Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как письменно расторгнуть договор инвестирования в бизнес

Как письменно расторгнуть договор инвестирования в бизнес

Как письменно расторгнуть договор инвестирования в бизнес

Договор инвестирования в развитие бизнеса


N _____ г. ______________ «__»_________ ____ г. ________________ (ФИО), именуем__ в дальнейшем «Инвестор», с одной стороны, и ООО___________________, именуем__ в дальнейшем «Организация», в лице ________________________, действующ ___ на основании _____________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Инвестор передает Организации в собственность денежные средства в сумме ______ (________) рублей (далее – «инвестиционные средства»), а Организация обязуется уплачивать Инвестору денежные средства в порядке и на условиях определенных настоящим договором. 1.2. Инвестиционные средства должны использоваться Организацией на развитие бизнеса. 1.3. Ежемесячно Организация уплачивает Инвестору 50% (пятьдесят процентов) от суммы прибыли полученной Организацией за счет использования инвестиционных средств.

Проценты, уплачиваются ежемесячно в срок до 15 числа каждого месяца. В случае если Организации не удалось извлечь прибыль от использования Инвестиционных средств, полученные Организацией денежные средства, считаются займом и Организация уплачивает на данную сумму займа проценты в размере 0,001% годовых. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Инвестор передает Организации инвестиционные средства в срок до «__»_______ ____ г. Моментом передачи инвестиционных средств считается момент перечисления инвестиционных средств на банковский счет или в кассу Организации.

2.2. Инвестор вправе потребовать досрочного возврата Организацией инвестиционных средств и расторжения договора, Организация обязана вернуть Инвестору инвестиционные средства в срок не более 90 (девяноста) дней с момента получения Организацией письменного требования Инвестора.

С момента возврата Организаций инвестиционных средств на основании требования, указанного в настоящем пункте договора договор считается расторгнутым. 2.3. Организация обязана обеспечить возможность осуществления Инвестором контроля за целевым использованием Инвестиционных средств путем предоставления Инвестору ежемесячного письменного отчета о том, на какие цели были направлены инвестиционные средства.

Ежемесячный отчет должен быть представлен Инвестору в срок не позднее 15 (пятнадцатого) числа каждого месяца следующего за отчетным.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае невыполнения Организацией условия о целевом использовании инвестиционных средств, Инвестор вправе потребовать от Организации досрочного возврата инвестиционных средств.

4. ФОРС-МАЖОР 4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п.

4.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору. 4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п.

4.2 настоящего договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

4.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора. 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании спорных вопросов в процессе переговоров они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством. 7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор заключен на срок до «___» _______20__г. 7.2. По истечении срока настоящего договора Организация обязана вернуть Инвестору инвестиционные средства.

7.2. По истечении срока настоящего договора Организация обязана вернуть Инвестору инвестиционные средства. 7.3. Стороны вправе пролонгировать настоящий договор на основании дополнительного соглашения подписываемого Сторонами.

7.4. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор на взаимному соглашению Сторон, а также в порядке и на условиях предусмотренных действующим законодательством.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме. 8.3. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Инвестором инвестиционных средств. 8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.6. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Иск о расторжении инвестиционного договора

Арбитражные адвокаты и юристы нашей компании успешно представляют интересы Клиентов по различным категориям арбитражных споров, в том числе по спорам о расторжении договора, спорам о защите исключительных прав, строительным спорам, корпоративным спорам, спорам о взыскании задолженности и другим категориям арбитражных споров. Строительные споры, включая споры, возникающие из инвестиционного договора, занимают особое место в судебной практике арбитражных юристов и адвокатов нашей компании. Главной особенностью строительных споров, споров по инвестиционному договору, связанных со строительством, является то, что отношения, возникающие из данных арбитражных споров, регламентированы не только общими, но и специальными нормами действующего законодательства.

В частности, при рассмотрении спора по инвестиционному договору подлежат применению положения Федерального закона от 25.02.1999г.

№39-ФЗ

«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации»

.

Ниже в сокращенной форме представлен иск о расторжении инвестиционного договора, составленный арбитражными адвокатами нашей компании.

В случае расторжения договора в судебном порядке необходимо доказать то, что противоположная сторона допустила существенное нарушение договора, что повлекло для нашего Клиента значительный ущерб. В данном споре о расторжении инвестиционного договора арбитражным юристам нашей компании удалось доказать существенность нарушения инвестиционного договора и расторгнуть договор в судебном порядке. Данный иск о расторжении инвестиционного договора успешно апробирован арбитражной практикой в деле по спору о расторжении инвестиционного договора.

Кроме того, особенность спора являлось то, что наш Клиент заключал инвестиционный договор в качестве физического лица, получив статут индивидуального предпринимателя позднее. Однако нашим арбитражным адвокатам удалось доказать суду, что данный спор о расторжении инвестиционного договора подлежит рассмотрению не в суде общей юрисдикции, а в арбитражном суде.

В целях эффективного представительства ваших интересов в арбитражных судах по различным категориям споров, в том числе по спорам о расторжении инвестиционного договора, о расторжении договоров иных видов, строительным спорам, корпоративным спорам, спорам о защите исключительных прав, обращайтесь к арбитражным юристам и адвокатам нашей компании.

+7 (495) 507-98-07 В АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИАдрес: 107053, г. Москва, пр. Академика Сахарова, 18 ИСТЕЦ: ИП Б.В.В.ОГРНИП: <…>Адрес местонахождения: <…>ИНН: <…>Тел.: 8(495) 507-98-07Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

ОТВЕТЧИК: ИП М.В.М.ОГРНИП: <…>Адрес местонахождения: <…>ИНН: <…> ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо расторжении инвестиционного договора 01.07.2012 г. между Истцом и Ответчиком был заключен договор долевого инвестирования строительства торгового центра (далее — «Инвестиционный договор») по адресу: . В соответствии с Инвестиционным договором Инвестором выступает Истец, а Ответчик — заказчиком — застройщиком.

В соответствии с п.2.2 Инвестиционного договора инвестиционная стоимость возводимого торгового центра определяется проектной документацией, разработанной Ответчиком в соответствии с п.1.4 Инвестиционного договора. Указанная документация не была представлена Ответчиком для ознакомления Истцу, реальная стоимость торгового центра до сих пор не известна.

В соответствии с п.2.1 предметом Инвестиционного договора является совместное участие сторон в инвестировании строительства объекта с последующей передачей заказчиком — застройщиком (Ответчиком) инвестору (Истцу) прав собственности на ½ доли в праве общей собственности на торговый центр.

Во исполнение своих обязательств по Инвестиционному договору (п.3.1 договора) Истцом были переданы Ответчику денежные средства в размере 54 699 035 (пятьдесят четыре миллиона шестьсот девяносто девять тысяч тридцать пять) рублей 00 копеек, что подтверждается расписками. В соответствии с п.4.2 Инвестиционного договора Ответчик должен был закончить строительство торгового центра в срок до 01.01.2013г. <…> Согласно п.4.3 Инвестиционного договора Ответчик должен был получить пакет документов и передать его в Управление Росреестра по Московской области (Клинский территориальный отдел) для государственной регистрации права собственности Истца на ½ доли в праве общей собственности на торговый центр по адресу — .

Указанные обязательства Ответчиком не исполнены — Истец НЕ получил право собственности на ½ доли в праве собственности на торговый центр в соответствии с условиями Инвестиционного договора. Сумма инвестиций не возвращена Ответчиком. Таким образом, Ответчиком существенно нарушены условия Инвестиционного договора.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 25.02.1999г. №39-ФЗ

«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации»

, осуществляемой в форме капитальных вложений» в случае нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий договора и (или) государственного контракта субъекты инвестиционной деятельности несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

<…> В соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии с п.2 ст.452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

В связи с этим в соответствии с п.6.3 Инвестиционного договора Истцом было принято решение о расторжении Инвестиционного договора. Истец направил Ответчику требование о расторжении Инвестиционного договора и возврате сумм инвестиций с процентами по ст.395 ГК РФ.

Данное требование осталось без внимания Ответчика.

В части подведомственности данного дела прошу обратить внимание на следующее.

Инвестиционный договор заключался с целью строительства торгового центра и его последующей коммерческой эксплуатации сторонами Инвестиционного договора.

Таким образом, сделка была совершена в целях предпринимательской деятельности, а сам Инвестиционный договор носит экономический характер. На момент заключения Инвестиционного договора Истец не обладал статусом индивидуального предпринимателя, но на момент подачи иска такой статус (ИП) имеется (получен 28.03.2013г.) <…> В соответствии со ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее — индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее — организации и граждане). <…> При разграничении подведомственности процессуальный закон придает характеру спора значение основного критерия, в то время как критерий субъектного состава является субсидиарным по смыслу АПК РФ. В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.04.2010 по делу №17095/09, содержащем общеобязательное и подлежащее применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел толкование правовых норм, суд пришел к выводу о подведомственности спора арбитражному суду Российской Федерации, стороной которого являлся гражданин, не обладающий статусом предпринимателя, но занимавшийся иной экономической деятельностью, участвовавший в отношениях экономического характера.

Согласно п.1 ст.23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Вместе с тем, согласно п.4 ст.23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований п.1 ст.23 ГК РФ, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем.

<…> Также прошу учесть, что факт заключения Инвестиционного договора подтверждается решением Клинского городского суда от 24.12.2014г. по делу №2-/14 (вступило в законную силу 04.03.2015г.). В соответствии с п.3 ст.69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 23, 309, 310, 450, 452 Гражданского кодекса РФ, ст.17 Федерального закона от 25.02.1999г.

№39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ», ст.ст. 69, 125, 126 АПК РФ: ПРОШУ: 1) Расторгнуть договор от 01.07.2012г.

долевого инвестирования строительства торгового центра <…>, расположенного по адресу: , в связи с его существенным нарушением, выразившимся в неисполнении Ответчиком обязательств по передаче в собственность Истца ½ доли в праве собственности на построенный торговый центр. Приложения: 1. 2. Представитель Истца Рыбай А.С.

(по доверенности, прилагается) «30» августа 2015 года

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расторжение инвестиционного договора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В кассационной жалобе ответчик указывает, что суды дали неправильную правовую квалификацию соглашению о расторжении инвестиционного договора от 2 декабря 2009, определив спорные отношения как кондикционные, в то время как между сторонами существует обязательство беспроцентного займа, а денежные обязательства ответчика перед истцом возникли именно из соглашения о расторжении инвестиционного контракта и не существовали до момента его подписания сторонами. Поскольку стороны прекратили существовавшие между ними обязательства из инвестиционного договора, определив сумму, подлежащую уплате ответчиком в пользу истца, а также установили порядок выплаты этой суммы в рассрочку, то отношения сторон подпадают под действие норм статьи 818 Гражданского кодекса Российской Федерации. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:На основании подпункта 14 пункта 1 статьи 31 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые органы вправе предъявлять в суды общей юрисдикции или арбитражные суды иски (заявления): о взыскании недоимки, пеней и штрафов за налоговые правонарушения в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом; о возмещении ущерба, причиненного государству и (или) муниципальному образованию вследствие неправомерных действий банка по списанию денежных средств со счета налогоплательщика после получения решения налогового органа о приостановлении операций, в результате которых стало невозможным взыскание налоговым органом недоимки, задолженности по пеням, штрафам с налогоплательщика в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом; о досрочном расторжении договора об инвестиционном налоговом кредите; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. Что за компания если инвестиции в её бизнес приносят 5-6 %в неделю.

2.1.

Попробуйте задать вопрос не юристам, а, к примеру, финансовым аналитикам.

Не по адресу обратились. Мы этим не занимаемся. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Этого мы не знаем. Но что то сомнительное в этом есть.

Прибыль не вышивают вы неделю. Думаю, что это могут быть мошенники.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Привлекаем инвестиции в ООО для открытия бизнеса по франшизе.

Интересует следующее: 1) Как отдавая 55% инвестору сохранить принятие решений, которое не зависит от процента в ООО? 2) Как можно юридически заверить, что в случае если бизнес по франшизе провалился (нерентабелен) все оставшиеся активы переходят инвестору? (оборудование и т.д.) 3.1. 55% чего? Какая взаимосвязь между инвестициями и долями в ООО?
Какая взаимосвязь между инвестициями и долями в ООО?

По первому вопросу есть прекрасное решение — Корпоративный договор.

Т.к., насколько я понял, речь не только о инвестировании, но и о участии в ООО.

По второму вопросу, не совсем понятно, о каких всех оставшихся активах идет речь.

По данному вопросу необходимо детально изучать ситуацию. Обращайтесь к юристу очно. Вам помог ответ?

Да Нет 4. Скажите пожалуйста могу ли я заключить договор с инвестором с Англии на финансовые инвестиции для готового бизнеса по интернету не встречаюсь с ним и не заключается с ним договора в живую. 4.1. Можно но с правильно оформленными документами.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Как юридически оформить инвестиции (в размере 1500000 р в бизнес Индивидуального Предпринимателя?

Срок пользования инвестициями планируется 5 лет, с ежемесячной выплатой инвестору суммы в размере 50 тр.

5.1. Уважаемый Андрей, в данном случае одним предложением не ответить. Надо оценить ситуацию и выбрать для Вас форму договора, чтобы уменьшить Ваши риски. Обращайтесь в личные сообщения к юристам.

Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Один из вариантов — это подписание инвестиционного договора, в котором детально предусмотреть порядок внесения инвестиций, а также порядок и сроки выплат ежемесячных. Это предварительно. Чтобы подробно проконсультировать необходимо понимать детали. Вам помог ответ? Да Нет 5.3. Андрей!

Рекомендуем прочесть:  Копию свидетельство о смерти мфц

Для однозначного ответа на Ваш вопрос, необходимы детали. Желательно пред усмотреть все нюансы в договоре.

Рекомендую обратиться к юристам очно.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Я являюсь соучредителем и генеральным директором ООО. Сейчас потребовались дополнительные инвестиции в бизнес.

Есть инвестор, но он хочет иметь долю в бизнесе. В соучредители я не хочу включать его. Как можно оформить договорные отношения с ним?

6.1. Договор инвестирования — дело добровольное. Вы сможете заключить договор только на тех условиях, с которыми согласится ваш инвестор.

Понадобится помощь в составлении конкретного договора — можете позвонить. Поговорим. Вам помог ответ? Да Нет 6.2.

Здравствуйте. В этой ситуации, мне представляется, можно рассмотреть возможность заключения опционного договора в соответствии со ст.429.3 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 7. у меня такой вопрос, нужно ли нотариально заверить договор о инвестициях в бизнес? Подскажите пожалуйста, буду благодарен, с уважением Александр.

7.1. Нет, никакой необходимости в нотариальном удостоверении инвестиционного договора не имеется в вашем случае. Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Нотариальное удостоверение такого договора не требуется. Главное сам договор составить достаточно грамотно.

Это достаточно трудно. Многие вещи нельзя предусмотреть заранее. Вам помог ответ? Да Нет 8. Скажите пожалуйста сколько стоит составление инвестиционного договора между физическими лицом и Юр лицом (получатель инвестиций) ? Инвестиции в развитие бизнеса, есть конкретные условия, которые нужно включить в договор.

8.1. стоимость договора определяется каждым юристом персонально, с учетом сложностей и объемом выполняемой работы. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. У каждого юриста своя расценка. Можете обратиться к любому юристу из сайта с личным сообщением и договориться о стоимости. Вам помог ответ? Да Нет 9. Могла бы я получить предварительную консультацию по семейному праву?
Вам помог ответ? Да Нет 9. Могла бы я получить предварительную консультацию по семейному праву?

Раздельные бюджеты с мужем, брачного контракта нет. При этом узнала что он начал частным образом развивать одно дело под которое привлекает инвестиции. В этом бизнесе я не участвую, доходов не получаю.

Я вижу возможные риски, которые могут привести к долгам.

Хотелось бы обезопасить себя в этом вопросе.

9.1. Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл.

почту (обычно он указан под ответом), например ко мне, все подробно опишите, он даст все необходимые пояснения. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Ольга! Под какие гарантии он привлекает инвестиции?

Куда направляет привлеченные средства, зарегистрировал ли под этот вид деятельности компанию, получил ли свидетельство о праве занятия инвестиционной деятельностью и управления финансовыми потоками?

Все это может иметь весьма негативные последствия для семьи, не зависимо от вашего участия или не участия в его бизнесе.

Вам действительно лучше проконсультироваться со специалистом в области финансового и семейного права. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Вам помог ответ? Да Нет 10. Я хочу начать небольшой бизнес на селе с теплицей и нашел инвестора физ лицо за границей. Как лучше осуществить партнёрство?

Хотелось бы чтоб попроще и побыстрее. Сумма инвестиций необходимых в течении 3 х месяцев ровна 1500000 рублей.

И потом с производства я должен отдавать ежемесячно 50% дохода в размере 125 000 р. на протяжении 5 лет. Создавать совместное предприятие или можно обойтись простыми денежными переводами и заключением какого нибудь договора обязательства? 10.1. Заключите инвестиционный договор.

Подробно пропишите ответственность сторон. Обязательства сторон. Определите механизм расторжения договора. Но лучше к юристу обратитесь.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Как я могу получить кредит на развитие бизнеса, если у меня имеется задолженность по кредитной карте сбербанка просроченная примерно на пол года? (Нужна инвестиция в 5.000.000 р.) 11.1.

Вы задаете один и тот же вопрос многократно, вероятно, от удовольствия? С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Это не юридический вопрос. Оплатите задолженность, восстановите свою кредитную историю. Или обратитесь в другой банк, но неплательщики находятся в одном черном списке.

Вам помог ответ? Да Нет 11.3. Если имеется просрочка по кредиту, то вероятно ваша кредитная история испорчена, вряд ли получите кредит в таком размере.

Вам помог ответ? Да Нет 11.4.

Только если с каким то банком договориться. Кредит Вам банк предоставлять не обязан.

Поэтому заставить это сделать банк вы не сможете. Только договариваться. Вам помог ответ? Да Нет 12. На данный момент имеется задолженность в сбербанке по кредитной карте с полугодовой просрочкой платежей.

Можно ли как-то получить кредит в другом банке на развитие малого бизнеса.

Я занимаюсь интернет маркетингом — создание и продвижение Б 2 Б пока что.

Мне необходима инвестиция в развитие — 5.000.000 р.

Необходима помощь банковского юриста? Что можно сделать в моей ситуации? 12.1. Вам необходима помощь кредитного брокера, а не банковского юриста.

Вопросы одобрения вам кредита целиком и полностью зависит от усмотрения банка. Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

Решение о предоставлении кредита не регулируется законодательством.

Банк самостоятельно принимает решение с учетом данных из БКИ.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Как выйти из-65.000 р. просроченного долга по карте сбербанка в +5.000.000 р. по любым кредитным предложениям от проверенных банков?

Нужна профессиональная помощь: + Юристов специализирующихся на работе с кредитной системой + Партнеров по привлечению инвестиций в малый бизнес! + Консультантов по развитию бизнеса. Предлагаю оклад + процент. Работа удаленно.

Преимущество при регистрации в г. Воронеж 13.1. Вы предлагаете помочь вам получить кредиты за откат, по-моему вы выбрали не тот сайт С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам помог ответ? Да Нет 14. Физическое лицо влаживает ден.

средства в развитие бизнеса (ООО), при этом условием вложения этих денежных средств является продажа доли в уставном капитале общества одним из учредителей в пользу Инвестора.

Размере инвестиций в разы больше чем размер уставного капитала. Какое соглашение в данном случае следует заключить?

14.1. Пусть инвестор входит в состав учредителей со своей долей вложений. Рекомендую с данным вопросом обратиться к юристу, т.к.

без документов и из вашего вопроса трудно ответить однозначно.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Можете увеличить уставный капитал за счет вложений Инвестора, можете с Инвестором оформить договор займа на развитие бизнеса.

Вам помог ответ? Да Нет 14.3. Судя по тексту — трехстороннее, сторонами которого выступят Инвестор, само общество и учредитель общества, отчуждающий свои доли в пользу инвестора.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Как оформить взаимоотношения между партнерами по бизнесу при следующей ситуации: открывается кафе, есть инвестор дающий средства для открытия заведения, для инвестора предполагается возврат инвестиций и % прибыли, после этого он уходит из бизнеса, как юридически правильно оформить подобного рода взаимоотношения?

15.1. Инвестиционным соглашением где отражаются все обязательства и гарантии сторон Вам помог ответ? Да Нет 16. необычный, есть бизнес идея, достаточно оригинальная, все готово бизнес план, презентация, и.т.д.

но на данный момент нет средств, требуются инвестиции.

И я хотел спросить: ЗАО,ОАО позволяют иметь контрольный пакет не вложив ни цента? Кроме конечно же самой идеи. 16.1.

Нет такое не бывает. Вам помог ответ? Да Нет 17. Планируется создать производственное СП по переработке рыбы на территории РФ.

От нас — помещения, персонал, маркетинг, рабсила — от них — Оборудование, технологии, сырье.

Иностранные инвесторы спрашивают — какие привелегии будет иметь СП по налогообложению, страховке бизнеса, страховке инвестиций, гарантии государства?

Или овчинка выделки не стоит? 17.1. Да, тут нужно составить контракт для инвестора. Вы какие действия предпринимали? Вам помог ответ? Да Нет 18. Я веду переписку с английским инвестором по поводу инвестиций для создания бизнеса на территории России где я буду совладельцем этого бизнеса. Прибыль будем делить пополам, но он просит оплатить 378 фунтов для разморозки его счета перед тем как инвестирует средства.

Прибыль будем делить пополам, но он просит оплатить 378 фунтов для разморозки его счета перед тем как инвестирует средства. Можно ли составить договор по которому он будет обязан перечислить мне деньги после оплаты с моей стороны. Или это он мена разводит? 18.1.

Очень похоже на развод. Если это инвестор, то у него не могут быть заморожены счета, так как он ведет свои дела хорошо, чтобы иметь прибыль для инвестиций. Решать Вам. Наличие договора тоже не спасает Вам от неоплаты с его стороны, так как взыскивать будете через суд долго-долго, а потом еще и исполнительное производство по российскому или иностранному праву. Вам помог ответ? Да Нет 19. Как оформить бизнес с инвесторами?

Открываем бизнес, найдены инвесторы которые выделяют 100% средств, доля инвесторов в проекте после возврата инвестиций 60% (3 человека), и наши 40% (2 человека). Как правильно оформить юр лицо, (ООО, ЗАО ОАО) что бы для каждой стороны были гарантии, что бы можно было иметь свою долю, которая стоит денег?

На балансе фирмы будет дорогое оборудование.

19.1. Зарегистрируйте ООО. Вам помог ответ? Да Нет 19.2. вы для начала решите «возврат инвестиций» — это когда ваши инвесторы выходят из дела (бизнеса) или ваше дело продолжает работать после получения прибыли.

Если создадите ООО у них 60% к примеру каждому по 20%, а у вас 40%, то контроля надо ООО у вас практически не будет. Поэтому к этому вопросу необходимо подойти основательно. Вам помог ответ? Да Нет 20. Что требуется для открытия своего малого бизнеса?

Деньги, инвестиции, зарезервирование логотипа, названия?

20.1. Для начала открыть ИП или ООО и составить бизнес план. Удачи Вам! Вам помог ответ? Да Нет 21. Каким договором-контрактом заверить наше сотрудничество?

Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить?

Хочу предложить инвестору запустить и развить бизнес, за 25 % от прибыли (5% это зарплата и 20 это от прибыли). От меня: идея, управление, развитие и контроль. От него: инвестиции. Каким договором-контрактом заверить наше сотрудничество?

С уважением Рудольф. 21.1. Договором о сотрудничестве. Удачи Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Договор должен соответствовать ст420-422 гк РФ и будет трактоваться по правилам ст431 гк рф Вам помог ответ? Да Нет 22. Как лучше поступить?

Хочу предложить инвестору запустить и развить бизнес, за 25 % от прибыли (5% это зарплата и 20 это от прибыли).

От меня: идея, управление, развитие и контроль.

От него: инвестиции. Каким договором-контрактом заверить наше сотрудничество?

С уважением Рудольф. 22.1. Рудольф! У вас смешанный договор. Документы правового характера составляются на платной основе. Выбирайте юриста, заключайте соглашение и производите оплату.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Я учредитель ООО.

Привлекаю физ. лицо как инвестора.

Не хватает денег для закупки сырья. Какой мне с ним заключить договор, чтобы не впускать его в соучредители, не давать право управления бизнесом, чтобы он не имел доступа к рецепту производства продаваемого товара (рецепт моя личная собственность, а не ООО), на словах я с ним договаривался на получение от него инвестиций, в ближайшее время возврат его денег и получение им процента от прибыли в течение 3 лет. Теперь как это оформить письменно?

23.1. Договор займа лучше всего.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Когда то я решил открыть И.П но дело не завершил, то есть не предоставил бизнес план и те инвестиции которые давались мне на развитие тоже не брал и не подписывал, но сейчас уже на протяжении времени мне приставы присылают квитанции об уплате чего не понятно. ВОПРОС! должен ли я платить? 24.1.
ВОПРОС! должен ли я платить? 24.1.

В настоящее время исполнительное производство прекращено в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными (п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В настоящее время Вы можете не платить. Но возврат исполнительного листа не лишает права взыскателя предъявить его повторно.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Как правильно оформить договор между ИП дольщиками по инвестиции в торговлю.

Чтобы у нас были равные права на бизнес.

25.1. Правильно оформить договор — значит, прописать максимально подробно условия, на которые согласны его стороны.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Нужно ли платить фирме налог от полученных инвестиций для развития бизнеса, инвестиции более 100 млн руб. 26.1. если это субсидия, то не нужно Вам помог ответ? Да Нет 27. Владею действующим бизнесом, требуются инвестиции с целью расширения обьема производства, инвестор хочет войти на условиях 50/50.Как посчитать эту долю 50%?

27.1. Первоначально определяется стоимость чистых активов общества (ЧА) на определенную дату Затем рассчитывается часть стоимости чистых активов общества, пропорциональная размеру доли (РД) Схематично расчет будет выглядеть следующим образом: ДС = ЧА/100 х РД Действительная стоимость доли в уставном капитале общества будет равна разнице между стоимостью чистых активов общества и размером его уставного капитала (ЧА-УК). Вам помог ответ? Да Нет 28. Меня зовут Сергей. Г.Санкт-Петербург. У меня Стартап.

Ищу инвестиции в свой бизнес.

Нашел инвестора. Запросили бизнес план, я его предоставил. Далее прислали заявку на инвестиции, заполнил и отправил.

Затем прислали договор, хотел бы проконсультироваться у вас все ли с договором в порядке и что не так с ним?

Так же мне предоставили документ и лицензию инвестор.

Все предоставлю, вышлю на электронку! С Уважением. Васютин Сергей. 28.1. Пишите в личку. Вам помог ответ?

Да Нет 28.2. Записывайтесь к нам на консультацию и приходите с договором! Вам помог ответ? Да Нет 28.3.

договор необходимо изучать. Вам помог ответ?

Да Нет 29. Я нашел инвестиции для развития бизнеса но что бы их получить меня просят выслать загран паспорт! Стоит мне его высылать? И чего нужно остерегаться? 29.1. нет, не стоит. Это может быть мошенничество.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Можно ли покупать долю в бизнесе у незнакомых людей или остались только мошенники, а не бизнесмены, ищущие инвестиции? 30.1. Можно ли покупать долю в бизнесе у незнакомых людей или остались только мошенники, а не бизнесмены,ищущие инвестиции?

НАВЕДИТЕ О НИХ СПРАВКИ в ФНС И инете.

УДАЧИ ВАМ Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Нет, не советовал бы. Только у знакомых и то проверенных.

Вам помог ответ? Да Нет

Инвестиционные договоры и инвестиционные контракты

Инвестиционный контракт (договор) не предусмотрен в законе. При этом, несмотря на допущение возможности заключения непоименованного законом договора, стоит признать, что порой за подобным в лучшем случае стоит заключение смешанного договора.

Во всех остальных случаях это обычные классические договоры, чаще всего связанные с отчуждением имущества, выполнением работ. Именно поэтому нам в очередной раз стало интересным вернутся к этой теме.

Грамотное и четкое определение квалификации договора позволит выбрать наиболее подходящие правовые нормы, распространяющие свою силу на отношения сторон. При возникновении спорных ситуаций – выбрать надлежащий способ защиты, поскольку использование ненадлежащего способа приведет к отказу и несению дополнительных убытков, расходов.

1. Инвестиции. Есть старый Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 «Об инвестиционный деятельности в РСФРС», который определил содержание термина «инвестиции». Инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.

Однако его содержание слабо соотносится с юридической техникой, используемой в Гражданском кодексе РФ.

Это приводит к тому, что инвестиции описаны не столько с юридической точки зрения, сколько с экономической.

Именно это привело к появлению Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 1039/13 от 02 июля 2013 г. В этом судебном акте Президиум ВАС РФ пришел к следующим выводам: “Термины «инвестиции», «инвестиционная деятельность», «инвестиционный договор» не имеют своего собственного строгого юридического содержания и обычно используются в законодательстве в качестве общего обозначения для целой группы различных гражданско-правовых сделок, имеющих своей целью приобретение имущественных прав на возмездной основе. Из пунктов 4–7, 11 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 следует, что экономическим понятием «инвестиционные сделки» обозначаются, например, договоры купли-продажи, договоры участия в долевом строительстве, договоры подряда, договоры простого товарищества.

Однако суды при разрешении споров, возникающих из договоров, поименованных сторонами как «инвестиционные», должны устанавливать их правовую природу и применять положения Гражданского кодекса Российской Федерации о соответствующих договорах. Необходимость выявления гражданско-правовой природы договоров, именуемых сторонами как «инвестиционные», выражена в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 4784/11 и от 24.01.2012 № 11450/11.

Таким образом, наименование документа может быть никак не связано с его правовой природой. Но наименование документа, к сожалению, может приводит к смятению в головах участников сделок, правоприменителей.

2. Установление правовой природы договора.

На мой личный взгляд, базовой правовой нормой для установления правовой природы любого договора является ст. 421 ГК РФ, а судебным актом, определяющим подходы к установлению этой самой природы – Постановление Пленума ВАС РФ №16 от 14 марта 2014 «О свободе договора и ее пределах».

В статье 421 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно же Постановлению Пленума ВАС РФ условия договора определяются через толкование его условий (благо в этом особо ничего нового нет), но с учетом различных факторов (слабая-сильная сторона, есть или нет навязывание условий договора, императивные или диспозитивные нормы, есть ли основания для применения аналогии закона или нет, имеется ли злоупотребление правом или нет и так далее).

Рекомендуем прочесть:  Реформа пожарной охраны в 2020 году

Таким образом, чтобы верно установить правовую природу договора, пользуемся общим правилом из ст. 421 ГК РФ и помним про чек-лист с дополнительным факторами.

3. Арбитражная практика. Какое толкование и квалификация инвестиционного договора превалирует на практике? Всегда ли суды следуют указаниям Президиума ВАС РФ?

Продолжают ли принимать во внимание утративший силу Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 «Об инвестиционный деятельности в РСФРС»? Ознакомление с выдержками из актуальной судебной арбитражной практики по «инвестициям» точно снимет ряд вопросов.

1)

«Инвестиционный договор в сфере финансирования строительства или реконструкции – договор купли-продажи будущей недвижимой вещи»

Фабула.

Между Администрацией (инвестор) и ООО «ИНТЭК» (застройщик) был заключен муниципальный контракт № МК 367/13 на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений (квартир) путем инвестирования в строительство многоквартирного жилого дома, в пгт. Новоаганск. По условиям контракта застройщик обязуется не позднее 15.11.2013 завершить строительство многоквартирного жилого дома, произвести работы по благоустройству прилегающей территории и передать инвестору не позднее 01.03.2014 квартиры №№ 1-44 в многоквартирном жилом доме.

Выводы суда (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.04.2016 N Ф04-1153/2016 по делу N А75-3517/2015): — Положения законодательства об инвестициях (в частности, ст.5 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», ст.

6 Федерального закона

«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»

) не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе долевой собственности) на возводимое за их счет недвижимое имущество.

— В соответствии с пунктом 4 Постановления № 54, при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 («Купля-продажа»), 37 («Подряд»), 55 («Простое товарищество») Кодекса и т.д.

— Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи. — Судами первой и апелляционной инстанций данные разъяснения не учтены, поскольку из обжалуемых судебных актов не усматривается, что суды установили правовую природу соответствующего контракта.

2)

«Инвестиционный договор в сфере финансирования строительства и реконструкции – смешанный договор с элементами купли-продажи и подряда»

Фабула. По результатам конкурса инвестиционных проектов между муниципальным образованием «Город Томск» в лице Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (переименован в Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска) и ООО «Рилонд» (инвестором) заключен инвестиционный договор от 09.04.2010 на реконструкцию Восточной трибуны стадиона «Труд». По договору инвестор обязался осуществить инвестиционную деятельность в виде капитальных вложений, выполнять функции застройщика (заказчика-застройщика) по проведению реконструкции Восточной трибуны, расположенной по адресу: г.

Томск, ул. Белинского, 11/1, стр. 2 (объекта инвестиционной деятельности), входящей в состав сооружения стадион «Труд».

Указывая на отсутствие устранения нарушений проектной документации обществом, нарушение инвестором сроков выполнения работ, на отказ общества от подписания соглашения о расторжении инвестиционного договора, Департамент управления муниципальной собственностью обратился в арбитражный суд с требованием о расторжении договора. Выводы суда (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.08.2015 N Ф04-20785/2015 по делу N А67-4807/2014). — Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. — Исследовав условия инвестиционного договора, суды пришли к обоснованному выводу о том, что заключенный сторонами договор от 09.04.2010 по своей правовой природе и содержанию обязательств относится к категории договоров смешанного типа, исполнение обязательств по которому регулируется положениям договора о подряде, в том числе в части исполнения обязательств по реконструкции трибуны стадиона, и положениями купли-продажи будущей вещи (пункт 6 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54

«О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров 9 А67-4807/2014 по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»

). 3) «Инвестиционный договор – договор подряда?» Фабула.

Гущин Александр Викторович (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Варламову Владимиру Анатольевичу (далее – ответчик) о взыскании 2 532 627 руб. долга по инвестиционному договору от 25.01.2010 и 373 876 руб. 22 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом принятого судом уточнения размера исковых требований).

Суд первой и апелляционной инстанции пришли к выводу, что Истцу полагается только сумма основного долга. Кассация не согласилась и отменила ранее вынесенные судебные акты, направив дело на новое рассмотрение.

Выводы суда (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22.05.2013 по делу N А45-22902/2012): — Если наименование договора не совпадает с его содержанием, вид договора следует определять исходя из содержания. Правовая природа подписанного сторонами договора имеет существенное значение, так как вид договора определяет порядок и срок исполнения договорных обязательств, а также ответственность сторон за их неисполнение.

— Суд, придя к выводу о том, что инвестиционный договор содержит признаки договора подряда и, применив к спорным правоотношениям статью 715 ГК РФ, не учел отсутствие в договоре от 25.01.2010 условия о сроках выполнения работ, являющегося существенным условием для данного вида договоров (статьи 432, 708 ГК РФ).

— Делая вывод о передаче спорной суммы исполнителю, суд не исследовал вопрос об оформлении Варламовым В.А. заявок на финансирование, о подписании сторонами дополнительных соглашений о размерах выплат применительно к условиям пунктов 2.2, 2.7 договора. 4)

«Правовая природа платежей по инвестиционному контракту»

Фабула.

между Правительством Москвы и ООО «ИРБИС» на основании решения Городской конкурсной комиссии реализации инвестиционных проектов заключен инвестиционный контракт от 16.06.2006 № 14-071212-5201- 0050-11-06 на реализацию инвестиционного проекта строительства подземного 4 гаража-стоянки с наземной въездной частью на 99 машиномест по адресу: ул. Грекова, вл. 9-13. По условиям п. 5.2 контракта инвестор обязался перечислить в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру денежные средства в сумме 115 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату платежа).

Во исполнение вышеуказанного контракта истцом были оформлены земельно-правовые отношения. На основании решения ГЗК от 27.03.2014 инвестиционный контракт прекращен. Полагая, что при расторжении инвестиционного контракта у ответчика отпали основания для удержания перечисленных истцом денежных средств, истец обратился в суд с иском.

Выводы суда (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.06.2016 N Ф05-8464/2016 по делу N А40-69348/15) — Учитывая буквальное толкование условий контракта, суды первой и апелляционной инстанции пришли к выводу, что истец перечислил в пользу ответчика задаток (затраты при участии в аукционе) и долю города (компенсация за инфраструктуру). — Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что договорные отношения, вытекающие из инвестиционного контракта прекращены, а истец встречного обеспечения по контракту не получил, пришли к выводу об отсутствии у ответчика оснований для удержания перечисленных инвестором денежных средств. Доводы ответчика (см. ниже) о природе платежей по инвестиционному контракту не были приняты во внимание судами: — спорные денежные средства в размере 115 000 долларов США являются платой за право заключения инвестиционного контракта, а не затратами претендента на участие в аукционе.

— спорные денежные средства были оплачены истцом за исполнение ответчиком своей обязанности по заключению инвестиционного 3 контракта 16.11.2006.

— оплаченные истцом денежные средства являются денежными средствами за инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру, которые истец обязался оплатить в соответствии с п.

5.2.1. контракта. 5) «Распоряжение паями инвестиционного фонда» Фабула. Миронов Р.М., приобретя у Банка права требования к должникам на сумму более 600 000 000 рублей, передал в счет оплаты паи Фонда, рыночная стоимость которых на момент сделки составляла 648 071 328 рублей. Между тем, в результате действий управляющей компании — общества «МФОНД», в которой управляющим и единственным учредителем является также Миронов Р.М., стоимость паев, переданных истцу, уменьшилась до нуля рублей.

В результате указанных действий Банку был причинен реальный ущерб в виде разницы в стоимости паев инвестиционного фонда. Выводы суда (Определение Верховного Суда РФ от 28.03.2016 N 305-ЭС16-1249 по делу N А40-178197/14) — Действия управляющей компании, в результате которых ликвидные активы Фонда были заменены на необеспеченные права требования из договоров займа, не могут быть признаны добросовестными, поскольку в результате указанных действий Банку был причинен реальный ущерб в виде разницы в стоимости паев инвестиционного фонда.

— Банк находится в процедуре конкурсного производства, требовать выкупа от управляющей компании паев он не вправе, паевой инвестиционный фонд действует до 2026 года, реализовать паи в ходе процедуры банкротства истец также не смог, так как торги были признаны несостоявшимися в силу отсутствия покупателей. 6) «Инвестиционный займ» Фабула. Между участником ответчика Компанией с ответственностью ограниченной акциями, Зирмания Ивестментс Лимитед/ZIRMANIA INVESTMENTS LIMITED (заимодавец) и ООО «Брайт Бокс» (заемщик) заключен договор от 02.06.2014 инвестиционного займа на сумму 4 000 000 руб., согласно которому последнему заимодавец обязался передать заем в размере 4 000 000 руб., а заемщик — возвратить заимодавцу сумму займа и уплатить на нее проценты за пользование займом в размере и порядке, установленных договором.

Судами установлено, что ООО «Брайт Бокс» 01.11.2012 подало заявку на заключение соглашения об осуществлении технико-внедренческой деятельности в особой экономической зоне в г. Дубна Московской области. Истцу предоставлен подготовленный в соответствии с установленными требованиями бизнес-план, который впоследствии, при заключении Соглашения, стал его неотъемлемой частью.

Согласно указанному бизнес-плану ООО «Брайт Бокс» планировало реализовать на территории особой экономической зоны «Дубна» проект по разработке и производству IT-решений для компаний автомобильной отрасли. Бизнес-план предполагал разработку двух продуктов, которые, как установлено судами, ООО «Брайт бокс» создало и успешно реализует в России и за рубежом.

Выводы суда (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.06.2016 N Ф05-8218/2016 по делу N А40-139996/2015) — Утверждая бизнес-план и подписывая Соглашение, истец соглашался с тем, что бизнес-план подготовлен на период начиная с 2012 года, что фактически бизнес-план находился в процессе реализации с момента подачи заявки, т.е.

с ноября 2012 года. — Истец не возражал и не оспаривал положения бизнес-плана, то есть, заключая Соглашение, понимал, что разработка программного обеспечения уже находится на стадии завершения и начало его реализации запланировано на 2012 год и бизнес-план должен исполняться с 01 ноября 2012 года. — В процессе согласования бизнес-плана и подписания Соглашения от истца не поступало требований о внесении изменений в положения бизнес-плана, что свидетельствует о согласии истца с условиями и сроками реализации проекта, предусмотренными бизнес-планом. — Также судами установлено и учтено, что ответчик продолжил финансирование проекта и в следующих периодах получил инвестиции в большем размере, чем предусматривал бизнес-план.

Из анализа судебной практики видно, что суды не ограничиваются формальным подходом и уделяют внимание деталям – учитывают, каким образом определен порядок внесения платежей, сроки исполнения договора, встречность исполнения и т.д.

Безусловно при квалификации инвестиционного договора и определения характера отношений во внимание принимается цель заключения договора, сфера отношений, виды деятельности сторон (помните про чек-лист с дополнительными факторами?).

Только так можно установить действительное намерение сторон и экономический смысл от заключения и исполнения договора под названием «инвестиционный». Отступления от такого встестороннего подхода, как правило, оборачиваются для арбитражных судов первой и апелляционной инстанций, отменой их судебных актов в кассации (при должной активности участников процесса).

Это не может не радовать в вопросе установления правовой природы инвестиционного договора. Елизавета Разина 27 июля 2016 Если остались вопросы, либо требуется иная юридическая помощь, то специалисты нашей юридической фирмы оперативно смогут помочь.

Свяжитесь с нами по следующим контактам: Телефон +7 (383) 310-38-76Адрес электронной почты Если вам понравился этот материал или какие-либо наши иные, то порекомендуйте их вашим коллегам, знакомым, друзьям или деловым партнерам.

Share Share Tweet Class Plus Иные наши полезные и интересные материалы: а) ; б) ; в) ; г) ; д) ; е) . ж) . Предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям: 1) ;2) ;3) ;4) ;5) ;6) . Рекомендуем почитать , и ознакомиться с материалами в .

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч.

Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Будем рады увидеть вас среди наших клиентов! Звоните или пишите прямо сейчас! Телефон +7 (383) 310-38-76Адрес электронной почты Юридическая фирма «Ветров и партнеры» больше чем просто юридические услуги Поделиться: Информация Другие материалы

  1. Статья
  2. Статья
  3. Статья
  4. Статья

Подпишитесь!

«Секреты арбитражной практики» — журнал о современной судебной, юридической практике и тенденциях юридического бизнеса Я даю согласие на обработку моих Подписаться 10 наиболее интересных статей Упущенная выгода — это один убытков в гражданском праве. Рассматриваются особенности взыскания, доказывания и методики расчета в арбитражной практике Комментарий к проекту постановления пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора Комментарий к постановлению пленума ВАС РФ о возмещении убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица. О способах защиты бизнеса и активов, прав и интересов собственников (бенефициаров) и менеджмента.

Возможные варианты структуры бизнеса и компаний, участвующих в бизнесе Дробление бизнеса – одна из частных проблем и постоянная тема в судебной практике.

Уход от налогов привлекал и привлекает внимание налоговых органов.

Какие ошибки совершаются налогоплательщиками и могут ли они быть устранены?

Читайте материал на сайте Привлечение к ответственности бывших директоров, учредителей, участников обществ с ограниченной ответственностью (ООО).

Условия, арбитражная практика по привлечению к ответственности, взыскания убытков АСК НДС-2 – объект пристального внимания. Есть желание узнать, как она работает, есть ли способы ее обхода, либо варианты минимизации последствий ее применения. Поэтому мы разобрали некоторые моменты с ней связанные Срывание корпоративной вуали – вариант привлечения контролирующих лиц к ответственности.

Без процедуры банкротства. Подходит для думающих и хорошо считающих кредиторов в ситуации взыскания задолженности Общество с ограниченной ответственностью с двумя участниками: сложности принятия решений и ведения хозяйственной деятельности общества при корпоративном конфликте, исключение участника, ликвидация общества. Равное и неравное распределение долей. Структурирование бизнеса является одним из необходимых инструментов для бизнеса и его бенефициаров с целью создания условий налоговой безопасности при ведении предпринимательской деятельности.

Подробнее на сайте юрфирмы «Ветров и партнеры». © Юридическая фирма «Ветров и партнеры» 2010-2020

  1. Позвоните нам по Skype:
  2. Телефон офиса (федеральный):
  3. Телефон офиса (городской):
  4. Телефон для сообщений через WhatsApp, Telegram +7 (983) 510-38-76
  5. Телефон офиса (мобильный):
  6. Электронная почта офиса:

× Бесплатные бизнес-вебинары от управляющего партнера юрфирмы Виталия Ветрова «Коронавирус. Как извлечь бизнесу пользу и минимизировать свои юридические риски?» 9 апреля 2020 (12:00 по мск) « Защита активов владельца бизнеса» 23 апреля 2020 (12:00 по мск) Я даю согласие на обработку моих Подписаться ×

Особенности договора инвестирования в бизнес?

В соответствии с Гражданским кодексом РФ взаимоотношения инвестора и предпринимателя имеет некоторые особенности, на которые следует обратить внимание, а именно: 1.

Все взаимоотношения инвестиционных партнеров должны быть оформлены документально; 2. Предмет договора инвестирования должен быть предельно понятно описан для обеих сторон; 3.

Предприниматель обязан использовать полученные от инвестора денежные средства исключительно на развитие бизнеса. Иное использование запрещено; 4.

Инвестиционный договор в обязательном порядке должен быть заключен в письменном виде; 5.

Подлежащая выплате инвестору прибыль может выплачиваться в виде фиксированной суммы или в виде процента от полученной предпринимателем прибыли; 6. Сами инвестиции могут передаваться предпринимателю сразу в полном объеме или частями в соответствии с утвержденным сторонами графиком.

Комментарий юриста

Можно ли попытаться расторгнуть договор, который, по вашему мнению, вам обманом подсунули в банке, не рассказав обо всех рисках и подводных камнях?

Стоит ли обращаться в суд? Дмитрий Шевченко, партнер юридического бюро «Замоскворечье»:— Просто утверждение клиента банка, что он не понял суть заключенной сделки, не разобрался в продукте, не является достаточно убедительным.

В досудебном порядке вернуть свои деньги без потерь вряд ли получится. Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, могут быть признаны судом недействительными. Но практика показывает, что доказать это сложно.

Чтобы доказать свою правоту в суде, подойдут любые доказательства, в том числе показания свидетелей и записи переговоров, а также тексты договоров. При этом необходимо помнить, что ни одно представленное доказательство не имеет для суда заранее установленной силы».Альберт КОШКАРОВ, Анна ПОНОМАРЕВА, Banki.ru Источник:

Основания и порядок расторжения договора

Действующий договор может быть расторгнут, если:

  1. Стороны пришли к согласию относительно прекращения действия договора и определились с тем, каким образом будет осуществлен взаиморасчет.
  2. Произошло сильное изменение обстоятельств, на основании которых было заключено текущее соглашение.
  3. Был доказан факт нарушения условий соглашения одной из сторон.
  4. Если сторона имеет право на разрыв соглашения в одностороннем порядке, и оно подтверждено каким-либо нормативно-правовым актом или документом.

Порядок расторжения выглядит следующим образом:

  1. Если были получены возражения, но решение остается неизменным – сторона имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом своего партнера.
  2. Одна из сторон посылает письмо с уведомлением о расторжении соглашения своему партнеру.
  3. Если на него не будет получен ответ в течение 1 месяца – соглашение будет считаться расторгнутым.

Если у вас нет полномочий расторгать договор в одностороннем порядке, вам необходимо договориться со своим партнером по проекту или решать дело в суде, предоставив необходимые доказательства правомерности своих действий.

11.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+