Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Дадут ли ипотеку если жена в декрете

Дадут ли ипотеку если жена в декрете

Дадут ли ипотеку если жена в декрете

Если женщина уходит в декрет во время ипотеки


В банковской практике довольно распространены случаи, когда беременность и ипотека являются вполне совместимыми вещами. Ипотека во время декретного отпуска практически не одобряется финансовыми учреждениями, а вот декрет во время срока погашения жилищного кредита вполне возможен. При этом не возникает никаких разногласий с банком-кредитором, если клиент добросовестно и без нарушений выполняет обязательства, указанные в договоре.

Можно ли взять ипотеку если жена в декрете под материнский капитал

» » Перед каждой молодой семьёй встаёт вопрос увеличения квадратных метров жилплощади. Связано это чаще всего с ожидаемым пополнением семейства.

К сожалению банки не всегда положительно относятся к семьям, где жена находится в декрете. Требования банков к каждой конкретной семье могут различаться. Единственное в чем точно сходится большинство банковских учреждений – это невозможность женщины, находящейся в декрете, оформить ипотеку на себя.

По правилам выплаты, которые мать получает на ребенка нельзя использовать для оплаты ипотеки, поэтому банки не хотят брать на себя такие риски и чаще всего отказывают женщине. Если жена находится в декрете, то есть только один выход — оформить ипотеку на мужа.

Единственный выход оформить кредит на квартиру, это оформить его на мужа, который имеет высокий стабильный ежемесячный заработок. Жена в таком случае выступает созаемщиком.

Шансы на одобрение ипотеки, если супруга в декрете зависят от двух факторов:

  1. Уровень дохода мужа;
  2. Количество детей.

Банки не зря обращают внимание именно на эти факторы.

По их требованиям муж обязан не просто своевременно погашать ипотеку, но и в достаточной мере обеспечивать потребности своей семьи. По такому же принципу рассчитывается и максимальная сумма кредита. Если в семье больше одного ребенка, получить ипотеку, когда супруга беременна будет совсем сложно. Чаще в таких случаях отказывают.

Чаще в таких случаях отказывают. Единственным вариантом, остается воспользоваться материнским капиталом, который может быть направлен как на первоначальный взнос, так и на уменьшение части самого тела кредита. В качестве первого платежа в размере 10-30% можно использовать материнский капитал.

Некоторые банки, имеют специальные программы для такого рода первоначального взноса и понижают годовую ставку для молодой семьи. Если предыдущий вариант вам не подходит, то можно попробовать привлечь созаемщиков с хорошим заработком.

Чаще всего такими лицами выступают близкие родственники: родители, братья, сестры. В некоторых банках работает программа «Молодая семья».

При таком варианте, будет учитываться совокупный доход и заемщика, и родителей.

  • Платежеспособность.Высокий уровень дохода — это основной фактор одобрения ипотеки.
  • Хороший первоначальный взнос.Стандартные условия банков, требуют где-то 15-20% первичного платежа. Но если вы сможете предложить 40%, то вероятность согласования вашей ипотеки существенно увеличится. Согласовать кредит без первоначального взноса могут только некоторые банки, и то, если вы относитесь к определенной категории граждан: военнослужащие или участники, федеральной программы.
  • Официальное трудоустройство.Чем больше стаж работы заемщика, тем выше его надежность как клиента, т.к.это свидетельствует о регулярной заработной плате и минимизации рисков его увольнения.

После того как вы станете полноправным заемщиком ипотечных средств, вы должны своевременно уплачивать ежемесячный взнос. Никакой отсрочки по причине личных проблем не допускается, т.е. вы должны платить строго по графику.

А в случае возникновения непредвиденной ситуации лучше сразу обратиться в банк с просьбой о предоставлении отсрочки.

Важно сделать это заранее, чтобы банк успел рассмотреть вашу просьбу.

В итоге получить одобрение по ипотеке в случае, если жена в декрете можно только в том случае, если супруг имеет достаточный доход, который превышает платеж по кредиту минимум в три раза, а также непрерывный стаж работы на одном предприятии.

Кроме этого постарайтесь обеспечить хороший первоначальный взнос и надёжных созаёмщиков.

В этом случае высока вероятность получить ипотеку от банка. Во многих семьях именно с появлением ребенка квартирный вопрос встает особенно остро.

Получить новую жилплощадь желают и те, у кого вовсе нет собственного жилья, и те, кто хочет жить в более комфортных условиях с учетом прибавления в семействе. По этой причине многих мам занимает вопрос, возможна ли ипотека в декрете?

Давайте разберемся. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96 .

Это быстро и бесплатно ! Совместимы ли ипотека и декрет?

Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо выяснить, в каких случаях женщина в декрете решается на оформление ипотеки. Вариантов не так много. Например, она хочет быть единственным правообладателем квартиры и страхует себя от раздела имущества при разводе. Бывают ситуации, когда сам муж задумывается: дадут ли ипотеку, если жена в декрете, потому как оформить займ на себя у него нет возможности (имеет ссуду на недвижимость, плохую кредитную историю или низкий официальный доход).

Итак, согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в нашей стране декрет не считается препятствием для оформления ипотечного кредита.

Однако фактически молодые мамы часто получают отказ. Причины у банков достаточно весомые: они просчитывают риски и решают, сможет ли семья выплатить ипотечный заем. Для любого банка самое важное – это гарантия платежеспособности клиента.

Чтобы оформить заявку на ипотечный кредит, женщина должна предоставить справку о доходах с официального места работы, которого при нахождении в декрете у нее по факту нет. Первые полтора года новоиспеченная мама получает пособие от государства, его размер зависит от прежнего официального дохода и составляет всего 40% от этой суммы. Пособие имеет верхнюю границу и на момент написания статьи не может превышать 20 000 рублей.

Кроме того, распоряжаться декретными на погашение ипотечного кредита женщина не вправе: их выдают на обеспечение нужд ребенка, который находится у нее на иждивении. Таким образом, для банка вырисовывается совсем не радужная картина: доход семьи с появлением ребенка сокращается, а траты растут, найти в бюджете крупную сумму для погашения ипотечного кредита будет непросто. Однако не стоит опускать руки.

Есть несколько способов, с помощью которых вопрос, дадут ли ипотеку в декретном отпуске, успешно решится в вашу пользу. Главная задача — доказать свою платежеспособность, то есть уверить банк в том, что имеющихся у вас средств будет хватать не только на погашение кредита, но и на проживание вас и ребенка. Предоставьте банку информацию обо всех имеющихся у вас источниках дохода.

Вариантов много:

  1. Несомненный плюс — сведения о ваших депозитах в банке, если таковые имеются.
  2. Свой бизнес — услуги на дому, частная практика. В таких случаях должно быть зарегистрировано ИП и заполнена налоговая декларация, эти сведения предоставляют в банк.
  3. Наличие льгот, субсидий, пенсий и иных социальных выплат.
  4. Удаленная работа, фриланс, онлайн-подработка – это настоящее спасение для женщин в декрете, а в банк предоставьте договор, заключенный с заказчиком, и квитанции о получении денежных средств.
  5. Основная работа. Даже с маленьким ребенком некоторые женщины успевают работать, Трудовой кодекс РФ этого не запрещает (от 2 часов в день с первых месяцев жизни младенца).

Вероятность получить одобрение от банка увеличивается в разы, если привлечь созаемщиков — людей, которые в случае вашей неплатежеспособности будут нести материальную ответственность по кредиту наравне с вами. Если вы состоите в официальном браке, ваш муж автоматически становится созаемщиком. При высоком официальном доходе супруга вопрос, одобрят ли ипотеку, если жена в декрете, даже не возникнет.

Но учтите, что высчитывается суммарный доход на каждого члена семьи. Например, если муж получает 80 000, вы официально не работаете и у вас двое детей, то доход составит 20 000 на человека, а это не так много. По некоторым программам можно привлекать и других созаемщиков, например, родителей супругов.

Это особенно выгодно, если они имеют высокий официальный доход. Для банка это тоже определенный гарант безопасности.

Важно! Привлечение созаемщиков вовсе не означает, что имеют право претендовать на долю имущества: они просто выступают гарантией, что декретница справится с кредитом.

Еще один существенный аргумент для банка – предоставление залога. Лучший вариант залога — жилплощадь, получаемая в ипотеку, или иная квартира. Важно соблюсти несколько условий:

  1. оно не находится под арестом;
  2. квартира имеет высокую ликвидность.
  3. на жилье нет долгов;
  4. залоговое имущество находится в собственности лица, на которого оформляется ипотека;

Банк может выделить в качестве ипотеки 60-80% стоимости залогового имущества.

В большинстве случаев залог считается беспроигрышным вариантом. Важно! Залоговое имущество теперь объявляется неприкосновенным, его нельзя продать, обменять и даже сдать в аренду или реконструировать.

Получить ипотеку женщине в декрете в 2018 году призваны специальные целевые программы и субсидии от государства. Семьи с одним ребенком, рожденным в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, вправе получить ипотеку под 6% годовых на 3 года, а за рождение второго ребенка – на 5 лет. Разницу в процентной ставке, назначенной банком, оплачивает государство, но только на этот период.

Если супругам на момент взятия ипотеки нет 35 лет, они могут воспользоваться программой «Молодая семья», в этом случае государство субсидирует 35% от стоимости жилья.

Эта программа позволяет также привлекать родителей супругов в качестве созаемщиков. Еще один важный момент – первоначальный взнос. Чем он выше, тем больше шансов получить ипотеку вне зависимости от декрета.

После рождения второго ребенка пользуйтесь для этих целей материнским капиталом (в 2018 году он составляет 453 000 рублей). Банки просят внести от 10 до 30% от стоимости жилья.

Если женщина в декрете внесет 60% и более, кредиторы будут более лояльно рассматривать такой вариант ипотечного кредитования.

Эта ситуация актуальна для тех, кто собирается продавать свою квартиру и покупать новую, более просторную. Если разница в цене незначительная, то даже женщине в декрете дадут ипотечный кредит без проблем.

Так как в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не сказано ничего конкретного о том, может ли женщина в декрете взять ипотеку, то и правила оформления отличаться не будут. Однако в каждом случае нужно будет подготовить определенные документы: о дополнительных источниках дохода, залоговом имуществе, использовании той или иной социальной программы, в зависимости от того, какую схему из предложенных вы для себя выберете. Для беременной женщины и мамы с маленьким ребенком отличным вариантом станет заполнение онлайн-заявок на сайтах разных банков.

Это сэкономит ваше время, силы и нервы, а в случае одобрения заявки сразу несколькими кредиторами вам останется выбрать наиболее подходящий вариант. Точного ответа на вопрос, дают ли ипотеку в декретном отпуске, дать нельзя. Нужно разбирать каждый конкретный случай.

Помните главное: банки не занимаются благотворительностью и в убыток себе кредит давать не будут. Если вы сумеете доказать свое финансовое благополучие и стабильность, декрет не станет препятствием для получения заветных квадратных метров. Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: На странице Сбербанка в интернете можно воспользоваться кредитным калькулятором, чтобы рассчитать сумму займа до оформления ипотеки. Например, при стоимости квартиры в 2 млн рублей и первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж составит 34 589 рублей (на рисунке).

При увеличении срока выплат до 15 лет необходимо будет платить по 18 000 рублей. Погасить основную задолженность можно исключительно по кредиту, который был оформлен с целью покупки или строительства собственного жилья. Любые иные кредиты, в том числе предоставленные микрофинансовыми компаниями, категорически запрещено погашать средствами материнского капитала.

Любые иные кредиты, в том числе предоставленные микрофинансовыми компаниями, категорически запрещено погашать средствами материнского капитала. В основе данного ограничения лежат законные основания, и они закреплены соответствующей статьей. Банк обычно выделяет в качестве ипотеки 75-80% от стоимости залогового имущества.

Если этой суммы окажется достаточно, то кредит можно брать. На время обременения с объектом залога ничего сделать нельзя: продать, обменять, подарить, затруднительно сдать в аренду или произвести реконструкцию.

Главное преимущество, которое дает эта программа женщине в декрете (кроме льготной ставки, конечно же) – предоставление отсрочки выплаты основного долга на три года при рождении первого ребенка, и на два года, при рождении второго. Таким образом, суммарная отсрочка может составить 5 лет. Это может существенно облегчить долговую нагрузку в финансово сложный период декретного отпуска.

Финансовые организации выдвигают достаточно высокие требования к ипотечным заемщикам. При принятии решения о выдаче жилищного кредита учитывается доход заемщика, его кредитная история и ликвидность обеспечения.

Если один из этих критериев не удовлетворяет кредитора, то в оформлении ипотеки будет отказано.

По такому же принципу рассчитывается и максимальная сумма кредита. Если в семье больше одного ребенка, получить ипотеку, когда супруга беременна будет совсем сложно.

Чаще в таких случаях отказывают. Единственным вариантом, остается воспользоваться материнским капиталом, который может быть направлен как на первоначальный взнос, так и на уменьшение части самого тела кредита.

Предположим, вы решили подать заявку на 2 000 000 рублей сроком на 10 лет.

Так, при ставке 12 % ежемесячный платеж составит 28 000 рублей. Пусть супруг зарабатывает 100 000 рублей в месяц. Казалось бы, никаких причин для отказа стороны банка нет, однако разделив довольно высокий заработок на 3 (мама, папа и ребенок) доход становится более чем небольшим.

Очевидно, что банк, скорее всего, побоится обременять семью, в которой среднедушевой доход чуть больше 33 000 рублей дополнительным расходом в 28 000. Материнский капитал при этом можно использовать как первый взнос.

А вот сможет ли молодая мама в декрете подтвердить возможность дальнейшей оплаты кредита? Только если у нее была высокая заработная плата и 40 % от нее будет хватать и на жизнь, и на оплату ежемесячных взносов.

Но такой заработок, к сожалению, редкость.

  1. Воспользоваться одной из госпрограмм поддержки молодых семей. Некоторые из них позволяют привлечь в качестве созаемщиков родителей. Оформленный таким образом кредит дает также право на получение дополнительных субсидий в случае рождения второго ребенка.
  2. Подать заявку и начать оформлять кредит задолго до начала декрета. После того, как он будет выдан, банк будет интересовать только своевременное погашение, а не финансовое или семейное положение заемщика.
  3. Внести большой начальный взнос, не менее 70% стоимости квартиры. Например, за счет материнского капитала или государственной субсидии. В таком случае возможна даже ипотека в декрете, так как сумма будет уже не слишком велика.
  4. Оформить ипотеку только на одного из супругов, если его единоличный доход позволяет получить одобрение банка. Находящийся в декретном отпуске второй супруг может выступить в качестве созаемщика или поручителя.

В банковской практике довольно распространены случаи, когда беременность и ипотека являются вполне совместимыми вещами.

Ипотека во время декретного отпуска практически не одобряется финансовыми учреждениями, а вот декрет во время срока погашения жилищного кредита вполне возможен. При этом не возникает никаких разногласий с банком-кредитором, если клиент добросовестно и без нарушений выполняет обязательства, указанные в договоре.

Как гарантированно получить ипотеку в декрете

Однако не стоит опускать руки.

Есть несколько способов, с помощью которых вопрос, дадут ли ипотеку в декретном отпуске, успешно решится в вашу пользу. Главная задача — доказать свою платежеспособность, то есть уверить банк в том, что имеющихся у вас средств будет хватать не только на погашение кредита, но и на проживание вас и ребенка.

Созаемщик не супруг

Ипотечное кредитование обычно предполагает автоматическое присоединение супруга в качестве созаемщика.

Сейчас так делают большинство российских банков. В случае декретниц, когда риски и так приближены к максимуму, наличие созаемщика, который не является супругом, не сыграет никакой положительной роли.

Существует высокая доля вероятности, что банк откажет. Многие женщины пытаются привлечь в качестве гаранта исполнения обязательств своих близких родственников, однако банк, в первую очередь, интересует самостоятельность самого заемщика.

Банк не может выдать ипотеку основному заемщику, который в данный момент в декрете. Второй момент – потенциальный созаемщик не может включить в сделку женщину в декрете т.к.

она не является супругой, а отсутствие дохода не позволяет включить данного созаемщика без учета дохода.

Требования к заемщику

Ипотека подразумевает собой заем на крупную сумму и длительный срок. По этой причине банки выставляют жесткие требования к заемщику:

  • Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев, а на последнем месте работы необходимо быть оформленным не меньше полугода.
  • Кредитная история без просроченных платежей.
  • Отсутствие судимости.
  • Возраст от 21 года до 65 лет. Причем ипотека должна быть выплачена до наступления максимального возрастного порога.
  • Доход, достаточный для выплаты ипотеки, обеспечения себя и малыша.
  • Гражданство РФ.
  • Первоначальный взнос — не менее 15% от суммы кредита.

2. У меня ипотека а жена в декрете.

2.1.

А вопрос то в чем? Вам помог ответ? Да Нет 3. Сегодня пришла смс ка о судебной задолженности.

Через сколько у меня могут арестовать зарплатную карту? И что мне делать если мы на днях собрались брать квартиру в ипотеку. Берет жена а буду платить я.жена в декрете не работет. В семье доход только у меня. Как быть с приставами? Квартира уже в стадии оформления. 3.1. Да в любой момент могут наложить арест, если так решит пристав.

3.1. Да в любой момент могут наложить арест, если так решит пристав.

Если это судебный приказ, то надо срочно писать возражение, чтобы его отменить. С уважением. Вам помог ответ?

Да Нет 3.2. Для начала необходимо установить, на основании какого решения суда у вас появилась задолженность. Можно отменить либо обжаловать решение суда. Вам помог ответ? Да Нет 3.3. Может арестуют уже завтра.

У Вас действительно долги были? Чтоб зарплатную карту не арестовали, а если арестуют — арест сняли — запаситесь справками о том что она зарплатная и приготовьтесь нести в банк и приставам. Затем надо проверить реально есть ли задолженность.

На 300 р. Я вам уже написал — хотите консультацию подробнее или чтоб проверил наличие долгов и судебных дел о взыскании — обращайтесь в личку. Вам помог ответ? Да Нет 4. У меня возникли проблемы по оплате кредитов. Родился третий ребёнок, жена в декрете, а ещё ипотека.

Как мне быть, если все деньги уходят на ипотеку и быт?

4.1. Александр! Не платить, раз нет возможности Главное выплачивать ипотечный кредит А дальше ждать, когда банки подадут в суд В суде можно просить снизить неустойку, а далее обращаться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда Банкротство вам не подойдет, поскольку у вас ипотека Также можно обратиться в банк с заявлением о рефинансировании.

Вам помог ответ? Да Нет 4.2. необходимо смотреть условия договора, просить банк о реструктуризации кредита.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Работаю в компании 4 года, недавно директор сказал писать заявление по собственному желанию, без оснований.

У меня двое детей, 8 лет одному, а второму 8 месяцев, жена в декрете. У нас ипотека, общая совместная собственность. Могут ли меня уволить? 5.1. Смотря что имеете в виду.

Безосновательно — нет, конечно. Но по законным основаниям, в том числе по сокращению штатов — вполне могут, закон не запрещает.

Вам помог ответ? Да Нет 6. У меня идёт на работе сокращение рабочих мест и я попадаю под это и мне предложили менее оплачиваемаю должность, а у меня ипотека, ребёнок, и жена беременная в декрете.

Можно ли избежать сокращение? 6.1. «Статья 179. Преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.

При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным — при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.

Коллективным договором могут предусматриваться другие категории работников, пользующиеся преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации». (Трудовой кодекс РФ) Наличие же кредитных долгов правового значения не имеет.

Осталось доказать Вашему работодателю, что у Вас равная с другими работниками квалификация и производительность труда.

🙂 Возможно, сделать это не получится.

Чтобы гарантированно избежать увольнения по сокращению штатов (или численности) работников следует соглашаться на предлагаемую должность, хотя бы и с меньшей заработной платой. В противном случае работодатель возьмёт с Вас письменный отказ от предлагаемой вакансии и уволит по сокращению.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Как быть и что можно сделать? У меня есть 1 ребенок (18 лет, студентка) без отца (я была матерью-одиночкой), сейчас я в декрете (8 мес. беременности, не работаю), а у мужа 1 ребенок от первого брака (алименты 25%от зарплаты)+ ипотека 50% +50% кварплата в 2 х ком.

квартире, где в настоящее время живет его быв. жена. Мы живем в комнате в общежитии, где кварплата 4-5 т.руб.

Как быть, если он один работает и денег нам не хватает. Как учить студента? 7.1. Алина.

А на бюджет никак не перевести дочку-студентку? Вы поговорите с ректором или деканом.

Как учится Ваша дочь? Если оценки «хорошо» и «отлично», то возможно на бюджетное место попасть. Вам помог ответ? Да Нет 8. Я жена разведенного, от прежнего брака у него 3 ребенка, он работает, но недавно ему присудили фикс 40 000 на его троих детей.

Мы платим ипотеку, еще этот фикс, денег на жизнь не остается. У нас с мужем ребенок 2,2 года, я в декрете, у меня еще двое несовершеннолетних детей от прежнего брака.

Можно ли мне подать а уменьшения фикса и можно ли это сделать по моей прописки (так как судья, где судится бывшая супруга моего мужа явно материально заинтересованы и все процессы в ее пользу)? Спасибо. 8.1. подавайте на уменьшение размера алиментов, к ответчику по его месту жительства. Выбора подсудности здесь не получается.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Ареставали зарплатную карту. Арест снял 50 процентов хотят вычитать а у меня ребенок маленький жена в декрете ипотека кварплпта и все такое денег не будет хватать совсем.

Как снизить процент вычета долга?

9.1. Вашей супруге, не разводясь, надо подать на себя алименты и на ребенка, в таком случае больше средств оставаться будет в семье, Иннокентий. Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня зарплата 13200 руб. жена в декрете с ребенком ему 2 года.

Старший учится в школе ему 9 лет.

С этого месяца сильно возросла плата за отопление, теперь ежемесячная квартплата за нашу квартиру 7000 руб. плюс ипотека 3800 руб. Итого 13200-7000-3800=2400 руб.

на то чтобы одеть и прокормить детей. Найти работу с большей зарплатой в нашем городе практически не возможно. А если и найдешь то зарплата будет серая. Подскажите что нам делать может есть какие-то льготы? 10.1. Попробуйте оформить субсидию на оплату ЖКУ. Вам помог ответ? Да Нет 11. Плачу алименты на 2 ух детей от прошлого брака-1/3 от зар.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Плачу алименты на 2 ух детей от прошлого брака-1/3 от зар. платы (официальной 10000 р.).Бывшая жена хочет увеличить получаемые алименты на прожиточный минимум ребёнка, то есть в твердой сумме.

Она замужем и сидит в декрете от него. А у меня жена и совместный ребёнок+ипотека и кредит. У неё получиться осуществить это?

11.1. —если у вас имеется постоянная работа. ничего у неё не получится. Вам помог ответ? Да Нет 12. Волнует такой вопрос: в сбербанке взята иппотека, в этом же банке я поручитель у супруги, и в этом же банке кредитная карта.

По кредиту и карте платить нет возможности. Т.к.жена в декрете, а моей зарплаты не хватит.

Что будет с иппотекой, банк отберет квартиру в счёт кредита? 12.1. Банк имеет право обратиться в суд с требованием взыскать квартиру.

Напишите в банк заявление на реструктуризацию Вам помог ответ? Да Нет 13. Мы обратились в сбербанк чтобы в зять ипотеку-под материнский капитал. Жена в декрете а я работаю у меня зарплата 28 тысяч и нам отказали.

13.1. Обратитесь в другой банк. Вам помог ответ? Да Нет 14. Могу ли я вернуть свои водительские права по истичению пол срока? У нарколога состою на учете, вовремя!

Жена в декрете! На мне ипотека и кредит! А с работы уволили из-за потери прав!

14.1. нет, так как амнистии в административном праве нет.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Мне на карту сбербанка было зачисление суммы 58000 руб., как я считаю по ошибке.

Но я неуверен так как ждал перевода (возврат процентов по ипотеке).

В банке несмогли сказать откуда совершен перевод. Чем мне грозит, если я потрачу эти деньги, а потом кто то обратится в суд и потребует возврат. Как и в каком размере с меня потребуют выплатить?

Я работаю один, жена сидит в декрете по уходу за ребенком и у меня двое детей.

Спасибо за ответ. 15.1. Пока лучше не тратить.В ближайшее время могут попросить если имела место ошибка.Подождите хотя бы пару мес. Вам помог ответ? Да Нет 16. У нас ипотека на жену, и она уйдет в декрет а я работаю в бюджетной сфере, при такой ситуации есть ли какая то помощь мы Молодая семья? 16.1. Какая молодая семья если вы уже ипотеку взяли?

Вам помог ответ? Да Нет 17. Пожалуйста я попадаю под статью 12.15 часть 5 как доказать что не виноват не знаю передо мной шла фура и резко затормозив пошла на обочину у меня не было выбора как уйти от столкновения и обойти слева а дальше стояли ДПС и мне сказали обгон и лишения прав на год! видеорегистратора не было но ехало все начальство со мной!

Могут ли не лишить прав так как я единственны кормилец в семье маленький ребенок жена в декрете и ипотека другого источника дохода нет все подтверждаю справками? 17.1. Иван, чтобы вам помочь , необходимо ознакомиться с процессуальными документами, которые составили ИДПС,а это в вашем случае протокол об АП и схема. Варианты решения вашей проблемы имеются.

Если необходима помощь, пишите и высылайте в отсканированном виде на ук. ниже эл. адрес документы, я работаю автоюристом, помогу вам в составлении документов для суда и выработки линии защиты.

Вам помог ответ? Да Нет 18. У моего мужа от первого брака есть 2 ребенка. Официально он не работает з/п составляет 10-15 тыс. руб. семейное положение в нашей семье изменилось, у нас появился ребенок, я в декрете, у нас взята ипотека но она оформлена на меня, а оплачивает муж. в данный момент он хочет подать на снижение алиментов скажите пожалуйста какой размер алиментов он будет платить, своей бывшей жене.

в данный момент он хочет подать на снижение алиментов скажите пожалуйста какой размер алиментов он будет платить, своей бывшей жене. Свидетельства о рождении детей она не дала?

18.1. Отец вправе получить справку о рождении детей в ЗАГСе, где производилась регистрация детей Вам помог ответ?

Да Нет 19. У моего мужа от первого брака есть 2 ребенка. Официально он не работает, з/п составляет 10-15 тыс.

руб. семейное положение в нашей семье изменилось, у нас появился ребенок, я в декрете, у нас взята ипотека, но она оформлена на меня, а оплачивает муж.

в данный момент он хочет подать на снижение алиментов. Скажите пожалуйста какой размер алиментов он будет платить, своей бывшей жене.

Свидетельства о рождении детей она не дала? 19.1. Если всего трое детей, то по общему правилу 50 % доходов на троих, то есть на двоих примерно 33 %.

Наверно, столько и платит. Вам помог ответ? Да Нет 20. Я нахожусь в отпуске срок окончания 16 марта, но меня хотят отозвать из отпуска и написать заявление об увольнении в свизи приходом работника на мое место, а у меня ипотека и маленький ребенов 1,3 и жена еще находится в декрете.

Подскажите пожалуйста как мне поступить и вообще имеют и право меня увольнять? 20.1. у Вас срочный трудовой договор? и на каких условиях Вы его заключали?

Вам помог ответ? Да Нет 21. Сейчас выплачиваю алименты 1/4 на 1-го ребенка и 1/4 на второго ребенка во втором браке + твердую денежную сумму 3000 руб на 1-го ребенка. Родился третий ребенок во втором браке.

Могу я обратиться в суд с иском о об освобождении оплаты алиментов на три года, когда младенцу исполниться три года.

Ведь сейчас у меня три иждивенца 2-й ребенок, младенец и жена в декрете. К тому же плачу ипотеку. Зарплата 10 000.

А по истечении 3-х лет возобновить оплату алиментов, но уже 33% как по закону.

21.1. Если у Вас 3-е детей и Вы обязаны к уплате алиментов на их содержание, размер алиментов не может превышать половины Ваших доходов (зарплаты). Вопрос о снижении через суд. Вам помог ответ?

Да Нет 22. у меня вопрос я совместно с женой взял ипотеку в 2013 году. Договор купли-продажи квартиры (вторичное жилье) оформлен на 1 млн. рублей, т.е. налоговый вычет со стоимости квартиры, который мы с женой можем получить составляет 130 тыс.

рублей. Я как созаемщик и как совладелец квартиры (доля в праве 1/2 часть) свои 65 тыс.

рублей уже получил, а жена нет, т.к. она не работала (декрет), отсюда вопрос МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ С УПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕКЕ?

СКОЛЬКО ОН БУДЕТ СОСТАВЛЯТЬ? НА КАКИЕ СТАТЬИ ЗАКОНОВ РФ МОЖНО ОПЕРЕТЬСЯ ПРИ РАЗГОВОРЕ С НАЛОГОВЫМИ ИНСПЕКТОРАМИ?, т.к. когда я сказал что мне еще положен вычет в размере 13% по уплаченным процентам, то получил ответ, что я свои 13% уже получил!

Т.е. эти 65 тыс. рублей указанные выше. Спасибо за ответ. 22.1. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

(ч. 4 ст. 220 НК РФ). Также имеете право получить имущественный налоговый вычет с процентов по ипотеке.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Меня зовут Александр, работаю на государственном предприятии ОГУП»Облкоммунэнерго» в Иркутской области г. Саянск. Постараюсь объяснить сложившеюся у нас ситуацию с самого начала.

Работем по сменам 2-дня в день с 08-00 до 20-00 и 2 дня в ночь с 20-00 до 08-00 после 4 выходных и т.

д. все было нормально. Наше руководство решило в мае этого года добавить еще одну смену 5-ую при 5-ти сменной системе получается все то же самое только 6 выходных. А так как рабочих не хватает нам добавляли чужие смены в итоге мы работали свой цикл и половину за того дядю которого нет.

В итоге на конец года у нас получилась переработка по 280 часов эту переработку они нам оплатили в одном размере по концу каждого месяца, а остальные деньги сказали что оплатят по окончанию расчетного периода, то есть в конце года. А сейчас выгоняют нас на выходные не дав отработать даже норму часов по текущему месяцу 162 часа норма а выйдет всего 108 а в декабре 175 часов нома а выйдет 76 часов.

Хотят скрыть переработку остальные часы добавят из переработки и получается что переработки почти и не было и оплатят по концу расчетного периода 120 часов переработки которые и положено по закону не более 120 часов переработки и то в пол размера.

Тут новый год на носу да что там новый год у меня 2 детей один в первом классе второй еще грудь сосет жена в декрете а еще ипотеку платить надо 12,500 р каждый месяц. Тут при нормальном то графике выходило в среднем по 25000 р.

Подскажите пожалуйста что нам делать?

А если сейчас наберут людей на 5-ую смену то у нас будет недоработка каждый месяц. Собирали нас у директора так там вообще предлагали другую работу мол все равно мы вас на выходные отправляем вот можете пока там поработать есть запись на диктофон с этим разговором. Жду вашей помощи больше и обратится не куда моно городок сказали если бучу подымете можете увольняться, вот таки вот дела на государственном предприятии творятся.

Заранее благодарен! 23.1. Ситуация сложна даже не потому, что Вы описали, главное, что есть сомнение, что Ваши коллеги пройдут путь до конца.

Дело в том, что для решения вопроса Вам надо обращаться в трудовую инспекцию и прокуратуру (для начала) далее в суд. Только делать надо это всем вместе. Одного схарчат и не подавятся.

Если у Вас фактическая переработка, за которую Вам не платят, то для руководителя это плохо кончится. Для поддержки Вам нужен толковый местный юрист. К сожалению некого в Саянске не знаю.

Лучше доехать до Иркутска. Юридический университет, кафедра трудового права, они посоветуют спеца или спросите Кокорина Павла, он преподает там. Уверен справится. Вам помог ответ? Да Нет 24. Меня зовут Александр, работаю на государственном предприятии ОГУП»Облкоммунэнерго» в Иркутской области г.

Саянск. Постараюсь объяснить сложившеюся у нас ситуацию с самого начала. Работем по сменам 2-дня в день с 08-00 до 20-00 и 2 дня в ночь с 20-00 до 08-00 после 4 выходных и т.

д. все было нормально. Наше руководство решило в мае этого года добавить еще одну смену 5-ую при 5-ти сменной системе получается все то же самое только 6 выходных. А так как рабочих не хватает нам добавляли чужие смены в итоге мы работали свой цикл и половину за того дядю которого нет. В итоге на конец года у нас получилась переработка по 280 часов эту переработку они нам оплатили в одном размере по концу каждого месяца, а остальные деньги сказали что оплатят по окончанию расчетного периода, то есть в конце года.

А сейчас выгоняют нас на выходные не дав отработать даже норму часов по текущему месяцу 162 часа норма а выйдет всего 108 а в декабре 175 часов нома а выйдет 76 часов. Хотят скрыть переработку остальные часы добавят из переработки и получается что переработки почти и не было и оплатят по концу расчетного периода 120 часов переработки которые и положено по закону не более 120 часов переработки и то в пол размера.

Тут новый год на носу да что там новый год у меня 2 детей один в первом классе второй еще грудь сосет жена в декрете а еще ипотеку платить надо 12,500 р каждый месяц. Тут при нормальном то графике выходило в среднем по 25000 р. Подскажите пожалуйста что нам делать?

А если сейчас наберут людей на 5-ую смену то у нас будет недоработка каждый месяц.

Собирали нас у директора так там вообще предлагали другую работу мол все равно мы вас на выходные отправляем вот можете пока там поработать есть запись на диктофон с этим разговором. Жду вашей помощи больше и обратится не куда моно городок сказали если бучу подымете можете увольняться, вот таки вот дела на государственном предприятии творятся. Заранее благодарен! 24.1. Вам нужно написать анонимную, коллективную жалобу в прокуратуру и трудовую инспекцию, для того, что бы начинали проводить инспекцию или обращаться непосредственно в суд, на основании ТК РФ.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 25. Произошла вот какая ситуация: Работаю вахтой с января, у нашей бригады из троих человек в распоряжении три авто.

Жили в съемном доме в малонаселённом поселке. Около трёх недель назад будучи лишённым за отказ от медосведетельствования в очень пьяном состоянии я зачем-то поехал «кататься» на одном из авто, проехал метров 200 и вернулся на участок. Куда уже подоспели ДПС. Своей вины не отрицаю, очень жалею о содеянном, не понимаю вообще куда меня понесло.

но не в этом суть. Т.к. это уже является уголовным делом, моё дело передали следователю. Который в свою очередь требует от меня обьяснительную от владельца авто, что авто передано в распоряжение бригады и все могут на ней ездить. А у авто приора 2011 г вот какая история: на авто наложен запрет на рег.

действия, В УГОНЕ НЕ ЧИСЛИТСЯ. человек с фирмы приобрёл её для фирмы по договору, в котором с его слов даже нет паспортных данных (я не уверен, что этот договор вообще составлялся) авто покупалось за копейки и на формальности было наплевать или может вообще за долги забрали-меня в известность не ставят.

Владельца они сами не могли найти для того, чтобы сделать страховку. Авто у фирмы давно (осенью друг на ней уже ездил).

Сейчас выяснилось что владелец вообще в розыске. Следователь просит чтобы хотя бы старший бригады пришёл и дал объяснения. Старшему по. в конторе говорят, говори» что не работаешь официально, фирму не знаешь» (хотя вроде официально: трудовую отдал, белую зп на карту перечисляют, договор их экземпляр подписал-мой не дали, тк не было подписи директора, да и всё было на такой дружеской ноте-ведь старший-это же мой лучший друг, крёстный моего сына, как я ошибался!

Думали сделать дк задним числом и другой друг за старшего пришёл бы.

им же пофиг должно быть авто не в угоне же.

В итоге никто за меня с конторы вписываться не хочет, машину если заберут-с меня просто спросят. Друг оказался не другом. Хотят повесить до кучи угон, а дома жена в декрете с двумя маленькими детками. На эту работу согласился из-за сильной нужды: ипотека кредиты, дети пока не в садике, жена не работает-денег не хаватает.

Всё следователю скидывал по кредитам и детям. Хотелось бы узнать могут ли повесить на меня угон, если нет заявления? Не хочется идти против важных людей с конторы, тк за суету с меня и с моей семьи спросят тоже и сохранить работу, но при этом ещё и не посадили в тюрьму.

25.1. Действия следователя понятны, он просит от Вас информацию-подтверждение о том, что автомобиль находился в пользовании у бригады и тогда в Ваших действиях не будет состава преступления, не будет угона.

Поэтому просите руководство пойти на уступки, дело прекратят за отсутствием события преступления.

В итоге никто за меня с конторы вписываться не хочет, машину если заберут-с меня просто спросят. Машину никто забирать не будет, она останется в организации при любом развитии событий, поэтому успокойте их. В худшем случае, если у Вас нет других непогашенных судимостей, наиболее вероятным является получение «условного осуждения».

Но старайтесь, чтобы руководство все-таки предоставило информацию о том, что авто находилось в пользовании бригады. На этом все должно закончиться. Вам помог ответ? Да Нет 26. Как быть и что можно сделать?

У меня есть 1 ребенок (18 лет, студентка) без отца (я была матерью-одиночкой), сейчас я в декрете (8 мес. беременности, не работаю), а у мужа 1 ребенок от первого брака (алименты 25%от зарплаты)+ ипотека 50% +50% кварплата в 2 х ком. квартире, где в настоящее время живет его быв.

жена. Мы живем в комнате в общежитии, где кварплата 4-5 т.руб. Как быть, если он один работает и денег нам не хватает. Как учить студента? Она на бюджетном, в другом регионе, но на проживание и пропитание тоже нужны деньги ( 26.1.

откуда юристы могут это знать? Вы задаете некорректные вопросы и мы за Вас решать не будем, где Вашей семье взять денег на жизнь.

Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет

Совмещение декрета с ипотекой

Официально банки не могут отказать женщине в выдаче ипотеки только из-за того, что у нее есть маленький ребенок или она находится в положении.

Но на деле все оказывается намного сложнее. В этот период доходы клиента существенно снижаются, в результате чего ухудшается и его кредитоспособность. После выхода в декретный отпуск, потенциальная заемщица теряет ту заработную плату, которая у нее была ранее.

А размер декретных выплат обычно не позволяет выплачивать задолженность по займам.

Кредитные организации учитывают общий доход семьи.

Также рассчитывается сумма на содержание всех членов. Если в семье работает только супруг, а доходом жены являются лишь детские пособия, то общий семейный бюджет делится на трех человек (муж, жена и ребенок). При наличии двух и более детей количество членов семьи возрастает, поэтому требуется больше денег на их содержание.

Особенности оформления ипотеки, если супруга в декрете

Единственный выход оформить кредит на квартиру, это оформить его на мужа, который имеет высокий стабильный ежемесячный заработок.

Жена в таком случае выступает созаемщиком.Шансы на одобрение ипотеки, если супруга в декрете зависят от двух факторов:

  1. Уровень дохода мужа;
  2. Количество детей.

Банки не зря обращают внимание именно на эти факторы. По их требованиям муж обязан не просто своевременно погашать ипотеку, но и в достаточной мере обеспечивать потребности своей семьи. По такому же принципу рассчитывается и максимальная сумма кредита.

Если в семье больше одного ребенка, получить ипотеку, когда супруга беременна будет совсем сложно. Чаще в таких случаях отказывают.

Единственным вариантом, остается воспользоваться материнским капиталом, который может быть направлен как на первоначальный взнос, так и на уменьшение части самого тела кредита.В качестве первого платежа в размере 10-30% можно использовать материнский капитал.

Некоторые банки, имеют специальные программы для такого рода первоначального взноса и понижают годовую ставку для молодой семьи.Если предыдущий вариант вам не подходит, то можно попробовать привлечь созаемщиков с хорошим заработком.

Чаще всего такими лицами выступают близкие родственники: родители, братья, сестры.

В некоторых банках работает программа «Молодая семья».

При таком варианте, будет учитываться совокупный доход и заемщика, и родителей.

Внесение большого первого взноса

Обычно банки требуют оплатить не менее 20% от стоимости жилища.

Если же заемщик предоставляет значительно большую сумму, то получить ипотеку значительно проще.Например, происходит одновременная продажа и покупка квартиры.

Новая квартира стоит на 300 тысяч дороже старой. Получается, что первоначальный взнос составляет чуть ли не 70% от стоимости кредита.Либо, если у вас уже имеется двое и более детей, вы можете воспользоваться государственной помощью в виде Материнского сертификата. Его размер составляет 453 тысячи рублей, и эти деньги можно направить как на оплату первого взноса, так и на погашение основного долга, подробности ищите здесь.

Ипотека в Сбербанке: документы, необходимые для использования маткапитала

Если собственница материнского капитала хочет направить его на погашение первоначального взноса, то ей нужно собрать следующий пакет документов:

  1. СНИЛС;
  2. Свидетельство о заключении брака (актуально для лиц, официально оформивших брак).
  3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  4. Заявление держателя сертификата, разрешающее использование бюджетных средств;
  5. Сертификат на семейный капитал;

Кроме перечисленных бумаг заёмщику нужно передать банковскому специалисту документ на покупку жилья или возведение строительного объекта (кредитное соглашение, договор на приобретение жилья, строительные сметы и др.).

Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке? Денежные средства выдаются гражданкам, собравшим полный комплект документов и вовремя предъявившим его менеджеру Сбербанка.

Заключение

Точного ответа на вопрос, дают ли ипотеку в декретном отпуске, дать нельзя.

Нужно разбирать каждый конкретный случай.

Помните главное: банки не занимаются благотворительностью и в убыток себе кредит давать не будут. Если вы сумеете доказать свое финансовое благополучие и стабильность, декрет не станет препятствием для получения заветных квадратных метров. Поделитесь с друзьями Вконтакте Facebook Рекомендуем другие статьи

Разделы права

  1. 1
  2. 429
    • 49
    • 114
    • 26
    • 40
    • 61
  3. 13
  4. 7
  5. 3
  6. 85
  7. 15
  8. 65
  9. 255
  10. 196
  11. 26
  12. 49
  13. 7
  14. 164
    • 89
  15. 323
    • 65
    • 13
    • 164
      • 89
    • 7
  16. 70
  17. 15
  18. 114
  19. 61
  20. 11
  21. 40
  22. 89
  23. 203
    • 196
  24. 83

Актуальная статья Нужна помощь?

Получите бесплатную консультацию по телефону Это совершенно бесплатно и ни к чему Вас не обязывает +7 499 450-39-61 Вся Россия Санкт-Петербург +7 812 385-50-84 Бесплатно по России +8 800 302-33-28 © 2017–2020 – Все права защищены Права и их применение Разделы права

Низкий уровень дохода

Причина 1: низкий уровень дохода.

Женщина получает 40% заработной платы в течение первых 1.5 лет декретного отпуска.

Это составляет лишь 10000-15000 рублей ежемесячно, с учетом действующих средних зарплат.Если мама не выходит на работу в течение 1.5 лет, ей ежемесячно начисляют от 50000 до 85000 рублей в течение 3 лет. Также, на ее иждивении находится маленький ребенок.Общий семейный доход значительно снижается после рождения малыша.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+