Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Как правильно написать обьявление об открытии магазина

Как правильно написать обьявление об открытии магазина

Как правильно написать обьявление об открытии магазина

Общие советы для составления рекламных текстов


Написание рекламных сообщений – это захватывающий, творческий процесс, в котором можно бесконечно совершенствоваться. Создание особой реальности, работа с эмоциями и ассоциациями, мотивация – все это лишь некоторые особенности рекламного текста, которые умелый автор использует для достижения определенного результата. Используйте только достоверную информацию.

Пользуясь непроверенной или заведомо ложной информацией, вы рискуете попасть в неприятную ситуацию, поэтому каждый раз тщательно проверяйте свои тексты. Больше конкретики, меньше воды.

Используя в тексте общие фразы, вы отпугиваете потенциального клиента, поскольку у него не создается ощущения правдивости информации. Лучше всего использовать конкретные цифры и данные – такой текст вызовет больше доверия у потребителя.

Используйте личную информацию.

Зачастую потребитель идентифицирует себя с героем рекламы. Этот прием довольно активно использовался длительное время, что привело к перенасыщению рекламного сектора одинаковыми объявлениями от первого лица.

Чтобы ваша реклама не переставала работать, нужно найти в себе индивидуальность и использовать ее на благо . Украшайте тексты прилагательными и наречиями. Есть довольно распространенное мнение, что при выборе товара потребитель руководствуется только лишь логикой.

Это не так. Люди весьма эмоциональные создания.

Эмоции оказывают влияние на наше поведение и поступки. И от того, какие эмоции испытывает человек во время чтения вашего рекламного текста, будет зависеть успех или провал рекламной кампании. Для начала вы можете составить рациональное ядро текста, а затем вдохнуть в него эмоции и красочные описания жизни покупателя с вашим прекрасным товаром.

Для начала вы можете составить рациональное ядро текста, а затем вдохнуть в него эмоции и красочные описания жизни покупателя с вашим прекрасным товаром.

Постарайтесь с помощью ярких эмоций привлечь внимание покупателя и заставить его приобрести ваш продукт.

Пользуйтесь живым языком, а не только сухим изложением информации.

Непременная гарантия качества продукции. Любой сомневающийся в покупке клиент станет намного увереннее, если у него будет хотя бы гипотетическая возможность возврата товара.

Гарантируя качество своего товара, вы развеиваете страхи и сомнения своего клиента, тем самым завоевывая его доверие.

Все перечисленные правила рекламного текста довольно просты и логичны и помогут вам создавать прекрасные, действенные тексты.

Наружная

Бутик площадью около 20 квадратных метров очень сильно нуждается в печатной рекламе. Она может быть представлена в трех вариациях: наружные баннеры (стенды с рекламой о товаре), листовки с рекламой, а также визитные карточки.

Еще в процессе ремонтных работ на внешние стены помещения можно повесить плакаты с информацией о том, что здесь планируется открытие магазина.

Например, при открытии новых бутиков мы вешаем баннеры с текстом примерно такого содержания «Скоро откроется новый цветочный бутик» либо «Новый бутик цветов ждет Вас 15 мая». Если планируется торжественное открытие, то обязательно указывается дата и час начала торжественного мероприятия.

Подписывайтесь на , чтобы ничего не пропустить За 15 дней до открытия можно повесить яркий плакат с названием заведения и предложением о приглашении на церемонию открытия.

Причем важен призыв к ранней регистрации. Потенциальному покупателю нужно до открытия бутика зарегистрироваться, чтобы он мог поучаствовать в розыгрыше подарков. Для нас перед открытием магазина выгодным решением оказалась раздача рекламных флаеров.

Такие листовки в основном раздавали мужчинам и молодым людям.

На флаерах указывается скидка, она позволяет обладателю совершить покупку по более выгодной для него цене. Эта скидка может распространяться как на весь ассортимент, так и на отдельные группы (например, на букеты, игрушки). Скидки особенно хороши для привлечения первых покупателей. Наружные баннеры могут размещаться в любом удобном месте.
Наружные баннеры могут размещаться в любом удобном месте.

Это обычные конструкции типа рамы, которая с легкостью демонтируется и устанавливается на выбранной территории.

Предварительно все условия по установке наружных баннеров обговариваются с полномочными организациями.

Такие конструкции можно менять в желаемое время в зависимости от смены ассортимента продукции, имеющейся в продаже.

Хорошим решением станет раздача потенциальным клиентам визиток с указанием постоянной скидки.

Она действует при каждом последующем приобретении. Не менее действенны розыгрыши, проводимые на основе имеющихся товаров в магазине.

Участникам можно вручать призы в виде магнитов, сувениров, канцелярских товаров с логотипом магазина, а также дисконтные карты.

Сейчас мы внедряем такую практику: на флаерах даем ссылку на электронную книгу с советами по организации свиданий. А для свидания часто нужны цветы 😉 Человеку, которому не надо что-либо покупать, но ему интересен ассортимент бутика, стоит предложить обычную визитку без скидки.

Это действенный способ удержать потенциального клиента.

Если понадобится, он сможет связаться по номеру телефона, указанному на визитной карточке. Важно! Внешние баннеры и листовки помогают привлекать потребителей, а рекламные визитки приводят клиентов во второй раз, превращая их в постоянных покупателей.

Правило 7: фотография

Фото дает больше информации, чем самое подробное описание.

Здесь виден и цвет, и состояние . Если добавить в изображений стандартный предмет, монету или спичечный коробок, то получится показать и размер.

Идеально смотрится фотография в процессе использования, например одежда, которая надета на модель или манекен, смотрится гораздо лучше чем та, что лежит на диване.

Качество фотографии тоже имеет значение, желательно пригласить профессионального фотографа. Если такой возможности нет, то фото нужно делать днем, при хорошем освещении.

Сейчас достаточно онлайн ресурсов, которые в считанные минуты улучшат его качество, добавят яркость и контрастность.

Похожие записи

Как заработать в интернете.

Ответ здесь!22 октября, 2018Как раскрутить бизнес через интернет (Быстро!)25 сентября, 2018Как создать и увеличить базу клиентов (бизнес на услугах)25 сентября, 201810 советов по эффективному email маркетингу (с нуля!)24 сентября, 201840 идей малого бизнеса в сфере услуг24 августа, 201810 причин начать работать на себя в любом возрасте!21 августа, 2018 Поиск: Портал услуг в Вашем городе:

Курсы валютКурс ЦБ$ 74.13€ 82.75Получайте новости первым! Подпишитесь на рассылку по электронной почте. Впишите в ячейке Ваш email:Предоставлено FeedBurner Google.

Вам будут приходить только новые статьи!

Свежие записи

  1. Сайт бесплатных объявлений «Городские услуги»
  2. Как заработать в интернете. Ответ здесь!
  3. Как создать и увеличить базу клиентов (бизнес на услугах)
  4. Как раскрутить бизнес через интернет (Быстро!)
  5. 10 советов по эффективному email маркетингу (с нуля!)

© 2014-2019 ООО «Городские услуги» ОГРН 1147604016856

Вверх Я выражаю согласие на обратную связь по предоставленным мною контактным даннымНажимая «Отправить» Вы подтверждаете принятие условий Пользовательского соглашения × Подпишитесь на рассылку по электронной почте. Впишите в ячейке Ваш email:Предоставлено FeedBurner Google. Вам будут приходить только новые статьи!

× Балашиха Волгоград Екатеринбург Ижевск Казань Калуга КировКотлас Краснодар Магнитогорск Москва Нижний Новгород Новосибирск ПермьРостов-на-Дону Рязань Самара Санкт-Петербург Симферополь Сочи СургутТаганрог Томск Уфа Хабаровск Челябинск Ярославль ×

Лучшие креативные объявления

Примеры креативных объявлений находятся в конце страницы, но сначала обо всём по порядку. Количество размещаемых вакансий, вещь, конечно, сильная, но качество написанного оказывает не меньший эффект. Какие объявления в МЛМ вообще можно считать самыми лучшими и наиболее эффективными?

Те, которые сразу бросаются в глаза своей оригинальностью на фоне остальных.

Будет лучше, если заострить внимание именно на своём креативе.

Года так до 2016-2017 даже от не очень большого числа размещаемых на досках объявлений, результат был вполне сносный. На сегодня у большинства сетевиков некогда неслабый поток иссяк. Результативность от проделанной работы сильно просела. Куда ни глянь, везде видны однотипные тексты вакансий с набившими оскомину одинаковыми словами.

Куда ни глянь, везде видны однотипные тексты вакансий с набившими оскомину одинаковыми словами. Хотя, кто размещает объявления сотнями почти каждый день, тот и сегодня страдает не сильно.

Можно, конечно, брать числом, размещая ежедневно чуть ли не по полтысячи объявлений. Только ведь руки отсохнуть могут от такой нудятины. Что и происходит повсеместно.

Если облегчить себе труд, применив , то положение дел будет гораздо лучше. Но можно поступить изящнее, сделав объявления креативными или «вирусными», тогда они станут самыми лучшими по итоговой эффективности. Креативно поданная вакансия аналогична «вирусному» видео, когда ей делятся в соцсетях, а она набирает популярность.

Поэтому она может быть эффективным инструментом привлечения персонала. МЛМ – это бизнес больших чисел. Как это понимать? Ничего сложного: чтобы найти одного лишь человека, который начнёт наравне с вами качественно строить сеть, требуется перелопатить тысячи кандидатов.

А как найти самого лучшего кандидата в современных условиях высокой конкуренции?

Да надо просто свои объявления сделать лучшими по качеству, сделав их креативными — нужно стать заметнее.

Представьте, листая портянку однотипных вакансий, писанных под копирку, разве вы не обратите внимание на неординарно написанный текст?

Конечно, обратите! В результате вы обязательно перейдёте по ссылке, желая дочитать до конца. Именно таким образом самые лучшие креативные объявления притягивают на себя большее число взглядов. Основной чертой правильного рекламного поста о вакансии является побуждение соискателя выполнить то, что ему предлагается — как минимум, написать вам.

Соответственно, количество «прошедших» через вас кандидатов будет ещё большим.

А значит, сеть начнёт строиться куда быстрее. Только креативить следует правильно, не перебарщивая.

Так как легко можно скатиться в непонятный смысловой посыл или к откровенной глупости. Из-за обилия шуток в тексте, которые затмевают суть, выйдет так, что, прочитав, посмеялся да забыл: выглядит забавно и прикольно, но ничего не понятно.

Тогда объявление станет шуткой, хохмой, приколом, вообще не дав ожидаемых результатов.

Хотя иногда и откровенная глупость может найти своего поклонника.

Основные принципы, нарушать которые не следует: — не увлекайтесь креативностью, иначе эффект будет снижен, от прочитанного должно быть приятное послевкусие; — при составлении вирусных объявлений не слишком сильно преувеличивайте предлагаемые выгоды для соискателей; — не изобилуйте рекламными фишками, так как это вызовет у читателя подозрение по поводу качества предложения; — при написании текстов избегайте больших их объёмов, что облегчит смысловое восприятие написанного; — делайте высокую информативность, чтобы сразу стало ясно, о чём идёт речь, цифры также будут уместны; — обращаясь к соискателю на ТЫ или ВЫ, чётко знайте свою целевую аудиторию; — убирайте фривольности в текстах, иначе получите нецелевую аудиторию или реакции вообще не будет; — объявление всегда должно заканчиваться призывом к действию, желательно неординарным.

Что ещё важно в креативности размещаемых объявлений?

Начало — это ЗАГОЛОВКИ! Если написать качественный текст, но заголовок оставить не ярким и приевшимся, то смысла в таком случае особого не будет.

Дело в том, что первое, на чём останавливается взгляд искателя вакансий, — на заголовках (правда, когда нет интересной картинки). Если читателю понравится начало, то он всегда прочитает и само объявление.

Как заголовки лучше выбирать или придумывать? Тоже нет ничего сложного. В них обязательно должны присутствовать два ключевых момента: по ним, во-первых, всегда можно понять общую суть предложения, во-вторых, они должны привлекать внимание, выделяясь в общей массе.

Образец смотрите ниже: Хотите, гуляя по интернету, быть всегда при деньгах? Чтобы сделать, чтоб вообще ничего не делая, хорошо при этом зарабатывать, и желательно, не напрягаясь? На земле такой работы нет – не найдёте!

Но в интернете есть такая работа – она у нас! К тому же легальная и с устройством по ТК.

Правда, на попе ровно сидеть не выйдет, немного двигаться всё равно придётся.

Но в любом случае это же не ящики разгружать на вокзале?! У вас почти всегда есть несколько часов в день свободного времени, хотите его превратить в деньги?

А они совсем не мелкие. Как вам такой расклад? Только так ваши объявления станут самыми лучшими. Если адресата улыбнуло ваше творчество, то цель наполовину достигнута.

Приятная информация в неожиданном месте способна на чудеса. Хороший креатив, лёгкий юмор и максимальная информативность – база, на которой строится создание качественных и эффективных объявлений. В общем, пробуйте и экспериментируйте.

Особенности написания объявления

Существует пять этапов, которые помогут быстро продать дом.

  1. Фотографии. Приложенные фотографии станут подтверждением информации в объявлении. Желательно сделать несколько снимков с разных ракурсов, для полноты картины. Также нужно выполнить фото внутри помещения, снаружи, а также вид на улицу.
  2. Деловое предложение. Во время написания объявления нужно помнить о том, что оно является официальным деловым предложением. Поэтому не стоит добавлять в него смайлы, множество восклицательных знаков или подписываться не именем, а например, прозвищем. Такое предложение не заинтересует читателя, так как оно покажется для него несерьезным. А вопрос о покупке жилья является важным.
  3. Детальное описание дома. В объявлении информация должна быть подробной и правдивой. Необходимо делать акцент на плюсах. Но минусы тоже стоит отметить. Наиболее подробная информация позволит сэкономить время продавца и покупателя. Так как если он предоставит поверхностную информацию, то высока вероятность того, что придется принять множество клиентов, которые в конечном итоге откажутся от покупки. Отказ может последовать в связи с тем, что потенциальный покупатель представлял дом иначе, а реальное жилище ему не пришлось по душе.
  4. Стоимость. Необходимо оценить дом в соответствии с его характеристиками. Для этого можно самостоятельно просмотреть похожие предложения о продажах либо пригласить оценщика (второй вариант требует дополнительных затрат). Цена не должна сильно отличаться от предложений других продавцов. Если владелец запросит слишком высокую цену, то он не сможет продать дом. Если же, наоборот, цена будет установлена минимальная, то собственник потерпит убытки. Также не стоит обращаться за помощью к перекупщикам. Они снижают цену на недвижимость до минимума.
  5. Взгляд покупателя. Для того чтобы осуществить продажу, нужно поставить себя на место покупателя. В этом случае собственник сможет понять, какие нужно подобрать слова, для того чтобы продать дом. Также продавец должен понимать, где будет искать объявления потенциальный клиент. Поэтому нужно выставить объявление именно на наиболее популярных ресурсах. Если информация о продаже размещается в интернете на сайте, то можно воспользоваться ключевыми словосочетаниями, которые продвинут объявление выше.

Дайте клиенту причину поспешить воспользоваться предложением

Ограничение по времени действует эффективнее в случае, когда обретает конкретные рамки.

Дата начала и окончания акции. Вызов, подталкивающий проверить качество работы компании. Оба варианта работают на благо повышения продаж вашей организации. Усиливают коэффициент полезного действия продающего объявления.Успейте заказать услуги расслабляющего массажа по специальной цене в 999 рублей.
Усиливают коэффициент полезного действия продающего объявления.Успейте заказать услуги расслабляющего массажа по специальной цене в 999 рублей.

Акция действует до 11 декабря.

Звоните и записывайтесь на массаж прямо сейчас!Выгода клиента очевидна.

В данном случае актуально уточнить стоимость без скидки.

Добавить в объявлении перечеркнутую старую цену.Доставим пиццу за 30 минут или можете не платить!Потребитель принимает вызов. Звонит в кафе и запускает таймер.

Он ничего не теряет при том, что компания получает больше заказов.

Какие приемы используют маркетологи

Для того чтобы быстро продать свою услугу или товар, рекламное объявление должно быть направлено только на потенциальную аудиторию.

Не стоит включать в один текст несколько различных товаров. Намного лучше составить несколько объявлений, рекламирующих конкретный товар. При написании текста следует как можно глубже конкретизировать информацию.Не стоит писать объявление с заголовком «Лучшая мебель для дома».

Текст подобного заголовка должен гласить «Комод для спальни из дуба». Такое объявление позволит найти вам потенциального клиента намного быстрее.

Не стоит рекламировать «мониторы», нужно указать в рекламе конкретную модель, например, «монитор LG 19En33».В том случае, когда подача рекламы на каждый товар по отдельности неприемлема, следует тщательно продумывать структуру объявления.

Для того чтобы достичь максимального результата, следует объективно подойти к оценке имеющейся информации.Сделать объявление о продаже своего товара мало.

Необходимо правильно подойти к его размещению.

Для того чтобы ускорить желаемый результат, следует охватить как можно большую долю рынка.

Размещать рекламные материалы следует не только в газетах или на страницах специализированных сайтов. В социальных сетях довольно много различных групп, занимающихся продажей различных предметов.

Найдите подобную группу в вашем городе и используйте её, как торговую площадку.При размещении объявления в интернете, необходимо заранее подготовить несколько текстов, отличающихся содержанием. Однако каждый текст должен рассказать о вашем товаре как можно больше сведений. Таким образом, вы значительно увеличите просмотр размещенных материалов.

К тому же, пролистав несколько страниц, у пользователя остается возможность ознакомиться с вашим предложением.Яндекс.

Директ – уникальный инструмент для продажи рекламы.

Объявление об открытии магазина или других услугах лучше всего доверить именно этому инструменту.

При выборе метода рекламы, следует использовать только низкочастотные запросы. Текст вашей рекламы также должен соответствовать этому требованию. Использование этого метода позволит снизить финансовые затраты и снизить уровень конкуренции, хотя сама конверсия и статистика «кликабельности» увеличатся в несколько раз.

Продажа

Как правильно написать объявление о продаже?

Важно учитывать вышеуказанные правила.

Еще необходимо внести следующие пункты: как можно больше преимуществ, качественные фотографии, подходящая цена, правдивые сведения о контактном лице.

Как правильно составить объявление о продаже товаров?

Следует указывать правдивую информацию о них. Также требуется обозначить все важные параметры: характеристики, стоимость. Контактная информация тоже является важной.

То, как составить объявление о продаже квартиры, представлено в статье.

Готовые и эффективные шаблоны объявлений

Если хотите не напрягаясь размещать в автоматическом режиме сотни и сотни объявлений, воспользуйтесь этим сервисом . При написании конкретных объявлений, готовых решений много, но их вариантов столько, сколько людей.

Любое отдельно взятое объявление обязательно находит своего соискателя удалённой работы, только какое-то лучше работает, какое-то хуже.

Причём гораздо лучше работают объявления, написанные по шаблону . Причём можно повысить эффективность своих рекламных сообщений, делая их креативными. При правильном подборе текстов, результат от таких будет выше.

Каким бы качественным шаблон объявления не был, эффективность рекрутинга можно повысить в разы, применяя в работе с рекрутом живую беседу по телефону или скайпу. По следующей ссылке можно взять шаблоны . Любые разговоры на тему, какого размера должно быть объявление и как правильно и грамотно это нужно делать, тоже не имеют смысла – одинаково хорошо работают объявления, состоящие и из пару предложений, и из десятка.

Тут всё зависит не так от количества букв объявлении, как от грамотного его составления.

Суть написанного должна немного походить на ненавязчивую рекламу. При последующем общении с написавшими вам, часто приходится использовать приём . Если поданное объявление имеет 10-20 слов, то, разумеется, вся главная суть сразу уже изложена, а если вы пишите довольно развёрнуто — «маленькую статью», то правильнее будет сразу в первых предложениях дать соискателю понять то, что вы ему предлагаете – непосредственно главный смысл предложения со всеми преимуществами.

Если вы сами пишите свои объявления и не пользуетесь чужими, то пишите так, чтобы ваши объявлений внушали доверие у соискателя.

Старайтесь писать грамотно и не стандартно — так, чтобы ваши писания завлекали читающего. В общем, пишите круто. Так как если всё сделано будет косноязычно, примитивно, ничем не заинтересовав соискателя, то, соответственно, потеряете потенциального рекрута. Поэтому, лучше не брать со стороны чьи-то готовые объявления, а писать их самому из головы.

Если же трудно писать самому, тогда просто берите уже готовые тексты, но обязательно немного их под себя переписывайте – синонимизируйте. Итоговый эффект от этого будет гораздо выше. Если вы принципиально не готовы самолично писать или переписывать, тогда за основу можете взять вот эти варианты, они проверены своей эффективностью годами работы.

Заголовки можете составить сами по смыслу шаблонов или взять с этой . Найти потенциального партнёра в бизнес, заинтересовав его ярким объявлением — это малая часть дела, куда важнее правильно его . Но что ещё важнее, так это то, что любому желающему начать реально зарабатывать в МЛМ, следует в разговоре с ним всё расставить на свои места, ответив новичку на его .

Как сделать красивое объявление в интернете, как составить классный текст, как написать красиво, креативно и красочно, чтобы ваша реклама стала заметнее, об этом подробно рассказывается .

Кстати — это качественная доска объявлений. Сейчас поисковики отдают предпочтение таким доскам.

Объявление о продаже: как сделать хорошие фото и написать информативное описание

1 февраля 2020, 17:53Покупатели просматривают десятки объявлений о продаже квартир, но звонят единицам.

Рассказываем, как сделать объявление, по которому хочется позвонить.ЦенаВажно здраво оценить свою квартиру, чтобы её увидело как можно больше потенциальных покупателей, ведь большинство из них фильтруют предложения по цене.Изучите «конкурентов».

Посмотрите, какие квартиры и за сколько продаются рядом, можете даже сходить на несколько просмотров под видом покупателя, чтобы понять, какие достоинства района и квартир описывают другие продавцы.Проанализируйте на Яндекс.Недвижимости. Вы узнаете, за сколько продавали квартиры в вашем доме, как долго висели объявления, и пришлось ли собственникам снижать цену. Посмотрите соседние дома такого же типа.

Так картина будет более полной.Посмотрите на свою квартиру критическим взглядом. Для вас — это родной и любимый дом, но у него наверняка есть недостатки, и покупатели, скорее всего, их заметят.

Попросите родных или друзей «покритиковать» вашу квартиру (если они будут с вами честны, то «всего 5 лет как ремонт сделали» может превратиться в «ремонта давно не было»). Так вы сможете собрать наиболее полный список недостатков, исправить их или учесть в цене.Ошибки:

  • Завышение стоимости. Объявление будет висеть долго, а цену, скорее всего, всё равно придётся снизить.
  • Эмоциональное отношение к квартире при определении цены. Если вы в 2005 году купили «итальянскую» кухню за несколько тысяч долларов и сделали дорогие потолки с уровнями, не стоит пытаться заложить всё это в цену (тем более пересчитав траты по текущему курсу). Во-первых, всё это могло устареть. Если не физически, то морально. Во-вторых, покупатели часто предпочитают сделать ремонт для себя и купить свою мебель. Ценятся только относительно новые дизайнерские ремонты и интерьеры. Состояние квартиры, конечно, должно учитываться в цене, но к его оценке нужно подходить без лишних эмоций.

ФотографииВ России продавцы часто легкомысленно относятся к фотосъёмке квартиры, быстро делая несколько фото того, что есть, на телефон.

Однако именно фотографии «продают» вашу квартиру.

Удачные снимки увеличат шансы найти покупателя быстрее, поэтому уделите большое внимание этому этапу.До фотосъёмкиПодготовьте квартиру к фотосъемке.

Возможно, это займёт не один день.

За это время:Выбросьте или отдайте хлам. Всё, что вы не знаете, куда деть после продажи квартиры, смело выбрасывайте сейчас или пытайтесь пристроить на интернет-барахолках. Если продаёте «убитую» квартиру, вывезите из неё всё, что можно, — в этом случае лучше продавать пустую «коробку».Сделайте мелкий ремонт.

Почините подтекающий кран, выключатели, ручки дверей и другие мелочи. Подклейте отклеившиеся обои и покрасьте пожелтевший потолок в санузле, вкрутите все лампочки.

Вы потратите на такие улучшения несколько тысяч рублей, но квартира будет выглядеть намного аккуратнее.Проведите генеральную уборку. Спрячьте все личные вещи: полотенца, губки, косметику в ванной, сковородки, обувь, детские игрушки.

Если в комнате много вещей (например, велотренажёр, гладильная доска, детский манеж), и из-за них она кажется тесной, на время съёмки их лучше вынести. Квартира должна выглядеть как гостиничный номер — максимально обезличено. Так покупателям будет проще «примерить» её на себя.Создайте атмосферу.

Ваза с цветами или фруктами на столе, пара ярких подушек на диване сделают квартиру на фото уютнее.

Можно сделать хорошие фотографии даже для квартир с «советской» обстановкой.Пригласите фотографа. Это — идеальное решение, некоторые даже специализируются на предпродажной съёмке квартир.

Учитывая, что в сделках с недвижимостью речь идёт о миллионах, лучше потратить на хорошие фотографии несколько тысяч, но быстрее найти покупателя.ФотосессияЕсли вы пригласили фотографа, то просто следуйте его указаниям.

Если решили обойтись своими силами, постарайтесь найти камеру с широкоугольным объективом.

Сделайте максимально информативные снимки для каждого помещения, по которым легко понять планировку квартиры, её состояние. Сфотографируйте подъезд, двор и вид из окна (снимок лучше делать не через стекло).Как фотографировать:

  1. Не пренебрегайте обработкой фото. Даже на встроенном в смартфоне редакторе можно откадрировать и выровнять снимки, высветлить их, добавить резкости и насыщенности цветам. Но не перестарайтесь — фотографии должны выглядеть естественно.
  2. Старайтесь делать общие фото помещений, а не отдельных фрагментов. По снимкам должны быть понятны габариты комнат и планировка квартиры.
  3. В помещениях с зеркалами ищите подходящие точки съёмки, чтобы ваше отражение не попало в кадр.
  4. Снимайте при естественном освещении, оно более мягкое. Искусственный свет можно использовать в коридоре, ванной и туалете (кстати, не забудьте закрыть крышку унитаза).
  5. Не используйте зум и вспышку. Подождите, пока камера сфокусируется, фотографии должны быть чёткими, на них одинаково хорошо должно быть видно и передний план, и задний. Во многих современных смартфонах есть возможность сделать фото светлее, просто нажав на затемнённый участок или «лампочку» на экране.

Ошибки:1.

Фотографировать «что есть». Квартиру, конечно, нельзя отнести к эмоциональным покупкам «увидел—захотел—купил», но это не значит, что не нужно делать её максимально привлекательной. Хорошие фото заинтересуют намного больше потенциальных покупателей — факт.2. Фотографировать только часть помещений или только их фрагменты.

Покупатели не только не поймут, что именно из себя представляет ваша квартира, но и могут подумать, что фотографий нет, потому что состояние ванны или кухни настолько плохое, что вы постеснялись выкладывать снимки.3. Делать некачественные фото: кривые, размазанные, тёмные, в жёлто-зелёно-синих тонах.

По ним, может, даже можно понять планировку квартиры, вид подъезда и двора, но выглядит всё это не очень привлекательно.4. Не убирать свои вещи. Сушилка с бельём в спальне, гора обуви в прихожей и батарея баночек косметики в ванной не только делают квартиру теснее и захламлённее, но и мешают представить потенциальному покупателю себя в ней.

Согласитесь, сложно вообразить, как ты будешь жить в комнате, если рядом сушатся чужие вещи.ОбъявлениеОсталось написать текст. Не дублируйте информацию, которая уже есть в объявлении, — площадь квартиры, количество комнат, цену.

Коротко расскажите о преимуществах и особенностях квартиры и дома, опишите ситуацию с документами.Обычно люди хотят знать:

  1. какая инфраструктура рядом (магазины, поликлиники, детские сады, школы);
  2. смежные или изолированные комнаты, совмещённый или раздельный санузел, высоту потолков;
  3. как к вам попала квартира (купили, унаследовали и т. д.), сколько лет в собственности, сколько владельцев, есть ли прописанные;
  4. подходят ли покупатели с ипотекой (например, вы сами собираетесь брать ипотеку, чтобы купить другую квартиру, тогда стоит упомянуть, что вам подходит только определённый банк, который выдаст кредит и вам, и вашим покупателям);
  5. тёплый ли дом и из чего он построен, как давно был капремонт;
  6. как быстро вы готовы выйти на сделку и переехать.
  7. есть ли в квартире счётчики, кондиционер и домофон;
  8. есть ли рядом парковка, далеко ли до метро или остановки общественного транспорта;
  9. свободная или альтернативная продажа (то есть вы продаёте квартиру, чтобы купить другую);
  10. в каком состоянии квартира и коммуникации в ней;

В объявлении постарайтесь кратко ответить на все эти вопросы. Не стоит писать пространные тексты про «уютную квартиру в живописном зелёном районе» — для этого есть фотографии.ЗаключениеКрасивые фото и хорошо составленное описание квартиры помогут получить больше звонков от потенциальных покупателей.

Помните: то, что вы считаете плюсами квартиры, для других людей может быть минусами, поэтому не стоит делать сильный упор на них.

Лучше опишите всё как есть. Покупатели сами решат, что из этого будет для них плюсом, а что — нет.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости.

Иллюстратор: Женя ВласоваПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Заголовок

определяет успешность объявления. Покупатель должен сразу определить, что продается и зачем оно ему. должен быть коротким, но информативным.

Не стоит дублировать в нем то, что указано ниже: название компании, контактный телефон, электронную почту и т.п. должен привлекать! Когда человек просматривает раздел, первое, что он видел, это название.

Наименование компании и телефон ничего ему не говорят о товаре. Тратить время на непонятное объявление никто не будет. Длинные заголовки не усваиваются людьми, их не любят администраторы сайтов и поисковые системы.

Следует понимать, что заголовок объявления будет заголовком веб-страницы.

Поисковики предпочитают материалы с информативными названием. Наименование компании и ее телефон никогда не ищут в объявлениях!

Рассмотрим примеры удачных и неудачных заголовков.

  1. «Продается BMW 520, 2008г, без пробега по РФ» — товар описан точно, указаны достоинства.
  2. «BMW 520, 2008г, без пробега по РФ» — непонятно, что хочет составитель объявления: продать, купить, сдать в аренду.
  3. «Продается BMW 520» — выглядит скучно. Отсутствие преимуществ приведет к потере в большом потоке информации. Чтобы сделать объявление конкурентоспособным, требуется выделять плюсы товара сразу, не требуя от читателя изучать основной текст.

Пример еще одного размытого заголовка, когда невозможно понять, что предлагают: «Не знаешь чем заняться на выходные?».

Он менее эффективен, чем целевого заголовка: «Прокат квадроциклов – дешево!».

Сразу понятно, что предлагают квадроциклы на прокат.

Выражения «Супер!», «Срочно!» на практике отпугивают покупателей. Они начинают думать, что с товаром что-то не так, если хозяин так стремительно хочет от него избавиться.

Правила составления объявления о продаже бизнеса

1.

Краткий, но емкий заголовок. Это правило актуально для всех объявлений. Заголовок должен передавать суть дела и желательно месторасположение предприятия.

Например, «Продам салон красоты в Перми» или «Продам магазин бытовых товаров в Краснодаре».Не надо писать заглавными буквами с пометкой «СРОЧНО» — это оттолкнет покупателей.2. Описание. Необходимо написать о- сроке работы организации,- масштабе деятельности, количестве филиалов, если они есть,- особенностях компании, ее конкурентных преимуществах,- базе клиентов,- причине продажи,- имеющихся сложностях в компании,- контактах.Из данного списка очень важно корректно указать причину продажи, например, что Ваш второй бизнес стал требовать больше сил и средств, поэтому первый приходится продавать.

Имеющиеся сложности нужно описывать аккуратно, чтобы они не казались непреодолимыми. С другой стороны, написать, что бизнес не испытывает никаких проблем, это значит соврать будущему покупателю, ведь идеальных фирм не бывает.Можно дополнительно написать о сроках окупаемости предприятия и рентабельности.

Некоторые предлагают поддержку на первых порах.Крайне важно указать сразу несколько контактов для связи.

Обязательно должен быть телефон, электронная почта и мессенджеры (Viber, WhatsApp и др).

Если не хотите, чтобы Вас тревожили круглосуточно, обозначьте время, когда Вы доступны.3.

Фото и видео. Ценность объявления многократно возрастает, если добавить к нему реальные фото с места предприятия.

Если у Вас есть позитивное видео, где демонстрируются рабочие процессы — смело выкладывайте, будет хорошей рекламой.4. Цена. Тут Вам нужно консультироваться с экономистами, чтобы обозначить оптимальный ценник.

Подход к выбору стоимости очень индивидуальный, ведь необходимо учесть основные экономические и бухгалтерские показатели компании, оценить ее перспективы и суметь получить прибыль от продажи. Если в Вашем штате нет толкового экономиста, обратитесь к независимым специалистам.5. Размещайте объявление на нескольких площадках.

Чем больше пользователей его увидит, тем выше шанс продать компанию в кратчайшие сроки.

Ключевые фразы

должны иметь прямое отношение к тематике объявления. Не используйте общие ключевые фразы без уточнения товара или услуги, которые вы рекламируете, — например, купить, квартира, скидка.

Замените их на словосочетания, которые конкретизируют ваше предложение: купить детское кресло со скидкой, купить квартиру в центре Москвы и т. д. Товары и услуги «взрослой» и «трагической» тематик можно рекламировать только по точным целевым запросам — для пользователей, которые готовы к просмотру такой рекламы. Например, для рекламы эротического белья не допускается использовать ключевые фразы для более широкого запроса нижнее белье.

Фотографии

Пожалуй, фотографии – самый важный пункт. Снимков товара должно быть много. Чем их больше, тем лучше и для вас, и для покупателя.

Желательно, чтобы изображения не дублировали друг друга.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+