Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Как оформить собственность по решению суда какие нужны документы

Как оформить собственность по решению суда какие нужны документы

Как оформить собственность по решению суда какие нужны документы

4. Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в СПб.


4.1. Документы для регистрации-паспорт, СНИЛС, договор купли-продажи, свидетельство о собственности, квитанция об оплате госпошлины, расписка об оплате. Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Если именно для регистрации права собственности (а не для регистрации перехода права собственности), то главный документ, который у вас должен быть — это документ-основание для возникновения права собственности. Чем располагаете? Вам помог ответ?

Да Нет 4.3. С-Петербург! При государственной регистрации Права собственности на квартиру в Регпалате необходимо будет представить Документы-основания возникновения такого Права, в частности: Договор купли-продажи, Договор дарения, Свидетельство о праве наследования и т.д. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 06.03.2017 г. Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Необходимые документы

Перечень документов для регистрации права собственности на основании решения суда или иного судебного акта Требования Росреестра к списку документов для регистрации права собственности на самовольную постройку Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: документы для регистрации права собственности на объект строительства Документы для регистрации недвижимости, представляемые юридическим лицом: что и как подать Сведения о сдаче документов на госрегистрацию и о ходе регистрации Куда представлять документы, необходимые для регистрации собственности, — в Регпалату или Росреестр Государственным органом, уполномоченным проводить регистрацию прав на недвижимость, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр), действующая в соответствии с положением о службе, утвержденным постановлением Правительства от 01.06.2009 № 457.

Как оформить право собственности по судебному решению?

Есть решение суда о признании права собственности на квартиру.

Как оформить право собственности? 17 Мая 2017, 23:12, вопрос №1639482 Татьяна, г. Краснодар

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 1766 ответов 1293 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, за регистрацией соответствующего права собственности Вам необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра 17 Мая 2017, 23:38 0 0 558 ответов 146 отзывов Общаться в чате Юридический кабинет Видинеев СМ Вам необходимо решение суда предоставить в регистрационную палату и там же заполнить формы документов которые вам предоставят 17 Мая 2017, 23:40 0 0 127 ответов 61 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ульяновск Бесплатная оценка вашей ситуации Зарегистрировать право собственности на жилое помещение на основании решения суда можно любым из предложенных способов: 1. Обратиться в офис Росреестра или Кадастровой палаты.

2. Подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Удостоверьтесь, что МФЦ предоставляет данную услугу.

3. Отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в офис Росреестра или Кадастровой палаты по месту нахождения объекта недвижимости.

4. Подать заявление и необходимые документы, подписанные электронной подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги». Какие документы необходимы для регистрации: 1.

Заявление о государственной регистрации.

Если с заявлением обращается представитель правообладателя (лица, право которого установлено решением суда), необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность. Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Вступивший в законную силу судебный акт (надлежаще заверенная копия с отметкой о вступлении в силу, в 2-х экземплярах). 17 Мая 2017, 23:46 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 07 Октября 2016, 08:26, вопрос №1399853 15 Мая 2017, 18:04, вопрос №1636675 16 Мая 2018, 10:45, вопрос №1996819 24 Мая 2018, 12:00, вопрос №2005073 20 Октября 2017, 15:50, вопрос №1786696 Смотрите также

Признание права собственности на квартиру

Важно Соглашение супруга или супруги на регистрацию частной собственности связано с правом общей собственности супругов, установленным семейным законодательством. Государственная пошлина оплачивается гражданином самостоятельно на реквизиты, которые можно получить в том же Росреестре. Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ.

Для физических лиц размер госпошлины на 2016 год составляет 2000 рублей, для юридических лиц (предприятий, организаций) такой размер составляет 22 000 рублей. Установление значительно большего размера госпошлины для юридических лиц связано с тем, что предприятия и организации считаются государством более платежеспособными.

Такая логика прослеживается и в установлении размера государственной пошлины за подачу иска в суд.

2. Какие нужны документы для регистрации права собственности по решению суда.

2.1. Решение суда в 2 х экземплярах, и квитанция на оплату госпошлины.

Будьте внимательны, у Росреестра изменились реквизиты для оплаты. Обращайтесь по вопросу регистрации права собственности в МФЦ, требуйте квитанцию на оплату с новыми реквизитами. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. 2 копии решения суда с отметкой о вступлении в законную силу, квитанция об оплате госпошлины и личный паспорт лица, чье право собственности было признано судом.

Вам помог ответ? Да Нет

Порядок регистрации права собственности на квартиру

В связи с регламентированностью процесса государственной регистрации права собственности, придерживаться такого алгоритма необходимо неукоснительно. К этапам государственной регистрации можно отнести:

  1. подготовительный – сбор необходимых для регистрации документов;
  2. получение документа о регистрации права собственности на квартиру.
  3. обращение в уполномоченный государственный регистрационный орган (управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
  4. правовая экспертиза предоставленных заявителем документов;

Внимание!Визуально указанный порядок выглядит более чем простым. Наиболее продолжительным и сложным этапом является этап сбора документов.

Как заполнить заявление о госрегистрации права на недвижимость на основании решения суда

Независимо от того, как проводится госрегистрация права собственности по решению суда – вместе с кадастровым учетом или отдельно, вам нужно заполнить одно заявление.

Если собственников несколько, то каждый из них должен заполнить отдельное заявление. При личной подаче документов на госрегистрацию заявление может подготовить специалист, принимающий документы.

Но вы можете заполнить его и самостоятельно. Для этого воспользуйтесь формой заявления о кадастровом учете и (или) госрегистрации прав. Она заполняется по общим правилам, при этом обратите внимание на следующее: 1) в реквизите 3, в котором указывается, для чего обращается заявитель, проставьте знак “V”:

  1. в графе 3.1 “государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав”, если кадастровый учет и госрегистрация права по решению суда проводятся одновременно;
  2. в графе 3.3 “государственную регистрацию прав”, если регистрируется только право по решению суда;

2) в реквизите 5, где отмечается, что нужно сделать в части кадастрового учета, проставьте знак “V” в графе “постановку на учет”.

Если проводится только госрегистрация права, этот реквизит заполнять не нужно; 3) в реквизите 6, где указывается, что именно нужно зарегистрировать, отметьте знаком “V” графу “права:” и справа укажите вид права (собственность, общая долевая или совместная собственность) и, при наличии, размер доли.

Закон о регистрации устанавливает несколько правил

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ).

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной законодательством системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(Закон о регистрации) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Вопрос о соотношении решения суда, устанавливающего право на недвижимость, и акта государственной регистрации права на недвижимое имущество относится к проблемным как в судебной практике, так и в практике органов, осуществляющих регистрацию прав. ГК РФ в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение (пп.

3 п. 1 ст. 8 ГК РФ). Закон о регистрации, определяя специфику государственной регистрации прав на недвижимость на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда, устанавливает несколько правил: 1. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда, за исключением некоторых случаев: – в случае если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в ЕГРП; – государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения; 2.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда, за исключением некоторых случаев: – в случае если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в ЕГРП; – государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения; 2.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Указанные положения нуждаются в подробном анализе. И так, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Данная норма, прежде всего, направлена на определение соотношения компетенции суда и регистрирующего органа. Она содержит указание на то, что регистратор не вправе анализировать решение суда с точки зрения его законности и обоснованности. Пункт 1 ст. 13 Закона о регистрации предусматривает проведение регистратором правовой экспертизы документов.

Очевидно, что решение суда является таким документом, «глубина» правовой экспертизы которого со стороны регистратора должна быть ограничена. Исходя из содержания ст. 28 Закона о регистрации при правовой экспертизе решения суда необходимо установить следующие обстоятельства: – устанавливает ли это решение право на недвижимое имущество; – подлежит ли это право государственной регистрации; – содержит ли решение сведения, которые регистратор обязан внести в ЕГРП; – вступило ли решение в законную силу.
Исходя из содержания ст. 28 Закона о регистрации при правовой экспертизе решения суда необходимо установить следующие обстоятельства: – устанавливает ли это решение право на недвижимое имущество; – подлежит ли это право государственной регистрации; – содержит ли решение сведения, которые регистратор обязан внести в ЕГРП; – вступило ли решение в законную силу.

При положительном ответе на все эти вопросы регистрация права на основании решения суда должна быть произведена. Разумеется, как лицо с юридическим образованием, регистратор может иметь суждение о том, соответствует ли закону представленное судебное решение. Но у него нет права положить это суждение в основу принимаемого решения.

Особенностью регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов является то, что отказать в такой регистрации можно не по всем основаниям, установленным ст. 20 Закона о регистрации. В соответствии с п.

1 ст. 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом и четырнадцатом пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации, а именно:

  1. если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (абз. 4 п.1 ст. 20 Закона о регистрации);
  1. если заявителем не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав (абз. 10 п. 1. ст. 20 Закона о регистрации);
  2. если лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий (абз.

    7 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации);

  3. ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе (абз.

    13 п. 1. ст. 20 Закона о регистрации);

  4. имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (абз.

    11 п. 1. ст. 20 Закона о регистрации);

  5. в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государственную регистрацию права на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в пункте 1 статьи 19 настоящего Федерального закона (абз.

    14 п. 1. ст. 20 Закона о регистрации).

  6. если лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества (абз.

    6 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации);

  7. если правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (абз. 9 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации);

Таким образом, следует признать, что при представлении в качестве правоустанавливающего документа решения суда в регистрации права на недвижимое имущество может быть отказано, если решение не отвечает признакам, установленным ст. 28 Закона о регистрации. Для тех случаев, когда решение суда отвечает всем признакам, указанным в этой статье, однако не содержит сведений, которые регистратор обязан внести в ЕГРП, в этом случае государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.

Признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях. Принятие судом решения в пользу заинтересованного лица не избавляет его от дальнейшей необходимости обратиться в регистрационную службу. Так, в ст. 268 Гражданского процессуального кодекса РФ указано, что решение суда в отношении юридического факта, подлежащего регистрации, служит основанием для регистрации, но не заменяет документы, выдаваемые регистрирующими органами.

Поэтому правообладателю необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с соответствующим заявлением и иными необходимыми для регистрации документами, установленными действующим законодательством. Момент возникновения права по решению суда. Существует мнение, что право у заинтересованного лица возникает с момента вступления решения в законную силу.

На самом деле если момент возникновения права специально не указан в решении, то признанное судом право возникает по общему для недвижимости правилу – с момента его государственной регистрации. Момент возникновения права также может быть определен судом, в таком случае право возникает в соответствии с судебным решением.

Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов (п. 1 ст. 19 Закона о регистрации).

Это положение Закона означает, что если в судебном решении допущена ошибка, опечатка, если по каким-либо причинам представлены не все документы, необходимые для проведения государственной регистрации, то у регистратора нет возможности приостановить дело и попытаться самому устранить возникшие препятствия. В соответствии с Законом у регистратора есть десять рабочих дней для принятия решения.

Если по истечении указанного срока документы не будут приведены в порядок, в государственной регистрации будет отказано.

В такой ситуации гражданин сам может приостановить регистрацию на срок до трех месяцев и обратиться в суд для разъяснения вынесенного решения, исправления технической ошибки и т.д. Причем следует учитывать, что судья не может просто написать на тексте решения «исправленному верить» или приложить письмо с разъяснениями. Суд назначает новое заседание, в результате которого выносится специальное определение.

Судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи. Однако по смыслу пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации при наличии в реестре записи о праве какого-либо лица на недвижимое имущество судебный акт о признании аналогичного права на данное имущество за иным лицом имеет юридическую силу в отношении первого лица только при условии его участия в деле в качестве ответчика. Если судебный акт принят в отношении иного лица, отказ регистратора в государственной регистрации права на недвижимое имущество является законным.

В связи с изложенным при обращении в суд с требованием о признании права на недвижимое имущество истец представляет выписку из реестра, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации, или справку (иной документ) регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости. Если названные документы не были представлены истцом, суд согласно части 2 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предлагает истцу представить необходимые документы.

В период рассмотрения дела о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности, запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить регистратору изменять запись о праве на это имущество в реестре, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 926 Гражданского кодекса Российской Федерации (судебный секвестр). При удовлетворении иска о праве на недвижимое имущество суд на основании части 7 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству лица, участвующего в деле, принимает аналогичные меры по обеспечению исполнения решения. Кристина Дуденко, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации прав Управления Росреестра по Омской области, государственный регистратор.

4. Какие документы нужны из БТИ для регистрации права собственности по решению суда.

4.1. справка формы № 1 о том за кем зарегистрирован дом и на основании чего Вам помог ответ?

Да Нет 4.2. вам ничего не нужно из БТИ, вы обращаетесь в Росреестр, там уже имеется судебное решение, которое суд направляет в росреестр, при вступлении решения в законную силу в 3 дневный срок Вам помог ответ? Да Нет 4.3. Все зависит от того, что вы хотите регистрировать и как приобретали недвижимость.

Да Нет 4.3. Все зависит от того, что вы хотите регистрировать и как приобретали недвижимость. Как правило, требуется техпаспорт БТИ, который выдают по запросу суда.

Готова помочь оформить собственность.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Собственником квартиры мы стали по решению суда, на руках есть решение суда и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности. Скажите пожалуйста, в данном случае можно можно быть спокойными о праве собственности на квартиру, если нет договора купли продажи. 5.1. Можно подать в росреестр заявление, чтобы без вашего присутствия с недвижимостью никаких сделок не проводили.

Это можно сделать через мфц. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. В выписке из ЕГРН, должно быть указано, что вы собственник.

Договор купли-продажи является основанием для регистрации, в вашем случае основание регистрации, должно быть указано — решение суда. Если в выписке вы собственник, то волноваться нечего. Вам помог ответ? Да Нет 6. Собственником квартиры мы стали по решению суда, на руках есть решение суда и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности.
Вам помог ответ? Да Нет 6. Собственником квартиры мы стали по решению суда, на руках есть решение суда и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности. Скажите пожалуйста, в данном случае можно можно быть спокойными о праве собственности на квартиру, если нет договора купли продажи.

6.1. У Вас сейчас есть решение суда, и Вы его зарегистрировали в Росреестре. Договора и не должно быть. Вам помог ответ?

Да Нет 7. Право собственности в ДКП нотариальном было зарегистрировано в БТИ (есть печать и круглый штамп), но БТИ отметки о регистрации не поставило, неряшливость. По решению суда право собственности возникнет в этом году получается. А при продаже квартиры как избежать уплаты налога (не дожидаясь 3-х лет) с продажи 13%.

Пойдет ли мой ДКП как доказательство владения 22 года, или таки нет, сдерут по полной налог? 7.1. Я считаю, что Вам придется заплатить налог в размере 13 %.

Вам помог ответ? Да Нет 8. В настоящий момент в суде рассматривается спор о праве собственности на дом. В ходе рассмотрения дела, мне стало известно, о нарушениях при регистрации Росреестра.

По закону нельзя оспорить запись в ЕГРН, если спор о праве не разрешен.

Процессуальный срок по административному иску 3 месяца, до окончания спора о праве он истечет.

Подскажите, что делать, как оспорить запись в ЕГРН, поскольку спор о праве выиграть маловероятно. 8.1. Подавайте в суд на Росреестр административный иск, а по другому делу пишите ходатайство о приостановлении производства по делу. В таком случае шансов выиграть больше и срок не пропустите. Вам помог ответ? Да Нет 9. Застройшик не оформил собственность на квартиру в новостройке по дду, был заключен и оплачен отдельный договор на регистрацию прав собственности, суд отказалв расторжении договора на регистрацию прав и обязании выдачи документов для самостоятельной регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Застройшик не оформил собственность на квартиру в новостройке по дду, был заключен и оплачен отдельный договор на регистрацию прав собственности, суд отказалв расторжении договора на регистрацию прав и обязании выдачи документов для самостоятельной регистрации. Как оформить собственность на?

9.1. тогда надо внимательно знакомится с имеющимися у вас документами, в частности, с решением суда, без из анализа невозможно ответить на Ваш вопрос более точно.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Фотиния, надо смотреть имеющиеся у Вас документы, в т.ч. судебное решение. Вам помог ответ?

Да Нет 10. Выселили и лишили права собственности на квартиру по суду, квартира опечатана, никто не живет там 2 года.

Но осталась регистрация в этой квартире.

Надо ли оплачивать услуги ЖКХ за период после выселения?

10.1. Ни в коем случае. Вы фактически там не проживаете, и официально выселены, вы не обязаны и не должны за эту квартиру платить.

Другое дело, если она вам нужна, то попробуйте восстановить на нее ваше право собственности. С уважением. Вам помог ответ? Да Нет 11. Договор приватизации квартиры судом признан ничтожным.

Срок исковой давности по оспариванию приватизации прошел. Росреестр зарегистрировал по нем квартиру через 12 лет.

Как отменить регистрацию, т.к.

регистрация права собственности ущемляет мои права.

11.1. Отменить регистрацию можно также через суд. Вам помог ответ? Да Нет 12. Приостановили в государственной регистрации права собственности на часть дома, по решению суда. Что делать делать? 12.1. Для начала нужно посмотреть решение суда, на каких основаниях суд приостановил регистрацию, а дальше надо обжаловать если есть основания для этого.

С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Необходимо знакомится с уведомлением о приостановке, и знать причину. Необходимо выбрать максимальный срок приостановки в три месяца и начать исправлять уведомление.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Я и несовершеннолетний ребенок сняты с регистрации по решению суда (отсутствие возможности платить по ипатечному договору). Право собственности утеряно по той же причине.

Родственники (мама и сестра)боятся дать постоянную регистрацию мне и ребенку в их квартире по причине что “Банк отберет у них квартиру из-за того что я там прописана”. Прав собственности у меня на их квартиру нет. Может ли банк в действительности претендовать на их собственность, только по тому что я их дочь/сестра?

13.1. Нет, конечно. Взыскание может быть наложено только на принадлежащее Вам имущество. Регистрация в квартире даёт только право проживания. Вам помог ответ? Да Нет 14. Могу ли я подать заявление в суд о признании сделки-купли продажи земли недействительной.

Если должник продала землю сразу после суда своей знакомой, больше у должника имущества нет.

После суда я подала заявление об обеспечнии иска, но на тот момент уже сделка прошла.

По суду она должна мне выплатить 600 000 руб. Суд 02.04.2018 Регистрация права собственности на нового собственника 12.04.2018 14.1.

стоит задуматься о подаче иска о признании сделки недействительной и применения последствий. Правовым основанием к такому иску может являться ч.1 ст.170 ГК РФ — мнимая сделка. Т.е. сделка совершенная без цели создания правовых последствий.

В этом случае необходимо доказать, что земля фактически не перешла из пользования продавца. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Можете. При этом Вам нужно будет доказать мнимость сделки и злоупотребления правами со стороны должницы.

Если докажете данные факты, то суд вынесет решение в Вашу пользу. Вам помог ответ? Да Нет 15. По решению суда за мной признали право собственности на квартиру, какие документы нужны для регистрации права собственности? 15.1. Паспорт, решение суда, заявление.

Все эти документы необходимо подать в территориальный орган РосРеестра или МФЦ Вашего района.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Могу ли я в МФЦ во время регистрации права собственности на недвижимость оформить дом на сына если право обственности на эту недвижимость возникло у меня по решению суда (дом моих родителей умерших) т.

Е право собственности на наследство. И как оформить дом на моего сына что бы он был только его собственность так как он состоит в законом браке. 16.1. Ирина! Вам следует дождаться выхода документов из МФЦ.

После этого оформляете договор дарения дома на Вашего сына. В таком случае дом будет только в его единоличной собственности (даже с учетом брака). Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Ирина! Да, такая возможность предусмотрена законодательством.

Нужно правильно составить договор и прописать в нем возникшее Ваше право на недвижимость. Для то же, что бы только Ваш сын являлся собственником и при разводе не лишился части имущество, эту недвижимость ему надо подарить, т.е.

Вам необходимо сделать дарственную на сына! Вам помог ответ? Да Нет 17. Моя квартира продана с торгов по решению суда в 2015 г.

До торгов на квартиру был наложен арест. Договор купли-продажи с покупателем был заключен, когда квартира была в аресте. Кроме того, покупатель оформил квартиру в свою собственность, когда арест не был снят.

Арест пристав сняла буквально месяц назад. Вопрос: могу ли я подать иск в суд о признании регистрации права собственности недействительным, ведь я не являюсь стороной по делу?

17.1. В случае если квартира продана по решению суда, стало быть и заключенный договор и регистрация права собственности произведены в рамках закона.

Быть может имеются какие-либо иные основания для заявления о недействительности данной сделки, в этой связи могу посоветовать обратиться на очную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет 18. С женой в разводе 4 г. Требуется снять с регистрации или лишить права пользования квартирой ее несовершеннолетнего сына от первого брака.

Который проживает все эти годы с матерью. Но мне адрес не известен. Жена по решению суда с регистрации снята.

Квартира в моей собственности до брака.

Как подготовить иск и какие требуются справки.

За образец заранее благодарю. Может возможно без суда по тому как не живет а зарегистрирован.

18.1. Обращайтесь в суд по последнему известному месту жительства матери.

Раз ребенок несовершеннолетний, то мать будет действовать в его интересах. Вам помог ответ? Да Нет 18.2.

Я не юрист, но однажды сталкивалась с похожей ситуацией. У вас немного сложнее, т к выписываете несовершеннолетнего ребенка. При выписке детей всегда нужно обращаться в органы опеки при районных администрациях.

Поэтому в первую очередь посетите органы опеки и объясните ситуацию, они вас проконсультируют по этому вопросу. Попросите соседей быть на суде свидетелями и сказать о том, что ребенок с вами не проживает.

А без суда не обойтись, если мать сама не напишет заявление о снятии ребенка с регистрационного учета. Важно, ребенок вами усыновлен? Ребенок должен проживать с матерью по её регистрации.

Укажите, что за квартплату за ребенка платите вы (если он чужой). Возьмите справку от участкового, что он проверил и подтверждает, что ребенок с вами в квартире не проживает. Напишите заявление в паспортный стол с просьбой установить, где прописана бывшая жена.

Это будут ваши доказательства в суде.

Удачиь. Вам помог ответ? Да Нет 19. Я по решению суда в 2016 прекратил право собственности сожителя, но не снял с регистрации. Он по 9 марта этого года был прописан у меня, Но к сожалению его не стало.

Я его с регистрации снял. Могу ли я с 2016 года сделать перерасчет по 9 мая? Спасибо. 19.1. на перерасчет подавайте, но оснований для перерасчета нет, если у вас стоят счетчики. А если не стоят и платите из расчета зарегистрированного (умершего) гражданина, то перерасчет предоставят — ссылка на главу 8 Правил предоставления коммунальных услуг за № 354 Вам помог ответ?

Да Нет 20. Есть дом в деревне, в общей долевой собственности — 3 собственника по 1/3 доле в праве у каждого.

В натуре доли не выделены. Возможно ли в настоящее время одному из собственников выделить долю в доме, даже и по суду и при условии технической возможности? Какая связь в данном случае с 218-ФЗ ст.41 ст.7 и ст.8?

Некоторые юристы мне говорили, что выдел доли невозможен, т.к. невозможна регистрация по указанному закону. Или я не так что-то понимаю? Спасибо.

20.1. Возможно. Ст.41 п.8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются: 1) соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности — при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц; 2) соглашение о разделе объекта недвижимости — при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц; 3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества 4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения; 5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; 9.

Размер долей в праве общей собственности на земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости органом регистрации прав в соответствии с документом, содержащим сведения о размере долей участников долевой собственности, а в случае выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения — в соответствии с проектом межевания земельных участков. Вам помог ответ? Да Нет 21. скажите, пожалуйста, хочу признать сделку приватизации недействительной, т.к. приватизация проходила по доверенности, я доверенность отозвала ещё в процессе приватизации, но процедура регистрации всё-таки прошла, имею ли я право считать процедуру недействительной и обратиться в суд или можно отказаться от собственности в пользу муниципалитета без суда, но там живут другие лица, даже прописаны.

21.1. Да, Вы можете через суд признать сделку приватизации недействительной. Для обращения в суд у Вас есть 3 года с даты, когда Вы узнали о том, что приватизация была все-таки завершена. Но чтобы говорить детальнее, необходимо более подробно знать обстоятельства выдачи и отзыва доверенности.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Я и бывшая жена собственники квартиры каждый по 1/2 (у нас есть соглашение о раздели и св-ва о праве собственности у каждого по 1/2), я в этой квартире не прописан и не проживаю, живет она с дочерью, ТСЖ ранее выставлял платежки каждому свою ровно пополам деля оплату, но теперь после регистрации в Гис, платежку делают на бывшую жену, я попросил ТСЖ разделить лицевые счета, они говорят что этого сделать не могут, идите в суд. Как разжделить лицевые счета?

22.1. Пишите заявление в ТСЖ с требованием разделить лицевые счета по оплате за коммунальные услуги в соответствии с долей в праве общей долевой собственности — если откажут — жалуйтесь в прокуратуру или ГЖИ.

Вам помог ответ? Да Нет 23. 10 лет назад продал садовый участок через нотариуса и уехал жить в другой регион, сегодня 27.02.18 звонят приставы говорят долг 35 т.

р. по налогам! Выясняю откуда…. Пояснили не могли меня найти, а 35 т. р. за участок накапало и подают уже в суд!

Получается нотариус не чиста на руку была и на отнесла на регистрацию?

Получается я являюсь собственником по сей день, в каком органе восстановить право собственности?

Либо как поступить правильно? Заранее спасибо. 23.1. Закажите выписку из ЕГРН и узнаете, являетесь ли вы собственником.

В этом случае вам ничего не нужно восстанавливать.

Договаривайтесь с покупателями уже. Если же у участка имеется новый собственник пишите в налоговую заявление, где приложите договор купли-продажи и выписку из ЕГРН. Вам помог ответ? Да Нет 24. Скажите кто будет ответчиком в суде по иску о признании права собственности на гаражный бокс если он был куплен по простому договору купли-продажи, прежний хозяин право не регистрировал, но гаражный кооператив подавал списки членов, которые храняться в росреестре и изменению не подлежат на этом основании росреестр отказывает в регистрации права собственности.

24.1. указать в качестве ответчика вы можете любых лиц в том числе и Росреестр, а в суде суд сам уже может привлечь соответчиком дополнительно еще кого-то того кого сочтен необходимым. Вам помог ответ? Да Нет 25. Регистрация права ИЖС в упрощенном порядке до 1 марта 2018 г.

50% членов кооператива свой объект сдали в эксплуатацию по упрощенке но получить право собственности не могут в связи с судами по земле с 2014 года. Другие 50% членов не могли сдаться в эксплуатацию. Судом от 25.01.2018 г наш иск удовлетворен.

Возможно ли продлить нам срок и как и куда обратиться. 25.1. Не совсем понятна ваша проблема. Во-первых, дачная амнистия ещё действует и вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности в упрощённом порядке.

Во-вторых, изщ вопроса не понятно, какой именно срок вы намерены продлить? Можете позвонить — поговорим. Вам помог ответ? Да Нет 26. Уже задавала вопрос по поводу, регистрации (прописки), наконец то получила право собственности на кв,пришла в паспортный, они мне твердят, что надо платить штраф за просроченную регистрацию, говорю только сегодня получила документ, мне опять же,что это мои проблемы что нет прописки, надо было где нибудь прописаться.

Просто не хочется 2 тыс платить для меня это деньги, какими статьями можно мотивировать, или всё же в суд?, протокол пока не составляли, подскажите что делать?

26.1. Ну, так пусть сначала составят протокол об административном правонарушении. Далее уже можно попробовать оспаривать. А так пока только одни слова, которые Вам «твердят».

Вам помог ответ? Да Нет 27. Какие необходимы документы чтоб отпустили по подписку о невыезде из города (право собственности, постоянная регистрация и т.д).Ситуация такова родственник подписал явку под давлением по ст 161 УК сегодня суд будет избирать меру пресичения несмотря на выходные что мне нужно предоставить суду. 27.1. В целом все как вы написали так и предоставьте плюс еще и свое личное поручительство, принесите во что ему переодеться?

Если есть положительные характеристики то тоже захватите! Удачи Вам! Вам помог ответ? Да Нет 28. Подаю исковое заявление в суд на признание право собственности жилого дома.

Архитектура/отказала в регистрации и ввод в эксплуатацию. Кто является ответчиком по данному исковому заявлению?.

28.1. Ответчиком будет являться орган местного самоуправления, на территории которого возведена постройка (например, администрация) Вам помог ответ? Да Нет 29. Я с сыном (5 лет) зарегистрирована в доме свекрови, без права собственности, только регистрация.

Свекровь требует, чтобы мы выписались, но нам некуда прописаться. Сможет ли она в такой ситуации продать дом? если сможет, то как нам быть с сыном.

Из дома она нас выгнала, мы проживаем у друзей. Как быть с регистрацией? По решению суда нас могут выписать, не имея места будущей прописки?

29.1. Она является собственником дома, соответственно имеет полное право его продать.

Статья 209 гражданского кодекса. По решению суда вас могут выписать.

Вам помог ответ? Да Нет 29.2.

к сожалению, сможет продать. При этом снять вас с регистрационного учета в судебном порядке сможет как сама свекровь, так и новый собственник. Удачи вам и всего наилучшего Вам помог ответ?

Да Нет 30. Прошу подсказать, обязательно ли присутствие ответчика на суде по снятию ответчика с регистрационного учёта.

Квартира в моей единоличной собственности, без долей. Ответчик не проживает в ней около семи лет, живёт в другом городе на съёмных квартирах, без регистрации.

Имеет ли право ответчик подавать какие-то ответные иски, чтобы его не снимали с рег учёта? 30.1. Обязательно в данном случае уведомления ответчика, а решение о присутствии или отсутствии он принимает самостоятельно Естественно, что он имеет все права, которые ему предоставлены ГПК РФ, в том числе заявить встречный иск или подать возражения на ваш иск. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Его вызовут и он имеет право присутствовать, заявлять свои возражения.

Но это не значит, что суд примет решение именно в его пользу Всего доброго, желаю удачи! Вам помог ответ? Да Нет

Как зарегистрировать право собственности по решению суда

27 декабря 2018 Автор КакПросто!

Регистрация прав собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании постановления, вынесенного судом, если имущество находится в общедолевой собственности и взаимного добровольного согласия не достигнуто. После вынесенного постановления на каждую долю имущества, выделенную в натуре, оформляется отдельный кадастровый паспорт и план, после чего все документы подают в ФУГРЦ для регистрации прав собственности. Статьи по теме:

Вопрос «можно ли принять в наследство неоформленный в собственность кооперативный гараж» — 3 ответа Вам понадобится

  1. — ваш паспорт.
  2. — выписки из кадастровых документов;
  3. — копия постановления суда;
  4. — квитанция оплаты за регистрацию;

Инструкция 1 Чтобы разделить жилое помещение на доли, подайте заявление в суд.

Приложите копию кадастрового плана, выписку из кадастрового паспорта и экспликацию с отмеченными долями предполагаемого раздела. 2 Арбитражная комиссия, назначенная судом, на месте определит, возможен раздел в натуре или нет. Разделить имущество на доли в натуре и зарегистрировать отдельное право собственности можно лишь в том случае, если каждый получит отдельную изолированную комнату примерно одинаковой кубатуры по части причитающейся ему доли и все места общего пользования будут разделены или если имеется возможность их общего использования по взаимному согласию.

3 Если жилплощадь маленькая и раздел в натуре невозможен, то суд вынесет решение о разделе имущества в процентном соотношении.

В этом случае отдельное право собственности на свою процентную долю зарегистрировать невозможно. 4 Если суд постановил о разделе жилплощади в натуре, получите копию постановления и обратитесь в БТИ. Напишите заявку на вызов техника.

На основании осмотра вашей доли вам оформят отдельные технические документы, составят технический и кадастровый паспорт и план.

5 Получите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Обратитесь в ФУГРЦ. Подайте заявление, приложите оригиналы и ксерокопии документов, копию постановления суда, оплатите государственную пошлину за регистрацию.

Через один месяц вы получите свидетельство о праве собственности на свою долю имущества.

6 Если вы регистрируете право собственности на разделенный земельный участок на основании постановления суда, то обязаны оформить отдельные кадастровые документы, получить из них выписку и подать заявление в регистрационную палату, приложив все выписки, копию постановления суда и квитанцию оплаты за регистрацию. Источники:

  1. регистрация недвижимости по решению суда

Совет полезен?

Да Нет Статьи по теме:

Похожие советы

Показать еще

Пакет документов

Документ, удостоверяющий личность заявителя. Если от его имени действует представитель, то необходимо также представить нотариально удостоверенную доверенность. Судебное решение. На заверенных уполномоченным лицом и судебной печатью копиях должны присутствовать отметки о вступлении постановления/решения/определения в силу.

Подаются 2 экземпляра, один из них после проведения регистрации возвращается заявителю.

В решении должно быть указано подлежащее регистрации вещное право и указан объект с описанием и характеристиками, позволяющими точно его идентифицировать.

Учредительные документы и доверенность на представительство, если в качестве заявителя выступает юридическое лицо. Технический план объекта, если ранее он не был учтен в кадастре недвижимости. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Заявитель не обязан предоставлять этот документ, поскольку информация о прохождении платежа должна отражаться в специальной информационной системе. При отсутствии такой информации о платеже документы будут возвращены без рассмотрения по прошествии 10-дневного срока с момента их подачи. Документы подаются в оригиналах и копиях.

Подлинники возвращаются соискателю после завершения процедуры регистрации.

Алгоритм обращения в суд

Итак, застройщик не желает представить документы и вообще всячески препятствует регистрации законного права владельца. Очевидный вариант — суд. При этом способ считается еще и более надежным, если сравнивать с попытками изъять у застройщика требуемые бумаги.

Для того чтобы оформить право собственности на квартиру через судебные органы, потребуется выполнить такие действия:

  • подготовить документы;
  • написать исковое заявление;
  • передать пакет бумаг в канцелярию суда по месту расположения новостройки;
  • по окончании получить судебное решение и посетить территориальное отделение Росреестра для фиксации права собственности.
  • дождаться вызова в суд и исправно посещать назначенные заседания;
  • оплатить пошлину;

Оформить долю в собственность по решению суда

Здравствуйте.

Был раздел имущества по суда 50/50. Есть на руках только решение суда.

Обратился в МФЦ на оформление в собственность, но сказали что без технического паспорта ничем помочь не могут.

Квартира еще не стоит на кадастровом учете. Обратился в БТИ но они меня послали в МФЦ. Разве МФЦ не обязаны по решению суда оформить в собственность без постановки на кадастровый учет?

Они могут бесконечно меня посылать друг к другу.

Что мне делать, подскажите пожалуйста. Квартира в Крыму 28 Июля 2017, 11:42, вопрос №1708803 Михаил

    , , ,

300 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 7088 ответов 2961 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Михаил! Доброго! Решение бы посмотреть… Раздел -то чего: долей, комнат или как?Исполнительный лист получали или как?

Смотреть надо. 28 Июля 2017, 11:51 0 0 7526 ответов 3011 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Курган Бесплатная оценка вашей ситуации Вы с решением суда должны обратиться в МФЦ.

Срок регистрации — 5 дней. Если нет кадастрового паспорта, то сами регистраторы и должны сделать данный кадастровый паспорт. Технических паспортов сейчас уже нет.

С учетом того, что будет готовиться кадастровый паспорт самими регистраторами, срок регистрации может увеличиться. Принять от вас заявление на регистрацию они обязаны. МФЦ только принимает, а решение выносит регистратор.

Вам нужно настоять на приеме заявления и решения суда. Если регистратор решит не в вашу пользу, то он пришлет вам решение о приостановлении регистрации либо об отказе в регистрации, которое можно будет обжаловать в суде 28 Июля 2017, 11:52 0 0 получен гонорар 50% 948 ответов 470 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации День добрый!Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к объектам недвижимости, подлежащим учету в государственном кадастре недвижимости, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимости).

Постановка на кадастровый учет осуществляется при предоставлении определенных документов и заявления.Для осуществления государственного кадастрового учета объекта вместе с заявлением о кадастровом учете в орган кадастрового учета необходимо представить технический план помещения, подготовленный в форме электронного документа и заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.Таким образом Вам необходимо сдавать решение суда на госрегистрацию одновременно с документами для постановки на кадастровый учет. Это не техпаспорт а техплан на диске.

28 Июля 2017, 11:54 0 0 получен гонорар 50% 10138 ответов 4016 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Михаил.Обратился в МФЦ на оформление в собственность, но сказали что без технического паспорта ничем помочь не могут.Технические паспорта отменены, их изготовление теперь законом не предусмотрено.Квартира еще не стоит на кадастровом учете. Обратился в БТИ но они меня послали в МФЦ.

Разве МФЦ не обязаны по решению суда оформить в собственность без постановки на кадастровый учет?

Не обязаны. Решение суда — правоустанваливающий документ.

Однако сам объект права не посталвлен на кадастровый учет.

Это означает, что сведений о вашей недвижимости в Росреестре нет. Поэтому право на нее не может быть зарегистрировано.БТИ по вашему заявлению должно изготовить техплан для постановки на кадастровый учет.

И одновременно с постановкой на кадастровый учет вы можете зарегистрировать свое право.Если опять возникнут затруднения, обращайтесь непосредственно к руководителю Росреестра, а не МФЦ. МФЦ — это посредник, его сотрудники могут просто много не знать.

Они только принимают заявления и передают их в соответствующие гос. и муниципальные органы. И, по сути, ни за что не отвечают.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+