7,9 8,6 8,3 5,6 6,0 7,8 20 Щукино 7,4 7,4 8,0 6,8 7,7 5,6 8,2 7,7 7,7 6,6 6,5 5,3 7,7 21 Покровское-Стрешнево 7,2 7,0 7,7 6,4 8,2 5,5 8,1 7,1 8,4 7,7 6,1 5,6 7,7 22 Северное Бутово 7,8 7,4 8,1 6,9 8,4 5,0 9,3 7,5 8,0 7,8 6,4 5,6 7,7 23 Филёвский Парк 7,2 6,9 7,4 6,7 7,8 6,1 7,7 6,4 7,2 7,2 5,9 5,4 7,7 24 Преображен-ское 7,1 7,2 8,0 6,8 8,0 5,6 8,3 6,8 8,1 6,7 6,2 5,8 7,7 25 Бутырский 7,5 6,5 6,7 5,0 7,7 4,9 7,4 6,4 8,1 7,6 5,4 6,1 7,7 26 Свиблово 6,7 7,0 7,7 6,7 8,8 6,5 8,6 7,0 7,5 6,8 5,7 5,4 7,7 27 Войковский 7,0 6,5 7,5 6,3 8,0 5,2 8,3 7,4 8,4 7,6 6,1 6,0 7,6 28 Солнцево 7,4 7,2 8,0 6,6 6,7 4,9 8,5 7,1 8,2 7,7 6,4 5,3 7,6 29 Тверской 8,1 7,5 6,4 6,1 7,1 5,6 7,1 6,5 8,0 8,3 6,6 5,0 7,6 30 Лево-бережный 7,9 7,0 7,6 6,3 7,8 4,9 7,9 7,3 8,4 8,0 6,3 5,6 7,6 31 Северное Медведково 7,0 6,8 7,2 6,6 8,0 5,2 8,9 7,3 8,4 7,2 5,6 6,0 7,6 32 Ясенево 6,9 6,8 8,7 7,3 7,5 5,7 8,3 7,4 8,8 7,6 6,1 5,0 7,6 33 Обручевский 6,4 6,5 7,4 6,5 7,8 5,3 8,6 8,0 8,5 8,4 6,0 4,3 7,5 34 Хамовники 8,1 7,1 6,5 5,6 7,5 5,0 7,4 7,6 7,9 7,8 5,2 5,6 7,5 35 Северное Чертаново 7,6 7,5 8,5 6,9 8,1 5,5 7,9 7,5 8,5 8,0 6,8 6,3 7,5 36 Бибирево 7,2 6,8 7,7 7,0 7,3 5,2 8,7 7,8 8,7 7,6 6,7 5,5 7,5 37 Проспект Вернадского 8,1 7,7 8,4 6,8 7,8 4,7 7,8 7,4 8,3 7,7 6,7 5,7 7,5 38 Останкинский 7,6 7,0 7,4 6,1 7,7 4,3 7,3 7,1 8,2 7,4 6,2 6,1 7,4 39 Новокосино 7,8 7,7 6,5 7,6 8,8 6,1 9,2 7,9 9,1 7,8 7,2 5,5 7,4 40 Нагатинский Затон 7,1 7,0 7,0 6,8 7,3 5,0 7,8 7,1 7,8 7,9 6,2 5,4 7,4 41 Хорошёво-Мнёвники 6,8 7,0 6,8 5,6 7,2 4,8 8,3 7,1 7,9 7,2 5,9 5,0 7,4 42 Братеево 7,3 7,3 5,9 6,5 7,8 6,1 9,0 7,4 8,5 7,3 6,3 5,4 7,3 43 Дорогомилово 7,8 7,8 5,0 5,1 7,9 5,7 7,0 5,9 7,6 7,9 6,9 5,7 7,3 44 Измайлово 7,2 5,5 8,0 6,9 8,1 5,2 8,6 7,5 8,1 7,5 4,9 5,8 7,3 45 Лосино-островский 7,1 7,1 7,8 6,8 6,8 5,4 8,4 6,5 7,9 7,0 6,1 5,2 7,3 46 Таганский 7,5 6,8 5,6 5,2 7,9 5,5 7,7 7,7 8,1 7,6 6,0 5,5 7,3 47 Пресненский 8,1 7,2 5,8 5,8 8,4 5,2 7,4 7,1 7,8 7,9 6,0 4,9 7,3 48 Басманный 7,3 7,0 6,5 6,3 8,2 6,4 8,1 7,7 8,0 7,2 6,2 5,9 7,3 49 Зюзино 7,1 7,1 7,2 6,9 8,0 5,6 8,1 7,3 8,5 7,4 6,4 5,7 7,2 50 Орехово-Борисово Северное 7,5 7,6 7,2 6,5 7,2 5,4 8,8 7,4 8,7 7,4 6,7 5,8 7,2 51 Савёловский 7,1 7,0 6,3 6,4 7,3 4,5 7,7 6,5 7,0 7,6 5,9 4,6 7,2 52 Ивановское 6,7 6,7 7,7 6,4 8,0 5,6 8,9 6,7 8,4 6,6 6,2 5,7 7,2 53 Перово 6,9 6,3 7,8 6,5 7,6 5,6 8,1 7,0 7,7 7,3 5,5 5,3 7,1 54 Северное Тушино 6,6 6,5 8,1 6,8 7,9 4,8 8,2 7,7 8,3 7,1 6,2 5,6 7,1 55 Соколиная Гора 6,8 5,7 6,9 6,1 7,3 6,0 7,9 8,0 7,0 7,8 5,4 5,1 7,1 56 Аэропорт 7,4 5,8 6,6 5,7 7,2 5,3 8,4 7,0 7,7 7,5 5,0 5,7 7,1 57 Тимиря-зевский 7,2 6,2 7,2 6,4 7,4 5,6 7,7 6,4 7,5 7,2 5,4 5,2 7,1 58 Косино-Ухтомский 7,9 8,2 5,3 7,7 7,8 7,2 8,9 7,2 8,7 7,2 7,2 5,6 7,0 59 Даниловский 6,4 6,0 5,0 5,1 7,6 4,9 7,6 6,3 7,1 7,3 5,3 5,4 7,0 60 Новогиреево 6,6 7,0 7,6 6,6 8,8 5,5 9,3 7,5 8,8 7,5 5,8 5,2 6,9 61 Орехово-Борисово Южное 6,6 7,2 6,5 6,4 7,5 5,2 8,7 5,9 7,6 6,9 6,4 4,8 6,9 62 Бирюлево Восточное 7,1 7,2 7,3 6,3 7,2 5,1 8,7 6,3 8,1 7,4 6,0 5,1 6,9 63 Кунцево 6,5 6,7 7,4 5,7 7,5 5,4 8,0 6,4 7,8 7,0 5,0 4,7 6,9 64 Богородское 6,5 5,7 7,2 6,5 7,4 5,2 8,4 5,9 7,6 6,5 4,9 5,3 6,8 65 Южное Медведково 7,2 7,0 7,2 6,4 7,8 6,2 8,2 7,5 7,6 7,2 6,3 5,9 6,8 66 Чертаново Центральное 6,9 7,5 6,8 5,7 8,1 5,2 8,0 6,6 7,6 7,2 6,4 5,1 6,8 67 Метрогородок 6,3 5,7 7,7 7,1 7,6 5,9 8,3 4,1 7,9 7,2 5,1 5,1 6,8 68 Алтуфьевский 6,1 6,4 6,4 6,3 7,7 5,3 8,8 6,8 8,2 7,2 5,8 5,1 6,8 69 Лефортово 6,5 6,6 5,9 5,9 7,3 6,0 8,3 6,5 7,7 6,9 5,6 5,8 6,7 70 Очаково-Матвеевское 6,9 6,7 6,8 6,6 5,5 4,9 7,6 4,6 7,1 7,0 6,0 4,8 6,7 71 Северное Измайлово 6,7 5,9 7,9 6,7 7,1 5,9 7,9 6,9 8,0 7,4 5,9 5,5 6,7 72 Марьина Роща 6,8 6,7 5,0 4,6 7,2 4,9 8,6 6,8 7,5 7,5 5,4 5,3 6,7 73 Выхино-Жулебово 6,5 6,3 6,2 6,2 7,4 4,4 8,5 7,0 8,2 7,5 5,4 5,2 6,6 74 Марьино 6,5 6,8 5,3 6,0 7,7 5,2 8,9 7,6 8,6 7,5 6,3 5,6 6,6 75 Ниже-городский 6,5 7,0 5,1 5,1 7,6 6,7 8,0 6,1 7,4 6,7 5,9 6,0 6,6 76 Можайский 6,5 6,4 6,7 5,6 6,5 4,9 7,8 5,9 7,5 6,8 5,6 4,8 6,5 77 Царицыно 6,5 6,5 7,5 6,0 6,8 4,7 7,3 5,4 7,6 7,0 5,9 5,4 6,5 78 Вешняки 6,0 6,5 7,2 5,8 7,4 4,6 8,6 7,0 8,1 7,4 5,8 4,7 6,5 79 Бескуд-никовский 6,0 6,9 6,4 5,5 6,9 4,4 7,7 6,0 7,9 6,6 5,3 4,5 6,4 80 Ховрино 6,5 6,1 6,3 5,3 7,2 5,0 7,3 6,3 8,4 7,6 5,4 4,9 6,3 81 Гольяново 6,2 6,1 7,0 6,0 6,8 5,3 8,2 6,7 7,8 7,2 5,3 5,2 6,3 82 Ярославский 7,3 7,1 7,8 5,0 7,1 5,7 8,8 6,0 7,9 7,5 5,7 4,8 6,3 83 Восточное Дегунино 6,5 6,6 7,0 5,5 7,6 4,9 8,3 5,8 7,8 6,7 5,4 4,6 6,3 84 Западное Дегунино 6,2 6,0 6,4 6,5 6,2 5,1 8,3 6,3 7,6 7,6 5,5 5,1 6,3 85 Печатники 6,1 5,9 5,6 6,0 7,8 5,3 8,1 6,8 7,7 6,5 5,1 4,6 6,3 86 Зябликово 6,8 6,6 7,0 5,9 7,6 5,1 8,4 6,0 7,6 6,7 5,7 4,7 6,2 87 Рязанский 5,8 5,9 5,6 5,0 7,5 5,6 8,1 6,2 7,9 7,1 5,0 5,4 6,2 88 Бирюлево Западное 5,0 6,8 5,4 5,7 6,8 5,2 8,2 6,3 7,9 6,6 5,7 4,2 5,4 89 Дмитровский 6,1 5,9 5,3 4,9 5,1 4,4 7,9 6,7 7,5 6,6 4,9 4,1 5,4 90 Кузьминки 5,4 6,0 4,6 5,1 5,9 4,5 7,8 5,5 7,9 6,2 5,1 5,2 5,4 91 Люблино 5,2 5,5 5,2 5,3 6,7 4,7 8,2 6,2 7,3 7,0 4,3 3,8 5,2 По остальным районам Москвы не было получено достаточно данных.Не пропустите:

9 место.

Митино

Это один из лучших районов столицы хотя бы потому, что в нем не работают никакие промышленные заводы, есть парки, развитая инфраструктура и образовательные учреждения. В Митино практически не бывает пробок, потому что план дорог был сделан идеально. Еще стоит отметить недорогую стоимость недвижимости в Митино.

Выбираем район для покупки квартиры

Москвичи, которые прожили в столице много лет, к выбору района для своей новой квартиры, относятся с особой ответственностью.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+