Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Как вернуть госпошлину из росреестра если ей не воспользовался

Как вернуть госпошлину из росреестра если ей не воспользовался

Как вернуть госпошлину из росреестра если ей не воспользовался

Нормативная база


Вопросы, связанные с государственной пошлиной, раскрываются в главе 25.3 НК РФ. В частности статья 333.40 описывает особенности зачета или возврата пошлины, случаев, когда такой зачет или возврат возможен, а также сроки обращения за компенсацией расхода. Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК излишне уплаченная пошлина подлежит возврату в полном объеме. При этом излишне уплаченной пошлина будет считаться и в случае, когда заявитель передумал совершать какие-либо действия в отношении недвижимости и не стал подавать заявление в регистрирующий орган.

Кроме того, если в реквизитах платежного документа допущена ошибка, то при невозможности корректировки платеж также подлежит возврату в полном объеме.

В п. 4 этой же статьи отмечено, что возврат госпошлины невозможен, если был получен отказ в государственной регистрации права собственности. Но если заявители сами подают заявление о прекращении юридически значимых действий в отношении недвижимости, госпошлина возвращается в размере 50% от уплаченной суммы.

1. В каких случаях можно возвратить госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество?

Возврат платежей за государственную регистрацию прав регулируется . Законодательство описывает случаи, когда такой возврат возможен, а также альтернативные возврату варианты, которыми по желанию может воспользоваться заявитель.

Исходя из пункта 1 указанной статьи НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично. При этом полностью вернуть уплаченную государственную пошлину возможно только в случае отказа лица, уплатившего указанный налоговый сбор, от совершения юридически значимого действия до обращения в соответствующий уполномоченный орган ().

Уплаченная заявителем государственная пошлина подлежит возврату частично в случае:

  1. при прекращении государственной регистрации права на недвижимое имущество или госрегистрации ограничения (обременения) права на недвижимое имущество на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины ().
  2. уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ ();

Не подлежит возврату государственная пошлина в случае отказа в , или в государственной регистрации ограничения (обременения) права на недвижимое имущество.

В случаях, предусмотренных (Закон о регистрации), документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, могут быть возвращены заявителю без рассмотрения. Если возврат заявлений и документов осуществлен не по причине отсутствия факта оплаты государственной пошлины, а по иным причинам, сумма уплаченного налогового сбора может быть возвращена заявителю в установленном порядке, либо использована им в следующий раз при подаче документов в Росреестр для осуществления государственной регистрации права (ограничения, обременения).

Как уплатить или вернуть госпошлину за госрегистрацию недвижимости

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» о госпошлине за регистрацию недвижимости.

В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «О порядке уплаты и возврата государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделок».

На звонки заявителей отвечала начальник отдела администрирования доходов Наталья Камнева. Чаще всего позвонивших интересовало, сколько и где им необходимо заплатить за государственную регистрацию права или сделки с недвижимым имуществом.

Ответив на каждый конкретный вопрос, Наталья Камнева также напоминала, что всю информацию о размерах как государственной пошлины за осуществление регистрационных действий с недвижимым имуществом, так и платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав недвижимости можно найти на дополнительном сайте Управления ().

Здесь же размещены образцы бланков квитанций, платежных поручений рекомендации по их заполнению, реквизиты, коды и другое.

Один из вопросов касался размера государственной пошлины при подаче документов в электронном виде. В этом случае гражданам надо будет уплатить на 30% меньше, чем если бы они сдавали документы на бумажных носителях. После подачи электронного заявления заявитель получит уникальный идентификатор начисления (УИН), который в обязательном порядке надо указывать при проведении платежа.
После подачи электронного заявления заявитель получит уникальный идентификатор начисления (УИН), который в обязательном порядке надо указывать при проведении платежа. Наличие УИН необходимо для однозначного определения платежа в Государственной информационной системе.

Несколько вопросов, поступивших на «горячую линию», касались порядка возврата государственной пошлины.

Так, заявитель может подать в Управление Росреестра заявление об уточнении платежа или заявление о возврате госпошлины, если при внесении госпошлины в банк он допустил ошибку или передумал совершать юридически значимые действия. Если госпошлину нужно вернуть в полном объеме, то еще необходимо приложить подлинные платежные документы, а если она подлежит возврату частично – их копии.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты. Возврат производится на лицевой счет плательщика в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате. Кроме того, заявитель может с данным платежным документом обратиться за совершением других юридически значимых действий, осуществляемых Росреестром.
Кроме того, заявитель может с данным платежным документом обратиться за совершением других юридически значимых действий, осуществляемых Росреестром.

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Заявление на возврат госпошлины — образец, порядок оформления и сроки возврата

Осуществление многих юридических операций, например, подача иска или оформление паспорта, не обходится без уплаты госпошлины, регулируемой НК РФ.

Возврат государственной пошлины может потребоваться в случае ошибочной оплаты, переплаты, возвращения заявления без рассмотрения. Как это сделать — читайте далее, скачивайте образец заявления и возвращайте свои деньги!

Все о возврате госпошлины

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (далее — Управление Росреестра по Республике Алтай) является администратором доходов, поступающих в федеральный бюджет от уплаты государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Порядок возврата излишне уплаченной государственной пошлины установлен ст.333.40 Налогового Кодекса РФ.

Согласно п.3 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ заявление о возврате подается плательщиком государственной пошлины в Управление Росреестра по Республике Алтай, уполномоченное совершать юридически значимое действие, за которое уплачена государственная пошлина.

В заявлении на возврат указывается причина, сумма возврата и банковские реквизиты плательщика для перечисления денежных средств.

К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы прилагаются следующие документы: — для юридических лиц: подлинник платежного поручения об уплате с отметкой банка об оплате; — для физических лиц: подлинник квитанции об уплате, копии паспорта, ИНН, банковские реквизиты с номером лицевого счета плательщика.
К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы прилагаются следующие документы: — для юридических лиц: подлинник платежного поручения об уплате с отметкой банка об оплате; — для физических лиц: подлинник квитанции об уплате, копии паспорта, ИНН, банковские реквизиты с номером лицевого счета плательщика.

Решение о возврате плательщику излишне уплаченной суммы государственной пошлины принимает Управление Росреестра по Республике Алтай. Возврат производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Возврат государственной пошлины осуществляется органами Федерального казначейства в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации: — юридическим лицам на расчетный счет организации, с которого производилась оплата госпошлины; — физическим лицам на лицевой счет плательщика, указанный в заявлении. Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты денежных средств.

Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации. При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

Плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика.

Возвращение средств, оплаченных за услуги иных госорганов

ГИБДДНеобходимость возврата проведенных платежей может возникнуть при обращении за любой государственной услугой.

Так, возврат пошлины, оплаченной в ГИБДД, может понадобиться при отказе сторон регистрировать сделку по продаже машины, либо при нежелании обращаться за выдачей прав на вождение. РосреестрДля возврата госпошлины, уплаченной в Росреестр, достаточно отказа одной из сторон от регистрации перехода прав на недвижимость.

РосреестрДля возврата госпошлины, уплаченной в Росреестр, достаточно отказа одной из сторон от регистрации перехода прав на недвижимость.

Иногда бдительные граждане оплачивают все обязательные платежи в органы госреестра заранее, чтобы не задерживать процесс регистрации. Но в процессе сбора документов оказывается, что они не имеют достаточных прав для оформления имущества, поэтому им приходится возвращать переведенные в бюджет сбережения.НалоговаяВозврат госпошлины может быть осуществлен и из налоговой инспекции.

Это может произойти в случаях:

  1. оплате денег по неверным реквизитам;
  2. отказа плательщика от регистрационных действий, за которые был произведен платеж;
  3. перечисление пошлины в большем размере, чем было необходимо.

Образец заполнения заявления, чтобы вернуть уплаченную пошлины в налоговойСкачать образец заявления в налоговую о возврате госпошлины.При осуществлении ввоза или вывоза товаров через границу, госпошлина должна быть оплачена на счет таможенных органов.

При отказе от перевозки товаров, внесенные в таможню платежи также подлежат возвращению.При отсутствии оплаты обязательного сбора или его возвращении, в предоставлении услуги госорганом будет отказано. Поэтому возврат пошлины необходимо осуществлять только при наличии веских оснований.

Можно ли вернуть оплаченные в бюджет деньги

Нередко при уплате обязательного платежа возникают ошибки, при которых плательщик может сделать запрос на возврат госпошлины.

Согласно п. 1 ст. 333.40 НК РФ, вернуть деньги из госбюджета возможно также в случае:

  1. отсутствия обращения за услугой после ее оплаты;
  2. отзыва заявления обладателя смежных прав на базы данных, компьютерных программ и топологии интегральной микросхемы до их регистрации.
  3. непринятия заявления на рассмотрение судебным органом;
  4. прекращения рассмотрения заявления в суде, либо оставление такового без рассмотрения;
  5. отказа нотариуса удостоверять договор или иной документ;
  6. внесения средств в большем размере, чем необходимо за госуслугу;
  7. отказа госоргана в выдаче загранпаспорта или удостоверения личности беженца;

Когда оплаченная пошлина не возвращается

Государственная пошлина не возвращается в случае:

  1. прекращения государственной регистрации прав на основании заявлений сторон (возвращается только половина суммы);
  2. отказа по обоснованному решению регистратора в государственной регистрации прав.

При повторном обращении с заявлением о регистрации объекта недвижимости, по которому было ранее отказано, оплачивать госпошлину придется еще раз. Скачать бесплатно: [бланк]16 kB

Как вернуть госпошлину из Росреестра

Можно ли вернуть и как переплаченную госпошлину ,15 июня подал в мфц документы на получение кадастрового паспорта на землю, оплатил 2000 рублей,земля сельскохозяйственного значения,для ведения личного подобного хозяйства,при получении документов возврат не сделали и не сообщили мне что гос.пошлина переплачена,хотя эту сумму оплатить потребовала госрегестратор,как оказалось госпошлина должна составлять 350 рублей,об этом узнал только сегодня, могу ли вернуть переплаченный и как это сделать,спасибо.

Государственная пошлина за регистрацию права

  1. При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон ( отзыва документов без регистрации) договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав». ФЗ-122
  2. «При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.
  1. Ваша сделка не состоялась по решению регистратора, то есть вынесено решение об отказе в регистрации — госпошлину не вернут.
  1. Ваша сделка приостановлена на 1 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление о приостановке на 3 месяца — иначе теряете госпошлину.
  1. Вы отозвали документы без регистрации, то есть все участники сделки подали заявления о возвращении документов без регистрации — можно вернуть половину госпошлины.
  1. Вы переплатили госпошлину — можно вернуть излишне уплаченную.

Внимание!

Квитанция об оплатегоспошлины остается актуальной 3 года.

Только плательщик может ее использовать для другой сделки. Только плательщик может ее вернуть в течении 3-х лет.

Образец заявления в Росреестр о возврате госпошлины

Для возврата госпошлины выплаченного в Госреестр необходимо подать заявление.

Такое право предусмотрено Налоговым кодексом Российской Федерации, согласно которому если госпошлина уплачена в размере превышающем предусмотренный законодательством, подлежит возврату излишне уплаченная сумма.Заявление должно содержать название органа, в который обращается заявитель и его фамилию имя отчество, основания для возврата, с указанием ссылки на законодательные акты, а также в нем должны излагаться обстоятельства, при которых излишне уплаченная госпошлина возвращается, либо возвращается госпошлина в полном размере.

Куда обратиться за возвратом излишне уплаченной госпошлины за государственную регистрацию права собственности

При обращении гражданина с заявлением о государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, размер и порядок уплаты которой установлены Налоговым кодексом Российской Федерации(далее – НК РФ).

В силу пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ. Если заявление о государственной регистрации права собственности и необходимые документы были поданы в МФЦ, то заявление о возврате плательщику излишне уплаченной суммы государственной пошлины можно подать в многофункциональный центр и в Управление Росреестра по Тульской области (г. Тула, ул. Сойфера, 20-а) или его территориальные отделы.

Если заявление о государственной регистрации права собственности и необходимые документы были поданы нотариусом в электронном виде, то заявление о возврате плательщику излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается в Управление Росреестра по Тульской области (г.

Тула, ул. Сойфера, 20-а) или его территориальные отделы. К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, — копии указанных платежных документов.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате. Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.

При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

Росреестр Татарстана разъясняет: Как уплатить госпошлину правильно

Как известно, за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Налоговым кодексом РФ предусмотрена государственная пошлина. Если она не оплачена или неверно оплачена, Росреестр обязан вернуть документы без рассмотрения.

В связи с этим Росреестр Татарстана напоминает о порядке уплаты госпошлины, возврата излишне уплаченной госпошлины, а также напоминает, в каких случаях ее размер можно уменьшить и кто освобождается от уплаты. Порядок уплаты госпошлины Уплата госпошлины должна быть осуществлена непосредственно самим плательщиком, в отношении которого будут совершены регистрационные действия, либо его представителем при условии, что в платежных документах будет указано, что госпошлина уплачена именно плательщиком (правообладателем), обратившимся в государственный орган, за счет его собственных денежных средств. К сведению Обращаем внимание заявителей на то, что если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины и документ об уплате не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы к рассмотрению не принимаются и возвращаются заявителю без рассмотрения по истечении пяти календарных дней с даты подачи заявления и документов.

Указанный порядок распространяется и на случаи, когда государственная пошлина уплачена не в полном размере. Размер госпошлины Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений), договоров, а также за внесение изменений в ЕГРН и иные регистрационные действия определены Налоговым кодексом.

Так, при обращении физического лица за оформлением прав на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого предусмотрена госпошлина в размере 350 рублей.

Если земельный участок имеет разрешенное использование помимо «индивидуального жилищного строительства» иные виды использования (например, «строительство жилых домов блокированного типа»), то в этом случае государственная пошлина для физического лица составит 2000 рублей. При обращении за государственной регистрацией доли в праве общей долевой собственности в случае, когда момент возникновения права не связан с регистрацией (наследование недвижимого имущества, внесение паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, ранее возникшее право), государственная пошлина уплачивается в полном размере каждым заявителем независимо от размера доли в праве.

Так, например, при оформлении в собственность квартиры, приобретенной по программе социальной ипотеки, придется уплатить госпошлину в размере 2000 рублей за долю каждому члену семьи.

За внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе в сведения о правообладателе, если представлено заявление заинтересованного лица, также должна быть уплачена государственная пошлина: для физических лиц – 350 рублей, для организаций – 1000 рублей. Подробно ознакомиться с размерами госпошлины за государственную регистрацию прав можно Также получить консультацию можно по бесплатному телефону колл-центра Росреестра 8-800-100-34-34.

В каких случаях можно вернуть уплаченную госпошлину Уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в следующих случаях: 1.

Если уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено законодательством. Возвращается сумма, равная разнице между уплаченным и установленным размером госпошлины. 2. Если лица, уплатившие госпошлину, отказываются от совершения юридически значимого действия до обращения в Росреестр.
2. Если лица, уплатившие госпошлину, отказываются от совершения юридически значимого действия до обращения в Росреестр.

Возвращается полная сумма уплаченной госпошлины. 3. Если подано заявление о прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора.

Возвращается половина уплаченной госпошлины. Возврат государственной пошлины осуществляется на основании заявления плательщика или его доверенного лица о возврате излишне уплаченных денежных средств либо на основании решения суда. Заявление о возврате с указанием причин возврата подается плательщиком по месту обращения за совершением юридически значимого действия при личном обращении или через представителя, а также путем почтового отправления.

Лицо, которое произвело уплату за госпошлины за плательщика, не может претендовать на возврат уплаченных денежных средств. Заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств может быть подано в течение трех лет со дня оплаты указанной суммы.

К заявлению нужно приложить подлинный документ об оплате госпошлины, в заявление необходимо указать реквизиты для перечисления; если заявителем является доверенное лицо — необходимо наличие доверенности на право получения денежных средств.

Юридические лица оформляют заявление на возврат на фирменном бланке. В случае, когда вынесено решение об отказе, госпошлина не возвращается!

К сведению В Казани прием граждан по вопросам возврата уплаченной госпошлины проводится по адресу: г. Казань, ул. Авангардная, 74, подъезд №2, окно №10. Как уменьшить госпошлину Размер госпошлины можно значительно уменьшить, если подать документы в электронном виде.

При этом важно иметь в виду, что указанным преимуществом могут воспользоваться только физические лица.

На юридических лиц данная норма не распространяется. Так, для физических лиц размер госпошлины за регистрацию права собственности составит 1400 рублей вместо 2000.

Кто освобождается от госпошлины От уплаты государственной пошлины освобождаются: 1) федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Российской Федерации, — за совершение действий, предусмотренных НК РФ, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Основанием для предоставления данной льготы является решение уполномоченного органа (органа местного самоуправления) о признании заявителя малоимущим. 3) ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и другие.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+