Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Договор аренды парикмахерского кресла

Договор аренды парикмахерского кресла

Договор аренды парикмахерского кресла

Оглавление:

Плюсы и минусы аренды рабочего места в салоне красоты


Когда мастер работает в салоне или парикмахерской по трудовому договору, то его зарплата редко превышает 35% от стоимости услуги. Например, с 1000 рублей, заплаченных клиентом, работник получит 300-350 рублей, с которых еще будет удержан подоходный налог.

Если же взять в аренду одно рабочее место в салоне красоты, то чистый доход мастера может быть значительно выше.Например, из тех же 1000 рублей, заплаченных клиентом за стрижку, за аренду парикмахерского места надо отдать 150-200 рублей, а остальную сумму можно забрать себе. Правда, такая хорошая доходность будет только в услугах, не требующих применения дорогой профессиональной косметики (краска для волос, средства для укладки и завивки и др.).

В любом случае, основной плюс аренды рабочего места в салоне красоты — это получение мастером более высокого дохода, чем его зарплата по трудовому договору.К дополнительным плюсам такой аренды можно отнести:

  1. Возможность пригласить в салон своего постоянного клиента, который не хочет обслуживаться на дому;
  2. Свободный график работы и записи клиентов, который мастер устанавливает самостоятельно.
  3. Гибкая система расценок для разных клиентов, которую не контролирует собственник салона;
  4. Самостоятельный выбор линии косметики для применения;

Минусы у такого варианта тоже есть:

  1. Мастер несет самостоятельную ответственность перед официальными органами (налоговая инспекция, фонды, Роспотребнадзор), надо самому вести учет доходов, платить налоги и взносы;
  2. Снять в аренду рабочее место можно далеко не в каждом салоне красоты;
  3. Ограничены возможности рекламы, приходится самому искать клиентов.
  4. Необходимо платить за аренду, даже за то время, когда мастер не работал из-за болезни или отсутствия клиентов;
  5. Если мастера-арендаторы в одном салоне работают по разным расценкам, то возможен уход клиентов к более выгодному варианту обслуживания;

Совмещать в одном салоне работу мастеров по трудовому договору и арендаторов рабочих мест достаточно проблематично, поэтому сейчас развивается тренд, когда салон организуется только под аренду рабочих мест. Это можно даже назвать совершенно другим бизнесом – не индустрия красоты, а специализированная аренда, своего рода коворкинг-центр, только не для офисных работников, а для парикмахеров и мастеров ногтевого сервиса.

Договор аренды рабочего места парикмахера образец украина

По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор: 5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

5.2.2. Существенно ухудшает имущество. 5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 5.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества. 5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. Ответственность Сторон по договору 6.1.

Договор аренды парикмахерского места образец

По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор: 5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. 5.2.2. Существенно ухудшает имущество.

5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 5.3.1.

Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 6.1.

Договор аренды салона красоты по всем правилам

Чтобы оградить себя от непредвиденных рисков и возможных проблем, необходимо серьезно отнестись к составлению договора аренды салона красоты с оборудованием (образец можно посмотреть и скачать в конце данной статьи). В нем следует указать права и обязанности сторон, порядок расторжения сделки, цену за пользование имуществом на весь период аренды. Следует учитывать, что в настоящий момент в России зафиксированы наиболее низкие цены на аренду государственного и муниципального имущества.

Конечно же, при подготовке договора важно учитывать и другие риски, которые могут возникнуть:

  • Возможное несогласование условий в отношении передачи арендных прав для третьих лиц, о субаренде.
  • Риски, связанные с обеспечительным платежом.
  • Риск, связанный с судьбой лица-арендодателя.
  • Возможное несогласие с порядком расторжения договора в одностороннем порядке, по соглашению сторон, в суде, досрочного расторжения и пр.
  • Риск, связанный с несогласованием ответственности сторон, видов и размера возможных штрафов и неустоек.
  • Вероятность несогласования условий по пользованию объектом аренды и эксплуатации оборудования, поддержанию его исправного состояния, осуществлению капитального и текущего ремонтов.
  • Риски при несогласовании условий и порядка приема-передачи арендованного помещения и оборудования.
  • Риски при несогласовании условий о стоимости арендной платы, сроках ее внесения, расчета, изменения в течение периода действия договора аренды помещения салона красоты.

Изучите свою целевую аудиторию, узнайте все о конкурентах, составьте бизнес-план и рассчитайте рентабельность, чтобы действовать уверенно. Чтобы оформить договор аренды салона красоты по всем правилам, вам потребуется паспорт, арендодателю – правоустанавливающие документы на помещение и удостоверение личности.

Если соглашение составляется вами в простой письменной форме, не будет лишним пригласить минимум двух свидетелей. Осуществлять передачу денежных средств за аренду безопаснее и надежнее в присутствии нескольких человек.

Рекомендуемые к прочтению статьи: В начале договора аренды салона красоты необходимо прописать паспортные данные арендатора и собственника, ниже по тексту – все пункты с условиями аренды, правилами пользования арендованным объектом и оборудованием, оплаты и досрочного расторжения.

Если собственник дает вам право пользования арендованным имуществом по собственному усмотрению, этот момент также должен быть отмечен в соглашении. В случае если срок действия договора превышает один год, он подлежит государственной регистрации.

Чтобы ее осуществить, нужно подать заявление в региональный регистрационный центр. При обращении за регистрацией вам понадобятся паспорт, заявление, договор аренды и правоустанавливающие документы на арендованное помещение. Итак, вот какие шаги необходимо выполнить, чтобы грамотно составить договор аренды салона красоты по всем правилам:

  • Пристально изучите помещение на соответствие нормам и стандартам, определенным законодательством.
  • При подготовке договора продумайте все требования и условия, защищающие ваши интересы.
  • Если арендодателем выступает организация (юридическое лицо), то для оформления соглашения необходимы устав компании, выписка из государственного реестра, свидетельство о государственной регистрации, протокол руководителя предприятия и информационное письмо из статистических органов.
  • Если у вас есть необходимость отделки пространства на свое усмотрение, а арендодатель не против, этот пункт должен быть прописан в договоре.
  • При необходимости ремонта помещения пропишите в соглашении пункт, регулирующий вопросы оплаты ремонта одной из сторон.
  • Проверьте, что помещение принадлежит только одному владельцу, указанному в договоре аренды.
  • Уделите время внимательному ознакомлению с документами арендодателя до момента заключения соглашения, чтобы убедиться в том, что помещение действительно принадлежит этому человеку. Подтвердить собственность могут договор дарения или купли-продажи, бумаги о наследстве.
  • Узнайте, нет ли обременений на помещении, связанных с задолженностями собственника.
  • Важно проверить не только документы, подтверждающие право собственности, но и удостоверение личности – паспорт.

Как легально оформить аренду рабочего места в салоне красоты

Не всегда собственник салона красоты и самостоятельно работающий мастер стремятся легализовать свои отношения и заключить официальный договор.

Такая аренда даже имеет свое название – «тихая аренда», т.е. со стороны может быть непонятно, что мастер работает на себя, выплачивая собственнику оговоренную сумму.

В таком варианте есть значительные риски для обоих сторон.Любая проверка (а они бывают не только плановые раз в три года, но и внеплановые по любому анонимному запросу потребителя) будет требовать объяснения того, на каких основаниях работают мастера: , или имеют место быть такие арендные отношения. Собственник может быть привлечен к ответственности за сокрытие получаемых от мастера доходов и нарушение трудового законодательства, а мастер – за незаконную предпринимательскую деятельность. Дополнительный риск таких внедоговорных отношений заключается в том, что если мастер нанесет ущерб салону (помещению, оборудованию, мебели, инструментам), то взыскать его в официальном порядке будет трудно.Таким образом, чтобы избежать рисков штрафов и споров о сохранности имущества, собственнику салона и мастеру надо оформить договор аренды рабочего места.

Что при этом надо учесть?

  • Мастер должен быть . Получение доходов на постоянной основе без оформления и уплаты налогов – это незаконная предпринимательская деятельность. Кроме того, если мастер не является предпринимателем, то за качество его услуг в салоне несет ответственность собственник. Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет мастер.
  • Если салон красоты работает при оказании парикмахерских и косметических услуг на ЕНВД или ПСН, то для передачи в аренду рабочих мест салона необходимо будет дополнительно перейти на УСН или ОСНО и вести раздельный учет доходов.
  • Наличие медицинской лицензии у салона не дает права мастеру, не имеющему собственной лицензии, оказывать такие услуги в рамках аренды рабочего места.

За более подробной информацией по вопросу легального оформления и учета доходов при аренде рабочего места в салоне красоты рекомендуем обращаться к специалистам 1С:БО. Консультация проводится бесплатно!

Арендой нельзя маскировать работу по найму

С договором аренды места мастер не становится работником парикмахерской.

Он не обязан выходить по графику, согласовывать отпуск и соблюдать дресс-код. Руководить тоже нельзя: методику процедур, профессиональное оборудование и средства мастер выбирает сам. На владельца салона не ложатся обязанности работодателя. Вопросы с налогами, пенсионкой и декретом мастер решает сам.
Вопросы с налогами, пенсионкой и декретом мастер решает сам.

Случается, что аренда похожа на трудовой договор.

Фактически мастера работают по графику, слушают указания директора и получают зарплату. Если мастер обратится в суд, договор аренды станет трудовым.

Владельца салона оштрафуют по и заставят заплатить за работника налоги и взносы с процентами.

О легальном оформлении сотрудников мы регулярно пишем в .

Эльба рассчитает налог и подготовит отчётность для бизнеса на УСН, ЕНВД и патенте. А ещё поможет cформировать счета, акты и накладные.

Акция действует для ИП младше 3 месяцев

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Аренда рабочего места для салона красоты — что об этом говорит законодательство

В современной практике нередки ситуации, когда в целях экономии денежных средств арендатор (парикмахер, косметолог или предприниматель схожего профиля) стремится арендовать не весь салон красоты либо отдельное помещение в нем, а лишь определенную площадь и оборудование, которые непосредственно необходимы ему для оказания конкретного вида услуг. В совокупности предметы аренды (и часть площади салона, и оборудование) условно можно именовать рабочим местом, однако использование данного сочетания в договоре некорректно, так как из его содержания неясно без подробного описания, о каком объекте гражданских прав идет речь.

Статья 128 ГК РФ перечисляет объекты гражданских прав, к которым относятся вещи, результаты работ, услуг, имущественные права, а также результаты интеллектуальной деятельности. Термин же «рабочее место» используется в трудовом законодательстве, его определение содержится в статье 209 ТК РФ. Согласно данной статье таковым признается место, где работник должен находиться в связи с порученной ему работой, которое контролируется его работодателем.

Анализ норм указанных статей очевидно показывает, что рабочее место как таковое (в понимании его в рамках трудового законодательства) не является объектом гражданских прав, поэтому не может выступать предметом аренды.

2. Договор аренды рабочего места для парикмахерских.

2.1. Что договор аренды рабочего места?

В чем Ваш вопрос?. если Вам нужен образец, то Вы можете найти его в интернете (у нас услуга по составлению документов только на платной основе).

Если у Вас какой-то вопрос, то задайте его. Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Составление договора аренды это платная услуга обращайтесь очно к любому выбранному вами юристу и вам составят договор аренды.

Вам помог ответ? Да Нет

Договор с мастерами салона красоты

Не всегда собственник салона красоты и самостоятельно работающий мастер стремятся легализовать свои отношения и заключить официальный договор.

Такая аренда даже имеет свое название – «тихая аренда», т.е. со стороны может быть непонятно, что мастер работает на себя, выплачивая собственнику оговоренную сумму. В таком варианте есть значительные риски для обоих сторон.Любая проверка (а они бывают не только плановые раз в три года, но и внеплановые по любому анонимному запросу потребителя) будет требовать объяснения того, на каких основаниях работают мастера: трудовому договору, гражданско-правовому или имеют место быть такие арендные отношения.

Собственник может быть привлечен к ответственности за сокрытие получаемых от мастера доходов и нарушение трудового законодательства, а мастер – за незаконную предпринимательскую деятельность.Таким образом, чтобы избежать рисков штрафов и споров о сохранности имущества, собственнику салона и мастеру надо оформить договор аренды рабочего места.

Что при этом надо учесть?

  • Мастер должен быть зарегистрирован в качестве ИП. Получение доходов на постоянной основе без оформления и уплаты налогов – это незаконная предпринимательская деятельность. Кроме того, если мастер не является предпринимателем, то за качество его услуг в салоне несет ответственность собственник. Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет мастер.
  • Наличие медицинской лицензии у салона не дает права мастеру, не имеющему собственной лицензии, оказывать такие услуги в рамках аренды рабочего места.
  • Если салон красоты работает при оказании парикмахерских и косметических услуг на ЕНВД или ПСН, то для передачи в аренду рабочих мест салона необходимо будет дополнительно перейти на УСН или ОСНО и вести раздельный учет доходов.

За более подробной информацией по вопросу легального оформления и учета доходов при аренде рабочего места в салоне красоты рекомендуем обращаться к специалистам 1С:БО. Консультация проводится бесплатно!Такой договор является дополнительным к трудовому.

Ученический договор должен содержать: наименование сторон; указание на конкретную профессию, специальность, квалификацию, приобретаемую учеником; обязанность работодателя обеспечить работнику возможность обучения в соответствии с ученическим договором;В современных

Скачать образец 2020 договора аренды рабочего места

Для начала внимательно изучите образец аренда рабочего места. В нем мы указали основные моменты, которые могут вам понадобится. Изучите этот бланк, чтобы точно знать, в какой форме нужно оформлять этот документ.

Не упустите ничего, чтобы после заключения сделки не возникло неприятных моментов. На нашем сайте вы сможете увидеть подробный образец, которым вы можете воспользоваться.На нашем сайте у посетителей есть возможность без труда скачать договор аренды рабочего места. Мы предоставили вам бланк, который был проработан специалистами.

Опытные юристы продумали каждый пункт и создали данный договор, который соответствует действующему российскому законодательству.�

Что предлагает практика

Наиболее практичным вариантом решения вопроса с арендой рабочего места является переход от данного термина к собственно объектам гражданских прав, которые под ним понимаются.

В нашем случае речь идет о помещении (части помещения) — образец договора аренды рабочего места, где термин фигурирует именно в этом смысле, можно скачать по ссылке:В том случае, если рабочее место обособлено, то есть находится в отдельном помещении (например, кабинете), речь идет об аренде нежилого помещения. Соответственно, к такой сделке применяются правила параграфа 4 главы 34 ГК РФ, а также общие положения об аренде, которые прописаны в параграфе 1 той же главы.Читать дальше: Кому жаловаться на бездействие судебных приставовВ статье 130 ГК РФ одним из требований к недвижимой вещи является наличие границ помещения, которые описаны в порядке, определенном законом «О государственном…» от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Поскольку часть помещения априори не может быть внесена в технический паспорт (кадастровый план) объекта недвижимости, передать его в аренду как самостоятельный объект также нельзя.

5. Аренда под парикмахерскую и как составить договор с субарендатором.

5.1. Обратитесь очно к адвокату, который за плату составит договор.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Я арендую помещение под парикмахерскую хочу сдать в аренду кресло парикмахера и место мастеру маникюра. В договоре аренды субаренда не предусматривается.

Как правильно оформить? И как за них отчитываться за доход. 6.1. Всё зависит от того, как вы составите договор. Но прежде всего в договоре аренды между вами и арендодателем должна быть вообще предусмотрена возможность субаренды, а иначе этого не получится.

Если нужна будет помощь с договором — обратитесь к кому пожелаете. Вам помог ответ? Да Нет 7. Я-ип, снимаю помещение, было енвд, с 2021 года будет усн, парикмахерская, был работникоформлен, теперь будет трудно платить налоги, хотим работника переоформить в ип, получается два работника ип на усн доходы в одном помещении-парикмахерской, у каждого свои расходные материалы и свои кассы онлайн, а оборудование купим новое пополам, можно такой режим применять и как правильно оформить договор аренды с арендодателем?

7.1. Можно. С арендателем составе договор, что вы имеете право сдавать в субаренду помещение. Вам помог ответ? Да Нет 8. Как правильно составить договор на месечную аренду в парикмахерской в 10 тысяч рублей!?

8.1. для получения юридической помощи Вы можете обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично на платной основе (ст. 779 ГК РФ). Вам помог ответ? Да Нет 9.

Мне нужно сделать договор аренды рабочего места в парикмахерской.

Мастер хочет договор с почасовой арендой места. Возможно такой договор составить?

Как сделать правильно? 9.1. Да, такой договор аренды составить возможно — вам будет необходимо указать обязательно следующие условия: — предмет договора, — стоимость аренды и порядок ее определения, — срок договора, — порядок расчетов сторонами, — права и обязанности сторон, — ответственность сторон, — порядок и условия расторжения договора. Вам помог ответ? Да Нет 9.2. В соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ стороны вправе заключить любой договор.

В вашем случае ничего особенного в том что парикмахер хочет именно такой договор нет.

Но учтите, что лучше всего обратиться к грамотному адвокату, потратить 5 тыс. Руб. Чем потом потерять большую сумму если вдруг человек Вас обманет и без договора Вы маловероятно что отсудите в свою пользу. Обязательно нужно прописать грамотные условия об ответственности сторон за ненадлежащее исполнение договора.

В целом, в договор можно включить любые условия. Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня маленькая парикмахерская, я Ирина, сдаю в аренду рабочие места, не у всех работников есть ип, Пришла трудовая инспекция, требует трудовые договора., но у меня их нет т.к я сдаю в аренду. Есть договор аренды. 10.1. Если у вас гражданско-правовые отношения — так и говорите специалистам налогового органа — представите пояснения и копии договоров аренды, доказательства оплаты по ним вам арендной платы и оплаты налога с этих сумм.

Чтобы опровергнуть ваши доводы, налоговый орган должен будет установить факт трудовых отношений — делается это в судебном порядке.

Статья 19.1 ТК: Признание отношений, возникших на основании гражданско-правового договора, трудовыми отношениями может осуществляться: лицом, использующим личный труд и являющимся заказчиком по указанному договору, на основании письменного заявления физического лица, являющегося исполнителем по указанному договору, и (или) не обжалованного в суд в установленном порядке предписания государственного инспектора труда об устранении нарушения части второй статьи 15 настоящего Кодекса; судом в случае, если физическое лицо, являющееся исполнителем по указанному договору, обратилось непосредственно в суд, или по материалам (документам), направленным государственной инспекцией труда, иными органами и лицами, обладающими необходимыми для этого полномочиями в соответствии с федеральными законами.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Если оформлять договор аренды как физ.

лицо на парикмахерское кресло с владельцем салона, который тоже арендует, то какие мои права и обязанности? Какие налоги я обязана платить, обязана ли пробивать по кассе выполненную услугу (кассы в салоне нет), за что и какие я могу получить Штрафы или нести ответственность от налоговой или трудовой инспекции? Заранее спасибо за ответ. 11.1.

Вам нужно выбрать на сайте юриста и обратиться к нему за частной консультацией на электронную почту указанную у нас в профиле.‘ обращайтесь и вам помогут. Вам помог ответ? Да Нет 12. Хочу сдать в аренду комнату в частном доме под парикмахерскую. Какой должен быть договор аренды.

12.1. Александр. В соответствии с Жилищным кодексом РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами[quote][/quote][u][/u], если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (ст. 17 ЖК РФ). В случае проверки роспотребнадзором у собственника помещения могут возникнуть проблемы, если это не пугает, помогу составить договор аренды, обращайтесь. Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

Хочу сдать в аренду комнату в частном доме под парикмахерскую. Какой должен быть договор аренды.

Договор аренды комнаты в жилом помещении. Вам помог ответ? Да Нет 13. Правомерно ли требует Арендодатель оплату с Арендатора за содержание и ремонт МКД, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы по общедомовым счетчикам и содержание лифта?

В договоре об аренде помещения для парикмахерской на 1-м этаже в МКД указано: Арендодатель обязан оплачивать аренду и коммунальные услуги.

Заранее благодарна. 13.1. В п.2 ст.616 ГК РФ указано о том, что Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Вашим договором установлено обязательство по несению расходов за коммунальные услуги. Таким образом, содержание и капитальный ремонт вы должны производить в силу закона, а коммунальные услуги в силу договора.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Заключила договор сУК аренды помещения под парикмахерскую, сделала ремонт, закупила оборудование еще не начала работать, как УК расторгли договор обьяснив, что они только посредники, а владельцами являются собственники дома.

Средства затраченые мною на ремонт УК вернуть отказывается, как быть? 14.1. Наталья. Для ответа на ваш вопрос нужно изучить условия договора аренды.

Ст. 619 ГК РФ По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Оформлена как ИП с основным видом деятельности — парикмахерские услуги. Хочу взять в аренду парикмахерскую (полностью), какой договор нужно составлять с владельцем?

И что входит в обязанности арендодателя?

15.1. С владельцем составляется договор аренды помещения, в котором указываются и права и обязанности обоих сторон. Составление договора и его условия процесс индивидуальный.

Обязанности арендодателя могу быть следующие: сдать помещение в надлежащим состоянии (с ремонтом), установить счетчики, Оплачивать коммунальные платежи, требовать убытки, право на досрочное расторжение договора и т.д. Вам помог ответ? Да Нет 16. я сняла в аренду парикмахерскую, бывший арендатор требуется деняг за раскрутку парикмахерской.

Договорилась на 4 месяца что буду отдавать частями, она начала требовать через месяц, вчера пришла в парикмахерскую и сказала что если я ей не отдам завтра заберёт ее обратно. Договор с хозяином мы составили на 3 года аренды.

Что делать в этой ситуации. 16.1.

Вы заключили Договор аренды с Арендодателем.

Перед бывшим арендатором у Вас нет никаких обязательств. Требования бывшего арендатора незаконны. Это называется самуправством.

Если бывший арендатор будет настаивать на уплате суммы, обратитесь с заявлением в полицию.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Втроем решили уйти на аренду помещения. Открыть парикмахерскую. Все платим пополам. Но ип и договор аренды на меня одну.

Один человек не соблюдает ни чистоту еще и в пьяном виде пояаляется на работе оскарбляет меня.

Что могу предпринять что бы огородить себя от проблем? 17.1. Помещение полностью у вас в аренде Так что если не предусмотрено право субаренды и вы никому в субаренду никакой угол не сдавали то кроме вас там вообще никто не может работать рано или поздно этим вопросом заинтересуется Роспотребнадзор.
17.1. Помещение полностью у вас в аренде Так что если не предусмотрено право субаренды и вы никому в субаренду никакой угол не сдавали то кроме вас там вообще никто не может работать рано или поздно этим вопросом заинтересуется Роспотребнадзор. Вам помог ответ? Да Нет 18. Я ИП, есть нежилое помещение, в котором создаю рабочие места под парикмахерскую.

Как я могу сдавать физ. лицам парикмахерам в аренду, каким договором посоветуете воспользоваться? 18.1. Как ИП вам необходимо иметь код ОКВЭД о сдаче нежилого помещения в аренду, с парикмахерами заключать договор аренды нежилого помещения.

Ст.651 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Можете по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью. Вы можете сдавать в аренду нежилое помещение, оформив договор аренды.

Вам помог ответ? Да Нет 19. подруга ИП, имеет парикмахерскую, имущество парикмахерской взяла в аренду у сестры (договор аренды оборудования от руки) , декларации по нулевым доходам сдает, отчеты подразумевают доход в 7500 а месяц. Дом в ипотеке у стороннего банка, малолетний ребенок и дочь студентка. Банк подал в суд на взыскание долга.

Что посоветуете. 19.1. Договориться с банком в двустороннем порядке. Обратиться в отделение с заявлением о реструктуризации долга, предоставив доказательства о тяжелом материальном положении, банки обычно идут на встречу. Вам помог ответ? Да Нет 20. Я хочу выкупить готовый бизнес-парикмахерскую.

Помещение в аренде. Как составить договор? Обязательно ИП нужен? 20.1. Гузель! Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя обязательна!

В противном случае, Вам грозит административная (чт.

14.1. КоАП РФ) или уголовная () ответственность. Вы выкупаете, судя из вопроса только оборудование. Договор субаренды заключает с Вами арендатор или заключаете договор аренды с собственником. Помимо всего прочего возникает ряд вопросов — отчетность, порядок, размеры в ПФР, ИФНС, ФСС. Вопрос Ваш объемный. Также, он носит бизнес-характер и не ответ на вопрос коммерческого характера исключительно на платной основе.
Вопрос Ваш объемный. Также, он носит бизнес-характер и не ответ на вопрос коммерческого характера исключительно на платной основе.

При необходимости юридического сопровождения бизнеса, можете обращаться очно. Вам помог ответ? Да Нет 21. Заплатила за месяц вперед за аренду парикмахерского кресла, потом передумала, договор не заключали, деньги вернуть не хотят.

21.1. Если есть доказательства оплаты (расписка, чек о переводе денежных средств), то можете подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

К сожалению, вряд ли получится вернуть деньги.

Доказать факт передачи денег и сумму Вам надо, а это всегда сложно, если нет договора, расписок и платежных документов С уважением, Вам помог ответ? Да Нет 22. Работала в парикмахерской мастером маникюра, ушла, хозяин (ИНдивидуальный предприниматель) требует вернуть долг за аренду, договора у меня с ним письменного никакого не было, правомерно ли это с его стороны, у меня нет ИП.

22.1. Нет конечно, неправомерно, игнорируйте его незаконные требования, более того — пригрозите обращением в полицию по факту вымогательства () Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

Можете ничего не возвращать, если договор аренды не был заключен в письменной форме, то ничего он не докажет. Вам помог ответ? Да Нет 22.3.

Если отсутствует договор аренды, заключённый в письменном виде, то, следовательно, нет оснований считать его условия согласованными, а сам договор заключенным. Вам помог ответ? Да Нет 23. Интересует вопрос об документальном оформлении детской парикмахерской. Какие нормы правил следует учесть чтобы исключить проблем при проверки соответствующих органов?

ИП оформлено налогообложение ЕНВД, помещение соответствует пожарной безопасности. Договор аренды имеется. Что необходимо для получении одобрение в СЭС?

и важно ли иметь кассовый аппарат?

Для меня не известно что изменилось в 2017 году.

23.1. вопросы из категории «БИЗНЕС» рассматриваются исключительно на платной основе. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Вам помог ответ? Да Нет 24. Взяла в аренду помещение парикмахерской, плачу аренду.

Работаю год, договора с арендодателем нет. В этом году арендодатель сказал, что я должна еще платить за свет. Прав ли он? 24.1. В этом году арендодатель сказал, что я должна еще платить за свет.

Взяла в аренду помещение парикмахерс Подпишите договор с арендодателем, пропишите в нем все условия согласуйте все с арендодателем. Вам помог ответ? Да Нет 24.2. Нет. Поскольку нет договора аренды.

ГК РФ Статья 606. Договор аренды Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Планируем открыть парикмахерскую на первом этаже двухэтажного частного дома.

Этаж сдаётся в аренду, соответственно мы не собственники дома. Дом введен в эксплуатацию как жилое помещение, переделывать в коммерческое хозяева не хотят, но не против того чтобы там была парикмахерская. У нас своё ИП есть, противопожарная безопасность и остальные сан нормы соответствуют нормам.

Возможна ли предпринимательская деятельность в таком доме, и как нам оформить договор аренды. Заранее спасибо! 25.1. Возможна ли предпринимательская деятельность в таком доме, и как нам оформить договор аренды. Заранее спасибо! Необходимо составить данный договор и все это согласовать.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Я владелец парикмахерской, являюсь Предпринимателем, открыты ОКВЭДы, позволяющий сдавать в аренду как свое, так и чужое имущество, но сам в ней не работаю.

Могу я заключать договора аренды рабочих мест с парикмахерами, которые не являются ИП? 26.1. Формально можете, но есть большой риск того, что Ваши отношения с данными парикмахерами будут признаны судом трудовыми со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Может ли собственник нежилого помещения (ИП, вид деятельности парикмахерские услуги) сдать его в аренду (ИП или физ лицу) под другой вид деятельности? Есть ли ограничения? Какие документы помимо договора аренды необходимо еще будет оформить? 27.1. Да, может сдать конечно, ограничения отсутствуют Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта!!!

Вам помог ответ? Да Нет 27.2.

Есть ли ограничения? Ограничений не имеется. Просто нужно учитывать, что некоторые виды деятельности требуют разрешения соответствующих органов. А если помещение оборудовано под парикмахерскую, то нужно буде переоборудовать его под тот вид деятельности, который планируется осуществить.

Вам помог ответ? Да Нет 27.3.

(ИП, вид деятельности парикмахерские услуги) сдать его в аренду (ИП или физ лицу) под другой вид деятельности?

Есть ли ограничения? Смотрите вид разрешенного использования данного помещения. Вам помог ответ? Да Нет 28. Я ИП, имею маленькую парикмахерскую, но сама не мастер-парикмахер.

Могу ли я заключить договор аренды рабочего места (или оборудования) с физ.

лицом? Дело в том, что девушка (мастер) не хочет оформляться ни наемным работником, ни оформлять ИП. 28.1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. По ст. 606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Вам помог ответ? Да Нет 28.2. В данном случае вы можете только составить договор аренды кресла на любой срок, если вас устроит данный вариант.

Рабочее место не может быть объектом договора аренды. Желаю удачи и всех благ. Вам помог ответ?

Да Нет 29. По 451 ГК РФ понял, что существенным условием арендного договора является предмет договора. Напротив нашего парикмахерского салона открылся более крупный Салон красоты, вследствие чего мы несем ущерб ввиду низкого потока клиентов.

В договоре аренды нигде не прописано о размещении конкурентов в ТЦ. Могу ли я руководствоваться ГК РФ, а именно 451 ГК РФ, 460 ГК РФ? 29.1. В договоре аренды никогда такие моменты о наличии конкурентов не прописываются. Вы сами должны были изучить своих соседей, прежде, чем заключать договор аренды.
Вы сами должны были изучить своих соседей, прежде, чем заключать договор аренды.

К тому же они могут появится позже, после снятия помещения Вами в аренду Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 30. Я сняла помещение в аренду под парикмахерскую. Оно было непригодным для испльзования, поэтому мы сделали ремонт за свой счет.

Теперь я собираюсь прекратить договор.

А в договоре написаноАрендодатель обязан передать арендатору помещение в состоянии пригодном для использования, свободном от прав на него третих лиц.

Также, арендатель обязан проводить текущий ремонт помещения за счет собственных средств. все чеки на материалы у нас имеются, могу ли я возместить затраты с арендодателя? 30.1. Можете вернуть деньги, если ремонт был согласован с арендодателем.
Вам помог ответ? Да Нет

Советы офисному сотруднику:

  1. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  2. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  3. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  4. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Договор аренды помещения под офис

Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.2. Арендатор обязан: 3.2.1.

Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.

3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом. 3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место. 3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

3.3.2.Одним из популярных договоров является договор аренды. Чаще арендуют помещения для того, чтобы осуществлять в нем торговлю или предоставлять услуги разного рода. Но, договор аренды рабочего места имеет свои особенности.

Аренда рабочего места Такой тип договора заключают организации, независимо от формы собственности и лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Данный договор должен заключаться письменно и составляться в количестве экземпляров, равных количеству сторон, подписывающих договор. По заблуждению многих, заверять у нотариуса данные обязательства нет необходимости, так как данная норма не находит отражения в законах нашей страны. Содержание договора аренды рабочего места Чтобы не ошибиться при составлении договора аренды рабочего места, нужно придерживаться следующих правил.

Рабочее место оборудовано и оснащено.

1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением. 3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание. 3.2.3. » Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

Загрузка. Сайт Юристов.ру © 2018–2020 – Юристы в сфере бизнеса Adblock detector

Чем отличается аренда салона красоты от аренды рабочего места?

При аренде салона красоты арендатор получает в пользование весь имущественный комплекс – помещение, оборудование, интерьер. Если салон на момент сдачи в аренду уже работал, то у него могут быть работники, наработанная база клиентов, определенная репутация.

Аренда «раскрученного» салона не будет стоить дешево, поэтому для одного частного мастера такие затраты могут оказаться не под силу.

Кроме того, не каждый парикмахер или мастер маникюра готов стать предпринимателем и управлять бизнесом самостоятельно. Практика показала, что удобным и достаточно выгодным способом обслуживания клиентов для частных мастеров оказалась аренда парикмахерского кресла или другого рабочего места в салоне красоты.В этом случае индивидуальный мастер заключает с собственником салона договор аренды, но не всего объекта, а только одного рабочего места. Арендодатель предоставляет в пользование оговоренную небольшую площадь зала, мебель и оборудование для обслуживания клиентов.

Вопросы применения профессиональной косметики и инструментов мастера решаются по-разному, чаще всего арендатор обеспечивает их наличие самостоятельно. Так же, по-разному, решается вопрос с клиентской базой – мастер может иметь свою клиентуру или же работать с клиентами салона.

Аренда рабочего места в салоне красоты

Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора. 3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1.

Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место. 3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.

4. Срок аренды 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до « » 20 г. 4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за до окончания действия договора. 4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

5. Изменение и прекращение договора 5.1.

Предмет договора

аренды — какое рабочее место за плату сдают в аренду. Без конкретизации места считается, что стороны не договорились.

В предмет записывают: — адрес помещения, где находится рабочее место; — мебель и оборудование, которым сможет пользоваться мастер; — какие услуги будет оказывать мастер; — если нужно — время доступа к рабочему месту; — на основании каких документов арендодатель сдаёт место: договор аренды или свидетельство о праве собственности на помещение; — если сдают отдельный кабинет, в предмет записывают его площадь.

Пример: Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в помещении адресу: г.

Екатеринбург, ул. Ленина, 1-3. Рабочее место оборудовано и оснащено зеркалом, стулом, креслом и стеллажом.

Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности, а именно: оказания парикмахерских услуг клиентам. Время доступа арендатора к рабочему месту: с 10.00 до 20.00 часов ежедневно. Помещение, в котором расположено рабочее место, принадлежит арендодателю на основании Договора аренды от 01.01.2020 г.

с ООО «Аренда площадей». Бывает, в договоре упустили описание предмета аренды, но это не помешало работе.

В таком случае мастер платит салону. Договорённость исполнена. Это мнение судей из .

Важно записать, какие услуги оказывает мастер.

Если вместо маникюра человек развернёт торговлю бадами для похудения, договор можно расторгнуть по ст.

615 ГК РФ.

2. Как выглядит договор аренды парикмахерского кресла?

2.1.

Как субаренда) Вам помог ответ? Да Нет 2.2. Составление договоров — платная услуга, это указано в пункте 3.1.1 Правил нашего сайта. Я могу составить Вам такой договор.

Стоимость — 2500 рублей, срок исполнения — 24 часа. Предоплата 100%. Вам помог ответ?

Да Нет 3. Я арендую помещение под парикмахерскую хочу сдать в аренду кресло парикмахера и место мастеру маникюра. В договоре аренды субаренда не предусматривается. Как правильно оформить? И как за них отчитываться за доход.

3.1. Всё зависит от того, как вы составите договор. Но прежде всего в договоре аренды между вами и арендодателем должна быть вообще предусмотрена возможность субаренды, а иначе этого не получится. Если нужна будет помощь с договором — обратитесь к кому пожелаете.

Вам помог ответ? Да Нет 4. Если оформлять договор аренды как физ.

лицо на парикмахерское кресло с владельцем салона, который тоже арендует, то какие мои права и обязанности?

Какие налоги я обязана платить, обязана ли пробивать по кассе выполненную услугу (кассы в салоне нет), за что и какие я могу получить Штрафы или нести ответственность от налоговой или трудовой инспекции? Заранее спасибо за ответ. 4.1. Вам нужно выбрать на сайте юриста и обратиться к нему за частной консультацией на электронную почту указанную у нас в профиле.‘ обращайтесь и вам помогут.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Арендатор не платит ЖСК арендную плату 3 месяца. На требование выплатить долг заявил, что готов расторгнуть договор аренды, но долг оплачивать не станет: у него ООО с уставным капиталом 10000 рублей (а долг 180000) и разговор окончен. Максимум на что он согласен-оставит свое оборудоване-3 кресла парикмахерских, зеркала, стойку администротора и диван (всему уже лет 10).

Как быть в данной ситуации Неужели ничего нельзясделать?

5.1. Нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ.

Есть переписка? Вам помог ответ?

Да Нет 5.2. Мало что можно сделать.

Имущество, которое в помещении остается, Вы вправе удерживать до погашения задолженности по арендной плате. Согласно п. 14 Информационного письма 14 Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66

«Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение»

.

Еще, как долг достигнет размера 300 000 руб. подавайте заявление о банкротстве. Вам помог ответ? Да Нет 6. Хочу открыть ИМ.,снять в аренду парикмахерское кресло.

К кому надо обратиться за договором аренды, нужен для бизнес плана. 6.1. Если конкретно интересует договор, то обращаться нужно к юристам для его составления.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Имею не жилое пом-ие (парикмахерская), сдаю кресла в аренду 3 кресла парикмахерам, и кабинет косметологу.

ИП только у одного мастера, договор аренды есть с каждым мастером. Если какие то проверки, чем мне это грозит?

7.1. Если своевременно вносите в бюджет НДФЛ с дохода от аренды помещения,то ничем не грозит. Вам помог ответ? Да Нет 8. Являюсь собственником парикмахерской.

Хочу сдавать кресла мастерам в аренду. Какой договор мне с ними нужно заключить.

Спасибо. 8.1. Договор аренды рабочего места. УДАЧИ ВАМ Вам помог ответ? Да Нет 8.2.

Все зависит от целей, которых хотите достичь.

Это может быть договор аренды оборудования, части помещения и даже аренды рабочего места, хотя последнее мне не очень нравится.

Лучше избегать понятий, напоминающих о Трудовом кодексе. Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 9.

Есть договор аренды нежилого помещения под парикмахерскую. Арендатору запрещено сдавать помещение в субаренду и. Т. Д. Но можно ли сдавать в аренду за определенную плату (дневную) парикмахерские кресла и прочее оборудование которое принадлежит арендатору?

Ведь субаренда помещения и аренда кресел вещи разные? 9.1. Можно сдавать, это не аренда Вам помог ответ? Да Нет 10. Кто знает — вот пришла женщина к парикмахеру, ей волосы краской сожгли, а ИП (директор парикмахерской) кивает на мастера, мол она кресло у нас снимает по договору аренды, с ней и разбирайтесь.

Кому предъявлять претензии? 10.1. Ответственность несет парикмахер.!

Некачественное оказание парикмахерских услуг является нарушением прав потребителей, и потребитель вправе требовать компенсацию! Можно написать претензию с требованиям об удовлетворении ее требований, если откажут — в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Что делать, когда начальник парикмахерской требует деньги за аренду места.

Если при этом договора аренды не было заключено, да была устная договоренность, при этом начальник знал о малой проходимости людей, сам ни однократно пользовался моими услугами. Когда у меня сломался столик для маникюра он чинил его 3 недели.

Педикюрное кресло тоже сломано.

11.1. Уходите из этой парикмахерской и поищите себе другую, ничего не платите.

И вообще, он с Вами трудовой договор должен был заключить, а не маскировать его под аренду. Вам помог ответ? Да Нет 12. Я арендатор помещения (ИП) договор аренды, без права сдачи в субаренду, действующая парикмахерская.

Могу ли я составить договр аренды оборудования (кресло, мойка, и т.д.) с другим ИП,парикмахером? 12.1. Составить можете, но как только арендодатель узнает у вас могут быть проблемы. С Чесноков Вам помог ответ? Да Нет

Преимущества и недостатки для арендодателей

Предоставление в аренду рабочих мест — это дополнительный пассивный источник дохода.

Особенно если попадется хороший мастер со своей клиентской базой.

Вам не нужно тратиться на его профессиональное развитие, рекламу, закупку косметических средств, а также вести учет штатной единицы, сэкономив до 6% своего рабочего времени.

Некоторым арендодателям удается переложить на арендатора часть текущих расходов по оплате коммунальных услуг, а также труда администратора и уборщика. Собственнику салона нужно быть готовым к следующему:

  1. Упущенным возможностям заработать на мастере — сдача в аренду одного рабочего места не принесет такой же доход, если бы этот специалист работал у вас по трудовому договору;
  2. Невыплате арендной платы — мастера часто отказываются платить из-за отсутствия заработка или личных обстоятельств;
  3. Конкуренции между мастерами — если у арендатора будут более низкие расценки на услуги, клиентам станет выгоднее обслуживаться у него.
  4. Стихийному сервису и качеству услуг — независимость от работодателя в ценообразовании и времени прихода на работу может нарушить права клиентов и испортить репутацию салону;
  5. Отсутствию контроля — это порождает безответственное и бесхозяйственное отношение к трудовой дисциплине, а также возможной порче и воровству имущества;
  6. Проблемам с проверяющими органами — в случае судебного разбирательства недовольные услугой клиенты предъявят претензии к владельцу салона;

Некоторые собственники салонов практикуют так называемую тихую аренду или по устной договоренности. В такой сделке рискуют обе стороны.

Если мастер испортит имущество, собственник не взыщет с него ущерб.

При проверке надзорными органами придется объяснить основания работы мастера.

Если собственник заплатит штраф за нарушение трудового законодательства, то мастер — за ведение незаконной предпринимательской деятельности.

Прочие условия

Среди значимых условий аренды также следует выделить преимущественное право арендатора на продление срока действия договора (подробно о пролонгации арендной сделки рассказывается в ).

Соответственно, если арендатор намерен и дальше пользоваться имуществом, ему необходимо в срок, определенный в контракте (либо разумный срок), уведомить об этом своего контрагента. В силу требований статьи 621 ГК РФ сделка может быть заключена на тех же или иных условиях. При отказе арендодателя от сделки и сдаче этого же имущества в аренду другому лицу первоначальный арендатор вправе требовать перевода сделки на себя либо возмещения убытков.

Кроме того, если по истечении срока сделки арендатор по-прежнему пользуется имуществом и арендодатель не настаивает на ее расторжении, договор автоматически пролонгируется на неопределенный срок.

Обратите внимание, что на права владельца кабинета накладывается обременение.

Это означает, что действие договора аренды сохранится даже при смене владельца кабинета, на что указывает статья 617 ГК РФ. Образец договора аренды кабинета в салоне красоты, то есть обособленного нежилого помещения и вещей, необходимых для осуществления рабочей деятельности, вы можете скачать ниже.

Данный образец позволит подготовить собственный документ с соблюдением требований, предусмотренных законом. *** Таким образом, для оформления арендных отношений законодатель допускает использование как стандартных вариантов соглашений об аренде движимых или недвижимых вещей, так и единого договора, предусматривающего одновременную аренду и нежилого помещения, и необходимых для предпринимательской деятельности принадлежностей.

При этом в обоих случаях важно грамотно составить соглашение и отразить в нем все существенные условия.

Рейтинг Поделиться Юридическая консультация После прочтения остались вопросы? Звоните по номеру и наши юристы проконсультируют Вас!

Звонок бесплатный. Советуем прочитать 12 марта 2020 0 12 марта 2020 0 12 марта 2020 0 Новости раздела 14 сентября 2018 0 17 августа 2018 0 19 ноября 2016 0

Подписаться на рассылку Подписаться

Как правильно оформить договор аренды места в салоне красоты

Далеко не всегда арендатор рабочего места в салоне красоты и арендодатель заключают официальный договор аренды кабинета. Чаще можно столкнуться с практикой «тихой аренды», когда никто не знает, что в студии трудится свободный мастер, который платит собственнику помещения оговоренную сумму. Во многом это удобно, но не менее рискованно.

Риск может возникнуть при проверке, когда владельцу салона красоты необходимо будет объяснить, на каком основании специалист работает в заведении.

В случае отсутствия документов, подтверждающих законность его действий, арендодатель может быть привлечен к ответственности за нарушение трудового законодательства и сокрытие получаемых от мастера доходов, а сотрудник – за незаконную предпринимательскую деятельность. В случае если работник нанесет ущерб имуществу студии и откажется его возмещать, взыскать с него компенсацию будет сложно.

Чтобы избежать подобных рисков, собственнику и мастеру нужно оформить договор аренды кабинета в салоне красоты (образец договора смотрите в конце статьи).

На что следует обратить внимание при заключении договора аренды?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+