Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Кто имеет право на расширение жилплощади в беларуси

Кто имеет право на расширение жилплощади в беларуси

Кто имеет право на расширение жилплощади в беларуси

Как и где встать на очередь?


Для включения в списки граждане подают заявление в администрацию либо исполком по месту регистрации (по-старому — прописки). Супруги могут встать на учет по месту регистрации одного из них. Законодательством предусмотрена также возможность постановки по месту работы. Граждане имеют право состоять в обеих очередях одновременно.

Куда обращаться с заявлением:

  1. в районных городах — в райисполкомы;
  2. в сельской местности — в территориальные исполкомы сельских Советов;
  3. по месту работы, если в организации ведётся жилищная очередь.
  4. в Минске и областных центрах — в администрации районов;

Постановка осуществляется по принципу «ОДНО ОКНО» (). Во всех исполкомах создана соответствующая служба информации, о работе которой рассказывается на сайте администрации.

Например, если супруг проживает в Партизанском районе Минска, а супруга — в Борисове, эта семья имеет право встать на учёт нуждающихся в жилье в Партизанском районе. Узнать режим работы и контактный телефон можно, набрав в поисковике «ОДНО ОКНО ПАРТИЗАНСКОГО РАЙОНА»

Вход на сайт

Рубрика: Ответов: 75 Вы можете тему в список избранных и на уведомления по почте.

3

[e-mail скрыт] Написал 1 Репутация:

18 января 2014, 0:24 Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, возможны ли какие варианты постановки на учет как нуждающихся в улучшении жил. условий в данной ситуации: у нас молодая многодетная семья (3 детей), все дети родились в Минске, в собственности недвижимости не имеем, регистрация в Минске у нас с 2009 года.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] беларусь, гомель Написал 2 Репутация: 21 января 2014, 20:29 всем привет! у меня ситуация следующая: муж стоит в очереди на расширение жилплощади.

Пару месяцев назад зарегистрировали брак. Сейчас нахожусь в декретном отпуске.Каким образом изменение семейного положения(учитывая рождение ребенка) повлияет на продвижение по очереди?

какие документы необходимы для обновления положения в очереди(если это возможно)?

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Написал 3 Репутация: 19 сентября 2014, 19:07 Здравствуйте!

У нашей семьи 2 квартиры, одна 34.4 кв.м, вторая 45.7.

В однокомнатной приватизированной квартире прописана я с сыном, в двухкомнатной неприватизированной квартире прописан муж, его мать и второй сын. В общей сумме получается по 16 м.кв. на каждого члена семьи. Пять лет стояли в очереди на улучшение жилищных условий, недавно уведомили, что нас с очереди сняли в связи с тем, что мы не нуждаемся в расширении.

на каждого члена семьи. Пять лет стояли в очереди на улучшение жилищных условий, недавно уведомили, что нас с очереди сняли в связи с тем, что мы не нуждаемся в расширении. Правомерно ли такое действие жилищного комитета? Какие возможности для восстановления очереди?

Если мы с мужем разведёмся должны-ли восстановить меня в очереди на прежнем очередном месте? Проживаем в городе Солигорск.

Большое спасибо. Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Написал 3 Репутация: 26 октября 2014, 15:45 Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, «10 лет» относится только к тем, кто получает прописку в Минске, или и к тем, кто покупает там жилье (т.е.

становится собственником). Если молодая семья с детьми покупает квартиру в Минске и квадратура квартиры позволяет стать на расширение, нужно ли для этого ждать 10 лет?

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Написал 278 Репутация: 27 октября 2014, 8:47 tory.v писал(а):Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, «10 лет» относится только к тем, кто получает прописку в Минске, или и к тем, кто покупает там жилье (т.е. становится собственником). Если молодая семья с детьми покупает квартиру в Минске и квадратура квартиры позволяет стать на расширение, нужно ли для этого ждать 10 лет?

распространяется на всех. Вам придется ждать 10 лет, вы же только получаете регистрацию ( но если вы ранее были зарегистрированы в Минске, то можете стать на расширение) Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Написал 278 Репутация: 27 октября 2014, 8:49 os.margo писал(а):Здравствуйте! У нашей семьи 2 квартиры, одна 34.4 кв.м, вторая 45.7. В однокомнатной приватизированной квартире прописана я с сыном, в двухкомнатной неприватизированной квартире прописан муж, его мать и второй сын.

В общей сумме получается по 16 м.кв. на каждого члена семьи. Пять лет стояли в очереди на улучшение жилищных условий, недавно уведомили, что нас с очереди сняли в связи с тем, что мы не нуждаемся в расширении. Правомерно ли такое действие жилищного комитета?

Какие возможности для восстановления очереди?

Если мы с мужем разведёмся должны-ли восстановить меня в очереди на прежнем очередном месте?

Проживаем в городе Солигорск. Большое спасибо. Правомерно! Указ 563 посмотрите. вступил в силу с апреля 2014 г. вы обеспечены жильем по 15 кв.м. есть на каждого Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления. [e-mail скрыт] Написал 278 Репутация: 27 октября 2014, 8:52 mashutik.tet писал(а):всем привет!
[e-mail скрыт] Написал 278 Репутация: 27 октября 2014, 8:52 mashutik.tet писал(а):всем привет!

у меня ситуация следующая: муж стоит в очереди на расширение жилплощади. Пару месяцев назад зарегистрировали брак. Сейчас нахожусь в декретном отпуске.Каким образом изменение семейного положения(учитывая рождение ребенка) повлияет на продвижение по очереди?

какие документы необходимы для обновления положения в очереди(если это возможно)?

на продвижение очереди не повлияет, вам необходимо по месту постановки на очередь предоставить новый пакет документов и при постройки уже будет все учитываться ( дети — это не льгота и привилегия.

(Свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка, справка о составе семьи и т.д.) см. Указ 563 Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления. [e-mail скрыт] Написал 3 Репутация: 27 октября 2014, 10:15 Nika писал(а):tory.v писал(а):Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, «10 лет» относится только к тем, кто получает прописку в Минске, или и к тем, кто покупает там жилье (т.е.
Подскажите, пожалуйста, «10 лет» относится только к тем, кто получает прописку в Минске, или и к тем, кто покупает там жилье (т.е. становится собственником). Если молодая семья с детьми покупает квартиру в Минске и квадратура квартиры позволяет стать на расширение, нужно ли для этого ждать 10 лет?

распространяется на всех. Вам придется ждать 10 лет, вы же только получаете регистрацию ( но если вы ранее были зарегистрированы в Минске, то можете стать на расширение) Спасибо! Подскажите еще, пожалуйста, что представляет собой регистрация?

Имеет ли в данном вопросе значение возможность предоставить договоры найма жилых помещений, подтверждающие факт проживания в Минске в течение долгого времени?

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Беларусь Написал 1754 Репутация: 27 октября 2014, 13:50 регистрация иными словами — прописка. Если проживали внаем — должны были временно зарегистрироваться, но вы этого не делали по своим причинам.

поэтому — врядли. Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления. [e-mail скрыт] Белорусь, Барановичи Написал 1 Репутация: 8 декабря 2014, 10:48 добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право стать на очередь по улучшению жилищных условий в такой ситуации:Я в разводе от брака имею дочь,прописана с ребенком у своего отца в двушке.кроме меня и ребенка там прописано 4 человека(отец,его жена и двое детей).Подскажите с чего мне начинать?

Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право стать на очередь по улучшению жилищных условий в такой ситуации:Я в разводе от брака имею дочь,прописана с ребенком у своего отца в двушке.кроме меня и ребенка там прописано 4 человека(отец,его жена и двое детей).Подскажите с чего мне начинать?

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

3 Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо в систему или .

Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Такая потребность человека определяется по нескольким категориям. Учитывается количество имеющихся квадратных метров на одного жителя квартиры либо дома, санитарные нормы жилища, семейный статус желающего стать в очередь, состав проживающих на одной площади, место и условия работы человека. Начнём с площади жилья. В Беларуси на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий имеют право стать те граждане, в жилье которых на одного человека приходится менее 15 метров квадратных жилой площади.

Для Минска и Минского района показатель ниже – 10 квадратов, и при этом показатель рассчитывается исходя из общей площади помещения, а не только из жилой. Также важно учитывать, что если вы живёте семьёй в квартире, где квадратных метров не хватает, однако у одного из членов семьи есть в собственности другое жилище в этом же городе/населённом пункте (для Минска в учёт идёт и Минский район), то это жильё будет засчитано в сумму общего количества метров при принятии решения о постановке вас на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

То есть, если муж, жена и двое детей проживают в Минске в тесной «однушке» площадью 32 м2, но на мужа записан частный дом на 60м2 в Минском районе, то общая площадь для этой семьи равна 92м2, а на одного члена приходится 23м2. Соответственно, на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий они стать не могут. Среди тех, кто может встать на очередь на жилье, также числятся:

  1. люди, работающие на загрязнённых радиацией территориях
  2. люди, чьё место проживания не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям
  3. молодые специалисты, прибывшие на работу по распределению
  4. люди, проживающие в одной квартире или доме, но не являющиеся родственниками
  5. люди, проживающие в общежитии на постоянной основе
  6. молодые семьи, в которых ни один из супругов не имеет собственной недвижимости, не арендует квартиру у государства и не участвует в строительстве жилья
  7. люди, чья болезнь требует отдельного проживания, а также их сожители

Став на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий , можно получить возможность обзавестись социальной квартирой даже бесплатно, однако она полагается очень малому количеству людей, а сама недвижимость потом будет обложена ограничениями к продаже, приватизации, передаче по наследству и многому другому, поскольку все еще принадлежит государству и выдаётся им не в собственность, а в неограниченное по времени пользование.

К тем, кто имеет право на получение жилья от государства безвозмездно, относятся дети-сироты, люди, потерявшие жильё в результате природных и техногенных катастроф, терактов, Герои Беларуси, ветераны-интернационалисты, военные и сотрудники силовых структур, уволенные в запас и получившие на службе ранения, одинокие инвалиды 1 и 2 групп, одинокие пенсионеры, семьи с детьми-инвалидами, Матери-Героини и некоторые другие категории граждан.
К тем, кто имеет право на получение жилья от государства безвозмездно, относятся дети-сироты, люди, потерявшие жильё в результате природных и техногенных катастроф, терактов, Герои Беларуси, ветераны-интернационалисты, военные и сотрудники силовых структур, уволенные в запас и получившие на службе ранения, одинокие инвалиды 1 и 2 групп, одинокие пенсионеры, семьи с детьми-инвалидами, Матери-Героини и некоторые другие категории граждан.

Как встать на расширение жилплощади, что делать – 2020 – 2020

Из-за тяжелой материальной ситуации не все могут позволить себе улучшение жилищных условий.

Потому, местные органы власти в обязательном порядке должны вести учет таких семей. Для этого у них должен быть определенный статус, и документы, которые это подтверждают.

К сожалению, очередь на новые дома двигается очень медленно, и далеко не все ее дожидаются.

Многие успевают все же купить новую квартиру или дом в ипотеку, или насобирать на нее самостоятельно. Как все же встать на расширение жилплощади, какие документы понадобятся, и к каким нюансам нужно быть готовым, разберем в статье.

Становимся в очередь на квартиру по новым правилам

  • Главная

Опубликовано: 14.01.2011 13:33:01 22067 С нового года в Беларуси изменились отдельные правила постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

«Свежие» законодательные нюансы коснулись разведенных супругов, молодых специалистов, детей-сирот, сельских жителей. С нового года в Беларуси изменились отдельные правила постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Свежие» законодательные нюансы коснулись разведенных супругов, молодых специалистов, детей-сирот, сельских жителей.

Специалисты уверяют, что в новых условиях очереди на квартиры должны существенно убавиться, потому как теперь претендентов на льготное жилье стало значительно меньше, а законодательные упущения, которые предприимчивые люди использовали для решения своих «квартирных» сложностей, были ликвидированы.

Новые нормы закрепил указ Президента Беларуси № 552 от 27 октября 2010 года, который 1 января вступил в силу. Как будут считаться заветные квадратные метры при постановке на учет?

Поможет ли развод попасть в число претендентов на льготное жилье? Какие выгоды получили молодые специалисты и дети-сироты? Как жителям села стать на учет по новым правилам?

Ответы на эти и другие вопросы искали корреспонденты «Знаменки».

Развод по расчету – не вариант Рискнем предположить, что введение новых норм в жизнь повлияет на статистику разводов в нашей стране в сторону уменьшения. Почему? Все дело в том, что раньше некоторые предприимчивые люди умело играли с законом, извлекая для себя немалую выгоду.

Представим благополучную семью – мать, отец, детишки. Все живут в просторной квартире, в которой на человека приходится гораздо больше квадратных метров, чем необходимые для постановки на учет пятнадцать.

Поэтому супруги принимали решение фиктивно развестись.

Это позволяло, к примеру, жене попасть в список очередников.

Зачастую было ясно, что люди расторгают брак исключительно из соображений выгоды, однако доказать это было невозможно.

– Случалось такое, что супруги разводились, и буквально через день-два уже появлялись у нас с просьбой о постановке на учет, – прокомментировал начальник отдела жилищной политики администрации Центрального района Минска Александр Татаркин. С введением нового указа так схитрить уже не получится.

Теперь из основания для постановки на учет граждан, родивших или усыновивших детей, исключаются разведенные, обеспеченные жилплощадью более 15 «квадратов» на человека, причем даже в том случае, если брак был расторгнут несколько лет назад. Так что выгодность развода по расчету автоматически исчезает. «Квадраты» будут считать иначе При постановке на очередь теперь будут учитывать не только жилплощадь самого потенциального нуждающегося, но и собственность совместно проживающих с ним членов семьи.

Например, вы и ваш молодой муж зарегистрированы каждый у своих родителей. При постановке на учет раньше суммировались бы только метры, которые приходятся на вас с супругом.

Сейчас же к этой сумме добавится и метраж собственности других членов семьи, к примеру, родителей вашего мужа. – Представим молодого человека, желающего стать на очередь.

Он живет с матерью в маленькой квартире, в которой меньше 30 квадратных метров. Однако у матери в собственности есть еще одна квартира, предположим, на 100 квадратных метров.

При подсчете метража мы будем учитывать обе квартиры, поэтому молодого человека на учет поставить не сможем, – разъяснил Александр Татаркин.

Некоторые сложности существовали и с очередниками в сельской местности – раньше человек мог стоять на очереди в одной деревне, при этом имея в соседнем селе дом, обеспечивающий членов его семьи необходимым метражом.

Теперь такие ситуации будут отслеживаться местными исполнительными властями.

По новым правилам, если у вас самих или у ваших родственников в одной деревне есть коттедж с площадью, вписывающейся в норму, в другом сельском Совете на учет вы стать уже не сможете. Кстати, жители деревень и поселков теперь могут стать на очередь для получения социального жилья не только в сельсовете, но и в районном исполнительном комитете.

Это важное уточнение поможет тем людям, которые претендуют на социальное жилье, но не могут его получить всего лишь потому, что в их населенном пункте оно не строится.

Убить двух зайцев не получится С нового года господдержку на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений можно получить только одним способом улучшения жилищных условий. Другими словами, до введения указа гражданин, стоящий на очереди, мог получить землю для строительства дома без аукциона в областных городах (в Минске такое право есть только у многодетных семей), и при этом с очереди не снимался. Таким образом, счастливец убивал двух зайцев – полученный участок можно было продать за немалую сумму, а потом еще при строительстве жилья получить льготный кредит.

Теперь же придется выбирать, потому что если вам предоставят участок для строительства индивидуального жилья без аукциона, то из списка очередников вас исключат.

Сиротам стало проще получить жилье Как показывает практика, в столицу Беларуси стекается немало молодых людей, направленных на работу по распределению. Еще совсем недавно им нужно было ждать пять лет, прежде чем получить возможность стать на очередь.

Теперь же молодых специалистов могут ставить на учет с момента их прибытия. Эта норма касается не только выпускников вузов, но и ребят, окончивших средние специальные учебные заведения. Так что если вас распределили в столицу и вы планируете остаться здесь насовсем, можете смело направляться в исполком и становится в ряд очередников.

Значительный шаг навстречу был сделан сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, то есть молодым людям старше 18 лет, которые потеряли родителей еще до совершеннолетия. Когда они становятся на учет, их очередь идет с момента приобретения своего социального статуса.

– Другими словами, человек может обратиться к нам, к примеру, в 2011 году, а без попечения родителей он остался в 2005 году.

Значит, его очередь будет идти с 2005 года, – рассказал Александр Татаркин.

Помимо этого, в соответствии с указом специалисты высокого класса, которые трудились за рубежом по контракту и состояли на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получить место в общежитии вне очереди. Вопрос-ответ Можно ли сдать комнату в неприватизированной квартире? По статье 85 Жилищного кодекса Беларуси наниматель может сдать по договору поднайма как часть помещения, так и всю квартиру.

Чтобы заключить этот договор, потребуется письменное согласие совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с вами, и наймодателя, т.е. той организации, с которой заключен договор найма.

А если с вами в квартире проживают другие наниматели, то понадобится и их согласие.

Кстати, договор поднайма жилого помещения в домах государственного жилфонда нужно обязательно зарегистрировать в местном исполнительном и распорядительном органе или организации, осуществляющей эксплуатацию вашего дома. Можно ли сдать свою квартиру в аренду предпринимателю?

Использование жилых домов не по назначению по статье 8 Жилищного кодекса не разрешается. Исключение сделано для одноквартирных и блокированных жилых домов.

Чтобы сдать помещение в аренду, нужно получить согласие местных исполнительных и распорядительных органов. Причем нормы градостроительства, санитарии и противопожарной безопасности должны быть соблюдены.

Также помещения, которые находятся в одноквартирных или блокированных домах и на первых этажах многоквартирных домов, можно перевести из разряда жилых в нежилые, после чего их можно использовать для предпринимательской деятельности. Это предусматривается Указом Президента № 479 от 25 сентября 2009 года. Но организовать в таком помещении производство, которое является источником повышенного шума или вредных веществ, запрещено, потому как это может отрицательно сказаться на состоянии окружающей среды и здоровья проживающих в доме граждан.

Василина МАЦУТА, «ЗН», фото БЕЛТА Заметили ошибку?

Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter Подпишись на SB.BY в один клик Версия для печати Загрузка.

Очередь на улучшение жилищных условий

  1. преимущественное право получить в аренду жилое помещение коммерческого использования госжилфонда по относительно низкой плате;
  2. право получить не льготный кредит на жилье на относительно приемлемых условиях;
  3. возможность получить Стоит обратить внимание, что постановка в очередь на жилье далеко не гарантирует права на получение жилого помещения социального пользования, так как для его получения существуют отдельные, более жесткие основания жилое помещение социального пользования.
  4. право получить без аукциона земельный участок для строительства дома;
  5. право построить в порядке очереди квартиру в ЖСК по относительно низкой цене;
  6. право построить квартиру по договору долевого строительства по относительно низкой цене;
  7. возможность получить Стоит обратить внимание, что постановка в очередь на жилье далеко не гарантирует то, что льготный кредит или субсидия будут получены, так как для их получения существуют отдельные, более жесткие основания льготный кредит и (или) субсидию на жилье (например, строительство частного дома, долевое строительство или покупка жилья);
  8. возможность получить Многие предприятия и организации предоставляют своим работникам займы под довольно низкие проценты заем на жилье на работе;

Граждане и члены их семей, которые воспользовались льготным кредитом или одноразовой субсидией на жилье не принимаются на учет в течение 5 лет со дня государственной регистрации права на такое жилье, построенное с государственной поддержкой. Это правило не относится к тем у кого право на постановку на очередь возникло из-за увеличения состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) детей, а также к военнослужащим в случае переезда из другого населенного пункта при назначении на должность.

Требуемые документы и сроки решения

Стандартный пакет документов для постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой следующее:

  • Заявление. Бланк можно заполнить в учреждении, принимающем документы. Как правило, это городские и областные исполкомы.
  • Выписки о состоянии здоровья, если причиной поменять жилье становится именно оно.
  • Паспорта всех претендующих, а также документы на детей и о заключении брака.
  • Сведения о доходах всех лиц.
  • Правоустанавливающие бумаги, позволяющие претендовать на постановку вне очереди.

Исполком оказывает помощь гражданам в сборе иных документов, а именно:

  1. Выписка из единого реестра, об имеющихся у претендентов объектах собственности.
  2. Договор найма для общежитий, и т.

    д.

  3. Для граждан, чьим вопросом занимается трудовая организация, исполком запрашивает информацию о трудоустройстве.
  4. Справки о составе семьи и занимаемом помещении из паспортного стола и БТИ.
  5. Решение комиссии о несоответствии помещения нормальным условиям и нормам.

Более подробный перечень для конкретной ситуации легко узнать в исполкоме ближайшего населенного пункта.

В течение одного месяца организация должна рассмотреть и вынести решение о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо аргументировать отказ. Документ, удостоверяющий право обратившегося, содержит в себе следующие сведения:

  1. порядковый номер в очереди.
  2. дата постановки на учет;
  3. основание;
  4. численность семьи;

Если претендент считает, что отказ в праве на статус нуждающегося в улучшении жилищных условий неправомерен, он может обжаловать его в суде.

3. Постановка на очередь для проживающих в не соответствующих санитарным и техническим требованиям помещениях

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.[∗] подпункт 1.3 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь и подпункт 3.1.3 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 В каких случаях жилье может не соответствовать санитарным и техническим требованиям? Жилье может быть признано не соответствующим санитарным и техническим требованиям при наличии следующих дефектов:

  1. высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м
  2. аварийное состояние жилых помещений, устранение которого невозможно(пункты 5 и 6 Постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 02.05.2000 N 4 «Об утверждении условий, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодными для проживания»)
  3. расположение жилых домов по отношению к транспортным дорогам меньше размеров, указанных в нормативных документах
  4. жилые помещения, устроенные в чердаках, за исключением тех, в которых санитарные и технические показатели соответствуют допустимым.
  5. отсутствие кухонь
  6. жилые комнаты находятся над помещениями с большим тепловыделением, и температура воздуха на расстоянии 1,5 м от уровня пола в ней превышает 25 градусов С при температуре пола выше 28 градусов С
  7. размещение жилых помещений в цокольных этажах жилых домов, за исключением тех, в которых санитарные и технические показатели соответствуют допустимым и исключена возможность их затопления ливневыми водами и канализационными фекалиями (в случае засоров).
  8. вход в уборную осуществляется непосредственно из жилой комнаты
  9. расположение жилых помещений в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий, в которых степень загрязнения атмосферного воздуха, уровень шума, вибрации, напряжения электромагнитных полей превышают предельно допустимые концентрации (ПДК) и предельно допустимые уровни (ПДУ)
  10. перечень дефектов жилых помещений второй категории санитарного и технического состояния
  11. применение в конструкциях жилых помещений материалов, запрещенных СанПиН N 9-27-94 от 19 декабря 1994 г.
  12. наличие в домах встроенных помещений, запрещаемых «Строительными нормами Беларуси 3.02.04-03 «Жилые здания», утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2003 г. N 165, и СанПиН N 9-27-94 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания жилых домов», утвержденными заместителем Министра здравоохранения Республики Беларусь, Главным государственным санитарным врачом Республики Беларусь 19 декабря 1994 г., к размещению в жилых зданиях.
  13. отсутствие естественного освещения и вентиляционных каналов в кухнях
  14. расстояние между окнами жилой комнаты и стеной противоположного здания или сооружения до 3 м включительно при отсутствии других окон в жилой комнате
  15. окно (окна) жилой комнаты выходят под арку или в крытую галерею, если такая жилая комната не имеет других окон
  16. несоответствие параметров микроклимата санитарным правилам
  17. отсутствие специальной вентиляции и звукоизоляции встроенных нежилых помещений
  18. физический износ каменных жилых домов свыше 70%, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов — свыше 65%, установленный детальным обследованием в соответствии с техническими нормативными правовыми актами
  19. несоблюдение санитарных правил и норм по инсоляции
  20. наличие отдельных конструктивных элементов, техническое состояние которых близкое к аварийному

Для признания жилья несоответствующим санитарным и техническим требованиям необходимо обращаться в исполком. Документом, подтверждающим нуждаемость, в данном случае будет являться решение исполкома о признании жилого помещения не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.[∗] подпункт 13.4 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 Обратите внимание, что если не соответствующее санитарным и техническим требованиям жилое помещение (доля в нем) приобретено уже после того как было принято решение о признании его таковым, то стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий невозможно.

Это правило не относится к жилым помещениям, полученным по наследству.[∗] – подпункт 4.10 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563[∗]– подпункт 1.11 статьи 37 Жилищного кодекса Республики Беларусь{end-tooltip} Данная категория граждан (при определенных условиях) при решении жилищного вопроса .

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий?

Список претендентов на улучшение жилищных условий определяется несколькими законодательными актами. Основная масса льгот найдется в положениях Указов Президента РБ №13, №240, №563 и других документах.

Большинство льготников это:

  1. кто снимает жилье по договору;
  2. кто не имеет жилья по месту работы (службы);
  3. теперь не имеет определенного места жительства, но раньше был прописан в данном населенном пункте;
  4. чье жилье не соответствует техническим и санитарным нормативам;
  5. молодые лауреаты и стипендиаты президентских фондов.
  6. некоторые категории инвалидов и ветеранов;
  7. кто более 10 лет живет в общежитии;
  8. некоторые молодые специалисты;
  9. дети-сироты;
  10. молодые семьи (впервые вступившие в брак) с 2-мя несовершеннолетними детьми;
  11. многодетные семьи;
  12. кто делит комнату с посторонним лицом (не родственником);
  13. на чью долю в общей жилплощади приходится меньше 15 квадратных метров (в Минске – 10 м2);
  14. кто живет в одной комнате с лицом страдающим туберкулезом и др. заболеваниями из списка Минздрава;

Это не исчерпывающий список, в каждой из категории есть неопределенность, есть дополнительные основания для права на новое жилье.

Единственное общее правило – претендующие на улучшение жилищных условий не должны иметь жилье достаточной площади по месту постоянного проживания (службы, работы). Существуют также законодательные ограничения права улучшение жилищных условий.

К примеру, не будут поставлены на очередь:

  1. лица, которые уже воспользовались правом на улучшение жилищных условий, в течении 5 лет после этого.
  2. лица, самостоятельно ухудшившие свои жилищные условия;
  3. лица, не предоставившие пакет документов для постановки на очередь;
  4. лица прописанные, но фактически не проживающие в общежитии или ином помещении, которое дает право считаться нуждающимся;

Последний пункт не касается новых прав на улучшение условий в связи с появлением детей. Для Минска и Минского района есть ограничения на 5 или 10 лет для тех, кто переехал сюда из других мест.

Кроме оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, есть законодательно определенные причины для снятия с учета.

Основная масса таких ситуаций связана с изменением места жительства, работы и семейного положения. Также снимают с очереди тех, кто не предоставляет документы по запросу государственных органов.

И тех, кто трижды в течение года отказался от предложенных вариантов решения жилищного вопроса.

Как Стать На Расширение Жилплощади В Беларуси

Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы. Во избежание исков и недовольства остальных жильцов потребуется изначально составить и подать заявление, собрать подписи, делегирующие право занять вспомогательное помещение для жилищных потребностей.Если квартира приватизирована Ситуация зависит от количества зарегистрированных на такой жилплощади лиц и от того, воспользовался ли кто-либо из них правом на улучшение жилплощади ранее.

Расчет обеспечения жильем в соответствии с учетной нормой происходит без учета граждан, воспользовавшихся льготами по улучшению жилья.

Какие нужны документы, чтобы встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

— паспорта граждан Республики Беларусь или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий; — справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или организацией, предоставившей жилое помещение, или районным, городским (городов районного подчинения), поселковым, сельским советом депутатов (исполнительным комитетом); — справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (при подаче заявления в г. Минске — о находящихся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилых помещениях в г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+