Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Кому можно встать на очередь на квартиру

Кому можно встать на очередь на квартиру

Кому можно встать на очередь на квартиру

Что нужно сделать, чтобы получить московскую квартиру бесплатно


1. Убедиться, что вы можете быть признаны нуждающимися в жилье: нет жилья совсем или менее 10 квадратных метров на члена семьи, признание жилья непригодным и аварийным, совместное проживание с человеком с опасным хроническим заболеванием. 2. Проверить, соответствуете ли требованиям для постановки на жилищный учёт: гражданство РФ, срок «‎прописки» в Москве более 10 лет, отсутствие сделок с недвижимостью, ухудшающих жилищные условия, низкие доходы.

3. Собрать документы, подтверждающие ваше право на жильё, и встать на учёт: документы на всех членов семьи, на имущество, на жильё в собственности, справки о доходах.

4. Дождаться очереди, регулярно проходя перерегистрацию и проверяя свой порядковый номер в списках.

5. Получить приглашение на осмотр трёх вариантов жилья в Москве и выбрать подходящий.

6. Подписать договор социального найма и переехать в новую квартиру, предоставленную городом.

7. Провести приватизацию жилья, чтобы оформить квартиру в свою собственность. Автор: Мария Макеева, иллюстрация — Ламия Аль Дари Недвижимость Ипотека Сравни.ru > Новости > Как бесплатно получить квартиру в Москве >

В каких случаях могут снять с очереди на получение жилья?

Согласно статье 73 Закона «О жилищных отношениях» акимат может снять вас с очереди на получение жилья, если:

  1. вы решили переехать на постоянное жительство в другой населенный пункт или уволились из государственного предприятия или государственного учреждения;
  2. вы получили земельный участок и завершили строительство собственного жилища или приобретение жилья.
  3. представленная информация о необходимости в жилье при подаче документов является не соответствующей действительности;
  4. отпали основания для предоставления жилья;

Не могут быть сняты с очереди дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, нуждающиеся в жилье и поставленные на учет, до получения жилища. О снятии с очереди вас обязательно должны известить в письменном виде в 10-дневный срок после принятия решения с указанием оснований снятия с учета.

Важно не запамятовать о необходимости ежегодно с 1 апреля до 1 декабря предоставлять тот же перечень документов, сданных при подаче документов за исключением заявления.

Внимание! Информация представлена на конец 1-го квартала 2020 года.

Уточнить актуальные сведения о льготах и пособиях, а также задать вопросы по своей правовой ситуации Вы бесплатно можете по телефонам нашей юридической службы: Источник: https://vselgoty.ru/kak-poluchit-zhile-ot-gosudarstva/

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 3 Июнь01:00 27 Май01:00 20 Май01:00 13 Мая 2020 1:00 6 Мая 2020 1:00 29 Апреля 2020 1:00 22 Апреля 2020 1:00 15 Апреля 2020 17:19 8 Апреля 2020 1:00 1 Апреля 2020 1:00 26 Марта 2020 16:30 Сегодня 15:00 4 Марта 2020 16:07 25 Февраля 2020 1:00 18 Февраля 2020 1:00

Дополнительные условия для постановки на квартирный учет

� Гражданство РФ.

Общее требование к претендентам на жилье согласно пункту 5 статьи 49 ЖК РФ. Правила постановки на учет «смешанной» семьи — в которой один из супругов гражданин РФ, а другой нет — варьируются в регионах. Иностранцы, семьи без гражданства не могут претендовать на социальное жилье. Подтверждение статуса малоимущего.
Подтверждение статуса малоимущего.

Проводится по месту жительства в управлении соцзащиты. При рассмотрении заявки принимаются во внимание: общая сумма доходов всех членов семьи: учитывается официальная зарплата, доходы в виде алиментов, ренты, от депозитов, ценных бумаг; � стоимость имущества, которое находится в собственности: жилой и нежилой недвижимости, земли, авто и техники. Важно: учитывается не все имущество, а только то, которое подлежит налогообложению.

Например, авто купленное по доверенности, собственностью не является, а бытовая техника и драгоценности и вовсе не учитываются. Данные поступают от имущественно-регистрационных органов. Список необходимых документов выдают в собесе, документы для подтверждения статуса заявитель собирает самостоятельно.

Например, на земельный участок в собственности потребуют выписку о кадастровой стоимости, на автомобиль — справку ГИБДД и экспертную оценку. Все представленные данные подлежат тщательной проверке. Интересно: без специальных вычислений сложно установить, относится ли семья или человек к категории «малоимущие».

Например, заработная плата на уровне прожиточного минимума или пособие по малообеспеченности не делает семью автоматически «малоимущей». И наоборот: при высоком доходе у семьи с несколькими детьми, но без недвижимости шансы стать претендентом на соцжилье достаточно высоки. Учитывая сумму ежемесячного дохода и стоимость имущества, рассчитывается, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет.

Сначала вычисляют сумму свободных средств по формуле: Суммма Свободных Средств = СМД — ПМ × n, где СМД — совокупный месячный доход семьи; ПМ — установленный прожиточный минимум, n — количество членов семьи.После этого вычисляют, сможет ли претендент за 20 лет скопить сумму, равную расчетной стоимости жилья. Для этого используют другую формулу: ССС × 12 × 20 + СИ, где ССС — сумма свободных средств; СИ — стоимость всего имущества. Если результаты вычислений показывают, что за 20 лет заявители не смогут купить жилье самостоятельно, статус малоимущих подтверждается.

Решение СОБЕСа претендент получает в виде письменного извещения.

Кто имеет право встать на очередь

Получить право на статус участника первоочередной программы могут:

  1. члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг.
  2. работники полиции, таможни;
  3. сотрудники силовых органов;
  4. Герои Труда;
  5. инвалиды Великой Отечественной войны;
  6. граждане, имеющие тяжелые хронические заболевания;
  7. матери-одиночки;
  8. многодетные семьи;
  9. семьи пропавших без вести лиц;
  10. участники боевых операций;

Внеочередное право на получения жилья получают граждане, которые:

  1. судьи и работники прокуратуры;
  2. инвалиды.
  3. сироты, бывшие на попечении (при достижении ими 18-и лет);
  4. квалифицированные лица, которые работают по направлению далеко от места проживания;
  5. потеряли свое жилье из-за чрезвычайных обстоятельств (например, жертвы природных бедствий);
  6. выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;

К гражданам, которые могут вступить очередь на общих основаниях, относятся:

  1. малоимущие граждане;
  2. многодетные семьи;
  3. лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Как получить жилье в соцнаем

По договору социального найма предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда.Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров.

При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья. (То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою.

Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой).Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

  1. на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
  2. на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
  3. на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
  4. на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
  5. на семью из 4 или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
  6. на одного человека — 40 квадратных метров (если это комната или однокомнатная квартира);
  7. на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

Как встать в очередь на получение жилья в Московской области

Источник: Жители Московской области определенных категорий могут получить жилье по договору социального найма на безвозмездной основе.

О том, какие требования необходимо соблюсти и как встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, читайте в материале портала mosreg.ru. Кто имеет право Источник: Встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, могут граждане, признанные малоимущими.

Кто имеет право Источник: Встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, могут граждане, признанные малоимущими. Малоимущими граждане Московской области могут быть признаны в том случае, если сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества. Пороговые значения устанавливаются администрациями муниципалитетов.

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, житель Московской области, признанный малоимущим, должен соответствовать еще ряду требований: • не иметь в собственности жилого помещения или не являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Эти же требования относятся и к членам его семьи; • в случае если в собственности гражданина или членов его семьи есть жилье или оно находится в пользовании по договору социального найма, то общая площадь жилого помещения на одного члена семьи должна быть меньше учетной нормы.

Учетная норма также устанавливается администрацией муниципалитета.

Важно различать учетную норму и норму предоставления.

Норма предоставления относится к квартире, которую должны предоставить очередникам на жилье; • проживать в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; • иметь в собственности квартиру или являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

заболеваний утвержден Минздравом РФ. Необходимые документы Источник: , Александр Кожохин Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, понадобятся следующие документы: • финансовый лицевой счет; • медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (при наличии); • заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда; • документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи; • выписка из домовой книги; • технический паспорт на жилое помещение (при наличии находящегося в собственности или арендуемого по договору социального найма жилья); • документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; • документы, подтверждающие семейные отношения заявителя; • акт проверки жилищных условий заявителя (подтверждающий несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Необходимые документы Источник: , Александр Кожохин Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, понадобятся следующие документы: • финансовый лицевой счет; • медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (при наличии); • заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда; • документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи; • выписка из домовой книги; • технический паспорт на жилое помещение (при наличии находящегося в собственности или арендуемого по договору социального найма жилья); • документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; • документы, подтверждающие семейные отношения заявителя; • акт проверки жилищных условий заявителя (подтверждающий несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Куда обратиться Источник: , пресс-служба администрации городского округа Красногорск Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, нужно обратиться в администрацию муниципального образования или в МФЦ по месту жительства.

Даже при наличии всех документов и соответствии всем требованиям гражданину могут отказать в постановке на учет, если он менее 5 лет назад намеренно ухудшил свои жилищные условия.

Дополнительные условия для постановки на квартирный учет

� Гражданство РФ.

Общее требование к претендентам на жилье согласно пункту 5 статьи 49 ЖК РФ. Правила постановки на учет «смешанной» семьи — в которой один из супругов гражданин РФ, а другой нет — варьируются в регионах. Иностранцы, семьи без гражданства не могут претендовать на социальное жилье.

Подтверждение статуса малоимущего. Проводится по месту жительства в управлении соцзащиты.

При рассмотрении заявки принимаются во внимание: общая сумма доходов всех членов семьи: учитывается официальная зарплата, доходы в виде алиментов, ренты, от депозитов, ценных бумаг; � стоимость имущества, которое находится в собственности: жилой и нежилой недвижимости, земли, авто и техники.

Важно: учитывается не все имущество, а только то, которое подлежит налогообложению.

Например, авто купленное по доверенности, собственностью не является, а бытовая техника и драгоценности и вовсе не учитываются. Данные поступают от имущественно-регистрационных органов.

Список необходимых документов выдают в собесе, документы для подтверждения статуса заявитель собирает самостоятельно. Например, на земельный участок в собственности потребуют выписку о кадастровой стоимости, на автомобиль — справку ГИБДД и экспертную оценку.

Все представленные данные подлежат тщательной проверке. Интересно: без специальных вычислений сложно установить, относится ли семья или человек к категории «малоимущие».

Например, заработная плата на уровне прожиточного минимума или пособие по малообеспеченности не делает семью автоматически «малоимущей». И наоборот: при высоком доходе у семьи с несколькими детьми, но без недвижимости шансы стать претендентом на соцжилье достаточно высоки. Учитывая сумму ежемесячного дохода и стоимость имущества, рассчитывается, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет.

Сначала вычисляют сумму свободных средств по формуле: Суммма Свободных Средств = СМД — ПМ × n, где СМД — совокупный месячный доход семьи; ПМ — установленный прожиточный минимум, n — количество членов семьи.

После этого вычисляют, сможет ли претендент за 20 лет скопить сумму, равную расчетной стоимости жилья. Для этого используют другую формулу: ССС × 12 × 20 + СИ, где ССС — сумма свободных средств; СИ — стоимость всего имущества.

Если результаты вычислений показывают, что за 20 лет заявители не смогут купить жилье самостоятельно, статус малоимущих подтверждается. Решение СОБЕСа претендент получает в виде письменного извещения.

ПримерНовое жилье для сирот

Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом.

Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав.

По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа.

Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.Кате 18 лет.

Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома.

Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.Ване и Кате нужно доказать, что они сироты.

Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве.

После этого их поставят в очередь на новое жилье.

Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию.

Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

✔ Составление заявления

В заявлении нужно указать:

  1. Суть обращения (прошение об улучшении жилищных условий).
  2. При наличии в семье льготника, указать тип льготы, выбрав нужный параметр из таблицы.
  3. Сведения о заявителе.
  4. Реквизиты органов обращения.
  5. Описание имущества с указанием доли каждого члена семьи (если она выделена).
  6. Название документа.
  7. Подписи всех членов семьи и дата.
  8. Факт проведения/отсутствия сделок с имуществом за последние 5 лет.
  9. Подтверждение ознакомления с последствиями предоставления неверных сведений и обязательством об информировании муниципалитета об изменениях в имуществе.

Источник: mfc-list.info

Шаг 1: Оценка финансового состояния

Как уже было сказано выше, для постановки на очередь сначала нужно получить статус малоимущего.

Если человек относится к той категории, для постановки в очередь которой не требуется данный статус, шаги 1-3 можно пропустить.Гарантированно не нужен статус малоимущего хронически больным и собственникам квартир в аварийных домах.Все остальные потенциальные заявители должны сначала проверить собственное финансовое состояние.

Чем ниже уровень доходов, тем выше вероятность, что заявителя и членов его семьи признают малоимущими.В среднем, на каждого члена семьи должен выходить хотя бы прожиточный минимум.По состоянию на 2020 год прожиточный минимум в Москве составляет более 16 тысяч рублей. Следует учитывать, что эта цифра отличается в разных регионах и зависит от того, сколько стоят продукты питания, коммунальная услуги и так далее.Если этот показатель меньше, то можно пробовать получить статус малоимущего.

Важно, чтобы у заявителя и членов его семьи не было дорогостоящего имущества (дорогие квартиры, которые сдаются в аренду, транспортные средства дороже бюджетного уровня и так далее).Оптимальный вариант, когда у семьи вообще нет собственного жилья.

В такой ситуации нужно учитывать тот факт, что аренда квартиры должна «оттягивать» на себя как минимум 30% от семейного бюджета. Но и тут есть свои особенности: стоимость аренды должна быть адекватной, на рыночном уровне. Логично, что никто не даст статус малоимущего той семье, которая тратит больше 30% бюджета на шикарную квартиру, аренда которой стоит в 2-3 раза дороже, чем в среднем по населенному пункту.

Что такое очередь на жилье

Это учет граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания.

В расчет принимается факт нуждаемости и отнесение конкретного заявителя к социально незащищенной категории, например, к инвалидам.

О порядке предоставления квартир рассказывает статья 57 ЖК РФ. ВАЖНО: любой факт инвалидности подтверждается медицинской комиссией.

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  1. Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  2. Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  3. Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  4. Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

  1. непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
  2. не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.
  3. предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Как встать в очередь на квартиру — инструкция

Начать лучше всего с оценки своих шансов на бесплатную квартиру.

Надо чётко понимать, кто имеет право встать на очередь в конкретном регионе. Чтобы примерно представить срок ожидания, можно посмотреть статистику на сайте местной администрации. Очередники рассказывают о своей ситуации на форумах и в соцсетях.

К примеру, жители столицы общаются в группе «Очередники Москвы».Когда решение принято, надо заняться сбором документов, а потом подать их на рассмотрение.

В очередь на квартиру ставят органы местного самоуправления. На практике претенденты обращаются в жилищный отдел (комитет) администрации своего города или в МФЦ.

Заявление можно подать через «Госуслуги» («Постановка на жилищный учёт»), но после этого всё равно нужен будет личный визит.Подача заявления через «Госуслуги» упрощает личный приём и сокращает время ожидания в МФЦДокументы принимают и выдают расписку.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+